فرصت‌ها در چالش‌ها

مشتریان در نمایشگاه Vietbuild در حال بازدید از محصولات شیشه‌ای هستند.

تولیدکنندگان داخلی در تلاشند تا کیفیت محصولات خود را بهبود بخشند و خطوط تولید جدیدی از عینک را توسعه دهند تا تقاضای رو به رشد برای کیفیت و ویژگی‌های فنی را برآورده کنند.

چالش‌های فراوان

به گفته‌ی کارشناس مصالح ساختمانی و استاد فام نگوک ترونگ، بازار شیشه ساختمانی در ویتنام به ویژه در زمینه‌ی شهرنشینی سریع و افزایش تقاضا برای ساختمان‌های بلندمرتبه و پروژه‌های تجاری، به شدت در حال توسعه بوده است.

محصولات شیشه‌ای نه تنها در ساخت و سازهای عمرانی مورد استفاده قرار می‌گیرند، بلکه در پروژه‌های سطح بالا مانند ساختمان‌های اداری، مراکز خرید، مجتمع‌های آپارتمانی لوکس و پروژه‌های مهم زیرساختی نیز محبوب هستند.

در حال حاضر، بازار انواع مختلفی از شیشه برای ساخت و ساز، مانند شیشه سکوریت، شیشه عایق، شیشه لمینت، شیشه مقاوم در برابر حرارت و غیره را ارائه می‌دهد. این شیشه‌ها کاربردهای متنوعی از جمله درهای شیشه‌ای، پارتیشن‌های شیشه‌ای، گنبدها، عایق صدا و عایق حرارت دارند. این شیشه‌ها در داخل کشور یا از خارج از کشور تولید می‌شوند و قیمت آنها برای همه اقشار مشتری نسبتاً مقرون به صرفه است. به عنوان مثال، شیشه سکوریت، بسته به ضخامت آن (5، 8، 10، 12، 15 یا 19 میلی‌متر) و مبدا، از 500000 تا 2500000 دانگ ویتنام در هر متر مربع قیمت دارد.

آقای ترونگ اظهار داشت: «بازار شیشه ساختمان شاهد رقابت شدیدی بین تولیدکنندگان داخلی و واردکنندگان خارجی است. برندهای مشهوری مانند Guardian، Saint-Gobain و PPG در ویتنام حضور پیدا کرده‌اند و سهم بزرگی از بازار را در اختیار دارند. تولیدکنندگان داخلی نیز در تلاشند تا کیفیت محصول را بهبود بخشند و خطوط تولید شیشه جدیدی را برای پاسخگویی به تقاضای روزافزون برای کیفیت و ویژگی‌های فنی توسعه دهند.»

با این حال، به دلیل «انجماد» بازار املاک و مستغلات، بازار شروع به رکود کرد و در نتیجه، تقاضا برای محصولات شیشه ساختمانی نیز به سطوح بسیار پایینی رسید. علاوه بر این، یکی از چالش‌های عمده بازار شیشه ساختمانی در ویتنام، هزینه محصولات شیشه‌ای با کیفیت بالا، به ویژه محصولات وارداتی است.

هزینه‌های بالا، هزینه‌های ساخت‌وساز را افزایش می‌دهد و در نتیجه بر قیمت فروش پروژه‌های املاک و مستغلات تأثیر می‌گذارد. بسیاری از پروژه‌ها متوقف شده‌اند و مانع از بازپرداخت بدهی‌های کسب‌وکارهای این صنعت می‌شوند و منجر به مشکلات و ناکارآمدی در تولید و عملیات تجاری می‌شوند. طبق داده‌های وزارت ساخت‌وساز، از سال ۲۰۲۲ تا ژوئن ۲۰۲۴، سه خط تولید مجبور به توقف فعالیت شدند، از جمله: کارخانه شیشه شناور ویگلاسرا (VIFG) - بین دونگ؛ کارخانه شیشه شناور چو لای (چو لای، کوانگ نام )؛ و کارخانه شیشه شناور ترانگ آن (نین بین).

شرکت ویگلاسرا، یکی از «غول‌های» صنعت شیشه، اخیراً نتایج تجاری خود را برای سه‌ماهه سوم سال 2024 اعلام کرد. بر این اساس، سود پس از کسر مالیات در صورت‌های مالی جداگانه آن 177.2 میلیارد دونگ ویتنام کاهش یافته است که معادل 43.9 درصد کاهش در مقایسه با مدت مشابه سال گذشته است.

در پایان ماه سپتامبر، کل دارایی‌های ویگلاسرا به 24231.2 میلیارد دونگ ویتنام رسید. از این میزان، دارایی‌های ثابت 5990.5 میلیارد دونگ ویتنام بود که معادل 24.7٪ از کل دارایی‌ها است. موجودی کالا به 4583.5 میلیارد دونگ ویتنام رسید که 18.9٪ را تشکیل می‌دهد.

نکته قابل توجه این است که در مورد ساختار سرمایه، بدهی‌ها تا تاریخ 30 سپتامبر به 14277.6 میلیارد دونگ ویتنام معادل 58.9٪ رسیده است. از این میزان، بدهی‌های کوتاه‌مدت 7850 میلیارد دونگ ویتنام و بدهی‌های بلندمدت 6427.5 میلیارد دونگ ویتنام بوده است. کل وام‌های کوتاه‌مدت و بلندمدت و اجاره‌های مالی از 5018 میلیارد دونگ ویتنام فراتر رفته است که در مقایسه با تقریباً 5135 میلیارد دونگ ویتنام در ابتدای سال، کاهش اندکی را نشان می‌دهد. این بدهی معوق 20.7٪ از کل سرمایه شرکت را تشکیل می‌دهد.

فرصت‌های جدید

به گفته‌ی لی سون تونگ، کارشناس ارشد حقوق اقتصادی ، ویتنام در حال ترویج توسعه‌ی پروژه‌های ساختمانی پایدار است و استفاده از مصالح ساختمانی سازگار با محیط زیست و کم‌مصرف را تشویق می‌کند.

این امر توسعه انواع مختلف شیشه‌های ساختمانی مانند شیشه‌های Low-E، شیشه‌های عایق و شیشه‌های هوشمند را تسهیل کرده است. پروژه‌های ساختمان‌سازی سبز مانند LEED و EDGE در حال تبدیل شدن به یک روند هستند و تقاضا برای شیشه‌های ساختمانی با بهره‌وری انرژی و سازگار با محیط زیست را افزایش می‌دهند.

با حمایت سیاست‌های دولت و روندهای توسعه در صنعت ساختمان، تولیدکنندگان داخلی شیشه در تلاشند تا محصولات خود را توسعه داده و کیفیت را برای رقابت با محصولات وارداتی بهبود بخشند. تولیدکنندگان داخلی می‌توانند بر افزایش تولید شیشه سکوریت، شیشه ایمنی، شیشه کم‌مصرف و توسعه خطوط تولید جدید با قیمت‌های رقابتی‌تر تمرکز کنند.

علاوه بر این، اخیراً، مطابق با دستورالعمل‌های دولت در قطعنامه شماره 108/NQ-CP مورخ 10 ژوئیه 2024 و دستورالعمل شماره 28/CT-TTg مورخ 26 آگوست 2024، وزارت ساخت و ساز پیش‌نویس بخشنامه‌ای را برای هدایت مدیریت کیفیت مصالح و محصولات ساختمانی تدوین و به‌طور گسترده درخواست بازخورد در مورد آن را کرده است. در تاریخ 1 نوامبر 2024، این بخشنامه با محتوای جدید بسیاری (بخشنامه شماره 10/2024/TT-BXD) صادر شد.

به طور خاص، واردات شیشه ساختمانی به شدت کنترل می‌شود تا کیفیت و انطباق آن با استانداردهای ویتنام تضمین شود و هدف آن کاهش مشکلات صنعت تولید شیشه داخلی است. واردکنندگان طبق قانون کاملاً مسئول کیفیت کالاهایی هستند که وارد می‌کنند.

برای محصولات شیشه فلوت، اقدامات مدیریتی برای کالاهای وارداتی شامل موارد زیر خواهد بود: بازرسی کیفیت دولتی قبل از ترخیص از گمرک؛ ثبت نام برای بازرسی کیفیت دولتی قبل از ترخیص از گمرک؛ مبنای بازرسی دولتی بر اساس نتایج صدور گواهینامه یک نهاد صدور گواهینامه تعیین شده خواهد بود؛ سازمان بازرسی، وزارت ساخت و ساز است.

همانطور که مشاهده می‌شود، بازار شیشه ساختمانی در ویتنام فرصت‌های قابل توجهی را ارائه می‌دهد، اما با چالش‌های متعددی نیز روبرو است. با توسعه قوی صنعت ساخت و ساز، به ویژه ساختمان‌های بلند، پروژه‌های املاک و مستغلات و تقاضا برای ساختمان‌های سبز، انتظار می‌رود بازار شیشه ساختمانی در سال‌های آینده به رشد قوی خود ادامه دهد.

با این حال، کسب و کارها باید بر بهبود کیفیت محصول، ارتقاء فناوری تولید و برآورده کردن الزامات ایمنی و حفاظت از محیط زیست تمرکز کنند تا سهم بازار را به دست آورند و به توسعه پایدار دست یابند.

منبع: https://kinhtedothi.vn/thi-truong-kinh-xay-dung-viet-nam-co-hoi-trong-thach-thuc.html