سرمایه‌گذاری چندوجهی بین‌المللی

سرمایه‌گذاری تجاری بین‌المللی چندوجهی و چندسودآور در Vinhomes Golden Avenue

در بحبوحه تلاش‌های مونگ کای برای تقویت تجارت و گردشگری بین ویتنام و چین، انتظار می‌رود خیابان طلایی وین‌هومز به یک قطب تجاری بین‌المللی با مدل‌های تجاری متنوع تبدیل شود و جریان‌های سودآوری متعددی را برای سرمایه‌گذاران در هسته مرکزی شهر ایجاد کند.

انگیزه ناشی از رونق گردشگری بین‌المللی.

تا پایان نوامبر ۲۰۲۴، مونگ کای بیش از ۳.۵ میلیون گردشگر را پذیرفته بود که نسبت به مدت مشابه سال گذشته ۵۰ درصد افزایش داشته است. از این تعداد، نزدیک به ۱.۵ میلیون نفر بازدیدکننده خارجی بودند. این ارقام چشمگیر نشان می‌دهد که مونگ کای در حال بازیابی سطح خود قبل از کووید-۱۹ است و جایگاه خود را به عنوان یک بازار گردشگری بین‌المللی امیدوارکننده تثبیت می‌کند.

تعداد گردشگرانی که از مونگ کای بازدید می‌کنند به سرعت در حال افزایش است. عکس: پورتال اطلاعات الکترونیکی مونگ کای.

برای دستیابی به این نتیجه، این شهر مرزی علاوه بر بهره‌گیری از مزایای مرزی و ساحلی خود و بزرگراه ون دان - مونگ کای، از بسیاری از محصولات گردشگری منحصر به فرد بهره برده است. به طور خاص، مونگ کای بر ترویج توسعه گردشگری مرزی مرتبط با تورهای شهر مونگ کای (ویتنام) و منطقه فانگ چنگ (چین) تمرکز کرده است.

اخیراً، در دروازه مرزی کائو باک لوآن ۲، مسیر حمل و نقل مسافر بین‌المللی بین بندر فانگ‌چنگ (چین) و تین ین (ویتنام)، به ویژه بخش دونگ‌شینگ - مونگ کای، بازسازی شده است. این مسیر گردشگری نویدبخش جذب تعداد زیادی از گردشگران ویتنامی به بندر فانگ‌چنگ و همچنین میلیون‌ها گردشگر چینی به مونگ کای است.

مزایای اقتصاد مرزی و چشم‌انداز روشن گردشگری، انگیزه‌ای قوی برای توسعه بازار املاک و مستغلات مونگ کای است. در میان این موارد، پروژه‌های شهری گردشگری تجاری در مقیاس بزرگ، یکپارچه و مدرن مانند خیابان طلایی وین‌هومز، امیدوارکننده‌ترین مکان‌ها هستند.

فرصت‌های تجاری متنوع با سودآوری استثنایی در Vinhomes Golden Avenue

خیابان طلایی وین‌هومز اولین مدل خیابان تجاری فضای باز را در مونگ کای معرفی می‌کند. خیابان‌های واقع در زیرمجموعه آسیا وایب با دسته‌بندی‌های منحصر به فرد محصولات با تم‌های مختلف، از خیابان مسکو زون، خیابان وسترن کامرشال پورت، لیتل شانگهای، هانوی کورنر گرفته تا خیابان فست فود و دسر، با دقت برنامه‌ریزی شده‌اند.

این مدل از یک خیابان تجاری شلوغ، نوید تبدیل شدن به یک قطب پر جنب و جوش برای سرگرمی و خرید در مونگ کای را می‌دهد.

یکی از ویژگی‌های منحصر به فرد منطقه تجاری آسیا وایب، مدل برجسته «کسب و کار با همراهی رونق می‌گیرد، تجارت با جامعه شکوفا می‌شود» آن است که به صورت حرفه‌ای توسط وینکام ریتیل مدیریت و اجرا می‌شود. این مدل، زنجیره‌ای پیوسته از تجربیات شیک را برای بازدیدکنندگان ایجاد می‌کند و این منطقه شهری را به مقصدی فراموش‌نشدنی در هر سفر گردشگری ویتنام-چین تبدیل می‌کند.

با این طرح، سبد کسب‌وکار نیز با بخش‌های بسیار جذابی مانند: F&B (کافه‌ها، رستوران‌ها)، اقامتگاه‌ها (هتل‌ها، هتل‌های کوچک)، فضاهای اداری و سایر خدمات مانند فروشگاه‌های رفاه، سوپرمارکت‌های کوچک، فروشگاه‌های سوغاتی، فروشگاه‌های مد، فروشگاه‌های جواهرات، اسپاها، سالن‌های زیبایی، کارائوکه و ... متنوع می‌شود.

علاوه بر این، به لطف طراحی بهینه و ادغام چندین عملکرد در یک محصول واحد، صاحبان مغازه‌ها و ویلاها در اینجا می‌توانند کل ملک را برای به حداکثر رساندن سود اجاره دهند، یا طبقات پایین را اجاره دهند و در طبقات بالا زندگی کنند. مستاجران بالقوه نیز فراوان هستند، زیرا صدها برند مشهور، با تشخیص این فرصت جذاب، برای تأسیس دفتر مرکزی خود در اینجا هجوم آورده‌اند. این امر همچنین چینی‌ها و تاجران چینی را جذب می‌کند، مدل‌های تجاری شلوغی ایجاد می‌کند و درآمد اجاره‌ای بالایی را برای مالکان ایجاد می‌کند.

به طور خاص، سرمایه‌گذاران در Vinhomes Golden Avenue به لطف افزایش قیمت محصول، که معمولاً بین 10 تا 40 درصد در سال است، جریان دوم سود را نیز دریافت می‌کنند. این بازده با پشتوانه دارایی توسط برند Vinhomes تضمین می‌شود. برخی از پروژه‌ها، مانند Vinhomes Imperia (های فونگ) یا Vinhomes Riverside (هانوی)، حتی شاهد افزایش‌هایی تا 50 تا 70 درصد در سال هستند.

علاوه بر این، در حال حاضر، سرمایه‌گذاران در Vinhomes Golden Avenue از یک سیاست فروش "فوق‌العاده سودمند" با تضمین بازگشت سرمایه به مدت ۵ سال نیز بهره‌مند هستند. به طور خاص، مالکان مغازه‌ها و ویلاهای این پروژه می‌توانند به Vincom Retail اجاره آنها را با درآمد اجاره تضمینی تا ۳۰٪ ظرف ۵ سال واگذار کنند. یا اگر خودشان کسب و کار را اداره کنند و آن را اجاره دهند، مالکان نرخ ترجیحی ۲۲٪ دریافت خواهند کرد. هر کدام از گزینه‌ها انتخاب شود، این سود فوری پس از سرمایه‌گذاری محسوب می‌شود.

مشتریان همچنین می‌توانند از وام بانکی به میزان ۷۰٪ از ارزش ملک با نرخ بهره ۰٪ تا ۳۰ ماه و یک دوره تنفس تا ۴۸ ماه برای بازپرداخت اصل وام بهره‌مند شوند. این امر به مشتریانی که منابع مالی محدودی دارند اجازه می‌دهد تا به راحتی صاحب یک ملک با پتانسیل سودآوری شوند. علاوه بر این، مشوق‌های جذاب دیگری نیز برای مشتریانی که پرداخت‌های اولیه انجام می‌دهند، اعضای VinClub و غیره وجود دارد.

مزایای موقعیت مکانی عالی، مدل‌های تجاری متنوع، پایگاه مشتری فراوان و پتانسیل سود تضمین‌شده‌ی وین‌هومز، در کنار توسعه‌ی چشمگیر گردشگری و اقتصاد دروازه‌های مرزی، نیروی محرکه‌ای هستند که وین‌هومز گلدن اونیو را به جذاب‌ترین مکان سرمایه‌گذاری در مونگ کای امروز تبدیل می‌کنند.

منبع: https://baodautu.vn/batdongsan/dau-tu-kinh-doanh-quoc-te-da-phuong-thuc—da-loi-nhuan-tai-vinhomes-golden-avenue-d232010.html