یکی از مسائلی که مورد توجه و بحث کمیته دائمی مجلس ملی در مورد پیش‌نویس قانون مسکن (اصلاح‌شده) قرار گرفت، سیاست توسعه مسکن برای تأمین نیازهای کادر، کارمندان دولت، کارمندان دولت و افسران و سربازان نیروهای مسلح بود.

وونگ دین هو، رئیس مجلس ملی، پیشنهاد داد که معافیت اجاره زمین برای پروژه‌های مسکن نیروهای مسلح اضافه شود.

تران کوانگ فونگ، نایب رئیس مجلس ملی، در جلسه بحث و بررسی پیش‌نویس قانون زمین (اصلاح‌شده) در صبح ۲۵ آگوست، گفت که مسکن باید طبق پیشنهاد رئیس مجلس ملی، وونگ دین هوئه، طبقه‌بندی شود.

به طور خاص، نوع اول مسکن تجاری برای همه نوع افراد است که هر کسی می‌تواند آن را خریداری کند. نوع دوم مسکن تجاری ارزان قیمت برای کادر، کارمندان دولت، کارمندان دولت، نیروهای مسلح و افراد اجتماعی است که واجد شرایط خرید مسکن تجاری معمولی نیستند. مسکن تجاری ارزان قیمت قیمت کمتری نسبت به مسکن تجاری معمولی دارد زیرا توسط دولت از طریق عدم دریافت عوارض استفاده از زمین، اجاره زمین و بسیاری از سیاست‌های حمایتی دیگر پشتیبانی شده است. نوع سوم مسکن اجتماعی طبق سیاست اولویت دولت است.

علاوه بر این، تران کوانگ فونگ، نایب رئیس مجلس ملی، توضیح داد که افسران و سربازان نیروهای مسلح در حال حاضر حق خرید، اجاره یا اجاره-خرید مسکن اجتماعی را دارند. با این حال، از آنجا که سیاست مسکن اجتماعی نیازهای نیروهای مسلح را برآورده نمی‌کند، به ارتش و پلیس اجازه داده شده است که بخشی از زمین‌های دفاع و امنیت ملی را برای تأمین نیازهای مسکن نیروهای مسلح واگذار کنند و الزامات آمادگی رزمی نیروهای مسلح را تضمین کنند.

تران کوانگ فونگ، نایب رئیس مجلس ملی، سخنرانی می‌کند.

تران کوانگ فونگ، نایب رئیس مجلس ملی، نیز مقررات سختگیرانه‌تری را در مورد مسکن عمومی پیشنهاد داد. مقامات، کارمندان دولت، کارمندان دولت و اعضای نیروهای مسلح در یک محل که به محل دیگری منتقل می‌شوند، مجاز به اجاره مسکن عمومی هستند. بعداً، زمانی که دیگر در آن محل کار نمی‌کنند یا بازنشسته می‌شوند، مستاجر باید مسکن عمومی را بازگرداند تا از وضعیتی که یک نفر از چندین بیمه نامه مسکن در مکان‌های مختلف برخوردار باشد، جلوگیری شود.

وونگ دین هو، رئیس مجلس ملی، ضمن موافقت با تران کوانگ فونگ، نایب رئیس مجلس ملی، تأکید کرد که پیش‌نویس قانون مسکن (اصلاح‌شده) در سیاست مسکن اجتماعی، فقط افراد ساکن در مناطق صنعتی را در نظر می‌گیرد. در عین حال، در واقعیت، انواع مختلفی از مسکن برای گروه‌های مختلف افراد وجود دارد.

به طور خاص، این یک نوع مسکن تخصصی است که توسط خود نیروهای مسلح برای افسران، سربازان، کارمندان دولت و کارمندان عمومی در این نیرو ساخته می‌شود، زمانی که مسکن اجتماعی نمی‌تواند تقاضا را برآورده کند. در کنار آن، افسران، کارمندان دولت و کارمندان عمومی نیز نیاز به خرید مسکن با قیمت مناسب دارند، بنابراین باید یک سیاست کلی برای توسعه مسکن برای تأمین نیازهای این گروه از افراد وجود داشته باشد.

نمایی از جلسه.

پیش‌نویس قانون مسکن (اصلاح‌شده) در حال حاضر هیچ ماده‌ای در مورد مسکن تجاری ارزان‌قیمت ندارد، زیرا دولت اجاره زمین و هزینه‌های تبدیل کاربری زمین را برای فروش به مقامات، کارمندان دولت، کارمندان دولت و اعضای نیروهای مسلح معاف می‌کند. بنابراین، وونگ دین هو، رئیس مجلس ملی، پیشنهاد مطالعه و تکمیل این ماده را داد تا بتوان آن را اجرا کرد.

پیش از این، هوانگ تان تونگ، رئیس کمیته حقوقی، ضمن ارائه گزارشی در مورد تعدادی از مسائل مربوط به توضیح، پذیرش و بازنگری پیش‌نویس قانون مسکن (اصلاح‌شده)، گفت که برای پروژه‌های مسکن اجتماعی و مسکن برای نیروهای مسلح مردمی، پیش‌نویس قانون مسکن (اصلاح‌شده) دارای مقرراتی مطابق با دستورالعمل‌های اجرایی قانون زمین است.

نایب رئیس مجلس ملی، نگوین دوک های، بحث را اداره کرد.

در مورد موارد معافیت از هزینه‌های استفاده از زمین و اجاره زمین، کمیته دائمی کمیته حقوقی پیشنهاد کرد که به ماده ۱۵۷ پیش‌نویس قانون زمین (اصلاح‌شده) مورد معافیت از هزینه‌های استفاده از زمین برای سرمایه‌گذاران پروژه‌های ساخت مسکن کارگران اضافه شود. در عین حال، پیشنهاد می‌شود در پیش‌نویس قانون زمین (اصلاح‌شده) مواردی از پروژه‌های مسکن که از هزینه‌های استفاده از زمین و اجاره زمین معاف هستند (به‌طورکلی معافیت یا کاهش را تصریح نمی‌کنند) مانند پیش‌نویس قانون مسکن (اصلاح‌شده) به‌وضوح تصریح شود یا برای جلوگیری از درک و اجرای متناقض و ناهماهنگ قانون، به قانون مسکن ارجاع داده شود.

بحث در مورد توضیح، پذیرش و بازنگری پیش‌نویس قانون مسکن (اصلاح‌شده) آخرین موضوع کاری کمیته دائمی مجلس ملی در بیست و پنجمین اجلاس است.

برنده شوید

*برای مشاهده اخبار و مقالات مرتبط، لطفاً به بخش سیاست مراجعه کنید.