افرادی که در ساختمان‌های آپارتمانی فرسوده زندگی می‌کنند، هر لحظه نگران ریزش بتن هستند.

به گفته نماینده شورای مردمی شهر دانانگ ، حدود ۲۵۰۰ نفر در سه ساختمان مسکونی فرسوده در این منطقه در ترس و نگرانی به سر می‌برند و نمی‌دانند بتن‌ها چه زمانی فرو خواهند ریخت.

آپارتمان طبقه C، هنوز نیازی به تخلیه اضطراری ندارد؟

بعدازظهر ۱۲ دسامبر، در بیست و یکمین جلسه از دهمین دوره شورای خلق شهر دانانگ، ۲۰۲۱-۲۰۲۶، آقای فونگ فو فونگ، مدیر بخش ساخت و ساز شهر دانانگ، به سوالاتی در مورد ۳ ساختمان آپارتمانی تخریب شده در شهر (ساختمان آپارتمانی توآن فوک، ساختمان آپارتمانی لام داک سان هوا کونگ (منطقه های چائو) و ساختمان آپارتمانی هوا مین (منطقه لیِن چیئو)) پاسخ داد.

آپارتمان توآن فوک، یکی از آپارتمان‌های دا نانگ، به شدت در حال تخریب است.

به گفته آقای فونگ، در سال ۲۰۲۲، وزارت ساخت و ساز کیفیت را بررسی کرده و مشخص خواهد کرد که این آپارتمان‌ها از سطح C هستند.

برای سطح C، نیاز فوری به جابجایی وجود ندارد. با این حال، اداره ساخت و ساز مشورت کرده و کمیته مردمی شهر با جابجایی ۳ ساختمان آپارتمانی مخروبه موافقت کرده است.

مناطق های چائو و لین چیو یک شورای پاکسازی محل ایجاد کرده‌اند و در حال رایزنی با واحدها برای تکمیل طرح جبران خسارت و پشتیبانی از جابجایی هستند که قرار است برای تصویب به کمیته مردم شهر ارائه شود.

آقای فونگ افزود که مرکز مدیریت مسکن، نظرسنجی انجام داده و نظرات ساکنان این ۳ ساختمان آپارتمانی را جمع‌آوری کرده و ۲ گزینه پیشنهاد داده است.

بر این اساس، گزینه ۱ ادامه اجاره آپارتمان‌های مسکن اجتماعی است و ۱۹۶ خانوار مایل به اجاره هستند.

گزینه ۲ خرید مسکن اجتماعی در یک پروژه دیگر است. یکی از چهار پروژه‌ای را که شهر در آن سرمایه‌گذاری می‌کند انتخاب کنید. ۲۹۴ خانوار مایل به خرید آپارتمان‌های مسکن اجتماعی هستند.

به گفته آقای فونگ، وقتی خانوارها قادر به خرید نباشند، به ترتیب دادن اجاره‌های موقت در ساختمان‌های آپارتمانی در شهر ادامه خواهند داد.

آپارتمان ۳ سال است که تاریخ انقضا دارد

پس از پاسخ مدیر اداره ساخت و ساز به این سوال، نماینده لونگ کونگ توان، رئیس کمیته حقوقی شورای مردمی شهر دانانگ، گفت که ساختمان‌های آپارتمانی درجه C رتبه‌بندی شده‌اند، اما در واقعیت، حدود ۲۵۰۰ نفر در اینجا در حالت اضطراب زندگی می‌کنند، نمی‌دانند بتن چه زمانی فرو خواهد ریخت و وقتی باران می‌بارد، باید برزنت را روی سر خود آویزان کنند تا آب باران بتواند به داخل توالت جریان یابد تا بتوانند زنده بمانند.

به گفته آقای توآن، در سال ۲۰۱۷، کمیته مردمی شهر دانانگ اطلاعیه رسمی در مورد این ساختمان‌های آپارتمانی صادر کرد. اطلاعیه رسمی اصلی توسط اداره ساخت و ساز ابلاغ شده بود و در آن آمده بود که این ساختمان‌های آپارتمانی در سال ۲۰۲۱ منقضی خواهند شد.

آقای توآن گفت: «بنابراین، ساکنان اکنون ۳ سال است که در این آپارتمان زندگی می‌کنند. وزارت ساخت و ساز در سال ۲۰۱۷ با وزارت ساخت و ساز در سال ۲۰۲۴ یکسان نیست. من از شما می‌خواهم که به من اطلاع دهید که این خانوارها چه زمانی جابجا می‌شوند و زمان مشخصی را برای این کار تعیین کنید، زیرا ما نمی‌دانیم چه اتفاقی خواهد افتاد.»

به گفته آقای توآن، مردم از خود می‌پرسند که وقتی به جای دیگری منتقل می‌شوند، کجا اقامت خواهند کرد. آقای توآن پیشنهاد داد که وزارت ساخت و ساز به مردم اطلاع دهد تا آنها بتوانند هنگام نقل مکان احساس امنیت کنند و همکاری کنند.

در مورد طرح سرمایه‌گذاری، آقای توآن موضوع سرمایه‌گذاری عمومی یا اجتماعی‌سازی را مطرح کرد. اگر طرح اجتماعی‌سازی دنبال شود، کسب‌وکارها وارد خواهند شد.

آقای توآن پرسید: «خانوارهای اینجا فقیر و نزدیک به فقر هستند و حالا مجبورند از کسبه خرید کنند. پولش از کجا می‌آید؟»

آقای توآن گفت: «به گفته این شخص، مفاد قانون مسکن و فرمان راهنمای اجرای آن این است که دولت مسئول سرمایه‌گذاری عمومی است تا مردم پول برای خرید داشته باشند و اگر پول ندارند، همچنان بتوانند از دولت اجاره کنند.» و از وزارت ساخت و ساز خواست تا طرح مربوط به این آپارتمان‌ها را دوباره مطالعه کند.

آقای لو ترونگ چین، رئیس کمیته مردمی شهر دانانگ، گفت که کمیته مردمی طرح مشخصی برای ساختمان‌های آپارتمانی فرسوده دارد، اما روند اجرای آن از برنامه عقب است.

به گفته آقای چین، برای فروش آپارتمان به سبک تجاری، به سرمایه‌گذاران نیاز است. در حال حاضر، سرمایه‌گذارانی وجود دارند که قیمت آپارتمان‌ها را به سبک تجاری تعیین می‌کنند. پس از تت، فروش یک واحد با قیمتی بیش از 6 میلیون دانگ ویتنام در هر متر مربع آغاز خواهد شد.

بعضی‌ها می‌خواهند این را بخرند، لیست مشخص است، بعد از تت می‌توانید آن را بخرید.

در مورد خانوارهایی که آپارتمان اجاره می‌کنند، برخی در این منطقه و برخی در مناطق دیگر ساکن هستند. با این حال، مردم نیز می‌خواهند در آن منطقه زندگی کنند، بنابراین شهرداری طرحی ارائه داده است.

آقای چین گفت: «هیئت پاکسازی زمین‌های منطقه در حال بررسی است. در صورتی که مردم مجبور به نقل مکان به مکانی دور شوند، شهرداری مانند GPMB به آنها غرامت خواهد داد. به طور خاص، از مردم برای اجاره در محل حمایت مالی خواهد کرد. بعداً، وقتی آپارتمان‌های خالی را جمع‌آوری کردند، ترتیب نقل مکان به آنجا را خواهند داد.»

آقای چین همچنین از هیئت خرید و تسویه زمین منطقه درخواست کرد تا روند پرداخت غرامت را تسریع کند. در صورتی که مردم بخواهند زودتر شهر را ترک کنند و غرامتی دریافت نکرده باشند، شهرداری آماده است تا این کار را انجام دهد، زیرا جان مردم در اولویت است.

منبع: https://www.baogiaothong.vn/dan-song-trong-chung-cu-xuong-cap-nom-nop-lo-be-tong-roi-bat-cu-luc-nao-192241212181034472.htm