پروژه تریلیون دلاری مربوط به رئیس استان لام دونگ که به تازگی دستگیر شده است

پروژه تریلیون دلاری مربوط به پرونده ون تین فات

وزارت امنیت عمومی به تازگی تصمیمی مبنی بر پیگرد قانونی، اجرای حکم بازداشت و بازرسی منزل آقای تران ون هیپ، رئیس کمیته مردمی استان لام دونگ، برای بررسی عمل دریافت رشوه صادر کرده است.

این آخرین تحول در پرونده‌ی پرداخت و دریافت رشوه و سوءاستفاده از موقعیت و قدرت در حین انجام وظایف رسمی است که در استان لام دونگ و تعدادی از مناطق مرتبط رخ داده و توسط وزارت امنیت عمومی در حال بررسی است.

وزارت امنیت عمومی در ادامه تحقیقات پرونده فوق، ابتدا مشخص کرد که تران ون هیپ، رئیس کمیته مردمی استان لام دونگ، در رابطه با پروژه منطقه شهری تفریحی تجاری، گردشگری و زیست‌محیطی دای نین (منطقه شهری دای نین)، ناحیه دوک ترونگ، رشوه دریافت کرده است.

پس از ۱۳ سال تصویب سرمایه‌گذاری، پروژه منطقه شهری دای نین همچنان ناتمام مانده است. (عکس: هوانگ گیام)

طبق اسناد، سرمایه‌گذار پروژه منطقه شهری دای نین، شرکت سهامی سرمایه‌گذاری گردشگری سایگون دای نین (شرکت سایگون دای نین) است. رئیس هیئت مدیره و نماینده قانونی این شرکت خانم فان تی هوا است.

شرکت سایگون دای نین که در سال ۲۰۱۰ تأسیس شد، سرمایه اولیه ۳۰۰ میلیارد دانگ دانگ دارد. در سال ۲۰۱۷، این شرکت سرمایه اولیه خود را به ۲۰۰۰ میلیارد دانگ دانگ افزایش داد. از زمان تأسیس، این شرکت تنها یک پروژه، یعنی منطقه شهری دای نین، داشته است.

در سال ۲۰۲۰، شرکت سایگون دای نین قراردادی را برای انتقال سرمایه اصلی به شرکت گروه هلدینگ بن تان، تحت اکوسیستم گروه کاپلا متعلق به نگوین کائو تری، سرمایه‌دار بزرگ، امضا کرد.

در خصوص پرونده‌ای که در گروه ون تین فات رخ داد، پیشنهاد شد نگوین کائو تری به جرم «سوءاستفاده از اعتماد برای تصاحب اموال» تحت پیگرد قانونی قرار گیرد.

دبلیو نام دا لات ۴۵ ۱ ۶۳۶.jpg — نگوین کائو تری، سرمایه‌دار بزرگ، به تدریج این پروژه بیش از ۳۵۰۰ هکتاری را «در اختیار گرفته است». (عکس: هوانگ گیام)

پس از امضای قرارداد فوق، آقای تری به جای شرکت هلدینگ بن تان، از شرکت Capella Hospitality LLC (یکی دیگر از شرکت‌های تابعه گروه کاپلا) برای بازخرید ۵۱٪ از سرمایه اولیه شرکت سایگون دای نین به مبلغ ۱۵۳۰ میلیارد دونگ ویتنام استفاده کرد. در ژانویه ۲۰۲۱، آقای تری نماینده قانونی شرکت سایگون دای نین شد.

سپس، در سپتامبر ۲۰۲۲، آقای تری از برادر کوچکترش نگوین کائو دوک خواست تا ۷٪ از سرمایه اصلی خانم فان تی هوآ در شرکت سایگون دای نین را به مبلغ ۷۰۰ میلیارد دانگ ویتنامی خریداری کند. در مجموع، آقای تری مالک ۵۸٪ از سرمایه اصلی شرکت سایگون دای نین بود و ۲۲۳۰ میلیارد دانگ ویتنامی به خانم هوآ پرداخت کرد.

آقای تری پس از مالکیت اکثریت سهام شرکت سایگون دای نین، موافقت کرد که ۱۰۰٪ سرمایه اولیه شرکت را به خانم ترونگ مای لان، رئیس هیئت مدیره گروه ون تین فات، به مبلغ ۳۰۰۰ میلیارد دانگ ویتنام بفروشد.

خانم لان ۵ بار به Tri پول واریز و منتقل کرد که در مجموع ۲۰ میلیون دلار آمریکا معادل ۴۶۳.۵ میلیارد دانگ ویتنام بود. پس از آن، خانم لان نظر خود را تغییر داد و با Tri توافق کرد که مبلغ فوق و مبلغ دیگری را برای خرید ۱۰٪ از سرمایه اولیه شرکت سهامی سرمایه‌گذاری و مدیریت آموزشی Van Lang منتقل کند.

پروژه منطقه شهری دای نین اکنون چگونه است؟

طبق طرح، پروژه منطقه شهری دای نین در زمینی به مساحت ۳۵۹۵ هکتار در محدوده ۴ بخش فو هوی، نین گیا، تا هین و نین لون از توابع بخش دوک ترونگ، استان لام دونگ، در حال اجرا است. کل سرمایه‌گذاری این پروژه حدود ۲۵۳۰۰ میلیارد دونگ ویتنام است.

پس از ۱۳ سال از اختصاص زمین، شرکت سایگون دای نین هنوز به طور کامل سرمایه‌گذاری نشده و سال‌هاست که "غیرفعال" بوده است. تاکنون، پیشرفت پروژه تنها به نزدیک به ۱۰ درصد رسیده است.

دبلیو دای نین ۱ ۱ ۱ ۶۴۷.jpg — تاکنون، پیشرفت پروژه تنها به نزدیک به 10 درصد رسیده است. (عکس: هوانگ گیام)

در اوایل سال 2022، کمیته مردمی استان لام دونگ تصمیم گرفت پیشرفت پروژه منطقه شهری دای نین را 24 ماه تمدید کند. در عین حال، از سرمایه‌گذار درخواست کرد تا منابع خود را برای اجرای پروژه متمرکز کند.

طبق گزارشی در مارس ۲۰۲۳، کمیته مردمی منطقه دوک ترونگ همچنان به هماهنگی با واحدهای مربوطه برای حمایت از شرکت سایگون دای نین در تکمیل مراحل قانونی پروژه ادامه می‌دهد. این اقدام پس از آن صورت گرفت که کمیته مردمی استان، اصلاحات پروژه را تصویب و زمان بهره‌برداری از زمین را تمدید کرد.

تا اکتبر ۲۰۲۳، کمیته مردمی استان لام دونگ به ادارات، شعب و واحدهای مربوطه دستور داد تا اسناد قانونی پروژه منطقه شهری دای نین را ارائه دهند. طرح سرمایه‌گذاری و ساخت‌وساز برای این پروژه در گزارش پیشرفت ذکر نشده است.

دبلیو نام دا لات ۵ ۱ ۶۳۰.jpg — سال‌هاست که برخی از سازه‌ها در این پروژه متروکه ساخته شده‌اند. (عکس: هوانگ گیام)

از ژوئن ۲۰۲۱ تا سپتامبر ۲۰۲۳، در پروژه منطقه شهری دای نین، ۴ مورد جنگل‌زدایی به مساحت ۳۵۲۲ متر مربع و ۲۰ مورد تجاوز غیرقانونی به اراضی جنگلی به مساحت ۳۷۶۲۰ متر مربع رخ داده است.

در 10 سال گذشته، 257 هکتار جنگل به طور غیرقانونی تخریب شده و 111 هکتار از زمین‌های جنگلی در پروژه منطقه شهری دای نین مورد تجاوز قرار گرفته است. شرکت سای گون دای نین نزدیک به 19 میلیارد دونگ ویتنامی غرامت پرداخت کرده است.

در سال ۲۰۲۰، در نتیجه‌گیری شماره ۹۲۹/KL-TTCP، اداره بازرسی دولت به مجموعه‌ای از تخلفات در پروژه منطقه شهری دای نین اشاره کرد و از کمیته مردمی استان لام دونگ درخواست کرد تا عملیات را متوقف کرده و زمین پروژه را بازپس گیرد.

با این حال، اداره بازرسی دولت بعداً اصلاحاتی را در برخی از مفاد نتیجه‌گیری بازرسی فوق اعلام کرد که در راستای درخواست از کمیته مردمی استان لام دونگ برای اصلاح پروژه و تمدید زمان بهره‌برداری از زمین بود.

در رابطه با این پروژه، در سال ۲۰۲۳، وزارت امنیت عمومی افراد زیر را تحت پیگرد قانونی قرار داد و دستور بازداشت موقت آنها را اجرا کرد: آقای نگوین کائو تری؛ آقای نگوین نگوک آنه، بازرس ارشد استان لام دونگ؛ خانم تران بیچ نگوک، رئیس دپارتمان اول دفتر دولتی.

چگونه نگوین کائو تری به تدریج یک پروژه تریلیون دلاری در لام دونگ را به دست آورد؟ نگوین کائو تری، سرمایه‌دار بزرگ، با مالکیت بیش از 30 شرکت بزرگ و کوچک فعال در بخش‌های املاک و مستغلات و آموزش، با خانم ترونگ مای لان همکاری تجاری دارد. دو طرف یک پروژه شهری تریلیون دلاری در لام دونگ را به اشتراک می‌گذارند.

منبع