پروژه شهر بازار پس از ۴ سال متوقف شد.

کوانگ نام : پروژه شهر بازار پس از ۴ سال «روی کاغذ» متوقف شد

پس از چهار سال تصویب، طرح سرمایه‌گذاری برای پروژه مسکن شهر بازاری تان آن (استان کوانگ نام) همچنان «روی کاغذ» باقی مانده است و همین امر باعث شده است که اداره برنامه‌ریزی و سرمایه‌گذاری استان کوانگ نام سندی را مبنی بر خاتمه پروژه صادر کند.

اداره برنامه‌ریزی و سرمایه‌گذاری استان کوانگ نام از خاتمه پروژه سرمایه‌گذاری شهرک بازار تان آن در شهر تان بین، شهرستان هیپ دوک خبر داد.

طبق اعلام اداره برنامه‌ریزی و سرمایه‌گذاری استان کوانگ نام، خاتمه عملیات پروژه به تصمیم خود سرمایه‌گذار برای خاتمه پروژه سرمایه‌گذاری مطابق با مقررات بستگی دارد.

اداره برنامه‌ریزی و سرمایه‌گذاری استان کوانگ نام، شرکت تک‌عضو Duy Dung را ملزم به انجام مراحل تسویه پروژه سرمایه‌گذاری و انجام تعهدات سرمایه‌گذار طبق قانون می‌کند.

بنا به گزارش‌ها، سرمایه‌گذار پروژه، اطلاعیه‌ای را به کمیته مردمی استان کوانگ نام و اداره برنامه‌ریزی و سرمایه‌گذاری در مورد توقف فعالیت‌های پروژه از ۱۷ آوریل ۲۰۲۴ ارسال کرده است.

طبق اعلام شرکت تک‌عضو دوی دانگ، پایان این پروژه به دلیل شیوع سراسری بیماری همه‌گیر کووید-۱۹ بوده است که دو سال طول کشید و به‌طور موقت تمام پروژه‌ها را به حالت تعلیق درآورد و باعث تأخیر در اجرای پروژه شد.

علاوه بر این، در سال ۲۰۲۳، پروژه‌های املاک و مستغلات در کوانگ نام به طور موقت برای بررسی و گزارش به اداره بازرسی استان کوانگ نام و اداره بازرسی دولت به حالت تعلیق درآمد. پس از صدور حکم بازرسی، استان کوانگ نام برای سازماندهی مجدد پرسنل جهت اجرای حکم بازرسی و ادامه هدایت پروژه‌های تجاری املاک و مستغلات به زمان نیاز داشت.

سیاست‌های ایالتی، از جمله قانون زمین که به تازگی توسط مجلس ملی تصویب و از سال ۲۰۲۴ لازم‌الاجرا شده است، و قوانین و احکام جدید مناقصه، رویه‌های جبران خسارت و آزادسازی زمین را طولانی کرده، انتخاب مجریان پروژه را طولانی‌تر کرده و قیمت مصالح ساختمانی را افزایش داده است که منجر به افزایش هزینه‌ها در مقایسه با طرح سرمایه‌گذاری اولیه شده است.

سرمایه گذاری بالا برای این پروژه، همراه با کاهش شدید و طولانی مدت در بازار املاک و مستغلات در سراسر کشور، به ویژه در استان کوانگ نام، باعث ایجاد تصور تقاضای بسیار کم برای خرید شده است که منجر به عدم تعادل مالی شده و پروژه را در مقایسه با زمانی که سیاست سرمایه گذاری در ابتدا تصمیم گیری شده بود، کمتر عملی می کند.

علاوه بر این، وضعیت کسب‌وکار در سراسر کشور پس از کووید-۱۹ بسیار دشوار است، به‌ویژه برای کسب‌وکارهای صنعت ساخت‌وساز، که باعث می‌شود عملکرد مالی شرکت از اهداف برنامه‌ریزی‌شده کمتر باشد.

مشخص است که در سپتامبر ۲۰۱۸، کمیته مردمی استان کوانگ نام، شرکت تک‌عضو دوی دانگ را به عنوان سرمایه‌گذار پروژه ساخت مسکن شهرک بازار تان آن با مساحت تقریبی ۵ هکتار به رسمیت شناخت.

تا نوامبر ۲۰۲۰، کمیته مردمی استان کوانگ نام سندی را منتشر کرد که طرح سرمایه‌گذاری برای پروژه مسکن شهر بازار تان آن را با سرمایه‌گذاری کل بیش از ۶۵ میلیارد دونگ ویتنام تأیید می‌کرد.

هدف این پروژه سرمایه‌گذاری در توسعه هماهنگ زیرساخت‌های فنی و اجتماعی در منطقه مسکونی و ساخت بازاری برای اتصال زیرساخت‌های منطقه مطابق با طرح تفصیلی مصوب ۱/۵۰۰؛ توسعه مسکن مطابق با طرح تفصیلی، طراحی مسکن و ساخت امکانات بازار برای رفع نیازهای تجاری مردم منطقه است.

با این حال، چهار سال پس از تصویب طرح سرمایه‌گذاری، این پروژه هنوز آغاز نشده است.

منبع: https://baodautu.vn/quang-nam-cham-dut-du-an-khu-pho-cho-sau-4-nam-nam-tren-giay-d224741.html