دا نانگ پس از ادغام، جذابیت سرمایه‌گذاری در املاک ساحلی را افزایش می‌دهد

ساویلز ویتنام از نشانه‌های مثبت اقتصاد ویتنام خبر می‌دهد، چرا که این کشور پروژه‌های سرمایه‌گذاری مستقیم خارجی زیادی را جذب می‌کند. عکس: NGOC HA

بعدازظهر ۲۴ جولای، در گزارش مروری بر بازار املاک و مستغلات دانانگ در سال ۲۰۲۵، شرکت ساویلز ویتنام اظهار داشت که پس از ادغام با استان کوانگ نام ، دانانگ بیش از ۲۱۵ کیلومتر خط ساحلی دارد که طولانی‌ترین خط ساحلی در ویتنام است. تشکیل یک کریدور گردشگری ساحلی پیوسته از سون ترا تا چو لای، قطب رشد جدیدی را ایجاد می‌کند که به افزایش جذابیت شهر برای سرمایه‌گذاران داخلی و خارجی کمک می‌کند.

طبق گزارش Savills Vietnam، در نیمه اول سال 2025، بازار Da Nang تعداد 18 پروژه ویلای ساحلی را در حال اجرا ثبت کرده است که در مجموع 1315 واحد را ارائه می‌دهد. در بازار اولیه، محصولات ویلایی لوکس با قیمت حدود 40 میلیارد دونگ ویتنام به ازای هر واحد، غالب هستند.

در همین حال، بازار ثانویه قیمت‌های ثابتی را با بازده سرمایه‌گذاری خوب حفظ کرده است. از سال 2021 تاکنون، میانگین قیمت در بازار ثانویه به طور پیوسته 8 درصد در سال افزایش یافته و در حال حاضر به حدود 82 میلیون دونگ ویتنامی در هر متر مربع زمین رسیده است.

پیش‌بینی می‌شود که از نیمه دوم سال ۲۰۲۵ تا ۲۰۲۶، بازار پذیرای ۳۷۲ ویلای دیگر از سه پروژه بزرگ باشد: ویلای فانتاسیاس (BRG)، اقامتگاه نام او (Trung Thuy) و ماندارین اورینتال دا نانگ (Nam Khang). این گامی مهم در بازسازی عرضه و شکل‌دهی به بخش اقامتگاه‌های لوکس در منطقه ساحلی مرکزی است.

برای رونق بخشیدن به بازار، دولت شهر دانانگ پیشنهاد تمدید مهلت قانونی برای تعدادی از پروژه‌های املاک و مستغلات تفریحی به تعویق افتاده یا ناتمام را داده است. فهرست پیشنهادی شامل Son Tra Resort & Spa، InterContinental Bai Bac و Bai But Tourist Area می‌شود.

در صورت تصویب، این پیشنهاد راه را برای سرمایه‌گذاران جهت شروع مجدد پروژه‌ها هموار می‌کند، به آزادسازی منابع سرمایه کمک می‌کند، اعتماد بازار را تقویت می‌کند و یک شتاب قوی برای بهبود بخش ویلاهای تفریحی لوکس ایجاد می‌کند.

این گزارش همچنین نشان داد که بخش‌های هتل، آپارتمان و هتل آپارتمان همچنان سیگنال‌های مثبتی را ثبت می‌کنند. میانگین نرخ اشغال هتل به ۷۸ درصد رسیده است که نشان می‌دهد تقاضای گردشگری به طور پیوسته در حال بهبود است.

بخش آپارتمان‌های لوکس نیز با میانگین قیمت فروش اولیه حدود ۷۷ میلیون دونگ ویتنام در هر متر مربع، قدرت خرید قابل توجهی را ثبت کرد.

کارشناسان ارزیابی می‌کنند که دانانگ از یک مزیت دوگانه برخوردار است: هم گسترش فضای توسعه پس از ادغام و هم جذب قوی سرمایه برای املاک و مستغلات تفریحی به لطف اکوسیستم گردشگری ساحلی، زیرساخت‌های رو به تکمیل و سیاست‌های قانونی که به تدریج حذف می‌شوند.

منبع: https://baodanang.vn/da-nang-mo-rong-hap-luc-dau-tu-bat-dong-san-ven-bien-sau-hop-nhat-3297796.html