وضعیت فعلی پروژه فوق شهری به ارزش نزدیک به 11500 میلیارد دانگ ویتنام در دا نانگ

پروژه منطقه شهری جدید توآن فوک در ناحیه سون ترا توسط شرکت سهامی سرمایه‌گذاری شهری خلیج توآن فوک سرمایه‌گذاری شده است. این شرکت در سال ۲۰۰۹ تأسیس شد و در بخش تاچ تانگ (ناحیه های چائو، دا نانگ ) واقع شده است.

طبق اطلاعات شرکت سهامی سرمایه‌گذاری شهری خلیج توآن فوک، در سال ۲۰۱۰، پروژه منطقه شهری، تجاری و گردشگری در شمال خلیج مان کوانگ توسط شهر دا نانگ برای طرح جامع ساخت و ساز دقیق تأیید شد.

Hiện trạng siêu dự án khu đô thị gần 11.500 tỷ đồng ở Đà Nẵng - 1 — پروژه منطقه شهری جدید توآن فوک در بخش نای هین دونگ در پایین پل توآن فوک و در خیابان لو وان دویت واقع شده است (عکس: هوآی سون).

در سال ۲۰۱۷، کمیته مردمی شهر دانانگ طرح جامع را برای تنظیم برنامه‌ریزی دقیق ساخت و ساز تصویب کرد و بر این اساس نام پروژه به توآن فوک - منطقه شهری جدید دانانگ تغییر یافت.

در تاریخ ۲۹ دسامبر ۲۰۲۳، کمیته مردمی شهر دانانگ تصمیمی مبنی بر تصویب اولین اصلاحیه سیاست سرمایه‌گذاری و تأیید سرمایه‌گذار صادر کرد. به طور خاص، هدف این پروژه سرمایه‌گذاری در ساخت یک منطقه شهری برای فروش یا اجاره/اجاره-خرید، انتقال/اجاره حقوق کاربری زمین مطابق با مقررات است...

Hiện trạng siêu dự án khu đô thị gần 11.500 tỷ đồng ở Đà Nẵng - 2 — به دلیل سال‌ها متروکه بودن، این مکان پوشیده از علف شده است (عکس: هوآی سون).

این پروژه مساحتی بالغ بر ۹۷ هکتار را در بخش نای هین دونگ و بخش تو کوانگ (منطقه سون ترا) پوشش می‌دهد که شامل حدود ۱۸۸۰ خانه شهری، حدود ۲۱۲ ویلا، ۲ ساختمان آپارتمانی با حداکثر ارتفاع ساخت ۲۹ طبقه بالای زمین و ۵ زیرزمین است.

علاوه بر این، این پروژه شامل یک هتل لوکس ۶ ستاره و ۵ مجتمع تجاری-خدماتی مرتفع نیز می‌شود.

کل سرمایه گذاری این پروژه نزدیک به 11500 میلیارد دانگ دانگ است که از این میزان، سرمایه پرداختی سرمایه گذار 1800 میلیارد دانگ و سرمایه بسیج شده از موسسات اعتباری نزدیک به 9700 میلیارد دانگ دانگ است.

اخیراً، رأی‌دهندگان در منطقه سون ترا گزارش دادند که مدت‌ها پیش به این پروژه زمین اختصاص داده شده بود، اما سرمایه‌گذاری در آن کند بود و این امر باعث اتلاف منابع زمین و ایجاد نقاط تاریک از نظر امنیت، نظم و بهداشت محیط شد.

به گفته خبرنگاران دن تری ، محل پروژه هنوز ساخته نشده است و ورودی آن همیشه بسته است. در خارج از پروژه، برخی از بخش‌ها حصارکشی و محافظت می‌شوند. به دلیل رها شدن در سال‌های متمادی، این منطقه پوشیده از علف شده و برخی از مناطق به محل دفن زباله تبدیل شده‌اند.

در پاسخ به نظرات فوق، اداره منابع طبیعی و محیط زیست دانانگ اعلام کرد که شرکت سهامی سرمایه‌گذاری شهری خلیج توآن فوک در حال تکمیل مراحل قانونی برای شروع ساخت این پروژه در سه ماهه چهارم سال جاری است.

Hiện trạng siêu dự án khu đô thị gần 11.500 tỷ đồng ở Đà Nẵng - 3 — محل پروژه منطقه شهری جدید توآن فوک (عکس: نقشه گوگل).

طبق گزارش سرمایه‌گذار، پیشرفت اجرای پروژه شامل ۲ مرحله است. مرحله ۱ از سه ماهه چهارم امسال تا سه ماهه اول سال ۲۰۲۶ است، این شرکت مراحل قانونی را برای اجرای ساخت و اجرای پروژه خاکریزی برای پاسخ به تغییرات اقلیمی تکمیل خواهد کرد.

فاز ۲ از سه ماهه اول ۲۰۲۸ تا سه ماهه چهارم ۲۰۳۰ است، این شرکت زیرساخت‌های فنی (مناطق شهری)، ویلاها، خانه‌های شهری، پارک‌های موضوعی، مناطق مسکونی مرتفع، ساختمان‌های خدماتی تجاری و هتل‌ها را مستقر خواهد کرد.

مشخص است که اخیراً، شرکت سهامی سرمایه‌گذاری شهری خلیج توآن فوک، گزارش ارزیابی اثرات زیست‌محیطی این پروژه را ارائه کرده است. در این گزارش، تعهدات زیادی از سوی سرمایه‌گذار در مورد حفاظت از محیط زیست هنگام اجرای پروژه وجود دارد.

سرمایه‌گذار همچنین متعهد شد که اگر در طول اجرای پروژه، پدیده رانش زمین رخ دهد که بر کیفیت آب دریا و اکوسیستم دریایی خلیج توآن فوک تأثیر منفی بگذارد، ساخت و ساز به طور موقت متوقف شده و بلافاصله مقامات محلی برای بازرسی گزارش خواهند شد...

منبع: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/hien-trang-sieu-du-an-khu-do-thi-gan-11500-ty-dong-o-da-nang-20240930145306268.htm