نگاهی دقیق‌تر به ۲۰ هزار متر مربع زمین «برجسته»، مدرکی در یک پرونده جنایی، که استان خان هوآ آن را پس گرفته است.

کمیته مردمی استان خان هوا به تازگی حکمی مبنی بر بازپس‌گیری قطعه زمینی به مساحت بیش از ۲۰ هزار متر مربع در شهر نها ترانگ صادر کرده است که مدرکی در پرونده جنایی مربوط به چندین رهبر سابق استانی است.

قطعه زمین واقع در خیابان ۲۸ شرقی تران فو، شهر نها ترانگ، از بالا دیده می‌شود. عکاس: هیو جیانگ

نایب رئیس دائمی کمیته مردمی استان خان هوا، لی هوو هوانگ، حکم شماره ۱۲۶۱ مورخ ۱۵ مه ۲۰۲۵ در مورد ابطال قطعه زمین واقع در خیابان ۲۸E Tran Phu، بخش وین نگوین، شهر نها ترانگ را به دلیل «بازیابی شواهد طبق حکم دادگاه مردمی استان خان هوا به شماره ۱۰۳/۲۰۲۳/HSST مورخ ۱۸ دسامبر ۲۰۲۳؛ و حکم دادگاه عالی مردمی دا نانگ به شماره ۵۷۹/۲۰۲۴/HS-PT مورخ ۲۸ نوامبر ۲۰۲۴» امضا کرد.

قطعه زمینی واقع در خیابان ۲۸ شرقی تران فو، به مساحت ۲۰۱۲۲.۱ ^{متر مربع} ، شامل دو قطعه زمین مجاور است که قبلاً توسط شرکت برق خان هوا و مرکز توانبخشی تحت نظر شرکت برق مرکزی ویتنام مدیریت و استفاده می‌شدند.

این قطعه زمین در موقعیت ایده‌آلی در یکی از شلوغ‌ترین خیابان‌های شهر قرار دارد و چشم‌اندازی رو به ساحل دارد.

در سال ۲۰۱۳، شرکت نها ترانگ گلدن گیت نامه‌ای به کمیته مردمی استان خان هوا ارسال کرد و درخواست تأیید محل سرمایه‌گذاری پروژه هتل و مجتمع آپارتمانی توریستی لوکس نها ترانگ گلدن گیت در قطعه زمین مذکور را داشت.

با این حال، تحقیقات نشان داده است که برخی از مقامات استان خان هوا، در مدیریت دولتی مربوط به انتخاب سرمایه‌گذاران برای پروژه، تملک زمین، توافق در مورد طرح‌های معماری و برنامه‌ریزی برای پروژه، تخصیص زمین و اجاره زمین برای قطعه زمین 28E Tran Phu، قانون را نقض کرده‌اند.

تخلفات مقامات سابق شامل اجازه دادن به شرکت Nha Trang Golden Peak Co., Ltd. برای اجرای یک پروژه مسکن بدون به حراج گذاشتن حقوق استفاده از زمین یا شرکت در مناقصه برای پروژه بود... که منجر به ضرری نزدیک به ۱۳۸ میلیارد دانگ به بودجه دولت شد.

در دادگاه بدوی در ۱۸ دسامبر ۲۰۲۳، دادگاه خلق استان خان هوا حکم داد که کمیته خلق استان خان هوا باید کل زمین واقع در خیابان ۲۸E Tran Phu را طبق مقررات، بازپس گرفته، مدیریت و استفاده کند.

در ۲۸ نوامبر ۲۰۲۴، دادگاه عالی خلق در دانانگ پرونده را بررسی و حکم دادگاه بدوی خلق استان خان هوا را تأیید کرد.

دلیل این امر جلوگیری از اتلاف مداوم دارایی‌های دولتی ، اتلاف منابع اجتماعی و خسارات فزاینده ناشی از عدم توانایی در بهره‌برداری از مزایای قطعه زمین برای مدت طولانی است. احیای زمین همچنین از بروز شکایات و نارضایتی‌هایی که می‌تواند بر محیط سرمایه‌گذاری و امنیت و نظم محلی تأثیر منفی بگذارد، جلوگیری خواهد کرد.

طبق مشاهدات خبرنگار روزنامه SGGP در تاریخ 20 مه 2025، قطعه زمین واقع در خیابان 28E Tran Phu پوشیده از علف‌های هرز است و مصالح ساختمانی، آهن و فولاد به طور نامنظم در محل پروژه پراکنده شده‌اند.

برخی از پروژه‌های عمرانی نیمه‌تمام رها شده و سپس رها شده‌اند.

محل پروژه با حصار احاطه شده، دروازه‌ها بسته و ماموران امنیتی در حال انجام وظیفه هستند.

کمیته مردمی استان خان هوا، برای انجام احیای زمین، اداره ثبت اسناد و املاک استان را موظف کرد تا سوابق کاداستر را اصلاح و پایگاه داده ملی زمین را مطابق با قانون به‌روزرسانی کند؛ و گواهی حقوق استفاده از زمین، مالکیت خانه‌ها و سایر دارایی‌های متصل به زمین را که قبلاً برای شرکت دین وانگ نها ترانگ صادر شده بود، مطابق با مقررات، لغو و ابطال کند.

کمیته مردمی استان همچنین کمیته مردمی شهر نها ترانگ را موظف کرد تا احیای زمین را در محل سازماندهی کند، واحدها و محلات مربوطه را به تعیین مرزهای دقیق منطقه احیای زمین هدایت کند و مرکز توسعه صندوق زمین خان هوا را برای مدیریت آن منصوب کند؛ در صورت لزوم اقدامات قهری، آنها باید به کمیته مردمی استان پیشنهاد دهند تا مطابق قانون، اجرای آن را هدایت کند.

در خصوص شرکت Nha Trang Golden Peak، کمیته مردمی استان Khanh Hoa از این شرکت درخواست می‌کند که دارایی‌های موجود در زمین را مدیریت کرده و اسناد زمین و حقوق کاربری زمین را برای مدیریت طبق قانون به مرکز توسعه صندوق زمین استان تحویل دهد. در صورت درخواست غرامت یا خسارات مدنی مربوط به زمین بازپس‌گیری شده، می‌تواند برای بررسی و حل و فصل، اقامه دعوی کند.

هیو گیانگ

منبع: https://www.sggp.org.vn/can-canh-20000m-dat-vang-la-vat-chung-vu-an-duoc-khanh-hoa-thu-hoi-post796026.html