شرکت فلیز هومز از زیباترین صندوق آپارتمان در برج ذن رونمایی کرد

این موضوع خارج از پیش‌بینی صنعت املاک و مستغلات نیست زیرا چند ماه پیش، ده‌ها مشتری تمایل خود را برای خرید آپارتمان در طبقات زیبای برج زن ثبت کردند و تاکنون صبورانه منتظر مانده‌اند.

anh-1(4).jpg — **فلیز هومز به عنوان یک اقامتگاه گرمسیری در قلب هانوی شناخته می‌شود.**

چرا فلیز هومز در دو سال گذشته «مشتریان را جذب کرده است»؟

در طول چرخه بازار ۲۰۱۸-۲۰۲۲ و اکنون، داستان حقوقی پروژه‌های املاک و مستغلات دیگر تازگی ندارد، هنوز کمیاب است و عرضه جدید تقاضای واقعی را برآورده نکرده است. طبق گزارش توسعه صنعت ۲۰۲۳ شرکت BIDV Securities JSC (BSC)، بخش‌های میان‌رده و ارزان‌قیمت به تدریج در بازارهای بزرگ در حال ناپدید شدن هستند. در این دوره، ساختار سبد محصولات به تدریج به بخش گران‌قیمت تغییر یافته است، عمدتاً به این دلیل که صدور مجوز پروژه‌های جدید به دلیل تغییرات در مقررات و قوانین کند شده است، اما هیچ دستورالعمل روشنی در مورد رویه‌های اداری وجود ندارد. در همین حال، مشاغل املاک و مستغلات در تلاشند تا پروژه‌های گران‌قیمت را به طور فزاینده‌ای توسعه دهند تا سود خود را حفظ کنند یا به بازارهای نزدیک شهرهای بزرگ نقل مکان کنند.

طبق داده‌های انجمن دلالان املاک ویتنام، کل عرضه به بازار در سال ۲۰۲۲، ۱۰ درصد کاهش یافته، عرضه آپارتمان‌های لوکس ۱۷ درصد افزایش یافته، در حالی که عرضه آپارتمان‌های میان‌رده و مقرون‌به‌صرفه به ترتیب ۳۰ درصد و ۶۰ درصد کاهش یافته است.

اخیراً، گزارش بازار املاک و مستغلات برای آگوست 2023 از موسسه خدمات اقتصادی - مالی - املاک و مستغلات دات زان (DXS - FERI) بیان کرد: اعتماد بازار اندکی بهبود یافته است، اگرچه عرضه جدید همچنان محدود است، قیمت‌های فروش اولیه تقریباً ثابت مانده است، اکثر مشتریان در حالت انتظار هستند و محصولات انتخاب شده عمدتاً املاک و مستغلات با اسناد قانونی استاندارد و قیمت‌های خوب هستند.

می‌توان گفت که هانوی یک بازار نمونه برای ارقام و ارزیابی‌های فوق است، به خصوص برای بخش آپارتمان‌های درون شهری. بسیاری از نظرات موافقند که پیدا کردن آپارتمان در نزدیکی مرکز شهر دشوار است، پیدا کردن پروژه‌ای با درختان فراوان "دشوارتر از رسیدن به آسمان" است. در واقع، به راحتی می‌توان دید که تراکم ساخت آپارتمان‌ها در درون شهر هانوی بسیار زیاد است زیرا بیشتر مساحت کل کوچک است، بنابراین لازم است سود کسب و کار به حداکثر برسد. در بسیاری از مکان‌ها، سایه درختان یا منطقه بازی کودکان بیش از حد لوکس در نظر گرفته می‌شود.

anh-2(2).jpg — **بالکن سبز و خنک آپارتمان برج ذن.**

بنابراین، درست از همان روزهای اول افتتاح برای فروش، فلیز هومز با تراکم ساخت و ساز مسکن کمی بیش از 20٪ به یک "پدیده" در املاک و مستغلات پایتخت تبدیل شده است، و تقریباً 80٪ باقی مانده از مساحت پروژه به درختان، آب، آب و برق و ترافیک اختصاص داده شده است. تاکنون، زمانی که ساکنان دو ساختمان فانتزی و گرمسیری برای دریافت آپارتمان های خود برای تکمیل فضای داخلی عجله دارند و برج ذن در حال راه اندازی زیباترین آپارتمان های طبقاتی است، بازار بار دیگر "متحیر" شده است.

انتظارات مشتری را برآورده کنید

دلیل اینکه برج ذن «ملکه زیبایی» فلیز هومز محسوب می‌شود این است که بیشتر سیستم‌های تاسیساتی و درختان در اطراف این ساختمان متمرکز شده‌اند. علاوه بر این، مرکز تجاری ۵۰۰۰ متر مربعی نیز عامل مهمی برای کمک به افزایش ارزش آپارتمان در آینده است.

**«آپارتمان تجدید دیدار» برای خانواده‌های چند نسلی.**

در همین حال، با توجه به اینکه آپارتمان‌ها به وسیله‌ی یک جاده‌ی ۲۱.۵ متری، جدا از دو ساختمان دیگر طراحی شده‌اند، منظره‌ی کاملی از شهر و پارک‌ها و دریاچه‌های اطراف دارند.

این ویدیو در دفتر فروش پروژه فلیز هومز، یک روز پس از اعلام سرمایه‌گذار مبنی بر زیباترین صندوق آپارتمان در برج زن، ضبط شده است. در این دفتر، خانواده‌ها آپارتمان خود را تحویل می‌گرفتند و مشتریان برای شنیدن توصیه‌های خرید آپارتمان در برج زن، هیجان‌زده بودند.

خانم تان، از منطقه های با ترونگ، با خوشحالی گفت: «خانواده‌ام قصد داشتند فلیز هومز را فقط برای سرمایه‌گذاری بخرند، اما امروز که به اینجا آمدیم، خوش‌شانس بودیم که از آپارتمانی که در ساختمان فانتزی تحویل داده شده بود، بازدید کردیم. کیفیت ساخت و ساز خیلی خوب بود، درختان زیادی در بیرون کاشته شده بود و فضا بسیار دلباز بود. وقتی به خانه رسیدم، مجبور شدم تجدید نظر کنم، خانه فعلی‌ام را بفروشم تا به اینجا نقل مکان کنم، در غیر این صورت حیف می‌شد.»

anh-4(1).jpg — **فضای سبز و سطوح آبی، بخش عمده‌ای از مساحت فلیز هومز را اشغال کرده‌اند.**

زوج جوان هونگ-مان، با هیجان از اینکه پس از ۶ ماه ثبت‌نام و انتظار، با موفقیت برای آپارتمانی در طبقه بیستم برج زن پول واریز کرده‌اند، گفتند: «بنابراین می‌توانیم مطمئن باشیم که می‌توانیم امسال عید تت را در خانه جدیدمان جشن بگیریم. این بار، سرمایه‌گذار تا ۱۲ ماه از پرداخت سود معاف شده است، بنابراین خانواده ما فشار مالی زیادی ندارد، ما یک سال کامل فرصت داریم تا زندگی خود را تثبیت کنیم.»

می‌توان گفت که با خرید آپارتمان در برج ذن در این مناسبت، مشتریان به طور خودکار از یک مزیت «دوگانه» بهره‌مند می‌شوند، زیرا می‌توانند بلافاصله نقل مکان کنند و نیازی به پرداخت پول ندارند، زیرا سرمایه‌گذار از بهره 0٪ و یک دوره تنفس 1 ساله برای بازپرداخت اصل پول پشتیبانی می‌کند. آپارتمان‌هایی با ارزش بیش از 4.5 میلیارد همچنین یک بسته تکمیل «باغ آسمانی» به ارزش 50 میلیون دانگ ویتنام دریافت خواهند کرد.

مشتریان می‌توانند برای بازدید از خانه نمونه مستقیماً از طریق خط تلفن: 091 632 1919 یا در دفتر فروش Feliz Homes به آدرس: 92 Mai Dong, Hanoi ثبت نام کنند.

منبع