جذابیت ویگلاسرا در جذب سرمایه‌گذاری مستقیم خارجی

با پایه‌های مالی قوی، استراتژی توسعه پایدار و زیرساخت‌های مدرن، ویگلاسرا به مقصدی ایده‌آل برای جریان‌های سرمایه مستقیم خارجی با کیفیت بالا تبدیل شده است و به قرار گرفتن ویتنام در بین 15 کشور برتر جذب‌کننده بزرگترین سرمایه سرمایه‌گذاری خارجی در جهان کمک کرده است.

پارک صنعتی فو ها - «۱۰ پارک صنعتی برتر ویتنام از نظر ESG Green در سال ۲۰۲۵».

جذب بیش از 20 میلیارد دلار سرمایه گذاری مستقیم خارجی به ویتنام

شرکت سهامی خاص ویگلاسرا (Viglacera Corporation - Joint Stock) جایگاه روزافزون خود را در جذب سرمایه‌گذاری مستقیم خارجی (FDI) برای ویتنام تثبیت کرده است. ویگلاسرا نه تنها نیروی محرکه سرمایه‌گذاری مستقیم خارجی (FDI) است، بلکه عامل مهمی در مسیر صنعتی شدن و نوسازی ویتنام نیز می‌باشد و در تبدیل این کشور به مقصدی برتر برای سرمایه‌گذاران جهانی نقش دارد.

بر اساس گزارشی از اداره آمار عمومی ( وزارت دارایی )، جذب سرمایه‌گذاری خارجی ویتنام در 5 ماه اول سال 2025 به شدت افزایش یافته و به 18.39 میلیارد دلار رسیده است که نسبت به مدت مشابه 51.2 درصد افزایش یافته است. تاکنون، ویتنام بیش از 42760 پروژه معتبر سرمایه‌گذاری مستقیم خارجی با مجموع سرمایه ثبت شده بیش از 510 میلیارد دلار دارد و در گروه 15 کشوری قرار دارد که بزرگترین سرمایه‌گذاری مستقیم خارجی را در سطح جهان جذب می‌کنند.

وقتی از سهم برجسته در جذب سرمایه‌گذاری مستقیم خارجی به ویتنام صحبت می‌کنیم، نمی‌توانیم نقش شرکت‌های املاک و مستغلات شهرک‌های صنعتی، به ویژه ویگلاسرا، با بیش از 20 میلیارد دلار سرمایه سرمایه‌گذاری مستقیم خارجی را نادیده بگیریم.

ویگلاسرا با ۲۵ سال تجربه، جایگاه خود را به عنوان توسعه‌دهنده پیشرو املاک و مستغلات در پارک‌های صنعتی در ویتنام با اکوسیستمی از ۱۶ پارک صنعتی که در سراسر کشور پراکنده شده‌اند، با مجموع صندوق زمین بیش از ۴۵۰۰ هکتار، از جمله یک پارک صنعتی در خارج از کشور، تثبیت می‌کند.

ویگلاسرا مالک پارک صنعتی ۲۵۶ هکتاری ویماریل در کوبا است. این پروژه به عنوان اولین پارک صنعتی ویتنامی در کوبا، نه تنها به توسعه اقتصاد کوبا کمک می‌کند، بلکه به افزایش روابط اقتصادی ویتنام و کوبا نیز کمک می‌کند.

این تعداد متوقف نشده‌اند، بلکه در آینده توسط ویگلاسرا گسترش خواهند یافت. با مساحتی حدود ۲۰۰۰ تا ۳۰۰۰ هکتار اضافی، ویگلاسرا در سال ۲۰۲۵ بر مناطق بالقوه‌ای مانند باک نین، فو تو، کوانگ نین، تای نگوین، هونگ ین، تای بین، لانگ سون، ین بای ، خان هوا... تمرکز خواهد کرد، با هدف افزایش مساحت کل پارک‌های صنعتی به ۶۰۰۰ تا ۷۰۰۰ هکتار.

ویگلاسرا بیش از ۴۰۰ سرمایه‌گذار داخلی و خارجی، از جمله بسیاری از بزرگترین شرکت‌های تولیدی و فناوری پیشرفته جهان مانند سامسونگ، هیوسانگ، آمکور، کانن، یازاکی، تویودا گوسی، فاکسکان، BYD و ... را جذب کرده است که در تبدیل ویتنام به مرکز سرمایه‌گذاری شرکت‌های جهانی نقش داشته‌اند. پارک صنعتی ین فونگ (باک نین) به تنهایی حدود ۱۲ میلیارد دلار آمریکا جذب کرده است که سرمایه‌گذاران بزرگی مانند سامسونگ، کانن، اوریون، اتوگی، موبازه و ... در آن حضور دارند.

پارک‌های صنعتی ویگلاسرا بر جذب صنایع فناوری، الکترونیک، مخابرات، داروسازی، صنایع پشتیبان، مواد جدید، انرژی پاک، انرژی تجدیدپذیر، انرژی هوشمند، صنایع فرآوری و تولید تمرکز دارند.

ویگلاسرا ۴۰۰ سرمایه‌گذار داخلی و خارجی را در ۱۶ پارک صنعتی جذب کرده است.

رمزگشایی از جاذبه سرمایه‌گذاری مستقیم خارجی ویگلاسرا

ویگلاسرا نه تنها پارک‌های صنعتی را توسعه می‌دهد، بلکه یک اکوسیستم جامع نیز می‌سازد و پارک‌های صنعتی خود را به یک آهنربای قوی برای جذب سرمایه خارجی تبدیل می‌کند. انتخاب شدن توسط شرکت‌های پیشرو فناوری جهان مانند سامسونگ، کانن، آمکور، فاکسکان... برای مکان‌یابی کارخانه‌ها، ثابت می‌کند که اکوسیستم پارک صنعتی ویگلاسرا سختگیرانه‌ترین استانداردها را رعایت کرده است.

ویگلاسرا، به عنوان یکی از اعضای گروه GELEX، از پایه مالی خوب و ترازنامه سالمی برخوردار است.

تا تاریخ 30 مارس 2025، دارایی‌های کل ویگلاسرا 23962 میلیارد دونگ ویتنامی بود که از این میزان، دارایی‌های بلندمدت به 15050 میلیارد دونگ ویتنامی و دارایی‌های کوتاه‌مدت به 8912 میلیارد دونگ ویتنامی رسید. درآمد و سود ویگلاسرا نیز از زمانی که شرکت سهامی عام زیرساخت GELEX به عنوان سهامدار کنترل‌کننده تبدیل شد، به شدت افزایش یافته و به 12051 میلیارد دونگ ویتنامی رسیده است و سود تلفیقی قبل از کسر مالیات آن در سال 2024 به 1630 میلیارد دونگ ویتنامی رسیده است که به ترتیب 27.5٪ و 94٪ نسبت به سال 2020 افزایش یافته است.

ویگلاسرا هدف خود را برای سال ۲۰۲۵، درآمد تلفیقی ۱۴۴۳۷ میلیارد دونگ ویتنامی، افزایش ۲۱ درصدی نسبت به سال قبل، و سود تلفیقی قبل از کسر مالیات ۱۷۴۳ میلیارد دونگ ویتنامی، افزایش ۷ درصدی نسبت به اجرای این هدف در سال ۲۰۲۴، تعیین کرده است.

یک پایه مالی قوی، منبع بزرگی است که به ویگلاسرا کمک می‌کند تا در مجموعه‌ای از پارک‌های صنعتی بزرگ با سرمایه هزاران میلیارد دونگ سرمایه‌گذاری کند: پارک صنعتی سونگ کانگ ۲ با سرمایه سرمایه‌گذاری ۳۹۸۵ میلیارد دونگ، پارک صنعتی توآن تان ۱ (۳۰۰۰ میلیارد دونگ)، پارک صنعتی تران ین (۲۱۸۴ میلیارد دونگ)، پارک صنعتی فو ها (۲۴۴۱ میلیارد دونگ)، پارک صنعتی ین فونگ ۲-سی (۲۲۳۴ میلیارد دونگ)...

یکی از عوامل کلیدی که جذابیت ویگلاسرا را در جذب سرمایه گذاری مستقیم خارجی ایجاد می‌کند، سیستم زیرساختی شهرک صنعتی مدرن و هماهنگ است.

ویگلاسرا همیشه توسعه شهرک‌های صنعتی واقع در مرکز اقتصادی منطقه، که از نظر استراتژیک در نزدیکی بنادر اصلی، فرودگاه‌های بین‌المللی، دروازه‌های مرزی و بزرگراه‌های کلیدی قرار دارند را در اولویت قرار می‌دهد.

برای حفظ و جذب سرمایه‌گذاران خارجی، Viglacera یک اکوسیستم خدمات پشتیبانی حرفه‌ای و جامع ارائه می‌دهد. از پشتیبانی حقوقی، مراحل اداری سریع، ارتباط با شرکا گرفته تا پشتیبانی استخدام و آموزش کارکنان. همکاری نزدیک با مقامات محلی و سازمان‌های تابعه به کوتاه شدن زمان اجرای پروژه و ایجاد شرایط مطلوب برای سرمایه‌گذاران برای فعالیت بلندمدت کمک می‌کند.

ویگلاسرا، پیشگام در ایجاد یک اکوسیستم پارک صنعتی سبز و هوشمند، با دقت هر مورد کوچک را «مناسب» با انتخاب‌های متنوع کسب‌وکارهای جهانی فناوری، الکترونیک، نیمه‌رساناها و خودروسازی، که استانداردهای بسیار بالایی برای محل استقرار کارخانه‌های خود دارند، تنظیم کرده است. پارک‌های صنعتی ویگلاسرا راه‌حل‌هایی برای کاهش انتشار گازهای گلخانه‌ای، استفاده از انرژی‌های تجدیدپذیر، مدیریت مؤثر سوخت، به‌کارگیری هوش مصنوعی و تحول دیجیتال دارند.

به طور خاص، ویگلاسرا برای افزایش راحتی و مراقبت از کارگران در پارک‌های صنعتی، صندوق مسکن برای کارگران و متخصصان می‌سازد و دارد. در حال حاضر، کل مساحت مسکن کارگری که توسط ویگلاسرا سرمایه‌گذاری شده است، نزدیک به ۱۹۰ هکتار، تقریباً ۶۷۰۰ آپارتمان است. زیرساخت‌های فنی و زیرساخت‌های اجتماعی با خدمات کامل رفاهی، همزمان هستند. ویگلاسرا منطقه مسکن کارگری پارک صنعتی دونگ مای، پارک صنعتی فو ها، ین فونگ، دونگ وان ۴ را تکمیل و به بهره‌برداری رسانده است.

ویگلاسرا با پیش‌بینی موج سرمایه‌گذاری مستقیم خارجی، «عقاب‌های» بزرگی را در جهان و کسب‌وکارهایی با چشم‌انداز پایدار جذب کرده و به توسعه اجتماعی-اقتصادی ویتنام کمک کرده است.

منبع: https://nhandan.vn/suc-hap-dan-cua-viglacera-trong-thu-hut-dau-tu-fdi-post887590.html