راهکارهایی برای آپارتمان‌های رهنی در پروژه آپارتمانی فو تان

پس از اطلاع از اینکه برخی از آپارتمان‌های پروژه آپارتمانی فو تان (شماره ۵۳ نگوین سون، بخش فو تان، ناحیه تان فو، شهر هوشی مین) به دلیل بدهی‌های معوقه توسط بانک "مصادره" شده‌اند، طرفین مربوطه برای یافتن راه حلی جلسه‌ای تشکیل دادند.

بر این اساس، بانک موافقت کرده است که به سرمایه‌گذار اجازه دهد بدهی هر کد آپارتمان را پرداخت کند و بانک وام مسکن را برای هر آپارتمان آزاد خواهد کرد.

با حسن نیت و تلاش سرمایه‌گذار، تاکنون، شرکت ۵۸۵ مراحل آزادسازی وام مسکن ۶ آپارتمان را انجام داده است (که از این تعداد، ۱ آپارتمان در اوایل ژوئن ۲۰۲۴ به تازگی رهن داده شده است).

آپارتمان فو تان

سرمایه‌گذار پیشنهاد داد که بانک ویت آ - شعبه شهر هوشی مین، به مدت ۳ سال آینده به حمایت از شرکت ادامه دهد تا شرکت زمان بیشتری برای آماده‌سازی دارایی‌های معادل جهت انجام آزادسازی وام مسکن ۲۱۳ آپارتمان باقیمانده (از اکنون تا ۲۰۲۷) داشته باشد. از ۲۱۳ آپارتمان رهن شده در بانک ویت آ، شرکت ۵۸۵ هنوز باید ۵٪ آخر را از ساکنان دریافت کند.

پروژه آپارتمان فو تان توسط شرکت ۵۸۵ سرمایه‌گذاری شده است. تعداد کل آپارتمان‌های این پروژه ۸۳۳ آپارتمان است که از این تعداد، شرکت طبق قرارداد رهن شماره ۱۰۴ مورخ ۴ آگوست ۲۰۱۰، ۲۱۹ آپارتمان را به شکل دارایی‌های آتی در رهن دفتر قرمز قرار داده است.

در طول فعالیت املاک و مستغلات، در سال ۲۰۱۰، املاک و مستغلات مسدود شد، نرخ بهره بانکی به ۲۲-۲۳٪ در سال رسید و این امر اداره کسب و کار شرکت و همچنین تسویه بدهی‌ها با بانک را برای شرکت دشوار کرد. در مورد تسویه بدهی‌ها، این مسئولیت شرکت ۵۸۵ به بانک است.

نماینده بانک ویت‌آ گفت که وام مسکن این ۲۱۹ آپارتمان نوعی وام مسکن تحت قانون بانکداری است. در طول این فرآیند، شرکت ۵۸۵ حسن نیت نشان داده و با بانک برای حل و فصل بدهی همکاری کرده است. با پیشنهاد ۳ سال پشتیبانی اضافی که شرکت ۵۸۵ در بالا پیشنهاد داد، نماینده بانک به هیئت مدیره گزارش خواهد داد و یک سند یکپارچه برای طرف‌های ذیربط ارسال خواهد کرد تا وضعیت ساکنان تثبیت شود.

ترا گیانگ

منبع: https://www.sggp.org.vn/huong-giai-quyet-cac-can-ho-bi-the-chap-tai-du-an-chung-cu-phu-thanh-post746653.html