هوی آن برای توسعه شهری جدید برنامه ریزی می کند.

قرار است منطقه غربی شهر هوی آن (گوشه سمت راست تصویر) به یک منطقه توسعه تبدیل شود.

بر اساس پیش‌نویس طرح جامع اصلاح‌شده برای شهر هوی آن تا سال ۲۰۳۵، با چشم‌اندازی تا سال ۲۰۵۰، که در حال حاضر برای دریافت نظرات وزارتخانه‌ها و سازمان‌های مرکزی آماده می‌شود، هوی آن تصمیم گرفته است که منطقه سوم، شامل کل منطقه بخش تان ها و کمون کام ها، را به عنوان یک منطقه توسعه شهری و روستایی جدید در نظر بگیرد.

این منطقه در مجموع بیش از ۱۳۱۹ هکتار را پوشش می‌دهد و به عنوان یک مرکز شهری با کاربری مختلط با تراکم و ارتفاع متوسط ساختمان عمل خواهد کرد. همزمان، به عنوان یک منطقه شهری جدید برای کاهش فشار بر مرکز شهر تاریخی موجود و ایجاد یک نقطه کانونی جدید برای شهر پویا و مدرن هوی آن در آینده عمل خواهد کرد.

به گفته رهبران کمیته مردمی شهر هوی آن، این منطقه به عنوان منطقه جدید توسعه شهری و روستایی نامیده می‌شود زیرا به عنوان یک منطقه توسعه گردشگری اجتماعی مرتبط با فعالیت‌های کشاورزی برنامه‌ریزی خواهد شد.

این منطقه همچنین شامل مناطق مسکونی روستایی موجود و سکونتگاه‌های روستایی جدید با تراکم و ارتفاع کم ساختمان است؛ در حالی که همچنان ساختار روستا حفظ شده و پیوندهای نزدیک با فضای کشاورزی اطراف حفظ شده است.

طرح فوق منطقی تلقی می‌شود زیرا مناطق بخش تان ها و کمون کام ها دارای نکات برجسته فرهنگی و کشاورزی قابل توجهی در ارتباط با جمعیت محلی هستند، به ویژه روستای سفالگری تان ها و روستای سبزیجات ترا کو.

طرح توسعه بخش تان ها و کمون کام ها هنوز ساختار روستا را حفظ کرده و ارتباط نزدیکی با منطقه کشاورزی اطراف دارد. در عکس: نمایی از بخش تان ها، نزدیک روستای سفالگری تان ها. عکس: QT

این منطقه همچنین شامل یک مجموعه پارک فرهنگی چند منظوره با مساحت تقریبی ۱۰۵.۶ هکتار خواهد بود که به عنوان یک نقطه کانونی جدید برای شهر هوی آن عمل می‌کند؛ به عنوان یک منطقه حائل که شهر قدیمی و شهر جدید را به هم متصل می‌کند و منطقه شهری و رودخانه را به هم متصل می‌کند.

در بخش تان ها، یک مجتمع صنعتی و تحقیقاتی-خدماتی و شهری (بیمارستان، مرکز ورزشی ) در غرب خیابان ۲۸/۳ نیز برنامه‌ریزی شده است.

علاوه بر این، هوی آن همچنین یک منطقه «دهکده کشاورزی» متمایز متصل به رودخانه کو کو در شمال شهر را برای ایجاد و حفظ فضاهای زندگی به سبک باغی برنامه‌ریزی خواهد کرد؛ یک پارک کشاورزی مرتبط با فضای «دهکده کشاورزی» را برنامه‌ریزی خواهد کرد و گردشگری اجتماعی را توسعه خواهد داد.

آقای نگوین ون سون، رئیس کمیته مردمی شهر هوی آن، گفت: «اگرچه بخش تان ها به عنوان منطقه اصلی توسعه شهری جدید هوی آن در دوره آینده شناسایی شده است، اما این شهر حداکثر ارتفاع ساختمان در بخش تان ها را تنها به ۹ طبقه محدود خواهد کرد. ما امیدواریم که مقامات ذیصلاح از این طرح حمایت کنند زیرا سایر مناطق هوی آن در حال حاضر فقط حداکثر ارتفاع ۷ طبقه دارند.»

«منطقه تان ها، در مرز دین بان، دارای محدودیت ارتفاع ۹ طبقه است که برای سازگاری با شهرهای میراثی مانند هوی آن مناسب است؛ همچنین به استفاده کارآمدتر از منابع زمین کمک می‌کند و مقداری فضای خالی برای پارک‌ها و مناطق سبز باقی می‌گذارد.»

کنسرسیوم مشاوران پروژه برنامه‌ریزی شهر هوی آن، همچنین توصیه می‌کند که برای برآورده کردن معیارهای طبقه‌بندی شهری، هدف جمعیتی هوی آن در سند برنامه‌ریزی بیش از حد بالا برده نشود.

زیرا اگر هدف جمعیتی در مقایسه با محاسبات بیش از حد بالا برده شود، ناگزیر منجر به تمرکز جمعیت در این منطقه خواهد شد و آنگاه محدودیت ارتفاع ۹ طبقه در برنامه‌ریزی برای مناطق Thanh Ha و Cam Ha کافی نخواهد بود و منجر به خطر اختلال در ساختار شهری موجود Hoi An می‌شود.

منبع