فرصت در چالش

مشتریان در نمایشگاه Vietbuild در حال بازدید از محصولات شیشه‌ای هستند.

تولیدکنندگان داخلی در تلاشند تا کیفیت محصولات خود را بهبود بخشند و خطوط تولید شیشه جدید را توسعه دهند تا تقاضای روزافزون برای کیفیت و ویژگی‌های فنی را برآورده کنند.

چالش‌های فراوان

استاد فام نگوک ترونگ، کارشناس مصالح ساختمانی، اذعان کرد که بازار شیشه ساختمانی در ویتنام به شدت در حال رشد بوده است، به خصوص در زمینه شهرنشینی سریع، تقاضا برای ساخت و سازهای بلندمرتبه و پروژه‌های تجاری در حال افزایش است.

محصولات شیشه‌ای نه تنها در کارهای عمرانی مورد استفاده قرار می‌گیرند، بلکه در پروژه‌های سطح بالا مانند ساختمان‌های اداری، مراکز تجاری، آپارتمان‌های لوکس و کارهای زیربنایی مهم نیز محبوب هستند.

در حال حاضر، در بازار انواع مختلفی از شیشه برای ساخت و ساز وجود دارد، مانند: شیشه سکوریت، شیشه دوجداره، شیشه لمینت، شیشه مقاوم در برابر حرارت... با کاربردهای متنوع، مورد استفاده برای درب‌های شیشه‌ای، دیوارهای شیشه‌ای، گنبدها، عایق صدا - عایق حرارت... تولید داخل، وارداتی، قیمت فروش نسبتاً مناسب برای همه مشتریان. به عنوان مثال، نوع شیشه سکوریت بسته به ضخامت (5، 8، 10، 12، 15 یا 19 میلی‌متر) و هزینه مبدا از 500000 تا 2.5 میلیون دانگ ویتنام در هر متر مربع است.

آقای ترونگ گفت: «بازار شیشه ساختمانی شاهد رقابت شدیدی بین تولیدکنندگان داخلی و واردکنندگان خارجی است. برندهای مشهوری مانند Guardian، Saint-Gobain یا PPG در ویتنام حضور داشته‌اند و سهم بزرگی از بازار را به خود اختصاص داده‌اند. تولیدکنندگان داخلی نیز در تلاشند تا کیفیت محصول را بهبود بخشند و خطوط تولید شیشه جدیدی را برای پاسخگویی به تقاضای روزافزون برای کیفیت و ویژگی‌های فنی توسعه دهند.»

با این حال، بازار به دلیل «انجماد» بازار املاک و مستغلات، شروع به رکود کرد و تقاضا برای محصولات شیشه ساختمانی نیز به طور جدی کاهش یافت و به سطح بسیار پایینی رسید. علاوه بر این، یکی از چالش‌های عمده بازار شیشه ساختمانی در ویتنام، قیمت محصولات شیشه‌ای با کیفیت بالا، به ویژه محصولات وارداتی است.

قیمت‌های بالا هزینه‌های ساخت‌وساز را افزایش می‌دهد و در نتیجه بر قیمت فروش پروژه‌های املاک و مستغلات تأثیر می‌گذارد. بسیاری از پروژه‌ها متوقف شده‌اند و پرداخت بدهی‌ها را برای کسب‌وکارهای این صنعت غیرممکن ساخته و منجر به مشکلات و ناکارآمدی تولید و کسب‌وکار شده است. طبق داده‌های وزارت ساخت‌وساز، از سال ۲۰۲۲ تا ژوئن ۲۰۲۴، ۳ خط تولید مجبور به توقف تولید شده‌اند، از جمله: کارخانه شیشه شناور ویگلاسرا (VIFG) - بین دونگ؛ کارخانه شیشه شناور چو لای (چو لای، کوانگ نام ) و کارخانه شیشه شناور ترانگ آن (نین بین).

شرکت Viglacera، یکی از «غول‌های» صنعت شیشه، اخیراً نتایج تجاری خود را برای سه‌ماهه سوم سال 2024 اعلام کرد. بر این اساس، سود پس از کسر مالیات در گزارش مالی جداگانه 177.2 میلیارد دونگ ویتنام کاهش یافته است که معادل کاهش 43.9 درصدی نسبت به مدت مشابه سال گذشته است.

در پایان ماه سپتامبر، کل دارایی‌های ویگلاسرا 24231.2 میلیارد دونگ بود. از این میزان، دارایی‌های ثابت 5990.5 میلیارد دونگ بود که معادل 24.7٪ از کل دارایی‌ها است. موجودی کالا به 4583.5 میلیارد دونگ رسید که 18.9٪ را تشکیل می‌دهد.

نکته قابل توجه این است که از نظر ساختار سرمایه، بدهی‌های قابل پرداخت تا تاریخ 30 سپتامبر 14277.6 میلیارد دونگ ویتنام معادل 58.9٪ بوده است. از این میزان، بدهی‌های کوتاه‌مدت 7850 میلیارد دونگ ویتنام و بدهی‌های بلندمدت 6427.5 میلیارد دونگ ویتنام بوده است. کل وام‌های کوتاه‌مدت و بلندمدت و اجاره‌های مالی بیش از 5018 میلیارد دونگ ویتنام بوده است که در مقایسه با تقریباً 5135 میلیارد دونگ ویتنام در ابتدای سال، کاهش اندکی داشته است. این بدهی‌های معوق 20.7٪ از کل سرمایه شرکت را تشکیل می‌دهد.

فرصت‌های جدید

لی سون تونگ، کارشناس ارشد حقوق اقتصادی ، اذعان کرد که ویتنام در حال ترویج توسعه پروژه‌های ساختمانی پایدار است و استفاده از مصالح ساختمانی سازگار با محیط زیست و صرفه‌جویی در مصرف انرژی را تشویق می‌کند.

این امر شرایط مساعدی را برای توسعه شیشه‌های ساختمانی مانند شیشه‌های Low-E، شیشه‌های عایق و شیشه‌های هوشمند ایجاد می‌کند. پروژه‌های ساختمان‌سازی سبز مانند LEED و EDGE در حال تبدیل شدن به یک روند هستند و تقاضا برای شیشه‌های ساختمانی کم‌مصرف و سازگار با محیط زیست را افزایش می‌دهند.

با حمایت سیاست‌های دولت و روند توسعه صنعت ساختمان، تولیدکنندگان داخلی شیشه در تلاش برای توسعه محصولات و بهبود کیفیت برای رقابت با محصولات وارداتی هستند. تولیدکنندگان داخلی می‌توانند بر افزایش تولید شیشه سکوریت، شیشه ایمنی، شیشه کم‌مصرف و توسعه خطوط تولید جدید با قیمت‌های رقابتی‌تر تمرکز کنند.

در کنار آن، اخیراً، با اجرای دستورالعمل دولت در قطعنامه شماره 108/NQ-CP مورخ 10 ژوئیه 2024 و دستورالعمل شماره 28/CT-TTg مورخ 26 آگوست 2024، وزارت ساخت و ساز پیش‌نویس بخشنامه‌ای را برای هدایت مدیریت کیفیت مصالح و محصولات ساختمانی تدوین و به طور گسترده در مورد آن مشورت کرده است. در تاریخ 1 نوامبر 2024، این بخشنامه با محتوای جدید بسیاری (بخشنامه شماره 10/2024/TT-BXD) صادر شد.

به طور خاص، برای کنترل دقیق واردات شیشه ساختمانی، باید کیفیت و انطباق با استانداردهای ویتنام تضمین شود تا مشکلات صنعت تولید شیشه داخلی برطرف شود. واردکنندگان در قبال کیفیت کالاهایی که وارد می‌کنند، در برابر قانون کاملاً مسئول خواهند بود.

برای کالاهای شیشه فلوت، اقدامات مدیریتی برای کالاهای وارداتی شامل موارد زیر خواهد بود: بازرسی کیفیت دولتی قبل از ترخیص از گمرک؛ ثبت نام برای بازرسی کیفیت دولتی قبل از ترخیص از گمرک؛ مبنای بازرسی دولتی بر اساس نتایج صدور گواهینامه سازمان‌های صدور گواهینامه تعیین شده؛ سازمان بازرسی، وزارت ساخت و ساز است.

می‌توان مشاهده کرد که بازار شیشه ساختمانی در ویتنام فرصت‌های بزرگی دارد اما با چالش‌های زیادی نیز روبرو است. با توسعه قوی صنعت ساخت و ساز، به ویژه ساختمان‌های بلند، پروژه‌های املاک و مستغلات و تقاضا برای ساختمان‌های سبز، بازار شیشه ساختمانی در سال‌های آینده به رشد قوی خود ادامه خواهد داد.

با این حال، شرکت‌ها باید بر بهبود کیفیت محصول، بهبود فناوری تولید و برآورده کردن الزامات ایمنی و حفاظت از محیط زیست برای جذب بازار و توسعه پایدار تمرکز کنند.

منبع: https://kinhtedothi.vn/thi-truong-kinh-xay-dung-viet-nam-co-hoi-trong-thach-thuc.html