اجاره کوتاه مدت زمین به صورت عمومی برای 2 قطعه زمین در بخش لانگ بین

بر این اساس، هیئت مدیریت پروژه زیرساختی Long Bien Ward Investment، اجاره کوتاه مدت 2 قطعه زمین با مساحت کل 16971.0 متر مربع را به طور خاص اجرا می‌کند:

۱. قطعه زمین CT متعلق به قطعه CT1 در بخشی از قطعه برنامه‌ریزی E.6/NO4 (Co Linh Road)، به مساحت ۴۷۲۴ متر مربع، یک زمین خالی و بلااستفاده است که هیچ ساخت و سازی روی آن انجام نشده است. مدت اجاره ۱ سال است؛ هدف از اجاره خدمات تجاری، کیوسک‌های فروش است؛ قیمت اجاره از ۵۲۴،۷۳۶ دونگ ویتنامی برای هر متر مربع در سال شروع می‌شود.

۲. منطقه برنامه‌ریزی شده برای ساخت مسکن کم ارتفاع متعلق به بلوک زمین CT1 در بخشی از بلوک برنامه‌ریزی E.6/NO4 (Co Linh Road) است، مساحت آن ۱۲۲۴۷ متر مربع است، زمین خالی استفاده نشده است و هیچ ساخت و سازی در زمین انجام نمی‌شود. مدت اجاره ۱ سال به منظور اجاره به عنوان پارکینگ موقت است. قیمت اجاره اولیه ۲۵۳۶۲۰ دونگ ویتنامی برای هر متر مربع در سال است.

افراد ثبت نام شده برای شرکت در اجاره زمین

برای افراد: سن ۱۸ سال یا بیشتر، دارای اهلیت کامل مدنی طبق مفاد قانون، دارای اقامت دائم در ویتنام؛

برای سازمان‌ها: باید گواهی ثبت کسب و کار با یک خط تجاری مناسب برای اهداف اجاره‌ای صادر شده توسط یک آژانس دولتی ذیصلاح داشته باشند.

سازمان‌ها و افراد زیر مجاز به ثبت نام برای شرکت در اجاره زمین نیستند: (1) کسانی که اهلیت مدنی ندارند، کسانی که اهلیت مدنی خود را از دست داده‌اند یا اهلیت مدنی محدودی دارند؛ (2) کسانی که در سازمان‌ها یا واحدهایی که زمین اجاره‌ای را مدیریت می‌کنند کار می‌کنند؛ (3) کسانی که هزینه‌های استفاده از زمین، اجاره خانه و زمین را به دولت بدهکار هستند؛ کسانی که در مزایده برنده شده‌اند اما هنوز از تصمیم مربوط به تحریم‌های اداری در مورد زمین و ساخت و ساز پیروی نکرده‌اند.

شرایط اجاره

۱. حداقل ۲۰٪ از کل ارزش اجاره زمین را طبق قیمت واحد پیشنهادی، به عنوان ودیعه پرداخت کنید.

۲. مجاز به ساخت سازه‌های دائمی نیست و باید متعهد شود که پس از اطلاع هیئت مدیریت پروژه سرمایه‌گذاری و زیرساخت لانگ بین وارد در مورد فسخ قرارداد، داوطلبانه سازه‌ها را تخریب کند، و بابت زمین، دارایی‌ها و هزینه‌های سرمایه‌گذاری روی زمین غرامتی دریافت نکند.

۳. قرارداد، مفاد تعدیل قیمت اجاره به میزان ۵٪ افزایش در هر ۲۴ ماه را نشان خواهد داد، زمانی که هیئت مدیریت پروژه سرمایه‌گذاری و زیرساخت لانگ بین وارد، قرارداد اجاره کوتاه‌مدت زمین را با مستأجر منتخب امضا می‌کند.

سازمان‌هایی که مایل به مشارکت هستند، باید ظرف 30 روز از تاریخ اعلام عمومی، دعوتنامه مشارکت را دریافت کرده و درخواست خود را به هیئت مدیریت پروژه سرمایه‌گذاری - زیرساخت‌های بخش لانگ بین (طبقه دوم - دفتر مرکزی کمیته مردمی بخش لانگ بین - خیابان بات خوی شماره 199، بخش لانگ بین، هانوی . شماره تلفن مسئول: 0384470936) شامل درخواست اجاره کوتاه‌مدت زمین و فرم ثبت‌نام برای اطلاعات مربوط به مشارکت در اجاره کوتاه‌مدت زمین (مطابق فرم شماره 02، 03) ارسال کنند.

ظرف ۵ روز کاری از تاریخ انقضای آگهی عمومی، هیئت مدیریت پروژه زیرساخت سرمایه‌گذاری لانگ بین وارد، سازمان یا فرد منتخب (واحدی که درخواست اجاره زمین و بالاترین پیشنهاد قیمت اجاره را دارد) را برای توافق در مورد شرایط و مفاد امضای قرارداد مطلع می‌کند. پس از ۳ بار اطلاع‌رسانی کتبی یا تلفنی به مستأجر منتخب، اگر مستأجر منتخب برای توافق در مورد شرایط و مفاد امضای قرارداد با هیئت مدیریت پروژه زیرساخت سرمایه‌گذاری لانگ بین وارد تماس نگیرد یا مستأجر منتخب با شرایط و مفاد قرارداد موافق نباشد، هیئت مدیریت پروژه زیرساخت سرمایه‌گذاری لانگ بین وارد برای انتخاب مستأجر دیگر، آگهی عمومی منتشر می‌کند.

منبع: https://hanoi.gov.vn/tin-dia-phuong/cong-khai-lua-chon-thue-dat-ngan-han-02-khu-dat-thua-dat-tren-dia-ban-phuong-long-bien-4251031090342353.htm