پروژه 20 تریلیون دانگ ویتنامی FLC کوانگ بین در حال ویرانی است.

پروژه FLC کوانگ بین، نزدیک به ۲۰۰۰ هکتار از زمین‌های جنگلی ساحلی استان کوانگ بین را اشغال می‌کند و ۵ کیلومتر در امتداد خط ساحلی کمون‌های های نین (ناحیه کوانگ نین) و کمون هونگ توی (ناحیه له توی) امتداد دارد. انتظار می‌رود این پروژه، این منطقه را به یک مرکز تفریحی با استاندارد بین‌المللی و بزرگترین پروژه املاک و مستغلات در ویتنام مرکزی تبدیل کند.

مجموعه‌ای از ویلاها و عمارت‌های متروکه.

پروژه FLC کوانگ بین، که توسط گروه FLC با سرمایه‌گذاری بالغ بر 20،000 میلیارد دانگ ویتنام، در سال 2016 آغاز به ساخت کرد. این پروژه در سه منطقه کاربردی برنامه‌ریزی شده است: سی‌هورس، سی پرل و سی‌استار؛ با مجموعه‌ای از امکانات رفاهی از جمله: یک هتل 6 ستاره و مجتمع ویلایی، مغازه‌ها، هتل‌های کوچک، یک استودیوی فیلم‌سازی؛ یک مجموعه زمین گلف جامع، یک مرکز همایش‌های بین‌المللی، مجموعه‌ای از مناطق تفریحی و سرگرمی ساحلی... به همراه یک سیستم مدرن و در سطح جهانی از امکانات.

از مارس ۲۰۱۶، شرکت FLC کوانگ بین به طور گسترده در حال اجرای ساخت زیرساخت‌ها برای هتل، استراحتگاه و پروژه زمین گلف یکپارچه، بزرگترین پروژه در جنوب شرقی آسیا، در فاز ۱ در زمینی به مساحت ۲۰۰۰ هکتار است...

در فاز ۲، FLC کوانگ بین اساساً زیرساخت‌ها را تکمیل کرده و ساخت مسکن، ویلاها و یک مرکز همایش‌های بین‌المللی را آغاز کرده است. نکته قابل توجه، مجتمع ویلایی و تفریحی مجلل ۶ ستاره است که زمانی برای فروش به قیمت ۱ میلیون دلار آمریکا برای یک آپارتمان ساحلی لوکس آگهی شده بود.

Hàng loạt công trình biệt thự, villa của dự án FLC Quảng Bình xây dựng dở dang — مجموعه‌ای از ویلاها و عمارت‌های بزرگ در پروژه FLC کوانگ بین ناتمام مانده‌اند.

ترین ون کوئیت، رئیس سابق FLC، زمانی تأیید کرد که پس از تکمیل، کل پروژه به یک مجتمع شهری و تفریحی ساحلی مستقل و پیشرفته تبدیل خواهد شد. این پروژه نقطه عطفی در چشم‌انداز طبیعی ویتنام مرکزی خواهد بود که در میان پروژه‌های مشابه نادر است.

با این حال، پس از نزدیک به ۸ سال اجرا، پروژه FLC کوانگ بین تنها دو زمین گلف ۳۶ سوراخه متصل به هم را به بهره‌برداری رسانده و چند ویلای مدل در امتداد ساحل را تکمیل کرده است. بقیه صحنه‌ای از ویرانی و خرابی است، با بسیاری از اقلام ساختمانی ناتمام و قطعات زمین خالی وسیع، که هر کسی را که شاهد آن باشد، پشیمان و غمگین می‌کند.

درون این تقسیم‌بندی‌ها، یک کارگاه ساختمانی عظیم و متروکه قرار دارد، با ساختمان‌های بی‌شماری از جمله خانه‌های شهری، ویلاها، هتل‌ها و مراکز خرید... که تنها بخشی از آنها تکمیل شده و بلوک‌های بتنی خالی دارند. برخی دیگر از سازه‌ها فقط پی‌ریزی شده‌اند و ناتمام رها شده‌اند، سازه‌های فولادی آنها به مرور زمان زنگ زده و رو به زوال هستند. منطقه اطراف این پروژه متروک و مورد بی‌توجهی قرار گرفته و پوشیده از خزه و علف‌های هرز است.

آقای لو وان مین (از کمون های نین، منطقه کوانگ نین - که خانه‌اش در کنار پروژه FLC است) از مشاهده ویلاها و پروژه‌های ساختمانی متعدد که متروکه و پوشیده از علف‌های هرز رها شده بودند، ابراز تاسف کرد. به گفته آقای مین، ساخت و ساز در پروژه FLC حدود پایان سال 2022 کاملاً متوقف شد. از آن زمان، او دیگر کارگران، ماشین‌آلات یا وسایل نقلیه‌ای را در حال کار ندیده است و منطقه به طرز عجیبی ساکت شده است.

سرنوشت این پروژه عظیم در هاله‌ای از ابهام قرار دارد.

طبق تحقیقات ما، پس از آنکه ترین ون کوئیت، رئیس FLC، به دلیل تخلفات توسط وزارت امنیت عمومی تحت پیگرد قانونی قرار گرفت و دستگیر شد، تمام فعالیت‌های ساختمانی در پروژه FLC کوانگ بین به طور موقت متوقف شد و عملاً به یک "مرگ زودرس" منجر شد. فقط زمین گلف همچنان فعال است و از مهمانان استقبال می‌کند. در مورد خود محل ساخت و ساز، هیچ کس نمی‌داند چه زمانی کار از سر گرفته خواهد شد.

آقای فام مین هوان، رئیس کمیته مردمی کمون هونگ توی، در گفتگو با خبرنگار روزنامه نگوئی لائو دونگ، گفت که طبق داده‌ها، پروژه FLC کوانگ بینه نزدیک به ۴۰۰ هکتار از زمین‌های این منطقه را احیا خواهد کرد، در حالی که ۱۶۰۰ هکتار باقی‌مانده متعلق به کمون های نین است. از این تعداد، برخی از پروژه‌های کوچک‌تر، احیا و پاکسازی زمین را به پایان رسانده‌اند. برخی از زمین‌ها به دلیل توقف قبل از اجرا، در حالت اولیه خود باقی مانده‌اند.

در همین حال، آقای بویی وان خام، رئیس بخش اقتصادی و زیرساختی کمیته مردمی منطقه کوانگ نین، تأیید کرد که پروژه FLC کوانگ بین، تمام فعالیت‌های ساختمانی در محدوده پروژه در کمون های نین را تقریباً به مدت دو سال به طور کامل متوقف کرده است. این توقف منجر به ایجاد سازه‌های ناتمام و مخروبه متعددی شده است.

طبق اعلام اداره مالیات استان کوانگ بین، در فهرست ۴۲ نهاد مالیاتی افشا شده، گروه FLC با بیش از ۲۷۷ میلیارد دانگ ویتنامی در صدر فهرست قرار دارد. علاوه بر این، شرکت سهامی ساختمانی FLC Faros - یک کسب و کار در اکوسیستم FLC - نیز بیش از ۱۱.۵ میلیارد دانگ ویتنامی بدهی مالیاتی دارد.

آقای نگو ون توآن، معاون مدیر اداره مالیات استان کوانگ بین، گفت که در حال حاضر، فاکتورهای واحدهای موجود در فهرست بدهکاران مالیاتی، از جمله FLC، توسط اداره مالیات استان به مدت یک سال اجرا شده است. پس از یک سال، اگر پرداخت مالیات هنوز تکمیل نشده باشد، اقدامات اجرایی تمدید خواهد شد. علاوه بر این، اداره مالیات استان نیز ماهانه اطلاعیه‌های بدهی مالیاتی و جریمه‌های دیرکرد را برای گروه FLC صادر می‌کند.

شرکت FLC کوانگ بین تحت نظارت وزارت امنیت عمومی قرار گرفته است.

اخیراً، اداره تحقیقات وزارت امنیت عمومی سندی را به رئیس کمیته مردمی استان کوانگ بین ارسال کرده و درخواست کرده است که به سازمان‌های مربوطه دستور داده شود اسناد و سوابق مربوط به پروژه‌های FLC در این منطقه را ارائه دهند. این اسناد و سوابق شامل اسناد و سوابق مربوط به پروژه‌های سرمایه‌گذاری شده توسط شرکت سهامی گروه FLC، شرکت سهامی ساختمانی FLC Faros و شرکت سهامی سرمایه‌گذاری قایق بادبانی و زمین گلف FLC Biscom در استان کوانگ بین می‌شود.

پروژه‌های تحت بررسی عبارتند از: هتل، اقامتگاه و مرکز همایش‌های ویلای کوانگ بین (FLC Quang Binh)؛ پارک حیات وحش؛ زمین گلف FLC Quang Binh Golf Links؛ پارک ورزش‌های ماجراجویانه FLC؛ منطقه ویلایی و اقامتگاهی لوکس Hai Ninh ...