پیشرفت چشمگیر در برنامه ریزی و ساخت و ساز

در سال ۲۰۲۴، رشد صنعت ساخت و ساز کوانگ نین به ۹.۹۶ درصد، نرخ شهرنشینی به ۷۵ درصد، در بین ۵ شهر برتر کشور خواهد رسید؛ برنامه‌ریزی، معماری، توسعه شهری، مدیریت اقتصادی ساخت و ساز و غیره تغییرات مثبتی خواهند داشت. این امر سهم مهمی در تکمیل اهداف، رشد و تثبیت نقش کلیدی استان در توسعه اجتماعی-اقتصادی داشته است.

با شناسایی سال ۲۰۲۴ به عنوان سال موفقیت برای تکمیل طرح توسعه اجتماعی-اقتصادی ۵ ساله (۲۰۲۰-۲۰۲۵)، وزارت ساخت و ساز از ابتدای سال، با پیروی دقیق از مسیر استان، بر اجرای وظایف کلیدی تمرکز کرد و با هماهنگی فعال با ادارات، شعب و مناطق مربوطه، نظرات و توصیه‌های خود را به کمیته مردمی استان ارائه داد تا به طور مؤثر بسیاری از مطالب و وظایف را در چارچوب اختیارات خود اجرا کند.

در راستای وظیفه برنامه‌ریزی ساخت و ساز و توسعه برنامه‌ریزی شهری، این اداره ارزیابی را سازماندهی کرده و بسیاری از پروژه‌های برنامه‌ریزی بزرگ و مهم را برای تصویب به کمیته مردمی استان ارائه داده است، مانند: تنظیم برنامه‌ریزی ساخت و ساز منطقه های ها؛ تنظیم محلی برنامه‌ریزی عمومی شهر کام فا و ارزیابی و ارائه ۲۲ پروژه برنامه‌ریزی منطقه‌بندی به کمیته مردمی استان برای تصویب، که تعداد کل پروژه‌های برنامه‌ریزی منطقه‌بندی در استان را به ۸۴ پروژه با مساحت کل حدود ۲۰۰۰۰۰ هکتار می‌رساند... تاکنون، میزان تصویب برنامه‌ریزی منطقه‌ای و برنامه‌ریزی عمومی شهری به ۱۰۰٪ رسیده است.

در راستای برنامه‌ریزی استانی برای دوره ۲۰۲۱-۲۰۳۰، طرح ملی توسعه شهری-روستایی مصوب نخست وزیر، برنامه توسعه شهری استان کوانگ نین تا سال ۲۰۳۰...، وزارت ساخت و ساز، مناطق را برای ایجاد، ارزیابی و ارائه برنامه‌های توسعه شهری در استان به کمیته خلق استان برای تصویب راهنمایی کرده است. پس از تأیید دونگ تریو توسط کمیته دائمی مجلس ملی برای ایجاد یک شهر، تاکنون این استان ۵ شهر (ها لونگ، اونگ بی، کام فا، مونگ کای و دونگ تریو) داشته است که شهر ها لونگ یک منطقه شهری درجه یک است و نرخ شهرنشینی به ۷۵ درصد می‌رسد.

رفیق نگوین تی تان، عضو کمیته مرکزی حزب و نایب رئیس مجلس ملی، قطعنامه کمیته دائمی مجلس ملی در مورد تأسیس شهر دونگ تریو، مستقیماً تحت استان کوانگ نین، و مدال درجه یک کارگر را به کمیته حزب، دولت و مردم شهر دونگ تریو تقدیم کرد. — رفیق نگوین تی تان، عضو کمیته مرکزی حزب و نایب رئیس مجلس ملی ، قطعنامه کمیته دائمی مجلس ملی در مورد تأسیس شهر دونگ تریو را ارائه کرد.

نکته برجسته در سال ۲۰۲۴ برای صنعت ساخت و ساز، تعدادی از قوانین اصلاح شده و تکمیل شده مانند: قانون زمین، قانون مسکن، قانون تجارت املاک و مستغلات... با بسیاری از مطالب جدید و مهم است که به هدف تکمیل نهادها و سیاست‌ها و بهبود اثربخشی مدیریت دولتی کمک می‌کند. این قوانین رسماً از اول آگوست ۲۰۲۴ لازم الاجرا می‌شوند، این دوره‌ای است که کوانگ نین در حال تسریع اجرای کارهای پاکسازی سایت، اجرای پروژه‌های کلیدی؛ اجرای مالیات‌ها و درآمدها، به ویژه مالیات بر زمین است. تغییر در نهادها و سیاست‌ها تأثیر زیادی بر فعالیت‌های توسعه اجتماعی-اقتصادی استان داشته است.

در این زمینه، برای تضمین اهداف توسعه و اجرای سریع مقررات قانونی، اداره ساخت و ساز به کمیته مردمی استان توصیه کرد که تصمیمات راهنمای مشخصی در مورد اجرای مقررات جدید صادر کند؛ مقررات مربوط به هنجارها و قیمت‌های واحد در تعدادی از زمینه‌های تخصصی در جهت ایجاد یک محیط سرمایه‌گذاری سالم؛ بهبود رقابت‌پذیری، جذب منابع سرمایه‌گذاران استراتژیک به استان. این امر یک کریدور قانونی قوی برای مناطق و سرمایه‌گذاران ایجاد کرده است تا مبنایی برای استقرار فوری کار حرفه‌ای طبق مقررات جدید داشته باشند و اجرای اساسی، صحیح، کافی، عمومی، شفاف و مؤثر را تضمین کنند. از آنجا، تنگناها، مشکلات و موانع پروژه‌ها و کارهای ناتمام را برطرف کنید؛ سرمایه‌گذاری ساختمانی را جذب کنید...

در سپتامبر ۲۰۲۴، طوفان شماره ۳ به این منطقه رسید و به شدت بر سیستم زیرساخت‌های اقتصادی، تولید، زیرساخت‌های شهری، کارهای معماری، مسکن و... تأثیر گذاشت. به منظور بازیابی سریع تولید، تثبیت زندگی مردم و کمک به رشد استان، اداره ساخت و ساز به طور فعال پیشنهاد داده و به کمیته مردمی استان توصیه کرده است که بسیاری از مطالب ضروری و فوری را به شورای مردمی استان ارائه دهد، سازوکارها و سیاست‌های پشتیبانی را به موقع اعلام کند، از سخت‌گیری و ذینفعان صحیح اطمینان حاصل کند. در کنار آن، مشارکت مستقیم در فرآیند پیشنهاد سیاست‌های سرمایه‌گذاری، ارزیابی گزارش‌های امکان‌سنجی و مطالعات پیش امکان‌سنجی؛ ارزیابی طرح‌های اولیه، محیط سرمایه‌گذاری، طرح‌های ساختمانی؛ صدور سریع هنجارهای ساختمانی و قیمت‌های واحد، و برآورده کردن الزامات مدیریت سرمایه‌گذاری ساختمانی در استان.

کار تعمیر کاخ برنامه‌ریزی، نمایشگاه و غرفه نمایشگاهی آسیب‌دیده پس از طوفان، بلافاصله پس از طوفان توسط واحدهای تعمیر انجام شد.

گام به گام، سیاست‌های مربوط به بهبود کیفیت زندگی را اجرا کنید تا مردم بتوانند از ثمرات توسعه بهره‌مند شوند و دستورالعمل دولت برای اجرای پروژه «سرمایه‌گذاری در ساخت حداقل ۱ میلیون آپارتمان مسکن اجتماعی برای افراد کم‌درآمد و کارگران شهرک‌های صنعتی تا سال ۲۰۳۰» را اجرا کنید... این وزارتخانه علاوه بر مشارکت در توسعه پروژه توسعه مسکن، مسکن اجتماعی، مسکن برای کارگران، برنامه‌ها، پروژه‌ها، طرح‌ها و صندوق‌های زمین ساختمانی را به طور گسترده برای سرمایه‌گذاران منتشر کرده است تا به آنها توجه کنند و در استان تحقیق و سرمایه‌گذاری کنند؛ گزارش‌ها را برای کمیته مردمی استان بررسی و ترکیب می‌کند تا به دولت ارائه دهد تا به تکمیل، اصلاح و تکمیل سیاست‌های مربوط به توسعه مسکن اجتماعی ادامه دهد و از ثبات سیاست‌های قانونی اطمینان حاصل شود.

همزمان، اصلاحات اداری را ترویج دهید، رویه‌ها را ساده و کوتاه کنید، زمان ارزیابی و تصویب پروژه‌ها را کاهش دهید؛ راه‌حل‌هایی برای برنامه‌ریزی، طراحی، استفاده از مصالح ساختمانی، مراحل سرمایه‌گذاری معقول انتخاب کنید، سازوکارهای حمایتی برای توسعه مسکن اجتماعی ایجاد کنید... تا قیمت مسکن کاهش یابد، دسترسی مردم به مسکن افزایش یابد. تاکنون، این استان در مجموع ۱۸ پروژه توسعه مسکن اجتماعی را برنامه‌ریزی، تدوین و اجرا کرده است. از این تعداد، ۵ پروژه در حال اجرا هستند.

برای آغاز سال ۲۰۲۵، آخرین سال برای تکمیل اهداف و مقاصد کل دوره، اجرای دستورالعمل دولت‌های مرکزی و استانی و ساده‌سازی دستگاه‌های سازمانی در جهت "ساده‌سازی - لاغر - قوی - مؤثر - کارآمد - مؤثر"، وزارت ساخت و ساز با وزارت حمل و نقل برای ارائه طرح و پروژه‌ای برای ادغام دو وزارتخانه مطابق با دستورالعمل، تدوین یک برنامه مشخص برای تکمیل اهداف اجتماعی-اقتصادی در جهتی که همه اهداف بالاتر تعیین شوند، تحقیق و پیشنهاد اهداف، مقاصد و وظایف در بخش ساخت و ساز-حمل و نقل برای دوره جدید (۲۰۲۵-۲۰۳۰) همکاری و هماهنگی داشته است.

منبع