تصویب سیاست سرمایه‌گذاری برای توسعه پارک صنعتی تین فات (استان لونگ آن)

به طور خاص، تصویب سیاست سرمایه‌گذاری برای پروژه سرمایه‌گذاری در ساخت و ساز و تجارت زیرساخت‌های فنی پارک صنعتی توسعه‌یافته تین فات و همزمان تأیید سرمایه‌گذار به عنوان شرکت سهامی عام سرمایه‌گذاری و تجارت تین فات.

محل اجرای پروژه در کمون لونگ بین، ناحیه بن لوک، استان لونگ آن با مقیاس کاربری زمین ۱۱۲.۸۷ هکتار است.

کل سرمایه گذاری این پروژه ۱,۴۴۳,۱۲۲ میلیارد دانگ دانگ است که از این میزان، سرمایه پرداختی سرمایه گذار ۲۶۸.۵ میلیارد دانگ دانگ است.

دوره عملیاتی این پروژه از ۱۱ مارس ۲۰۲۴ تا ۲۸ نوامبر ۲۰۵۵ است.

کمیته مردمی استان لونگ آن، هیئت مدیره منطقه اقتصادی لونگ آن و سازمان‌های مربوطه را موظف می‌کند تا مطابق با الزامات حفاظت و ارتقای ارزش میراث فرهنگی و شرایط مقرر در قانون میراث فرهنگی، بررسی و اطمینان حاصل کنند که منطقه اجرای پروژه هیچ گونه آثار میراث فرهنگی ملموسی ندارد و یا بر محصولات میراث فرهنگی ناملموس در استان لونگ آن تأثیر نمی‌گذارد.

راهنمایی، بازرسی و نظارت بر سرمایه‌گذاران در اجرای طرح منطقه‌بندی مصوب برای پارک صنعتی توسعه‌یافته تین فات؛ اطمینان از اینکه مکان و مقیاس منطقه‌ای پروژه با سیاست سرمایه‌گذاری پروژه مصوب مراجع ذیصلاح مطابقت دارد؛ ساختار کاربری زمین و فاصله ایمنی محیطی پروژه با مقررات فنی ملی در مورد برنامه‌ریزی ساخت و ساز و سایر مفاد قانونی مربوطه مطابقت دارد.

الزام سرمایه‌گذاران: (۱) در طول فرآیند اجرای پروژه، اگر مشخص شود که مواد معدنی ارزش بالاتری نسبت به مواد معدنی مورد استفاده به عنوان مصالح ساختمانی رایج دارند، باید طبق مفاد قانون مواد معدنی، به سازمان دولتی ذیصلاح برای تسویه حساب گزارش دهند؛ (۲) هماهنگی در زمینه جبران خسارت، حمایت، اسکان مجدد و سرمایه‌گذاری در ساخت مسکن، امکانات اجتماعی، فرهنگی و ورزشی برای کارگران شاغل در شهرک صنعتی؛ (۳) تدوین طرحی برای اتصال زیرساخت‌ها بین شهرک صنعتی موجود تین فات و شهرک صنعتی توسعه‌یافته تین فات؛ (۴) دریافت نظرات از وزارتخانه‌ها و کمیته مردمی استان لونگ آن.

بررسی و تعیین اینکه آیا سرمایه‌گذار در زمان اجاره زمین، شرایط اجاره زمین توسط دولت را برآورده می‌کند یا خیر، نظارت دقیق بر پیشرفت اجرای پروژه، استفاده از سرمایه تعهد شده و رضایت سرمایه‌گذار از تمام شرایط مقرر.

شرکت سهامی عام سرمایه‌گذاری و تجارت تین فات (سرمایه‌گذار) در قبال قانونی بودن، صحت و صداقت محتوای پرونده پروژه و اسناد ارسالی به سازمان‌های ذیصلاح دولتی، در برابر قانون مسئول است.

از سرمایه سهام به عنوان تعهد شده برای اجرای پروژه استفاده کنید و مفاد قانون زمین و سایر قوانین مربوطه را رعایت کنید؛ هنگام انجام فعالیت‌های تجاری زیرساختی شهرک صنعتی، شرایط مندرج در بند ۲، ماده ۴ فرمان شماره ۰۲/۲۰۲۲/ND-CP را به طور کامل رعایت کنید.

این پروژه تنها پس از احراز تمام شرایط مقرر در قانون، از جمله داشتن مجوز از مراجع ذیصلاح برای تغییر کاربری زمین‌های برنج‌کاری و مسئولیت پرداخت مبلغی برای حفاظت و توسعه زمین‌های برنج‌کاری، قابل اجرا است.

منبع