این بیانیه نماینده شورای مردمی، ترونگ ویت دونگ - رئیس دفتر کمیته مردمی هانوی - در دیدار با رأی‌دهندگان ناحیه هوانگ مای در تاریخ ۲۶ نوامبر ۲۰۲۴ است. آقای ترونگ ویت دونگ گفت که در آینده، ناحیه هوانگ مای اولین واحد هانوی خواهد بود که گزارشی موضوعی در مورد حل پروژه‌های معوقه که باعث اتلاف منابع شده‌اند و رأی‌دهندگان سال‌هاست درخواست آن را دارند، به شورای مردمی و کمیته مردمی شهر ارائه خواهد داد.
اتلاف سرمایه‌گذاری
در مقاله «مبارزه با اسراف»، دبیرکل تو لام به مسائلی اشاره کرد که کمتر کسی به آنها اشاره کرده است، مانند: اسراف به دلیل فقدان برنامه‌ریزی، ناکارآمدی در سرمایه‌گذاری عمومی یا پروژه‌های رها شده‌ای که مورد استفاده قرار نمی‌گیرند... این مقاله همچنین به وضوح بیان کرد که این اسراف صرفاً از دست دادن دارایی‌ها نیست، بلکه باعث ایجاد بی‌عدالتی در جامعه نیز می‌شود.
پنج پروژه سرمایه‌گذاری در شهر به کندی در حال اجرا و بهره‌برداری هستند و رئیس کمیته مردمی شهر شخصاً به ادارات، شعب و بخش‌ها دستور داد تا برای حل آنها دست به دست هم دهند. دو مورد از آنها در هوانگ مای هستند.
نمونه بارز آن، منطقه شهری سد لین است که توسط HUD سرمایه‌گذاری شده است. در ژوئن ۱۹۹۴، نخست وزیر تصمیم شماره ۳۰۴/TTg را در مورد تخصیص زمین به شرکت مسکن و توسعه شهری (که اکنون شرکت سرمایه‌گذاری مسکن و توسعه شهری - HUD است) برای اجرای پروژه دریاچه سد لین صادر کرد. در ۱۵ ژوئن ۱۹۹۷، شرکت مسکن و توسعه شهری ساخت منطقه مسکونی سد باک لین را آغاز کرد. تا سال ۲۰۰۰، منطقه شبه جزیره سد لین نیز در دست ساخت بود.
طبق برنامه‌ریزی اولیه، منطقه شهری سد لین با مساحتی حدود ۱۸۴ هکتار شامل موارد زیر است: دهکده توریستی سد لین ۶.۶۵ هکتار، دفتر و خانه‌های لوکس ۸.۴ هکتار، ویلاها ۷.۶۶ هکتار، منطقه مسکونی سد باک لین ۱۰ هکتار، منطقه فرهنگی، تجاری و هتل ۱۲.۴۴ هکتار، فضای سبز و پارک تفریحی ۳۵.۳ هکتار؛ منطقه باقی‌مانده دریاچه سد لین ۷۴ هکتار است. در اوایل سال ۲۰۰۹، وزارت راه و شهرسازی تصمیم ۷۴/QD-BXD را در مورد به رسمیت شناختن منطقه شهری جدید سد لین به عنوان یک منطقه شهری جدید نمونه به همراه منطقه شهری فو می هونگ در شهر هوشی مین صادر کرد.
اما در طول ۱۵ سال گذشته، مردم تصویر منطقه شهری سابقاً «قابل سکونت» ساکنان پایتخت را از دست داده‌اند. عنوان منطقه شهری نمونه فقط خاطره‌ای غم‌انگیز هم برای سرمایه‌گذار و هم برای ساکنان ساکن در اینجا است. سرمایه‌گذار HUD فقط به ساخت خانه و فروش آنها در ازای پول اهمیت می‌دهد و تقریباً علاقه‌ای به توسعه زیرساخت‌های فنی مطابق با استانداردهای منطقه شهری ندارد. این منطقه شهری فاقد مدرسه، پارکینگ، فضای سبز است... فشار زیادی بر دوش مقامات بخش و منطقه است.
اخیراً، پس از آنکه کمیته مردمی شهر بارها با HUD و رهبران وزارت عمران همکاری کرد، HUD مجبور شد ۱۹ قطعه زمین را به کمیته مردمی ناحیه هوانگ مای تحویل دهد که ۱۸ قطعه از آنها در بخش هوانگ لیت با کاربری‌های زیر قرار دارند: مدارس، پارکینگ‌ها، فرهنگ عمومی، درختان، بازارها... برای حل این وضعیت، کمیته مردمی ناحیه هوانگ مای مجبور شد از سرمایه بودجه برای ساخت ۴ قطعه زمین به عنوان مدرسه در بخش هوانگ لیت استفاده کند.
هنوز ۱۶ قطعه زمین وجود دارد که HUD زیرساخت‌های آنها را به سرمایه‌گذاران ثانویه منتقل کرده است، که ۱۵-۱۶ سال است در وضعیت «رفتن به کوه، برگشتن به رودخانه» گیر افتاده‌اند و قادر به اجرای آنها نیستند. شهر اطلاعیه شماره ۹۵۳-TB/BCSĐ مورخ ۸ نوامبر ۲۰۲۱ کمیته حزبی کمیته مردمی شهر و سند شماره ۴۰۲۵/UBND-DT مورخ ۱۵ نوامبر ۲۰۲۱، اطلاعیه شماره ۲۹۶/TB-VP مورخ ۲۶ ژوئن ۲۰۲۳ کمیته مردمی شهر را صادر کرده است، اما اینکه سرمایه‌گذاران ثانویه چه زمانی می‌توانند این پروژه را اجرا کنند، هنوز یک سوال بی‌پاسخ است.
یکی دیگر از زمین‌های هدر رفته که رأی‌دهندگان منطقه هوانگ مای بارها به نمایندگان مجلس ملی، شورای مردم شهر و شورای مردم منطقه درخواست داده‌اند، پروژه آپارتمان وین هوانگ (Vinh Hung Ward) است. مساحت زمین ۱۲۷۵۸۷ متر مربع، مساحت ساخت و ساز ۵۵۹۷۸ متر مربع، با سرمایه‌گذاری کل تا ۵۰۰۰ میلیارد دونگ ویتنامی است که توسط شرکت سهامی خاص شماره ۷ توسعه مسکن هانوی سرمایه‌گذاری شده است.
حدود ۱۰ سال پیش، این شرکت خانه‌هایی را به مردم فروخت، اما هنوز برخی از اقلام (منطقه مسکونی عمومی مختلط، منطقه مهدکودک، جاده برنامه‌ریزی‌شده) ترخیص نشده بودند؛ نگهداری و تعمیر زیرساخت‌های فنی پارک دریاچه وین هوانگ به طور منظم انجام نمی‌شد و باعث از بین رفتن زیبایی‌شناسی می‌شد.
کمیته مردمی منطقه هوانگ مای اسناد شماره 1087/UBND-QLDT مورخ 19 آوریل 2024 و شماره 1977/UBND-QLDT مورخ 28 ژوئن 2024 را صادر کرده و از کمیته مردمی شهر درخواست کرده است که شرکت مسکن هانوی شماره 7 را برای واگذاری زیرساخت‌های فنی پارک دریاچه وین هوانگ به کمیته مردمی منطقه برای مدیریت، نگهداری، تعمیر و نوسازی به منظور تضمین چشم‌انداز، تأیید کند، اما هنوز... منتظر و منتظر است.
پس از سال‌ها توسعه سریع شهری، منطقه هوانگ مای شاهد کند شدن ده‌ها پروژه، آیش زمین، آلودگی محیط زیست و کمبود مدرسه، زمین بازی و درخت در بین ساکنان بوده است.
در مورد زیرساخت‌های ترافیکی، با گذشت بیش از 10 سال از تاریخ شروع، تاکنون، پروژه سرمایه‌گذاری برای ساخت جاده کمربندی 2.5 در منطقه هوانگ مای، که تحت قرارداد ساخت-انتقال (BT) اجرا شده است، تنها 5٪ از حجم آن برای تحویل و بهره‌برداری باقی مانده است. اگرچه شرکت ساختمانی هوانگ ها، سرمایه‌گذار، اعلام کرده است که آماده تکمیل پروژه است، اما تاکنون، پس از درخواست‌های فراوان از سوی رأی‌دهندگان هوانگ مای، این جاده هنوز ناتمام مانده است و هیچ‌کس نمی‌داند چه زمانی تکمیل خواهد شد.
مشخص است که هیئت نمایندگی شورای مردمی شهر، حوزه انتخابیه شماره ۸ (منطقه هوانگ مای)، مردم را در مورد طرح نظارت بر پروژه‌های معوقه طولانی مدت در این منطقه مطلع کرده است.
رویکرد نوآورانه
برای مبارزه با اتلاف سرمایه‌گذاری، کمیته مردمی شهر، اجرای موضوع «راهکارهایی برای ارتقای مدیریت و استفاده از کارهای عمومی در مناطق شهری شهر برای دوره 2021 تا 2025» را که با شماره تصمیم 3383/QD/UBND مورخ 19 سپتامبر 2022 صادر شده است، به وزارت ساخت و ساز واگذار کرد.
بر این اساس، واحدهای ذی‌ربط باید سرمایه‌گذاری در ساخت‌وسازهای عمومی در مناطق شهری تحت مدیریت خود را بررسی، ترکیب و گزارش کنند، مسئولیت‌های سرمایه‌گذاران را در قبال سرمایه‌گذاری در ساخت‌وسازهای عمومی در هر پروژه خاص روشن کنند؛ علل تأخیر، راه‌حل‌های غلبه بر آنها و رفع موانع را بیان کنند.
وقت آن رسیده است که آخرین دستورالعمل رئیس کمیته خلق هانوی به ادارات، شعب، بخش‌ها و مناطق در مورد پیشگیری از ضایعات، قاطعانه اجرا شود. واحدها باید رویکرد جدیدی را مطابق با اختیارات خود داشته باشند، با بالاترین مسئولیت، به طور فعال بررسی کنند و اطمینان حاصل کنند که منابع و پتانسیل شهر به نیروی محرکه و منبعی برای ارتقای توسعه پایتخت تبدیل می‌شود و واقعاً برای جامعه سودمند خواهد بود.
منبع: https://kinhtedothi.vn/diem-qua-mot-so-du-an-lang-phi-keo-dai-tai-quan-hoang-mai.html
![[عکس] دبیرکل تو لام از معاون رئیس گروه Luxshare-ICT (چین) استقبال کرد](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2025/11/15/1763211137119_a1-bnd-7809-8939-jpg.webp)
![[عکس] نخست وزیر فام مین چین با نمایندگان معلمان برجسته دیدار می‌کند](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2025/11/15/1763215934276_dsc-0578-jpg.webp)
نظر (0)