مساحت کل زمین نزدیک به ۱۰۲ هکتار است و در حال حاضر خالی است. این زمین در ضلع شرقی خیابان تران فو (Rung Sac)، در ضلع غربی خیابان نگوین ون کو، در ضلع جنوبی خیابان لو هونگ فونگ و خیابان N1 منطقه شهری HUD، و در ضلع شمالی زمینی که برای درختان سبز و انزوا در نظر گرفته شده است، واقع شده است.
از این تعداد، نزدیک به ۴۴ هکتار به مزایده گذاشته شد که اکثر آنها زمینهای مسکونی روستایی با بیش از ۳۵ هکتار (مسکنهای کم ارتفاع و آپارتمانهای چندمنظوره) به همراه زمینهایی برای کارهای عمومی فرهنگی، بهداشتی، آموزشی ، تجاری و ورزشی بودند.
برای این زمین، دولت زمینی را با هزینههای استفاده از زمین که از طریق حراج جمعآوری میشود، اختصاص میدهد. برای زمینهای مربوط به کارهای عمومی، دولت زمین را با پرداخت یکباره برای کل مدت اجاره، در قالب حراج حقوق استفاده از زمین، اجاره میدهد.
۵۸ هکتار باقیمانده که به مزایده گذاشته نشد، شامل زمینهای سبز، زیرساختهای فنی، پارکینگها و سیستمهای ترافیکی، بدون اخذ عوارض استفاده از زمین به برنده مزایده واگذار شد تا زیرساختهای همزمان را تکمیل کند و سپس آن را برای مدیریت به شهرداری تحویل دهد.
قیمت پایه زمین حراج شده نزدیک به ۵۰۱۴ میلیارد دانگ ویتنام است که با ۲۰٪ پیشپرداخت، معادل تقریباً ۱۰۰۳ میلیارد دانگ ویتنام میشود.
این پروژه دارای کل سرمایه گذاری تخمینی بیش از 14240 میلیارد دانگ ویتنام است. سرمایه گذاران شرکت کننده در مزایده باید حداقل 15٪ از سرمایه گذاری، معادل بیش از 2136 میلیارد دانگ ویتنام، را به عنوان سرمایه سهام داشته باشند.
علاوه بر این، مرکز خدمات حراج املاک استان دونگ نای، در ۲۵ دسامبر ۲۰۲۵، یک قطعه زمین ۸.۴ هکتاری در کمون تان آن را به حراج خواهد گذاشت. مساحت حراج شده بیش از ۷.۹ هکتار، زمین پروژه تصفیه فاضلاب است که در حال حاضر خالی است و قیمت اولیه آن بیش از ۷۱ میلیارد دونگ ویتنام خواهد بود.
تا 30 دسامبر 2025، مرکز خدمات حراج املاک استان دونگ نای، حقوق استفاده از زمینهای مسکونی روستایی در قطعه شماره 145 و قطعه شماره 14، نقشه شماره 31، کمون ترانگ بوم را با قیمت اولیه نزدیک به 77 میلیارد دونگ ویتنامی به حراج خواهد گذاشت.
منبع: https://congluan.vn/dong-nai-sap-dau-gia-3-khu-dat-tong-gia-tri-hon-5-000-ty-dong-10319968.html
![[عکس] نخست وزیر فام مین چین، رئیس خبرگزاری آمریکای لاتین کوبا را به حضور پذیرفت](/_next/image?url=https%3A%2F%2Fvphoto.vietnam.vn%2Fthumb%2F1200x675%2Fvietnam%2Fresource%2FIMAGE%2F2025%2F12%2F01%2F1764569497815_dsc-2890-jpg.webp&w=3840&q=75)
نظر (0)