رفع موانع در تأمین مواد اولیه، ترویج تخصیص سرمایه سرمایه‌گذاری عمومی

هیئت مدیریت پروژه سرمایه‌گذاری ساختمانی منطقه تاچ تان بر اجرای راه‌حل‌های بسیاری برای ارتقای پرداخت سرمایه‌های عمومی تمرکز کرده است. این هیئت علاوه بر تشویق واحدهای ساختمانی به تلاش برای یافتن منابع مادی برای تأمین نیازهای ساختمانی و تأمین منابع تأمین مصالح پاک، بر ترغیب واحدهای ساختمانی به سرعت بخشیدن به پیشرفت نیز تمرکز دارد.

واحد ساختمانی، ساخت و ساز اولیه ساختمان جدید کلاس درس ۳ طبقه دبیرستان Thach Thanh 4 را به پایان رسانده و در حال آماده سازی برای مرحله پایانی است.

پروژه «تعمیر و ارتقاء امکانات دبیرستان Thach Thanh 4، منطقه Thach Thanh» شامل موارد زیر است: ساخت یک ساختمان کلاس درس جدید ۳ طبقه ۹ کلاسه، یک ساختمان اداری برای پشتیبانی از آموزش، یک ساختمان چند منظوره و اقلام کمکی؛ نوسازی کلاس‌های درس موجود و خانه مدیر. هزینه ساخت این پروژه بیش از ۲۸.۶ میلیارد دونگ ویتنامی است و در فوریه ۲۰۲۵ آغاز خواهد شد و زمان تکمیل آن ۱۸ ماه از تاریخ شروع است. این پروژه‌ای برای تضمین امکانات، برآورده کردن الزامات آموزش و یادگیری برای معلمان و دانش‌آموزان و تکمیل تدریجی معیارهای مدرسه برای مطابقت با استانداردهای ملی است. بنابراین، بلافاصله پس از شروع پروژه، هیئت مدیره مدیریت پروژه سرمایه‌گذاری ساخت و ساز منطقه Thach Thanh - سرمایه‌گذار - از واحد ساخت و ساز خواست و به آن دستور داد تا بر سرعت بخشیدن به پیشرفت، تضمین زمان و کیفیت پروژه تمرکز کند.

نماینده کنسرسیوم ساخت و ساز - آقای تران آن وو، مدیر شرکت مشاوره سرمایه گذاری و بازرگانی ساختمانی ترونگ تین، گفت: «ما در شرایطی در حال ساخت مدرسه هستیم که قیمت مواد اولیه، به ویژه شن و ماسه، بالا و بسیار کمیاب است. در حال حاضر، این واحد مجبور است شن و ماسه ساختمانی را با قیمت ۵۰۰۰۰۰ دونگ ویتنامی در متر مکعب (۲۰۰۰۰۰ دونگ ویتنامی در متر مکعب بالاتر از قیمت اعلام شده توسط وزارت ساخت و ساز) خریداری کند که افزایشی ۲۰۰ درصدی نسبت به سال ۲۰۲۴ را نشان می‌دهد. قیمت مصالح بالا است، اما خرید آنها آسان نیست، بلکه باید برای خرید آنها «وقت قبلی» بگیرید. به دلیل افزایش قیمت مصالح ساختمانی، هزینه پروژه در مقایسه با قرارداد امضا شده ۱۵ تا ۲۰ درصد افزایش یافته است. با این حال، از آنجا که این یک قرارداد یکجا است، شرکت ضرر را می‌پذیرد و در عین حال با خرید ذخیره و سرعت بخشیدن به پیشرفت ساخت و ساز و همچنین کیفیت پروژه، راهی برای غلبه بر آن پیدا می‌کند. در این زمان، اقلام نوسازی از جمله ساختمان کلاس درس ۲ طبقه و خانه قدیمی مدیر مدرسه به طور کامل به سرمایه‌گذار تحویل داده شده‌اند؛ ۲ پروژه ساختمانی جدید، یک ساختمان کلاس درس ۳ طبقه با ۹ کلاس درس و یک ساختمان اداری-مدیریتی مدیر، اساساً مراحل اولیه ساخت را به پایان رسانده‌اند و در حال آماده‌سازی برای ورود به مرحله پایانی هستند و حجم اجرای آنها حدود ۷۰٪ است. برای تسهیل این واحد، سرمایه‌گذار ۱۴ میلیارد دانگ ویتنامی پیش پرداخت کرده است. با این پیشرفت ساخت و ساز و پرداخت، این واحد تلاش می‌کند تا پروژه را تا ماه مه ۲۰۲۶، ۵ ماه زودتر از قرارداد امضا شده، تکمیل و به سرمایه‌گذار تحویل دهد.

در حال حاضر، واحدهای ساختمانی بر روی پروژه «جاده کنارگذر شهر کیم تان، منطقه تاچ تان (فاز ۱)» به طول ۵.۲۹۳ کیلومتر تمرکز دارند تا پیشرفت را تسریع بخشند. نماینده کنسرسیوم واحد ساختمانی - آقای نگوین با نگوک، معاون مدیر شرکت سهامی ساختمانی تین دات، گفت: «در بخشی از مسیر که این واحد مسئول ساخت آن است و طول آن بیش از ۲.۵ کیلومتر است، تاکنون نزدیک به ۲ کیلومتر شن‌ریزی، آسفالت آماده شده و در حدود ۱ کیلومتر باقیمانده از بخشی که با زمین مسدود نشده است، واحد در حال پایین آوردن زمین است. از آنجا که جاده از میان تپه ساخته می‌شود، سرمایه‌گذار شرایطی را برای واحد ایجاد می‌کند تا از منبع خاک در مسیر (ساخت جاده از میان تپه) استفاده کند، بنابراین هیچ مشکلی در منبع خاک وجود ندارد، فقط مشکل در سنگ و شن به دلیل کمبود و قیمت‌های دو برابر شده وجود دارد. برای جلوگیری از اختلال در طول فرآیند ساخت و ساز به دلیل کمبود مواد اولیه، واحد سنگ و شن جمع‌آوری شده در محل را خریداری و ذخیره کرده است. در حال حاضر، پیشرفت اساساً مطابق با الزامات سرمایه‌گذار تضمین شده است.»

به گفته معاون مدیر هیئت مدیره مدیریت پروژه‌های سرمایه‌گذاری ساختمانی منطقه تاچ تان، هوانگ ون هیپ، «پس از تثبیت سازماندهی دستگاه دو سطحی دولت محلی، تعداد پروژه‌های سرمایه‌گذاری شده توسط هیئت مدیره شامل ۴ پروژه با سرمایه کل ۵۶۸۱۳ میلیارد دونگ ویتنامی است. از بین این ۴ پروژه، ۳ پروژه انتقالی وجود دارد. تا این مرحله، ۱ پروژه انتقالی وجود دارد که پروژه تعمیر و ارتقاء برای تضمین ایمنی دریاچه دونگ خان، کمون تان تو (که اکنون کمون کیم تان نام دارد) است که تکمیل و به بهره‌برداری رسیده است. پروژه‌های باقیمانده توسط واحدها با پیشرفت اولیه تضمین شده طبق الزامات، در حال انجام است.»

بر اساس حجم پروژه‌های اجرا شده، تا 20 نوامبر 2025، هیئت مدیریت پروژه‌های سرمایه‌گذاری ساختمانی منطقه تاچ تان، 39916 میلیارد دونگ ویتنام را پرداخت کرده و به 70.3 درصد رسیده است. بنابراین، تکمیل پرداخت سرمایه سرمایه‌گذاری عمومی در سال 2025 بسیار دشوار خواهد بود زیرا زمان زیادی باقی نمانده است و تأمین مصالح برای پروژه‌های ساختمانی هنوز با مشکلاتی روبرو است. با این حال، این واحد با تشویق واحدهای ساختمانی به ذخیره مصالح و ایجاد شرایطی برای پروژه‌ها که بتوانند از مصالح محلی برای ساخت و ساز استفاده کنند، به همراهی با مشاغل برای غلبه بر مشکلات تأمین مصالح ساختمانی ادامه خواهد داد. در کنار آن، صدور اخیر سیاست خاص دولت برای رفع مشکلات تأمین مصالح برای پروژه‌ها (قطعنامه شماره 66.4/2025/NQ-CP مورخ 21 سپتامبر 2025) به تان ها کمک خواهد کرد تا "تنگناها" در تأمین مصالح را برطرف کند و به واحدهای ساختمانی کمک کند تا پیشرفت را تسریع کنند و شرایطی را برای واحدها و مناطق ایجاد کند تا توزیع سرمایه سرمایه‌گذاری عمومی را تسریع کنند.

مقاله و عکس‌ها: مین لی

منبع: https://baothanhhoa.vn/go-vuong-nguon-cung-vat-lieu-nbsp-thuc-day-giai-ngan-von-dau-tu-cong-269955.htm