کی‌بی‌سی قصد دارد سود خود را ۷ برابر افزایش دهد؛ بیواسه بر ادغام و تملک با تان هیپ واتر تمرکز می‌کند؛ میگوی کینگ مین فو از ضرر بی‌سابقه‌ای خبر می‌دهد

شرکت Gemadept تعداد ۶.۲ میلیون سهم ESOP منتشر کرد؛ شرکت An Cuong Wood پس از کاهش شدید سود در سه ماهه چهارم، یک شعبه خود را تعطیل کرد؛ به Handico و VGC در Dong Anh زمین برای ساخت مسکن اجتماعی اختصاص داده شد...

کی‌بی‌سی قصد دارد سود خود را ۷ برابر افزایش دهد؛ بیواسه بر ادغام و تملک با تان هیپ واتر تمرکز می‌کند؛ میگوی کینگ مین فو از ضرر بی‌سابقه‌ای خبر می‌دهد

شرکت Gemadept تعداد ۶.۲ میلیون سهم ESOP منتشر کرد؛ شرکت An Cuong Wood پس از کاهش شدید سود در سه ماهه چهارم، یک شعبه خود را تعطیل کرد؛ به Handico و VGC در Dong Anh زمین برای ساخت مسکن اجتماعی اختصاص داده شد...

کی‌بی‌سی قصد دارد سود خود را در مقایسه با سال گذشته 7 برابر افزایش دهد

شرکت توسعه شهری کین باک - JSC (KBC) قصد دارد در سال 2025 زمین شهرک صنعتی را برای رسیدن به بیش از 200 هکتار، از شهرک صنعتی نام سون هاپ لین، شهرک صنعتی تان فو ترونگ، خوشه صنعتی هونگ ین و شهرک صنعتی ترانگ دوئه 3 اجاره کند. بنابراین، این شرکت قصد دارد در سال 2025، 7 برابر بیشتر از سال گذشته سود کسب کند.

کی‌بی‌سی انتظار دارد کل مساحت اجاره‌شده در سال ۲۰۲۵ به بیش از ۲۰۰ هکتار برسد.

این اطلاعات در سندی که قبل از اولین مجمع عمومی فوق‌العاده سهامداران در سال ۲۰۲۵، که قرار است صبح ۶ مارس برگزار شود، برای سهامداران ارسال شده است، آمده است.

کی‌بی‌سی در مورد اهداف بلندپروازانه امسال گفت که پارک‌های صنعتی این شرکت از ابتدای سال ۲۰۲۵ سیگنال‌های مثبتی در مورد وضعیت قانونی پروژه‌ها دریافت کرده‌اند و سرمایه‌گذاری جذب کرده‌اند، که در آن پارک صنعتی نام سون هاپ لین و خوشه صنعتی هونگ ین تفاهم‌نامه‌ها و قراردادهای سپرده‌گذاری با مناطق اجاره‌ای بزرگ امضا کرده‌اند.

بنابراین، KBC انتظار دارد کل مساحت اجاره در سال 2025 به بیش از 200 هکتار برسد که از پارک صنعتی Nam Son Hap Linh، پارک صنعتی Tan Phu Trung، خوشه صنعتی Hung Yen و پارک صنعتی Trang Due 3 حاصل می‌شود. در عین حال، درآمد حاصل از مسکن اجتماعی (NOXH) در شهر Nenh، NOXH در منطقه شهری Trang Due را ثبت خواهد کرد و به ساخت ساختمان‌های NOXH در 2 پروژه ادامه خواهد داد.

علاوه بر این، منطقه شهری ترانگ کت غرامت پرداخت کرده، عوارض استفاده از زمین را پرداخت کرده، در حال سرمایه‌گذاری در زیرساخت‌ها است و اسناد قانونی مهمی را اخذ کرده است، انتظار می‌رود این پروژه از سال 2025 به بهره‌برداری برسد؛ پارک صنعتی لوک گیانگ - لونگ آن دارای وسعت 466 هکتار است که 110 هکتار آن غرامت پرداخت شده، همچنان در حال سرمایه‌گذاری در زیرساخت‌ها است و به زودی می‌تواند به بهره‌برداری برسد.

شایان ذکر است، در ماه اول سال، پارک صنعتی ترانگ دوئه ۳ (مساحتی بیش از ۶۵۲.۷ هکتار)، پروژه منطقه شهری و خدماتی ترانگ کت (نزدیک به ۵۸۵ هکتار) در های فونگ و پروژه فاز ۱ پارک صنعتی کیم تان ۲ (نزدیک به ۲۳۵ هکتار) در های دونگ برای سیاست سرمایه‌گذاری تصویب شدند.

طبق گزارش KBC، «این پروژه‌ها از ابتدای سال ۲۰۲۵ پیشرفت سرمایه‌گذاری در زیرساخت‌ها را تسریع خواهند کرد و انتظار می‌رود از سال ۲۰۲۵ و سال‌های بعد از آن، نتایج تجاری چشمگیری برای KBC به ارمغان بیاورند.»

تمرکز بیواسه بر ادغام و تملک با شرکت آب تان هیپ

هیئت مدیره شرکت سهامی آب و محیط زیست بین دونگ (Biwase) اطلاعات مهمی را در مورد فعالیت‌های تجاری و برنامه‌های توسعه شرکت به سرمایه‌گذاران اعلام کرد.

شرکت بیواسه ۴۳٪ از سهام شرکت سرمایه‌گذاری آب تان هیپ را خریداری کرد.

بر این اساس، شرکت بیواسه خوش‌بینی خود را در مورد چشم‌انداز کسب‌وکار تأیید کرد و هدف خود را تولید ۲۲۰ میلیون متر مکعب آب تجاری تا سال ۲۰۲۵ تعیین کرد که افزایشی ۱۰ درصدی نسبت به سال قبل را نشان می‌دهد.

درآمد پیش‌بینی‌شده ۵۲۰۰ میلیارد دونگ ویتنام، شامل درآمد داخلی، و سود تلفیقی پس از کسر مالیات حداقل ۶۸۰ میلیارد دونگ ویتنام است که ۶ درصد افزایش را نشان می‌دهد.

در سال ۲۰۲۴، شرکت بیواسه درآمدی نزدیک به ۳۹۵۹ میلیارد دونگ ویتنام ثبت کرد که در مقایسه با سال ۲۰۲۳، ۱۲ درصد افزایش داشته است. با این حال، سود پس از کسر مالیات با کاهش ۳ درصدی به ۶۶۴ میلیارد دونگ ویتنام رسید. سود خالص با کاهش ۵ درصدی به حدود ۶۴۲ میلیارد دونگ ویتنام رسید.

مدیریت شرکت بیواسه انتظار دارد تعرفه تصفیه فاضلاب خانگی در سه ماهه دوم سال ۲۰۲۵ تصویب شود و قیمت آب نیز پس از حل مسائل حقوقی، در نیمه دوم سال ۲۰۲۵ افزایش یابد.

از نظر وضعیت مالی، بیواسه ۴۰ میلیون دلار از بدهی ۱۱۳ میلیون دلاری خود را از طریق سوآپ ارزی پوشش داده و نرخ بهره دانگ ویتنام را روی ۷ درصد تثبیت کرده است. این شرکت قصد دارد تا سال ۲۰۲۵ به پوشش ۴۰ میلیون دلار دیگر ادامه دهد.

اطلاعات مهم دیگر این است که شرکت Biwase 43٪ از سهام شرکت سرمایه‌گذاری آب Tan Hiep را خریداری کرده است. اگرچه Biwase سهام کنترلی بیش از 50٪ را در اختیار ندارد، اما همچنان بزرگترین سهامدار و رئیس هیئت مدیره است و نقش مهمی در عملیات Tan Hiep Water ایفا می‌کند.

شرکت Tan Hiep Water که در سال ۲۰۱۳ تأسیس شد، در حال حاضر یک کارخانه آب با ظرفیت ۳۰۰۰۰۰ متر مکعب در روز و شب را اداره می‌کند و به لطف منابع فراوان آب خام از رودخانه سایگون، پتانسیل بالایی برای گسترش ظرفیت دارد. موقعیت استراتژیک این شرکت همچنین گسترش به مناطق کلیدی را تسهیل می‌کند.

مدیریت بیواسه معتقد است که شرکت تان هیپ واتر از طریق سود سهام نقدی ۷۰۰۰ دونگ ویتنامی به ازای هر سهم، معادل بازده سود سهام ۸ تا ۹ درصد، جریان نقدی پایداری را به همراه خواهد داشت.

Gemadept 6.2 میلیون سهم ESOP منتشر کرد

نتایج مثبت کسب و کار، زمینه‌ساز آن شده است که شرکت گمادپت (Gemadept) به طور «سخاوتمندانه» ESOP را صرف کارمندان کند.

گمادپت شرکتی است که سابقه انتشار سهام ESOP را دارد.

شرکت گمادپت به تازگی طرحی را برای صدور سهام ESOP به مدیران و کارمندانی که در سال 2023 دستاوردهای برجسته‌ای داشته‌اند، اعلام کرده است. بر این اساس، این شرکت بیش از 6.2 میلیون سهم ESOP، معادل 1.5٪ از کل سهام در گردش، را با قیمت ترجیحی 10،000 دونگ ویتنامی برای هر سهم منتشر خواهد کرد. این سهام ظرف 2 سال از انتقال منع خواهند شد.

هدف از صدور ESOPها، حفظ و جذب استعدادها، ضمن افزایش مشارکت و انگیزه کارکنان است.

شرکت Gemadept شرکتی با سابقه انتشار سهام ESOP است که شرایط انتشار آن به نتایج تجاری وابسته است. این شرکت تنها زمانی سهام منتشر می‌کند که طرح سود قبل از مالیات تعیین‌شده توسط مجمع عمومی سالانه سهامداران را تکمیل کند. اگر سود قبل از مالیات به ۱۰۰ تا ۱۱۰ درصد طرح برسد، نرخ انتشار ESOP برابر با ۱.۲ درصد است؛ اگر از ۱۱۰ درصد طرح فراتر رود، نرخ انتشار به ۱.۵ درصد افزایش می‌یابد.

پیش از این، در اواسط دسامبر 2024، شرکت گمادپت عرضه 103.5 میلیون سهم به سهامداران موجود را با نسبت 3:1 تکمیل کرد و 3014 میلیارد وند ویتنامی جمع‌آوری کرد. پس از این عرضه، سرمایه اولیه شرکت از تقریباً 3105 میلیارد وند ویتنامی به 4140 میلیارد وند ویتنامی افزایش یافت.

با توجه به وضعیت کسب و کار در سال 2024، درآمد شرکت گمادپت به 4832 میلیارد دونگ ویتنام رسید که بالاترین میزان در 10 سال گذشته است و این به لطف رشد قوی در عملیات بندری حاصل شده است. با این حال، به دلیل کاهش شدید درآمد مالی (در همان دوره، سود حاصل از انتقال سرمایه از بندر نام های دین وو وجود داشت) سود خالص 1459 میلیارد دونگ ویتنام حاصل شد که در مقایسه با سال 2023، 35 درصد کاهش یافته است، اما همچنان به طور قابل توجهی بالاتر از سال‌های گذشته است.

شاه میگو مین فو از تلفات بی‌سابقه‌ای خبر داد

شرکت غذاهای دریایی مین فو به تازگی بزرگترین ضرر تاریخ خود را ثبت کرده است، که کاملاً در تضاد با هدف سود بالای تعیین شده در ابتدای سال است.

شرکت غذاهای دریایی مین فو به تازگی بزرگترین ضرر تاریخ خود را ثبت کرده است.

طبق صورت‌های مالی تلفیقی برای سه‌ماهه چهارم سال ۲۰۲۴، درآمد «شاه میگو» با ۲۱ درصد افزایش به تقریباً ۳۹۰۰ میلیارد دونگ ویتنام رسید، اما بهای تمام‌شده کالاهای فروخته‌شده با نرخ بالاتری افزایش یافت و باعث شد این کسب‌وکار متحمل ضرر خالص ۱۸۷ میلیارد دونگ ویتنام شود - که یک رکورد محسوب می‌شود.

شرکت مین فو سی فود توضیح داد که به دلیل برداشت خارج از فصل، راندمان تجاری شرکت‌های پرورش میگو و تولید بذر پایین بوده است. با وجود کاهش شدید هزینه‌های فروش، هزینه‌های مالی و افزایش درآمد مالی، شرکت هنوز نتوانسته از ضرر و زیان جلوگیری کند.

در سال ۲۰۲۴، شرکت غذاهای دریایی مین فو بیش از ۲۴۰ میلیارد وند ویتنام ضرر کرد - بالاترین میزان ضرر تاکنون، با وجود افزایش ۳۸ درصدی درآمد و رسیدن آن به بیش از ۱۴۷۰۰ میلیارد وند ویتنام. حاشیه سود ناخالص سال گذشته تنها ۷.۶ درصد بود که کمتر از پایین‌ترین حد خود در سال ۲۰۱۶ بود، در حالی که سایر هزینه‌ها افزایش قابل توجهی نداشتند.

پس از ضرر در سال ۲۰۲۳، شرکت غذاهای دریایی مین فو با هدف درآمد ۱۸۵۶۸ میلیارد دونگ و سود پس از کسر مالیات ۱۲۶۵ میلیارد دونگ - که هر دو رکورد محسوب می‌شوند - انتظارات بالایی را تعیین کرده بود. اگرچه نتایج نیمه اول سال مثبت نبود، اما رهبری همچنان به برنامه پایبند بود و انتظار بهبودی قوی در نیمه دوم سال را داشت. با این حال، تحولات واقعی کاملاً خلاف پیش‌بینی‌ها بود.

شرکت خدمات مالی کوانگ وود پس از کاهش شدید سود در سه ماهه چهارم، یک شعبه خود را تعطیل کرد.

از ۱۰ فوریه ۲۰۲۵، شعبه‌ای که به دلیل بازسازی دستگاه‌های عملیاتی تعطیل خواهد شد، شعبه ۵ - شرکت سهامی عام آن کوانگ وود در بین هونگ هوا، بین تان، شهر هوشی مین است.

تا پایان سال 2024، کل دارایی‌های شرکت An Cuong Wood به بیش از 5.6 تریلیون VND خواهد رسید.

هیئت مدیره به مدیر کل اختیار می‌دهد تا مسئول پرداخت بدهی‌ها (از جمله تعهدات مالیاتی)، حل مسائل مربوط به نظام‌های کاری و تکمیل رویه‌های لازم با سازمان‌های دولتی ذیصلاح باشد.

تعطیلی یک شعبه در شرایطی رخ داد که شرکت An Cuong Wood به تازگی کاهش نسبتاً شدیدی در نتایج مالی خود در سه ماهه چهارم سال 2024 تجربه کرده است. به طور خاص، درآمد سه ماهه چهارم به بیش از 1.2 تریلیون دانگ ویتنام رسید که نسبت به مدت مشابه سال گذشته 6 درصد افزایش یافته است. با کسر هزینه کالاهای فروخته شده، سود ناخالص به 376 میلیارد دانگ ویتنام رسید که 11 درصد افزایش یافته است.

با این حال، درآمد مالی به شدت 32 درصد کاهش یافت و به 34 میلیارد دونگ رسید؛ در حالی که هزینه‌های فروش همچنان بالا بود و هزینه‌های مدیریت کسب و کار به شدت به 164 میلیارد دونگ (3 برابر بیشتر از مدت مشابه) افزایش یافت. این امر نتایج نهایی را تضعیف کرد و باعث شد که این کسب و کار تنها سود خالص 90 میلیارد دونگ، 44 درصد کمتر از مدت مشابه، کسب کند.

این شرکت دلیل اصلی کاهش سود خود را افزایش هزینه‌های تأمین و دستمزد کارکنان اعلام کرده است.

با وجود کاهش شدید در سه ماهه چهارم، نتایج تجمعی شرکت An Cuong Wood همچنان رو به رشد بود. پس از 12 ماه، این شرکت صنایع چوب به درآمد نزدیک به 4 تریلیون دانگ ویتنام دست یافت که نسبت به سال قبل 6 درصد افزایش یافته است. سود خالص با اندکی افزایش 2 درصدی به 420 میلیارد دانگ ویتنام رسید. در مقایسه با برنامه مصوب مجمع عمومی سهامداران، An Cuong Wood از هدف درآمد (5٪) فراتر رفت و تقریباً به برنامه سود پس از کسر مالیات (96٪) دست یافت.

در پایان سال 2024، کل دارایی‌های شرکت An Cuong Wood به بیش از 5.6 تریلیون دانگ ویتنام رسید که در مقایسه با ابتدای سال افزایش اندکی داشته است، و بیش از 4.1 تریلیون دانگ ویتنام دارایی‌های کوتاه‌مدت داشته که کاهش اندکی داشته است. وجه نقد و سپرده‌ها با 16 درصد افزایش به 2.2 تریلیون دانگ ویتنام رسید. موجودی کالا 968 میلیارد دانگ ویتنام ثبت شد که کاهش 15 درصدی را نشان می‌دهد.

در سمت سرمایه، بدهی‌های کوتاه‌مدت بخش عمده بدهی‌های پرداختنی را تشکیل می‌دهند و با افزایش اندکی به حدود ۱.۴۵ تریلیون دانگ ویتنام رسیده‌اند که کمتر از میزان پول نقد نگهداری شده است. این نشان می‌دهد که شرکت هیچ ریسکی در تکمیل تعهد پرداخت بدهی در زمان سررسید ندارد.

به هاندیکو و VGC زمینی در دونگ آن برای ساخت مسکن اجتماعی اختصاص داده شد.

کمیته خلق هانوی به تازگی تصمیم گرفته است زمینی را به کنسرسیوم شرکت سرمایه‌گذاری و توسعه مسکن هانوی (هندیکو) و شرکت سهامی ویگلاسرا (VGC) برای اجرای پروژه ساخت مسکن اجتماعی در منطقه دونگ آن اختصاص دهد.

به هاندیکو و VGC زمینی در دونگ آن برای ساخت مسکن اجتماعی اختصاص داده شد.

در ۱۳ فوریه، کمیته خلق هانوی تصمیم گرفت بیش از ۲.۴ هکتار زمین (فاز ۲) را که عملیات پاکسازی آن در قطعه زمینی با کد CT3 در منطقه شهری جدید کیم چانگ، کمون کیم چانگ، ناحیه دونگ آنه انجام شده بود، به شرکت‌های سرمایه‌گذاری مشترک هاندیکو و VGC برای اجرای پروژه ساخت مسکن اجتماعی تحویل دهد.

از این مقدار، نزدیک به ۰.۳ هکتار برای ساخت و ساز ترافیکی و بیش از ۲.۱ هکتار برای زمین‌های مسکونی شهری استفاده می‌شود.

در مورد نحوه تخصیص زمین: دولت زمین را با دریافت عوارض زمین تخصیص می‌دهد. مدت زمان استفاده از زمین: برای سرمایه‌گذاران، زمین از تاریخ امضای تصمیم تخصیص زمین تا 10 نوامبر 2061 قابل استفاده است؛ برای مالکان آپارتمان، زمین می‌تواند به صورت پایدار و دائمی مورد استفاده قرار گیرد.

تخصیص زمین بدون حراج حقوق استفاده از زمین، بدون مناقصه برای انتخاب سرمایه‌گذاران جهت اجرای پروژه‌ها با استفاده از زمین.

کنسرسیوم هندیکو و VGC مسئول استفاده از زمین‌های اختصاص داده شده در محدوده و مطابق با مقررات؛ مکان‌یابی کارهای ساختمانی مطابق با برنامه‌ریزی و مجوزهای ساخت‌وساز مصوب؛ اجرای پروژه‌های سرمایه‌گذاری مطابق با مفاد قانون زمین، سرمایه‌گذاری، ساخت‌وساز، محیط زیست...؛ واگذاری نزدیک به ۲۷۰۲ متر مربع زمین ترافیکی داخلی به دولت محلی برای مدیریت و استفاده مشترک در شهر طبق مقررات است.

طبق برنامه‌ریزی مصوب، در قطعه زمین CT3، 3 ساختمان آپارتمانی بلندمرتبه با نمادهای CT3A، CT3B و CT3C ساخته خواهد شد؛ هر ساختمان 12 طبقه + 1 اتاق زیر شیروانی، با آسانسور است. مساحت کل طبقات ساخت و ساز حدود 109410 متر مربع است که با مجموع 1104 آپارتمان، جمعیت 3902 نفر را پوشش می‌دهد.

منبع: https://baodautu.vn/kbc-len-ke-hoach-lai-gap-7-lan-biwase-doc-luc-ma-nuoc-tan-hiep-vua-tom-minh-phu-bao-lo-ky-luc-d246572.html