پروژه منطقه بازار پس از ۴ سال متوقف شد

کوانگ نام : پایان دادن به پروژه منطقه بازار پس از ۴ سال «روی کاغذ»

پس از ۴ سال از تصویب سیاست سرمایه‌گذاری برای پروژه ساخت مسکن در منطقه بازار تان آن (کوانگ نام) که هنوز "روی کاغذ" است، اداره برنامه‌ریزی و سرمایه‌گذاری استان کوانگ نام به تازگی سندی مبنی بر خاتمه عملیات این پروژه صادر کرده است.

اداره برنامه‌ریزی و سرمایه‌گذاری استان کوانگ نام، خاتمه پروژه سرمایه‌گذاری در محله بازار تان آن، شهر تان بین، ناحیه هیپ دوک را اعلام کرد.

به گفته اداره برنامه‌ریزی و سرمایه‌گذاری استان کوانگ نام، خاتمه پروژه طبق مقررات توسط خود سرمایه‌گذار تصمیم‌گیری می‌شود.

اداره برنامه‌ریزی و سرمایه‌گذاری استان کوانگ نام، شرکت دوی دونگ وان ممبر را ملزم به انجام مراحل تسویه پروژه سرمایه‌گذاری و انجام تعهدات سرمایه‌گذار طبق مفاد قانون کرده است.

مشخص است که سرمایه‌گذار پروژه، اطلاعیه‌ای را به کمیته مردمی استان و اداره برنامه‌ریزی و سرمایه‌گذاری استان کوانگ نام مبنی بر توقف پروژه از ۱۷ آوریل ۲۰۲۴ ارسال کرده است.

طبق اعلام شرکت Duy Dung One Member، توقف این پروژه به دلیل شیوع بیماری همه‌گیر کووید ۱۹ در سراسر کشور به مدت ۲ سال بوده است که به طور موقت تمام پروژه‌ها را به حالت تعلیق درآورده و باعث طولانی شدن پیشرفت پروژه شده است.

علاوه بر این، در سال ۲۰۲۳، پروژه‌های املاک و مستغلات در کوانگ نام به طور موقت به حالت تعلیق درخواهند آمد تا گزارش‌ها برای بازرسی توسط استان کوانگ نام و دولت بررسی شوند. پس از اتخاذ تصمیم بازرسی، استان کوانگ نام باید زمان داشته باشد تا پرسنل را برای اجرای تصمیم بازرسی و ادامه هدایت پروژه‌های تجاری املاک و مستغلات، مجدداً سازماندهی کند.

سیاست دولت در صدور قانون جدید زمین اصلاح‌شده مصوب مجلس ملی ، که از سال ۲۰۲۴ لازم‌الاجرا است، و قانون جدید مناقصه و فرامین مناقصه، رویه‌های جبران خسارت و پاکسازی محل را طولانی‌تر کرده، انتخاب واحدهای اجرایی پروژه را طولانی‌تر کرده و قیمت مصالح ساختمانی را افزایش داده است که باعث افزایش سرمایه سرمایه‌گذاری در مقایسه با سیاست سرمایه‌گذاری پروژه شده است.

سرمایه گذاری بالای پروژه در حالی صورت گرفته است که وضعیت بازار املاک و مستغلات در سراسر کشور به طور کلی و به ویژه در کوانگ نام در حال کاهش شدید و طولانی مدت بوده است. این امر یک احساس روانی ایجاد می‌کند که تقاضا برای خرید بسیار پایین است، که اساس عدم تعادل مالی پروژه است و باعث می‌شود که پروژه در مقایسه با زمان تصمیم گیری در مورد سیاست سرمایه گذاری پروژه، کمتر عملی باشد.

علاوه بر این، وضعیت کسب و کار در سراسر کشور پس از کووید-۱۹ بسیار دشوار است، به خصوص برای کسب و کارهای صنعت ساخت و ساز، که باعث می‌شود وضعیت مالی شرکت‌ها مطابق برنامه تعیین شده نباشد.

مشخص است که در سپتامبر ۲۰۱۸، کمیته مردمی استان کوانگ نام، شرکت دوی دانگ وان ممبر را به عنوان سرمایه‌گذار پروژه سرمایه‌گذاری ساخت مسکن محله بازار تان آن با مساحت تقریبی ۵ هکتار به رسمیت شناخت.

تا نوامبر ۲۰۲۰، کمیته مردمی استان کوانگ نام سندی را منتشر کرد که سیاست سرمایه‌گذاری پروژه سرمایه‌گذاری ساخت مسکن محله بازار تان آن را با سرمایه‌گذاری کل بیش از ۶۵ میلیارد دونگ ویتنام تأیید می‌کرد.

هدف این پروژه، سرمایه‌گذاری همزمان در زیرساخت‌های فنی، زیرساخت‌های اجتماعی مناطق مسکونی و ساخت خانه‌های بازاری برای اتصال زیرساخت‌های همزمان منطقه طبق طرح تفصیلی مصوب ۱/۵۰۰؛ توسعه مسکن طبق طرح تفصیلی، طراحی مسکن و ساخت خانه‌های بازاری برای رفع نیازهای تجاری مردم منطقه است.

با این حال، ۴ سال پس از تصویب سیاست سرمایه‌گذاری، ساخت این پروژه هنوز آغاز نشده است.

منبع: https://baodautu.vn/quang-nam-cham-dut-du-an-khu-pho-cho-sau-4-nam-nam-tren-giay-d224741.html