پروژه مسکن اجتماعی نام لانگ ۲ در بخش هونگ فو، شهر کان تو - عکس: VGP/LS
رفع موانع و فراخوان برای سرمایه‌گذاری در پروژه‌های مسکن اجتماعی
تا ۱۳ اکتبر ۲۰۲۵، کان تو می‌تواند ۱۰۷۳/۱۳۹۷ واحد مسکن اجتماعی را تکمیل کند و به حدود ۷۷٪ از هدف تعیین‌شده توسط نخست‌وزیر در سال ۲۰۲۵ برسد. شهر تلاش خواهد کرد تا آپارتمان‌های باقیمانده را در سه‌ماهه دوم ۲۰۲۶ تکمیل کند. بنابراین، در دوره تجمعی ۲۰۲۱-۲۰۲۵، کان تو ۳۶۴۹ واحد مسکن اجتماعی را تکمیل کرده است.
برای تکمیل هدف ۱۶۹۰۰ واحد مسکن اجتماعی، اداره ساخت و ساز شهر کان تو پیشنهاد داد که کمیته مردمی شهر بر اجرای راه‌حل‌های کلیدی زیر تمرکز کند:
به درک کامل و اجرای دقیق دستورالعمل‌ها و دستورالعمل‌های دولت مرکزی ادامه دهید؛ برنامه‌ریزی شهری و صنعتی را بررسی و به‌روزرسانی کنید تا بودجه زمین برای توسعه مسکن اجتماعی، از جمله مسکن برای کارگران و مسکن برای نیروهای مسلح مردمی، تضمین شود.
به طور خاص، پروژه‌های مسکن اجتماعی در مکان‌هایی با حمل و نقل مناسب، متصل به مراکز صنعتی و با تضمین زیرساخت‌های فنی و اجتماعی همزمان، واقع خواهند شد. در عین حال، Can Tho انواع متنوعی از مسکن اجتماعی را که برای هر گروه هدف مناسب است، مانند: افراد کم‌درآمد شهری، کارگران، دانشجویان، نیروهای مسلح، تحقیق و توسعه خواهد داد. سیاست‌های حمایت از خرید، اجاره و اجاره به شرط تملیک مسکن اجتماعی نیز به گونه‌ای بررسی و بهبود خواهد یافت که برای ظرفیت پرداخت واقعی مردم مناسب باشد.
این شهر اولویت خود را به درخواست سرمایه‌گذاری در توسعه پروژه‌های مسکن اجتماعی متمرکز در مقیاس بزرگ و پروژه‌های مسکن برای نیروهای مسلح مردمی می‌دهد؛ سرمایه‌گذاران پروژه‌های مسکن تجاری را ملزم می‌کند تا به سرعت مراحل لازم برای شروع ساخت مسکن اجتماعی در 20٪ از صندوق زمین را مطابق با مقررات تکمیل کنند؛ جهت‌دهی و هماهنگی با مؤسسات اعتباری را تقویت می‌کند تا شرایطی را برای دسترسی خریداران مسکن اجتماعی به منابع سرمایه ایجاد کند.
نماینده‌ای از وزارت ساخت و ساز شهر کان تو متعهد شد: «با راهکارهای فوق، کان تو هدف مسکن اجتماعی تعیین شده توسط نخست وزیر تا سال ۲۰۳۰، یعنی ۱۶۹۰۰ واحد، را تکمیل خواهد کرد.»
تنوع‌بخشی به مسکن اقشار کم‌درآمد
هوین ون سائو، معاون مدیر بخش ساخت و ساز شهر کان تو، با اشاره به مشکلات و موانع اجرای پروژه‌های مسکن اجتماعی، گفت که اجرای این پروژه‌ها نشان می‌دهد که منابع سرمایه‌گذاری برای مسکن اجتماعی در این شهر عمدتاً در صندوق‌های زمین پروژه‌های مسکن تجاری برای سرمایه‌گذاری در مسکن اجتماعی متمرکز شده است. اکثر سرمایه‌گذاران می‌خواهند سرمایه‌گذاری مسکن اجتماعی را طبق برنامه‌ریزی مصوب اجرا کنند.
با این حال، در حال حاضر، این پروژه‌ها هنوز با مشکلات و موانعی روبرو هستند که عمدتاً بر دلایلی مانند عدم امکان اجرا به دلیل نیاز به بررسی روند اجرای پروژه؛ عدم امکان اجرای پروژه به دلیل انقضای مدت اجرا، اما عدم احراز شرایط تمدید پروژه؛ عدم تخصیص زمین برای سرمایه‌گذاری و ساخت پروژه متمرکز هستند.
پروژه‌های تکمیل‌شده عبارتند از: آپارتمان مسکن اجتماعی نام لونگ - هونگ فات (۱۸۷ واحد، قیمت فروش ۱۲ میلیون دونگ ویتنامی در هر متر مربع)، آپارتمان مسکن اجتماعی آن فو کان تو (۱۰۰ واحد، ۱۶.۵ میلیون دونگ ویتنامی در هر متر مربع)، آپارتمان مسکن اجتماعی گیا فوک (۴۹۰ واحد، اساساً تکمیل‌شده، ۷.۵ میلیون دونگ ویتنامی در هر متر مربع).
در حال حاضر، وزارت ساخت و ساز در حال بررسی صندوق‌های زمین و حذف سازوکارهای سرمایه‌گذاری است. کان تو، علاوه بر ترغیب پیشرفت پروژه‌های مستقل، بر بررسی پروژه‌های مسکن اجتماعی واقع در 20٪ از صندوق زمین در مناطق مسکونی تجاری که پس از دوره اجرای پروژه، زمین به آنها اختصاص داده نشده است، تمرکز دارد...
برای رفع مشکلات پروژه‌های مسکن اجتماعی، اداره ساخت و ساز شهر کان تو در حال هماهنگی با بخش‌ها و مناطق مختلف است تا بر رفع مشکلات، تسریع پیشرفت، تضمین تکمیل و فراتر رفتن از برنامه ۲۰۲۵، به سمت هدف توسعه پایدار مسکن اجتماعی در دوره ۲۰۲۶-۲۰۳۰ تمرکز کند.
نگوین ون هوا، نایب رئیس کمیته مردمی شهر کان تو، از وزارت ساخت و ساز، وزارت کشاورزی و محیط زیست، وزارت دارایی، وزارت صنعت و تجارت و مرکز توسعه صندوق زمین شهر درخواست کرد تا نظرات سرمایه‌گذاران را ثبت کنند، مشکلات کسب و کارها را برطرف کنند، به سرعت بخشیدن به پیشرفت ساخت مسکن اجتماعی ادامه دهند و از انطباق با برنامه و پیشرفت تعیین شده توسط دولت اطمینان حاصل کنند.
لو سون
منبع: https://baochinhphu.vn/can-tho-hoan-thanh-77-ke-hoach-nha-o-xa-hoi-huong-toi-muc-tieu-16900-can-vao-nam-2030-102251014153536404.htm
![[عکس] آماده برای نمایشگاه پاییزی ۲۰۲۵](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2025/10/14/1760456672454_ndo_br_chi-9796-jpg.webp)
نظر (0)