هماهنگ‌سازی راهکارهای صدور گواهی مالکیت زمین

- با مشارکت قاطع تمام سطوح دولتی و سازمان‌های مربوطه، صدور گواهی‌های حق استفاده از زمین در استان در سال‌های اخیر تغییرات مثبت بسیاری را به خود دیده است که به بهبود اثربخشی و کارایی مدیریت دولتی زمین کمک می‌کند.

مقامات اداره اقتصاد کمون تای بین (در سمت راست) ساکنان را در تهیه اسناد برای گواهی‌های حق استفاده از زمین طبق مقررات راهنمایی می‌کنند.

آقای تا کواک وین، معاون مدیر مسئول اداره ثبت اسناد و املاک استان، گفت: از ابتدای سال 2026، این واحد به طور فعال در زمینه اجرای راهکارهای جامع مشاوره داده است، با هدف دستیابی به بیش از 98 درصد از مراحل اداری در زمینه ثبت اقدامات امنیتی و صدور گواهی حق استفاده از زمین تحت صلاحیت خود که به درستی و زودتر از موعد مقرر حل و فصل شود؛ توجه به سرمایه‌گذاری در توسعه همزمان زیرساخت‌های فناوری اطلاعات؛ تکمیل پرسنل متخصص برای برآورده کردن الزامات تحول دیجیتال؛ هدایت واحدهای تابعه برای تقویت ارتباط با سایر بخش‌ها (مالیات، پلیس) برای کمک به سازمان‌ها و افراد در انجام راحت مراحل اداری مرتبط. در عین حال، تمرکز بر بررسی و تهیه پرونده‌های تخصیص زمین، اجاره زمین و صدور گواهی حق استفاده از زمین برای اماکن تاریخی، امکانات فرهنگی و ورزشی در سراسر استان.

علاوه بر این، اداره ثبت اسناد و املاک استان، کاربرد فناوری اطلاعات را در دریافت و حل و فصل رویه‌های اداری مربوط به زمین، از جمله رویه‌های صدور گواهی‌های حق استفاده از زمین ("کتاب‌های قرمز") ترویج داده است. از ابتدای سال 2026 تا به امروز، این واحد 3157 پرونده را در سیستم پایگاه داده زمین ( VNPT -iLIS) دریافت، پردازش و حل و فصل کرده است که در مقایسه با مدت مشابه در سال 2025، 905 پرونده افزایش یافته است؛ از این تعداد، 525 پرونده تکمیل شده و 2632 پرونده در حال حاضر در حال پردازش است.

اداره ثبت اسناد و املاک استان همچنان بر اتصال و همگام‌سازی داده‌های زمین تمرکز دارد. تا به امروز، ۶۰ مورد از ۶۵ بخش و محله به پایگاه داده ملی زمین متصل شده‌اند و اشتراک‌گذاری، بهره‌برداری و غنی‌سازی داده‌های جمعیتی را تسهیل می‌کنند. این امر پایه و اساس مهمی برای مدرن‌سازی تدریجی مدیریت زمین و برآورده کردن الزامات تحول دیجیتال در بستر جدید است.

آقای دانگ هو های، معاون مدیر اداره ثبت اراضی منطقه‌ای چی لانگ، گفت: این شعبه کارکنان بسیار ماهری را برای رسیدگی به درخواست‌های گواهی حق استفاده از زمین اختصاص داده است. در عین حال، استفاده از نرم‌افزار و رویه‌های دیجیتالی زمین را افزایش داده است تا سرعت پردازش و صدور گواهی حق استفاده از زمین برای افراد تضمین شود... علاوه بر این، این شعبه کارکنانی را برای شرکت در دوره‌های آموزشی اعزام می‌کند؛ و یک گروه زالو برای تبادل منظم اطلاعات و حل به موقع مشکلات ایجاد کرده است. در نتیجه، از ابتدای سال 2026 تاکنون، این واحد 727 گواهی حق استفاده از زمین را در حوزه قضایی خود صادر کرده است که افزایشی بیش از 200 گواهی در مقایسه با مدت مشابه در سال 2025، معادل 1316 قطعه زمین با مساحت 64.83 هکتار را نشان می‌دهد.

با اجرای راهکارهای هماهنگ، از ابتدای سال ۲۰۲۶ تاکنون، اداره ثبت اسناد و املاک استان و شعب منطقه‌ای آن، ۹۰۹۱ گواهی حق استفاده از زمین تحت حوزه قضایی خود، معادل ۱۲۹۴۵ قطعه زمین با مساحت کل ۲۱۴۱.۳ هکتار، برای سازمان‌ها و افراد نیازمند صادر کرده‌اند. از این تعداد، ۲۰۸ گواهی برای سازمان‌ها، معادل ۲۶۰ قطعه زمین با مساحت ۸۸.۵ هکتار صادر شده است که ۴٪ از هدف تعیین‌شده فراتر رفته است؛ و ۸۸۸۳ گواهی برای خانوارها و افراد، معادل ۱۲۶۸۵ قطعه زمین با مساحت ۲۰۵۲.۸ هکتار صادر شده است که به ۷۷.۲٪ از هدف تعیین‌شده رسیده است.

کمیته‌های مردمی بخش‌ها و شهرداری‌ها در استان، با اجرای سیاست تمرکززدایی و تفویض اختیار در بخش زمین، اخیراً روند رسیدگی به درخواست‌ها و صدور گواهی حق استفاده از زمین برای مردم را مطابق با مقررات تسریع کرده‌اند. از ابتدای سال ۲۰۲۶ تاکنون، کمیته‌های مردمی بخش‌ها و شهرداری‌ها ۱۳۳۶ گواهی حق استفاده از زمین، معادل ۱۸۷۲ قطعه زمین، با مساحت ۱۰۹۵.۶۷ هکتار صادر کرده‌اند. تمرکززدایی نه تنها فشار بر سطح استان را کاهش می‌دهد، بلکه زمان رسیدگی را نیز کوتاه می‌کند و برای مردم راحتی ایجاد می‌کند.

آقای هوانگ ون کوئیت، اهل روستای لانگ تان، بخش چی لانگ، گفت: «خانواده من ۱۴۰ متر مربع زمین کاشته شده با درختان چند ساله دارد که هنوز گواهی حق استفاده از زمین برای آن صادر نشده است. از طریق اطلاعات منتشر شده توسط مقامات بخش، درخواست گواهی حق استفاده از زمین را تکمیل کردم. به لطف راهنمایی‌های دلسوزانه آنها، توانستم درخواست را به صورت آنلاین ارسال کنم. در آوریل ۲۰۲۶، گواهی حق استفاده از زمین را برای منطقه مذکور دریافت کردم و اکنون می‌توانم با خیال راحت کار و تولید کنم.»

علیرغم دستیابی به نتایج مثبت، صدور گواهی‌های حق استفاده از زمین در استان هنوز با مشکلات زیادی روبرو است. در آینده، سازمان‌ها و ادارات مربوطه به رفع موانع، بهبود داده‌های زمین و افزایش مسئولیت‌پذیری مسئولان در انجام وظایفشان ادامه خواهند داد... از این طریق، تسریع صدور گواهی‌های حق استفاده از زمین، به توسعه اجتماعی-اقتصادی و تضمین حقوق مشروع مردم کمک می‌کند.

منبع: https://baolangson.vn/dong-bo-giai-phap-cap-so-do-5090791.html