روند تبدیل به آپارتمان‌های بزرگ رو به افزایش است.

ارتقاء فضای زندگی یک نیاز اجتناب‌ناپذیر است

برای مدت طولانی، پروژه‌های آپارتمانی در هانوی عمدتاً بر آپارتمان‌های دو خوابه (PN) با مساحت حدود ۵۰ تا ۶۵ متر مربع متمرکز بودند، آپارتمان‌های سه خوابه یا با متراژ بالا بخش بسیار کمی را تشکیل می‌دادند. این ساختار در آن زمان کاملاً ایده‌آل تلقی می‌شد، زیرا اکثر افراد با نیازهای واقعی مسکن را با معیارهای سکونت برآورده می‌کرد و سرمایه‌گذاران پول مقرون به صرفه، ریسک کم و نقدینگی آسان داشتند.

با این حال، در سال‌های اخیر، با افزایش درآمدها، نیاز به ارتقاء کیفیت زندگی و بهبود شرایط زندگی نیز افزایش یافته است. مردم شروع به فکر کردن به نقل مکان از خانه‌های دو خوابه به سه خوابه یا بیشتر، از خانه‌های واقع در کوچه‌های تنگ و باریک به مکان‌هایی با شرایط بهتر و نزدیک‌تر به جاده‌های بزرگتر کرده‌اند. این همچنین زمانی است که آپارتمان‌هایی با مساحت متوسط ۹۰ تا ۱۲۰ متر مربع بیشترین توجه را به خود جلب می‌کنند، اما کمیاب‌ترین آپارتمان‌ها محسوب می‌شوند.

تصویر-۲.png — پلان طبقه آپارتمان 3PN در برج ذن – فلیز هومز.

در سال ۲۰۱۴، پس از مدت‌ها اجاره خانه، با حمایت پدربزرگ و مادربزرگ هر دو طرف، خانواده توی و نگیا با شادی و خوشحالی به یک آپارتمان ۶۵ متری در کائو گیای نقل مکان کردند، زیرا بالاخره صاحب خانه شده بودند. اما مشکلات کم‌کم با بزرگ شدن دو دخترشان ظاهر شد. اگرچه آنها از تخت‌های دوطبقه برای افزایش فضای قابل استفاده استفاده می‌کردند، اما هر بار که پدربزرگ و مادربزرگشان به دیدنشان می‌آمدند یا مهمان داشتند، آرزو می‌کردند خانه‌شان ۳ خوابه باشد. با این آرزو، نگیا مخفیانه آپارتمان‌های ۳ خوابه در مرکز شهر را جستجو کرد. پس از محاسبه میزان پولی که در صورت فروش آپارتمان فعلی خود که قیمت آن رو به افزایش بود، به علاوه پس‌انداز چند سال گذشته، این زوج تصمیم گرفتند برای خرید یک آپارتمان ۱۱۴ متری در فلیز هومز هوانگ مای، پیش‌پرداخت کنند. این مکان هم به محل کارشان نزدیک است و هم برای بازگشت به زادگاهشان در تای بین مناسب است، بنابراین با اینکه بودجه‌شان کمی محدود بود، اما همچنان مصمم بودند زیرا یک سیاست پشتیبانی ۱ ساله بدون نیاز به پرداخت هزینه وجود داشت.

تصویر-۳.jpg — بالکن آپارتمان ۱۱۴ متر مربع - باغ آسمانی تقریباً ۱۷ متر مربع عرض دارد.

در آپارتمان نمونه پروژه فلیز هومز، با دیدن هیجان یک خانواده ۶ نفره، از ۳ نسل مختلف، که با یکدیگر صحبت می‌کردند، مثلاً می‌گفتند: «بالکن برای پدربزرگ و مادربزرگ برای تمرین یوگا، این مکان برای پدر برای تمرین گلف، مادر برای پرورش گل، اتاق بچه‌ها برای ساختن دیوار صخره‌نوردی با سرسره...»، بسیاری از بازدیدکنندگان نمی‌توانستند جلوی هیجان خود را بگیرند. آقای کوانگ (منطقه های با ترونگ) با لبخندی گفت: «من تقریباً تمام عمرم به زندگی در یک خانه مسکونی عادت کرده‌ام، والدینم هرگز قصد تغییر خانه را نداشته‌اند. اما کوچه از بسیاری جهات نامناسب است و فقط افراد مسن و کودکان در آن زندگی می‌کنند، بنابراین من از هرگونه خطر یا شرایط اضطراری بسیار می‌ترسم. پس از اصرار زیاد، پدربزرگ و مادربزرگم بالاخره موافقت کردند که چندین پروژه در اطراف این منطقه را ببینند، اما آنها راضی نبودند. خوشبختانه، وقتی به این آپارتمان ۱۱۴ متری رسیدیم، تمام خانواده ۶ نفره بلافاصله آن را دوست داشتند زیرا فضا بسیار دلباز و چیدمان آن معقول است، استاندارد تحویل نیز خوب است. به لطف آمدن به اینجا، پدربزرگ و مادربزرگم در مورد زندگی در یک آپارتمان راحت‌تر بودند، بنابراین تصمیم گرفتیم بدون تردید بیشتر آن را بخریم.»

این امر نه تنها کیفیت زندگی را از نظر جنبه‌های مادی و معنوی به طور کلی افزایش می‌دهد، بلکه در شهرهای بزرگ و پرجمعیتی مانند هانوی، خطرات اجتناب‌ناپذیری مانند سیل، ترافیک یا موارد اضطراری، نقل مکان به منطقه‌ای مناسب‌تر نیز عامل مهمی است که باید برای تغییر در نظر گرفته شود.

خانه‌های فلیز - آخرین فرصت‌ها برای تجدید دیدار خانواده

مزیت آپارتمان‌های چند خوابه در مقایسه با خانه‌های بلندمرتبه این است که فضای زندگی متمرکزتر و راحت‌تر است و امکان ارتباط بین اعضا، به ویژه خانواده‌های چند نسلی را افزایش می‌دهد. به عنوان مثال، در آپارتمان ۱۱۴ متری برج ذن از خانه‌های فلیز، همه اتاق خواب‌ها دارای پنجره هستند، جادار و دلباز هستند، اما همچنان به لطف بالکن اضافی تا ۱۷ متر مربع، می‌توان ۷-۸ سینی غذا را برای هر مهمانی یا جشن در فضای باز چید. بنابراین، به این آپارتمان "آپارتمان تجدید دیدار" برج ذن نیز گفته می‌شود.

تصویر-۴.jpg — درختان سبز و سطح آب، فلیز هومز را احاطه کرده‌اند.

این مجتمع نه تنها از تراکم ساخت و ساز مسکن ایده‌آلی برخوردار است - بیش از 20٪ از کل مساحت، درختان سبز روی پشت بام 3 برج و بیش از 40 امکانات رفاهی از جمله باغ‌های کاربردی زیرزمینی، زمین‌های بازی کودکان، سالن‌های ورزشی - ورزشی برای همه سنین ...، مرکز تجاری 5000 متر مربعی و نزدیک به 40،000 متر مربع پارکینگ، همگی عواملی هستند که به افزایش ارزش آپارتمان در طول زمان کمک می‌کنند، در حالی که اساساً محدودیت‌های املاک و مستغلات در کوچه‌های این منطقه را حل می‌کنند.

اگرچه آنقدر جذاب است که علاوه بر دو برجی که برای ساخت و ساز داخلی به مشتریان واگذار شده است، از آخرین برج، یعنی برج ذن، تنها تعداد بسیار کمی باقی مانده است و زیباترین صندوق آپارتمانی است که سرمایه گذار رزرو کرده است، بنابراین خریداران نمی توانند از «رقابت» اجتناب کنند.

شرکت Zen Tower به تازگی لیست جدیدی از محصولات خود را با سیاست «همین حالا خانه بخرید - بعد از ۱ سال پرداخت کنید» منتشر کرده است که بر اساس آن، مشتریان با نرخ بهره ۰٪ و دوره تنفس اصل پول به مدت ۱۲ ماه پشتیبانی می‌شوند؛ یا ۴٪ تخفیف برای پرداخت زودهنگام؛ و بلافاصله ۵۰ میلیون دانگ ویتنام برای ساخت «باغ آسمانی» برای یک آپارتمان ۱۱۴ متری دریافت می‌کنند.

منبع