نگاهی به برخی از پروژه‌های طولانی‌مدت و بی‌فایده در منطقه هوانگ مای.

این گفته توسط نماینده شورای مردمی شهر هانوی ، ترونگ ویت دونگ - رئیس دفتر کمیته مردمی شهر هانوی - در جلسه‌ای با رأی‌دهندگان در منطقه هوانگ مای در تاریخ ۲۶ نوامبر ۲۰۲۴ بیان شد. آقای ترونگ ویت دونگ اظهار داشت که در آینده نزدیک، منطقه هوانگ مای اولین واحد در هانوی خواهد بود که گزارشی تخصصی در مورد حل پروژه‌های معوقه و بی‌فایده که رأی‌دهندگان سال‌هاست در مورد آنها دادخواست می‌دهند، به شورای مردمی شهر و کمیته مردمی ارائه خواهد داد.

اتلاف سرمایه‌گذاری

دبیرکل تو لام در مقاله خود با عنوان «مبارزه با اسراف»، به موضوعی که کمتر مورد بحث قرار گرفته است، مانند: اسراف ناشی از فقدان برنامه‌ریزی، ناکارآمدی در سرمایه‌گذاری عمومی یا پروژه‌های رها شده‌ای که بلااستفاده باقی می‌مانند، پرداخت... این مقاله همچنین به وضوح بیان کرد که این اسراف صرفاً از دست دادن دارایی‌ها نیست، بلکه باعث ایجاد بی‌عدالتی اجتماعی نیز می‌شود.

نماینده شورای مردمی شهر هانوی، ترونگ ویت دونگ، با رأی‌دهندگان در منطقه هوانگ مای دیدار می‌کند. عکس: TA

از 5 پروژه سرمایه‌گذاری در شهر که به کندی اجرا یا به بهره‌برداری می‌رسند و رئیس کمیته خلق را ملزم می‌کنند تا شخصاً ادارات و سازمان‌های مربوطه را برای همکاری جهت حل مشکلات هدایت کند، 2 پروژه در منطقه هوانگ مای واقع شده‌اند.

قابل توجه‌ترین نمونه، منطقه شهری سد لین است که توسط HUD توسعه یافته است. در ژوئن ۱۹۹۴، نخست وزیر تصمیم شماره ۳۰۴/TTg را در مورد تخصیص زمین به شرکت مسکن و توسعه شهری (که اکنون شرکت سرمایه‌گذاری مسکن و توسعه شهری - HUD) است، برای اجرای پروژه منطقه دریاچه سد لین صادر کرد. در ۱۵ ژوئن ۱۹۹۷، شرکت مسکن و توسعه شهری ساخت منطقه مسکونی سد لین شمالی را آغاز کرد. تا سال ۲۰۰۰، ساخت و ساز در منطقه شبه جزیره سد لین نیز آغاز شده بود.

ساکنان منطقه شهری وین هوانگ، واقع در جاده کمربندی ۲.۵ در منطقه هوانگ مای، هانوی، بارها در مورد زیرساخت‌های فنی ناکافی دادخواست داده‌اند. (عکس: TA)

طبق طرح اولیه، منطقه شهری سد لین، که تقریباً ۱۸۴ هکتار را پوشش می‌دهد، شامل موارد زیر است: دهکده توریستی سد لین (۶.۶۵ هکتار)، ساختمان‌های اداری و مسکونی لوکس (۸.۴ هکتار)، ویلاها (۷.۶۶ هکتار)، منطقه مسکونی سد لین شمالی (۱۰ هکتار)، منطقه فرهنگی، تجاری و هتل (۱۲.۴۴ هکتار)، فضای سبز و پارک‌های تفریحی (۳۵.۳ هکتار)؛ منطقه باقی مانده دریاچه سد لین (۷۴ هکتار) است. در اوایل سال ۲۰۰۹، وزارت راه و شهرسازی تصمیم ۷۴/QD-BXD را صادر کرد که منطقه شهری جدید سد لین را به عنوان یک منطقه شهری جدید نمونه، در کنار منطقه شهری فو می هونگ در شهر هوشی مین به رسمیت شناخت.

اما در طول ۱۵ سال گذشته، منطقه شهری هانوی که زمانی «قابل سکونت» بود، دیگر قابل شناسایی نیست. عنوان «منطقه شهری نمونه» اکنون فقط خاطره‌ای غم‌انگیز برای توسعه‌دهنده و ساکنان است. توسعه‌دهنده، HUD، فقط به ساخت خانه‌ها، فروش آنها و جمع‌آوری پول اهمیت می‌داد و توجه کمی به توسعه زیرساخت‌های اساسی مطابق با استانداردهای منطقه شهری داشت. این منطقه شهری فاقد مدرسه، پارکینگ و فضای سبز است... که فشار زیادی را بر مقامات بخش و منطقه وارد می‌کند.

اخیراً، پس از جلسات متعدد بین کمیته مردمی هانوی و HUD، به همراه رهبران وزارت ساخت و ساز، HUD مجبور شد ۱۹ قطعه زمین را به کمیته مردمی ناحیه هوانگ مای تحویل دهد. از این تعداد، ۱۸ قطعه در بخش هوانگ لیت واقع شده و برای کارکردهای مختلفی از جمله مدارس، پارکینگ‌ها، امکانات فرهنگی عمومی، فضاهای سبز و بازارها تعیین شده‌اند. برای حل این وضعیت، کمیته مردمی ناحیه هوانگ مای مجبور شد از بودجه برای ساخت مدارس در ۴ قطعه از این قطعات در بخش هوانگ لیت استفاده کند.

وضعیت اسفناک جاده کمربندی ۲.۵ تا کی ادامه خواهد داشت؟ عکس در ۲۸ نوامبر ۲۰۲۴ گرفته شده است.

در حال حاضر، هنوز ۱۶ قطعه زمین وجود دارد که HUD (کمیته مردمی شهر هوشی مین) زیرساخت‌های آنها را به سرمایه‌گذاران ثانویه منتقل کرده است و ۱۵-۱۶ سال است که در یک "معضل" باقی مانده و قادر به ادامه پروژه‌ها نیست. این شهر اطلاعیه شماره ۹۵۳-TB/BCSĐ مورخ ۸ نوامبر ۲۰۲۱ از کمیته حزبی کمیته مردمی شهر هوشی مین، و سند شماره ۴۰۲۵/UBND-ĐT مورخ ۱۵ نوامبر ۲۰۲۱، و اطلاعیه شماره ۲۹۶/TB-VP مورخ ۲۶ ژوئن ۲۰۲۳ از کمیته مردمی شهر هوشی مین صادر کرده است، اما اینکه این سرمایه‌گذاران ثانویه چه زمانی قادر به اجرای پروژه‌های خود خواهند بود، همچنان یک سوال بی‌پاسخ است.

نمونه دیگری از اتلاف زمین که رأی‌دهندگان در منطقه هوانگ مای بارها با نمایندگان مجلس ملی، شورای مردم شهر هانوی و شورای مردم منطقه مطرح کرده‌اند، پروژه آپارتمان وین هوانگ (بخش وین هونگ) است. این پروژه زمینی به مساحت ۱۲۷۵۸۷ متر مربع، زیربنای ساختمانی ۵۵۹۷۸ متر مربع و سرمایه‌گذاری کل ۵۰۰۰ میلیارد دانگ ویتنامی را در بر می‌گیرد که توسط شرکت سهامی خاص شماره ۷ توسعه مسکن و سرمایه‌گذاری ساخت و ساز هانوی توسعه یافته است.

حدود ۱۰ سال پیش، این شرکت خانه‌هایی را به ساکنان فروخت، اما برخی از اقلام ناتمام ماندند (منطقه مسکونی عمومی با کاربری مختلط، منطقه مهدکودک، جاده‌های برنامه‌ریزی‌شده)؛ نگهداری از زیرساخت‌های فنی پارک دریاچه وین هوانگ به طور منظم انجام نشد و باعث از بین رفتن جذابیت زیبایی‌شناختی آن شد.

کمیته مردمی ناحیه هوانگ مای اسناد شماره ۱۰۸۷/UBND-QLĐT مورخ ۱۹ آوریل ۲۰۲۴ و شماره ۱۹۷۷/UBND-QLĐT مورخ ۲۸ ژوئن ۲۰۲۴ را صادر کرده و از کمیته مردمی هانوی درخواست کرده است که انتقال زیرساخت فنی موجود پارک دریاچه وین هوانگ از شرکت مسکن شماره ۷ هانوی به کمیته مردمی ناحیه هوانگ مای را برای مدیریت، نگهداری و ارتقاء به منظور تضمین منظر، تأیید کند، اما آنها هنوز... منتظر و امیدوار هستند.

پس از سال‌ها توسعه سریع شهری، منطقه هوانگ مای شاهد ظهور ده‌ها پروژه به تعویق افتاده، زمین‌های رها شده، آلودگی محیط زیست و کمبود مدارس، زمین‌های بازی و فضای سبز برای ساکنان خود بوده است.

نگوین شوان لین، دبیر کمیته حزب منطقه هوانگ مای، خطاب به ۲۰۰ رأی‌دهنده گفت: «بیش از ۲۰ سال است که حتی یک پروژه سرمایه‌گذاری زیرساختی در این منطقه تکمیل و تحویل داده نشده است که این اتلاف وقت و غیرقابل قبول است.»

در مورد زیرساخت‌های حمل و نقل، بیش از 10 سال پس از شروع پروژه ساخت جاده کمربندی 2.5 منطقه هوانگ مای، که تحت قرارداد ساخت-انتقال (BT) اجرا شده است، تنها 5 درصد از کار قبل از تحویل و بهره‌برداری باقی مانده است. اگرچه سرمایه‌گذار، شرکت ساختمانی هوانگ ها لیمیتد، اعلام کرد که این پروژه آماده تکمیل است، اما با وجود درخواست‌های متعدد رأی‌دهندگان هوانگ مای، این جاده همچنان ناتمام مانده و پایانی برای آن متصور نیست.

بنا به گزارش‌ها، هیئت نمایندگی شورای مردمی شهر هانوی، واحد انتخاباتی شماره ۸ (منطقه هوانگ مای)، طرح نظارت موضوعی بر پروژه‌های متوقف‌شده طولانی‌مدت در این منطقه را به اطلاع عموم رسانده است.

رویکرد خود را نوآورانه کنید.

برای مبارزه با اتلاف سرمایه‌گذاری، کمیته مردمی شهر هوشی مین، وزارت ساخت و ساز را موظف به اجرای پروژه موضوعی کرد: «راهکارهایی برای تقویت مدیریت و استفاده از کارهای عمومی در مناطق شهری از سال ۲۰۲۱ تا ۲۰۲۵»، که با شماره تصمیم ۳۳۸۳/QD/UBND مورخ ۱۹ سپتامبر ۲۰۲۲ صادر شده است.

بر این اساس، واحدهای ذی‌ربط باید سرمایه‌گذاری و ساخت‌وسازهای عمومی در مناطق شهری تحت مدیریت خود را بررسی، تدوین و گزارش کنند و در آن، مسئولیت‌های سرمایه‌گذاران در قبال سرمایه‌گذاری و ساخت‌وسازهای عمومی در هر پروژه خاص را روشن کنند؛ علل تأخیرها و راه‌حل‌های غلبه بر آنها و حل‌وفصل آنها را بیان کنند.

 

وقت آن رسیده است که آخرین دستورالعمل رئیس کمیته خلق هانوی به ادارات، سازمان‌ها و ادارات محلی در مورد مبارزه با زباله، قاطعانه اجرا شود. واحدها به رویکردی جدید در چارچوب اختیارات خود نیاز دارند، که به طور فعال منابع را با بالاترین حس مسئولیت بررسی کند و اطمینان حاصل کند که منابع و پتانسیل شهر به نیروی محرکه و منبع تأمین مالی برای توسعه پایتخت تبدیل می‌شود و واقعاً به نفع جامعه خواهد بود.

منبع: https://kinhtedothi.vn/diem-qua-mot-so-du-an-lang-phi-keo-dai-tai-quan-hoang-mai.html