کار پرداخت غرامت و پاکسازی زمین در لای چائو با مشکلات و موانع عملی زیادی روبرو است. این فقط مربوط به قیمت غرامت یا رویههای اداری نیست؛ بلکه مربوط به دستیابی به اجماع، پیچیدگیهای قانونی و نگرانیها در مورد معیشت بلندمدت مردم پس از تملک زمین نیز میشود. هر متر مربع زمینی که تحویل داده نشود به معنای متوقف شدن بخشی از پروژه است. بنابراین، پاکسازی زمین به یک گام حیاتی تبدیل میشود که مستقیماً بر پیشرفت، کارایی سرمایهگذاری و توانایی جذب منابع تأثیر میگذارد.
پروژه ارتقاء و نوسازی جاده استانی ۱۲۸، یک پروژه حمل و نقل گروه B، سطح II با سرمایهگذاری کل ۳۵۰ میلیارد دونگ ویتنام، توسط هیئت مدیریت پروژههای سرمایهگذاری و ساخت و ساز استانی مدیریت میشود. این پروژه از طریق بستههای ۶، ۷ و ۸ اجرا شده و تقریباً به ۸۵٪ پیشرفت رسیده است. هدف این است که تمام موارد تکمیل و پروژه قبل از ۳۰ ژوئن به بهرهبرداری برسد. با این حال، پیشرفت هنوز با خطر تأخیر مواجه است زیرا پاکسازی زمین هنوز کامل نشده است، به خصوص در بسته ۶ که تنها بیش از ۷۰٪ پیشرفت داشته است و بیش از ۱۰ خانوار هنوز با طرح جبران خسارت موافق نیستند. موانع اصلی مربوط به قیمت واحد، پشتیبانی جابجایی و ترتیبات اسکان مجدد است. کمبود زمین پاکسازی شده باعث وقفه در ساخت و ساز، افزایش هزینهها و احتمال افزایش هزینهها میشود که مستقیماً بر هدف تکمیل پروژه در برنامه تأثیر میگذارد.
از طریق تحقیقات میدانی خبرنگاران، مشخص شده است که پیشرفت بسیاری از پروژهها به دلیل واگذاری زودهنگام زمین به طور قابل توجهی تحت تأثیر قرار گرفته است. پروژههای ساختمانی متعددی به تأخیر افتاده یا حتی به طور موقت متوقف شدهاند، مانند جاده و زمین شهری که دفتر مرکزی سابق کمیته مردمی بخش دوآن کت را به جاده شماره ۱۷ در بخش کوئیت تین متصل میکند؛ پروژه مخزن جیانگ ما؛ جاده شهر تام دونگ (قبلاً)؛ و پروژه اتصال ترافیک بین استانهای کوهستانی شمالی؛ و تونل جادهای گذرگاه هوانگ لین...
آقای فام ترونگ نگی، معاون رئیس اداره مدیریت ساخت و ساز ترافیک (هیئت مدیریت پروژه سرمایهگذاری و ساخت و ساز استانی)، اظهار داشت: تأخیر در پاکسازی زمین مستقیماً بر نقش مدیریتی سرمایهگذار تأثیر گذاشته است. وقتی زمین طبق برنامه تحویل داده نشود، کل طرح ساخت و ساز، تخصیص سرمایه و اجرای پروژه مختل میشود. بسیاری از موارد باید تنظیم شوند که این امر باعث طولانی شدن بازه زمانی، تحمیل هزینههای اضافی و افزایش فشار مدیریتی میشود. این امر نه تنها بر کارایی استفاده از سرمایه تأثیر میگذارد، بلکه تأخیر بر اعتبار سرمایهگذار در انجام تعهدات به ذینفعان نیز تأثیر میگذارد. بنابراین، حل سریع مسائل پاکسازی زمین به عنوان یک عامل کلیدی در تضمین پیشرفت، کیفیت و اثربخشی کلی پروژه شناخته میشود.
(ادامه دارد)
منبع: https://baolaichau.vn/kinh-te/giai-phong-mat-bang-cac-du-an-729277
نظر (0)