افزایش قیمت شن و ماسه: فشار بر کسب و کارها، بار بر دوش مردم

هیچ پروژه ساختمانی بدون شن و ماسه نمی‌تواند تکمیل شود. بنابراین، وقتی قیمت شن و ماسه بیش از حد افزایش می‌یابد و عرضه آن قطع می‌شود، مجموعه‌ای از پروژه‌های سرمایه‌گذاری عمومی و کارهای عمرانی در هانوی در شرایط دشواری قرار می‌گیرند و تخصیص سرمایه سرمایه‌گذاری عمومی به شدت تحت تأثیر قرار می‌گیرد.

بنابراین، گره‌گشایی از بازار شن و ماسه صرفاً به تثبیت عرضه مربوط نمی‌شود، بلکه وظیفه مهمی در استراتژی توسعه پایدار است. تعدادی از راه‌حل‌های مؤثر توسط دولت، شهر هانوی و سایر سازمان‌های مربوطه با جدیت در حال اجرا هستند...

خوشه صنعتی Thanh Thuy 2 (کمون تام هونگ) به دلیل کمبود شن و ماسه ساختمانی مجبور به توقف ساخت و ساز شد. عکس: دو فونگ

دولت و شهرداری به زودی اقدام کنند

دولت در مواجهه با تحولات پیچیده بازار مصالح ساختمانی، به ویژه افزایش غیرمعمول قیمت شن و ماسه، به سرعت دستورالعمل‌ها و اقدامات مدیریتی شدیدی را صادر کرده است.

به طور خاص، در 10 ژوئن 2025، نخست وزیر ابلاغیه رسمی شماره 85/CD-TTg را در مورد تقویت راهکارهای مدیریت و تثبیت قیمت مصالح ساختمانی امضا کرد. در این ابلاغیه به وضوح آمده است: وزارتخانه‌ها، شعب و ادارات محلی فوراً تقاضا برای مصالح ساختمانی را بررسی و ارزیابی کرده و برنامه‌های تأمین مناسب را تدوین می‌کنند. دولت توسعه مواد جایگزین مانند شن و ماسه خرد شده و خاکستر از نیروگاه‌های حرارتی را تشویق می‌کند؛ قیمت‌ها را از نزدیک رصد می‌کند، با اقدامات احتکار، احتکار و دستکاری قیمت به شدت برخورد می‌کند؛ مراحل صدور مجوز معدن را تسریع می‌کند، به ویژه برای معادنی که مراحل قانونی را تکمیل کرده‌اند اما منتظر تأیید هستند.

به موازات آن، شهر هانوی نیز به سرعت وارد عمل شد. در مورد پرونده ۳ معدن شن و ماسه که در مزایده با قیمتی ۷۰ برابر بیشتر از قیمت اولیه برنده شدند، کمیته مردم هانوی سندی را صادر کرد که به وزارت منابع طبیعی و محیط زیست (که اکنون وزارت کشاورزی و محیط زیست است) دستور رسیدگی فوری به این موضوع را می‌داد. در سند شماره ۱۰۰۶۱/VP-TNMT مورخ ۲۲ آگوست ۲۰۲۴، شهر درخواست بررسی کل فرآیند مزایده، تضمین شفافیت و تبلیغات و هماهنگی با وزارتخانه‌ها و شعب برای گزارش به نخست وزیر را داد. علاوه بر این، شهر از ادارات و شعب درخواست کرد که روند صدور مجوز معادن شن و ماسه جدید را تسریع کنند، برنامه‌ریزی مصالح ساختمانی را بررسی کنند، از تعادل عرضه و تقاضا، قانونی بودن و ایمنی اطمینان حاصل کنند...

شفافیت در بازار مصالح ساختمانی

برای حل کامل مشکل قیمت شن و ماسه، به سمت یک بازار مصالح ساختمانی شفاف و پایدار، هماهنگی همزمان و جدی از بسیاری جهات ضروری است. در این رابطه، معاون رئیس انجمن مصالح ساختمانی ویتنام، فام ون باک، گفت که مناطق باید به سرعت به استفاده از شن و ماسه خرد شده از سنگ، خاکستر صنعتی، زباله‌های ساختمانی و ... برای جایگزینی شن و ماسه طبیعی روی آورند. این مواد نه تنها پایدار هستند، بلکه به تصفیه زباله، صرفه‌جویی در منابع و حفاظت از محیط زیست نیز کمک می‌کنند...

بسیاری از مشاغل و کارشناسان به شهر هانوی توصیه کرده‌اند که امکان بازیافت نخاله‌های ساختمانی و برخی از زباله‌های جامد شهری را برای استفاده در پروژه‌های دفن زباله بررسی کند و فشار بر محل‌های دفن زباله و منابع شن و ماسه طبیعی را کاهش دهد...

یکی از گام‌های مهم این است که قانون زمین‌شناسی و مواد معدنی سال ۲۰۲۴، که رسماً از اول ژوئیه ۲۰۲۵ لازم‌الاجرا شد، شامل طبقه‌بندی شن و ماسه به عنوان یک مصالح ساختمانی رایج (به جز شن و ماسه سیلیس سفید) است. این قانون همچنین امکان ساده‌سازی برخی از رویه‌های صدور مجوز معدن را فراهم می‌کند - یک گام نهادی بزرگ به جلو که به رفع «تنگناها»ی قانونی برای مناطق، از جمله شهر هانوی، کمک می‌کند...

یکی دیگر از مسیرهای ممکن این است که شهر بتواند از منابع مادی در کناره‌های رودخانه‌ها و سواحل شناور بهره ببرد... این موضوع به تازگی توسط شانزدهمین شورای خلق هانوی در قطعنامه‌ای که نحوه استفاده و بهره‌برداری از صندوق‌های زمین‌های کشاورزی در کناره‌های رودخانه‌ها و سواحل شناور در رودخانه‌های آب‌بند در هانوی را تنظیم می‌کند، تصویب شده است (اجرای بند الف، بند ۳، ماده ۳۲ قانون پایتخت)... بر این اساس، صندوق‌های زمین‌های کشاورزی در سواحل شناور می‌توانند به صورت قانونی و با کنترل دقیق مورد بهره‌برداری قرار گیرند. پس از بهره‌برداری، می‌توان از مواد (خاک، شن، ماسه...) برای پر کردن کارهای زیرساختی استفاده کرد؛ منطقه باقی مانده را می‌توان برای توسعه کشاورزی اکولوژیکی بازسازی کرد.

بسیاری از کارشناسان اقتصادی همچنین توصیه می‌کنند که وزارتخانه‌ها و شعب یک پورتال اطلاعاتی ملی در مورد قیمت مواد اولیه ایجاد کنند که باید هفتگی به‌روزرسانی شود؛ تمام داده‌های حراج معادن، خروجی معدن و ذخایر باقی‌مانده را منتشر کنند؛ سیستم‌های مدیریتی را از سطح مرکزی به سطوح محلی برای نظارت دقیق متصل کنند... زیرا وقتی بازار شفاف و اطلاعات کامل باشد، مشاغل می‌توانند هزینه‌ها را به طور دقیق تخمین بزنند. از سوی دیگر، وقتی بازار مواد اولیه به طور کلی و شن و ماسه به طور خاص پاکسازی شود، سرمایه‌گذاری عمومی مطلوب خواهد بود، پیشرفت پروژه تضمین می‌شود، مشاغل بیشتری ایجاد می‌شود، مصرف را تحریک می‌کند و رشد تولید ناخالص داخلی را ارتقا می‌دهد.

می‌توان دریافت که برای حل اساسی مشکل قیمت شن و ماسه، لازم است عوامل زیر همگرا شوند: نهادهای قوی با قوانین روشن، فرآیند صدور مجوز سریع، نظارت دقیق؛ بازار شفاف و عمومی، عرضه قانونی، مزایده‌های منصفانه معادن؛ تفکر پایدار در سرمایه‌گذاری در مواد جایگزین، بهره‌گیری از منابع محلی، کاهش فشار بر بهره‌برداری از شن و ماسه طبیعی... تنها زمانی که این عوامل به طور همزمان، علمی و دقیق عمل کنند، بازار مصالح ساختمانی به طور کلی و شن و ماسه به طور خاص به ثبات باز خواهد گشت...

منبع: https://hanoimoi.vn/gia-cat-leo-thang-ap-luc-doanh-nghiep-ganh-nang-dan-sinh-bai-3-go-nut-that-kien-tao-phat-trien-ben-vung-710074.html