اعلام نتیجه بازرسی مربوط به هیئت مدیریت سرمایه‌گذاری و ساخت‌وساز منطقه شهری جدید در جنوب شهر هوشی مین

(NLDO) - هیئت مدیره منطقه جنوبی به بسیاری از خانوارها اجازه داده است تا برای ساخت پروژه‌های مسکونی در زمین‌های کنار رودخانه، به زمین‌های اطراف تجاوز کنند.

اداره بازرسی شهر هوشی مین به تازگی نتیجه بازرسی در مورد رعایت مقررات قانونی در مدیریت برنامه‌ریزی شهری، مدیریت سرمایه‌گذاری ساخت‌وساز و فراخوان سرمایه‌گذاری در هیئت مدیریت سرمایه‌گذاری و ساخت‌وساز منطقه شهری جدید در جنوب شهر هوشی مین (به اختصار هیئت مدیریت منطقه جنوبی) را اعلام کرده است.

اداره بازرسی شهر هوشی مین ارزیابی کرد که علاوه بر دستاوردها، منطقه شهری جدید جنوب شهر هنوز دارای برخی کاستی‌ها و نارسایی‌ها است. بر این اساس، هیچ گونه هماهنگی بین هر نوع پروژه مصوب وجود ندارد، محتوای پروژه برنامه‌ریزی مصوب مطابق با مقررات کامل نیست و هیچ مبنایی برای مقایسه مناسب بودن هر نوع پروژه برنامه‌ریزی وجود ندارد.

تعدیل مکرر برنامه‌ریزی محلی مناطق عملکردی منجر به تکه‌تکه شدن، عدم یکنواختی و ناکافی بودن صندوق زمین تحت مدیریت دولت؛ عدم تضمین زیرساخت‌های فنی و زیرساخت‌های اجتماعی شده است؛ هنوز هم وضعیت ساخت و ساز و استفاده از زمین برخلاف برنامه‌ریزی و تجاوز به زمین در کانال‌ها، پارک‌های سبز و غیره وجود دارد.

نرخ پروژه‌هایی که زمین به آنها اختصاص داده شده و تکمیل و مورد استفاده قرار گرفته‌اند پایین است (فقط 04/97 پروژه معادل 0.04٪ است)، اکثر پروژه‌ها تکمیل نشده‌اند. دلیل آن کند بودن کار جبران خسارت و پاکسازی محل است که از سال 2000 تاکنون ادامه داشته است.

هیئت مدیره منطقه جنوبی اجازه داد که یک زمین تنیس و یک خانه طبقه چهارم بدون مجوز در پارکی با نقشه مصوب ساخته شود.

اداره بازرسی شهر هوشی مین از طریق کار بازرسی به این نتیجه رسید که ۹ سازمان و واحد با کاستی‌ها و تخلفات مربوط به ۲۸ محتوا وجود دارد.

به طور خاص، هیئت مدیره منطقه جنوبی اجازه ساخت جاده‌های داخلی در مجاورت کانال‌های موجود (پشت قطعه M9 تا قطعه S15) را داده است و بسیاری از خانوارها برای ساخت پروژه‌های مسکونی در زمین‌های کنار رودخانه دست‌اندازی کرده‌اند و به مدرسه بین‌المللی سایگون جنوبی (بلوک‌های ساختمانی A3، A6) اجازه داده‌اند بدون مجوز در مقیاس بزرگ ساخته شود (مساحت کل ساخت و ساز غیرقانونی حدود 9948.575 متر مربع).

هیئت مدیره منطقه جنوبی اجازه داد که یک زمین تنیس و یک خانه سطح IV بدون مجوز در پارک برنامه ریزی شده مورد تایید در قطعه R11-14-17 ساخته شود؛ ساخت و ساز در عقب نشینی و ساخت سقف آهنی موجدار در عقب نشینی در قطعه H6 و H7 را مجاز دانست.

همچنین طبق نتیجه بازرسی، هیئت مدیره منطقه جنوبی، نظارت و درخواستی از شرکت فو مای هانگ برای سرمایه‌گذاری در ساخت یک پارک سبز در زمین پارک سبز قطعه CR8 طبق برنامه مصوب، نداشته است.

هیئت مدیره منطقه جنوبی همچنین در هماهنگی با واحدهای مربوطه برای ترغیب سرمایه‌گذاران به انجام تعهدات مالی مربوط به ساخت زیرزمین‌های متصل به هم فراتر از مرز تخصیص زمین پروژه در قطعات M5، M6، M7 و M8 تعلل کرد.

این واحد پیشنهاد حذف ۲ پروژه (پروژه منطقه عملیاتی شماره ۱۹ در کمون آن فو تای، ناحیه بین چان و پروژه منطقه مسکونی فونگ فو در منطقه عملیاتی شماره ۱۵ در کمون فونگ فو، ناحیه بین چان) را از فهرست تشویق سرمایه‌گذاری در سال ۲۰۲۲ ارائه داد، اما دلیل آن را توضیح نداد. به گفته اداره بازرسی شهر هوشی مین، این امر به طور کامل مبنای مشاوره و پیشنهاد را تضمین نمی‌کند و احتمالاً بر پیشرفت جذب سرمایه برای پروژه تأثیر می‌گذارد.

منبع: https://nld.com.vn/cong-bo-ket-luan-thanh-tra-lien-quan-den-ban-quan-ly-dau-tu-va-xay-dung-khu-do-thi-moi-nam-tp-hcm-196250119082329193.htm