پروژه 20،000 میلیارد VND شرکت FLC کوانگ بین ویران شده است

پروژه FLC کوانگ بین ، نزدیک به ۲۰۰۰ هکتار از زمین‌های جنگلی ساحلی کوانگ بین را اشغال می‌کند و ۵ کیلومتر در امتداد ساحل کمون‌های های نین (منطقه کوانگ نین) و کمون هونگ توی (منطقه له توی) امتداد دارد. انتظار می‌رود این پروژه، این مکان را به یک مرکز تفریحی بین‌المللی و بزرگترین پروژه املاک و مستغلات در منطقه مرکزی تبدیل کند.

مجموعه‌ای از ویلاهای متروکه

پروژه FLC کوانگ بین توسط گروه FLC با سرمایه‌گذاری بالغ بر 20،000 میلیارد دونگ ویتنام، در سال 2016 آغاز شده است. این پروژه در 3 منطقه عملیاتی شامل: سی‌هورس، سی پرل و سی‌استار برنامه‌ریزی شده است؛ با مجموعه‌ای از اقلام مانند: هتل 6 ستاره و منطقه ویلایی، مغازه، هتل کوچک، استودیوی فیلم؛ مجموعه زمین گلف، مرکز کنفرانس بین‌المللی، مجموعه‌ای از مناطق تفریحی ساحلی... با سیستمی از خدمات رفاهی مدرن و در سطح بین‌المللی.

از مارس ۲۰۱۶، شرکت FLC کوانگ بین با جدیت در حال اجرای ساخت زیرساخت‌ها برای اقلام پروژه هتل‌ها، استراحتگاه‌ها و بزرگترین زنجیره زمین‌های گلف در جنوب شرقی آسیا در فاز ۱ در زمینی به مساحت ۲۰۰۰ هکتار است...

در فاز ۲، شرکت FLC کوانگ بین اساساً زیرساخت‌ها را تکمیل کرده و ساخت مسکن، ویلاها و یک مرکز کنفرانس بین‌المللی را آغاز کرده است. نکته قابل توجه این است که این مجتمع ویلایی و تفریحی لوکس ۶ ستاره، زمانی برای فروش به قیمت ۱ میلیون دلار آمریکا برای یک آپارتمان ساحلی لوکس و مجلل آگهی شده بود.

Hàng loạt công trình biệt thự, villa của dự án FLC Quảng Bình xây dựng dở dang — مجموعه‌ای از ویلاهای پروژه FLC کوانگ بین در دست ساخت هستند.

ترین ون کوئیت، رئیس سابق FLC، زمانی تأیید کرد که پس از تکمیل، کل پروژه به مدرن‌ترین و بسته‌ترین مجتمع تفریحی ساحلی و شهری امروز تبدیل خواهد شد. این پروژه نقطه برجسته‌ای از چشم‌انداز طبیعی منطقه مرکزی خواهد بود که در هیچ پروژه دیگری در هیچ کجای دیگر نادر است.

با این حال، پس از نزدیک به ۸ سال اجرا، پروژه FLC کوانگ بین تنها ۲ زمین گلف ۳۶ سوراخه را به بهره‌برداری رسانده و تعدادی ماکت ویلای ساحلی را تکمیل کرده است. صحنه باقی‌مانده، ویرانی و خرابه‌های بسیاری از پروژه‌های ساختمانی ناتمام، همراه با زمین‌های خالی وسیع است که هر بیننده‌ای را به حسرت و دل‌شکستگی می‌اندازد.

درون این بخش‌ها، یک پروژه عظیم متروکه وجود دارد، با ساختمان‌های بی‌شماری مانند خانه‌های شهری، ویلاها، هتل‌ها، مراکز خرید... که فقط به صورت ناهموار ساخته شده‌اند و بلوک‌های بتنی آنها لخت و خالی هستند. در برخی دیگر از ساختمان‌ها، فقط فونداسیون ساخته شده و همانجا رها شده است، زیرا فولاد و آهن به مرور زمان زنگ زده و فرسوده شده‌اند. در اطراف پروژه، صحنه‌ای متروک و فرسوده، پوشیده از چمن و خزه دیده می‌شود.

آقای لو وان مین (از بخش های نین، منطقه کوانگ نین - که خانه‌اش در کنار پروژه FLC است) با مشاهده صحنه‌ای از مجموعه‌ای از ویلاها و کارهای ساختمانی که متروکه و پوشیده از علف‌های هرز بودند، ابراز تاسف کرد. به گفته آقای مین، حدود پایان سال ۲۰۲۲، ساخت و ساز در داخل پروژه FLC به طور کامل متوقف شد. از آن زمان، او دیگر شاهد صحنه کارگران، ماشین‌آلات و وسایل نقلیه در حال کار نبوده و این باعث شده صحنه ساکت باشد.

سرنوشت این ابرپروژه نامشخص است.

طبق تحقیقات، پس از آنکه ترین ون کوئیت، رئیس FLC، به دلیل تخلفات توسط وزارت امنیت عمومی تحت پیگرد قانونی قرار گرفت و دستگیر شد، تمام فعالیت‌های ساختمانی در پروژه FLC کوانگ بین به طور موقت به حالت تعلیق درآمد و به حالت "مرده" درآمد. فقط زمین گلف فعال بود و از مهمانان استقبال می‌کرد. در مورد پروژه، هیچ کس نمی‌دانست چه زمانی ساخت و ساز از سر گرفته خواهد شد.

آقای فام مین هوان - رئیس کمیته مردمی کمون هونگ توی - در گفتگو با خبرنگار روزنامه لائو دونگ گفت که طبق داده‌ها، پروژه FLC کوانگ بینه نزدیک به ۴۰۰ هکتار زمین را در این منطقه احیا خواهد کرد و ۱۶۰۰ هکتار زمین باقی‌مانده در کمون های نین خواهد بود. از این تعداد، برخی از پروژه‌ها به بخش‌های کوچک تقسیم شده و احیا و پاکسازی شده‌اند. برخی دیگر هنوز در حالت اولیه خود هستند زیرا قبل از اجرا مجبور به توقف کامل شدند.

آقای بویی وان خام، رئیس دپارتمان زیرساخت‌های اقتصادی کمیته مردمی ناحیه کوانگ نین، تأیید کرد که پروژه FLC کوانگ بین، تمام فعالیت‌های ساختمانی در محدوده پروژه در کمون های نین را نزدیک به ۲ سال است که متوقف کرده است. تعلیق ساخت و ساز باعث ایجاد مجموعه‌ای از پروژه‌های ناتمام و تخریب‌شده شده است.

طبق اعلام اداره مالیات استان کوانگ بین، در فهرست ۴۲ نهاد بدهکار مالیاتی که به صورت عمومی منتشر شد، گروه FLC با بیش از ۲۷۷ میلیارد دونگ در صدر فهرست قرار دارد. علاوه بر این، شرکت سهامی ساختمانی FLC Faros - که یک کسب و کار در اکوسیستم FLC است - نیز بیش از ۱۱.۵ میلیارد دونگ بدهی مالیاتی دارد.

آقای نگو ون توآن، معاون مدیر اداره مالیات استان کوانگ بین، گفت که در حال حاضر، واحدهای موجود در فهرست بدهی مالیاتی، از جمله FLC، به مدت ۱ سال توسط اداره مالیات استان مجبور به پرداخت فاکتورها شده‌اند. پس از ۱ سال، اگر پرداخت مالیات هنوز تکمیل نشده باشد، اقدامات اجرایی تمدید خواهد شد. علاوه بر این، اداره مالیات استان همچنین اخطاریه‌های ماهانه بدهی مالیاتی و هزینه‌های تأخیر در پرداخت را برای گروه FLC صادر می‌کند.

FLC کوانگ بین وارد "محدوده دید" وزارت امنیت عمومی شده است.

اخیراً، آژانس پلیس تحقیقات وزارت امنیت عمومی سندی را به رئیس کمیته مردمی استان کوانگ بین ارسال کرده و از مقامات ذیصلاح درخواست کرده است تا اسناد و پرونده‌های مربوط به پروژه‌های FLC در این منطقه را ارائه دهند. این اسناد و پرونده‌ها شامل اسناد و پرونده‌های مربوط به پروژه‌های سرمایه‌گذاری شده توسط شرکت گروه FLC، شرکت ساختمانی FLC Faros، شرکت سرمایه‌گذاری قایق بادبانی و زمین گلف FLC Biscom در کوانگ بین است.

پروژه‌های در حال بررسی عبارتند از: هتل، اقامتگاه و مرکز همایش‌های ویلای کوانگ بین (FLC Quang Binh)؛ پارک حیات وحش؛ زمین گلف لینک‌های گلف کوانگ بین (FLC Quang Binh)؛ پارک ورزش‌های ماجراجویانه (FLC Adventure Sports Park)؛ منطقه ویلایی و زیست‌محیطی لوکس های نین (Hai Ninh)...