از منابع زمین به طور مؤثر استفاده کنید.

استان کوانگ نین، به عنوان استانی با پروژه‌های سرمایه‌گذاری متعدد در زمینه زمین و پاکسازی زمین، اهمیت زیادی برای مدیریت زمین قائل است.

اول و مهمتر از همه، این استان بر برنامه‌ریزی و طرح‌های کاربری زمین تمرکز دارد. کوانگ نین، تنظیم برنامه‌ریزی کاربری زمین برای دوره 2021-2030 را در سطح منطقه برای هر 13 منطقه، شهر و شهرستان به پایان رسانده است. همزمان، ادارات، سازمان‌ها و شهرداری‌ها نیز طرح‌های 5 ساله کاربری زمین خود (2021-2025) را تدوین و نهایی کرده‌اند.

تیم نظارتی کمیته جبهه میهنی استانی، زیرساخت‌های فنی منطقه مسکونی شماره ۳ (منطقه بین کوان، شهر بین لیو، شهرستان بین لیو) را بررسی و نظارت کرد تا بازخورد عملی به مردم محل ارائه دهد. عکس از لا لان (مرکز اطلاعات و فرهنگ بین لیو) — تیم نظارتی کمیته جبهه میهنی استانی، زیرساخت‌های فنی منطقه مسکونی شماره ۳ (منطقه بین کوان، شهر بین لیو، شهرستان بین لیو) را بررسی و نظارت کرد تا بازخورد عملی به مردم محل ارائه دهد. *عکس: لا لان (مرکز اطلاعات و فرهنگ بین لیو)*

کمیته مردمی استان، سالانه طرح‌های کاربری اراضی مناطق، شهرستان‌ها و شهرهای درون استان را نیز تصویب می‌کند. این کمیته به سرعت پروژه‌ها را بررسی و به‌روزرسانی می‌کند و در طرح کاربری اراضی سالانه، به‌ویژه پروژه‌های سرمایه‌گذاری عمومی، پروژه‌های کلیدی و پروژه‌هایی که توسعه اجتماعی-اقتصادی استان را هدایت می‌کنند، مشارکت می‌دهد.

برای اجرای قانون زمین ۲۰۲۴، استان کوانگ نین بر تکمیل مقررات کمیته مردمی استان برای تثبیت این قانون تمرکز دارد، مانند: مقررات مربوط به تخصیص و محدودیت‌های شناسایی زمین برای زمین‌های مسکونی؛ محدودیت‌های مربوط به تخصیص زمین‌های بلااستفاده به افراد برای استفاده طبق طرح‌ها و نقشه‌های مصوب کاربری زمین برای تولید کشاورزی ، جنگلداری و آبزی‌پروری؛ محدودیت‌های مربوط به شناسایی زمین‌های کشاورزی خوداحیاء شده؛ محدودیت‌های مربوط به دریافت انتقال حقوق کاربری زمین کشاورزی؛ و مساحت زمین برای ساخت تأسیساتی که مستقیماً به تولید کشاورزی خدمت می‌کنند...

علاوه بر این، کوانگ نین همچنین مقرراتی در مورد جبران خسارت و پشتیبانی اسکان مجدد در صورت بازپس‌گیری زمین توسط دولت در استان، مطابق با فرمان دولتی شماره 88/2024/ND-CP مورخ 15 ژوئیه 2024، تدوین کرده است؛ و مجموعه‌ای از نرخ‌های جبران خسارت برای دارایی‌های متصل به زمین را در صورت بازپس‌گیری زمین توسط دولت در استان تدوین کرده است...

برای اطمینان از استفاده کارآمد از زمین، استان به سازمان‌های مربوطه دستور داد تا ظرفیت سازمان‌ها و افرادی که زمین اجاره می‌دهند را بررسی و ارزیابی کنند. در نه ماه اول سال 2024، استان به نه سازمان با مساحت کل 228.86 هکتار زمین اجاره داد؛ به 17 سازمان با مساحت 14.43 هکتار زمین اختصاص داد؛ دوره‌های استفاده از زمین را برای 11 سازمان با مساحت 183.33 هکتار تمدید کرد؛ و از هشت سازمان با مساحت 81.22 هکتار زمین پس گرفت.

مقامات در منطقه های ها در حال بازرسی از زمین‌هایی هستند که مشمول پرداخت غرامت برای آزادسازی زمین در این منطقه هستند. عکس: هو ویت. — مقامات در منطقه های ها در حال بازرسی از زمین‌هایی هستند که مشمول پرداخت غرامت برای آزادسازی زمین در این منطقه هستند. *عکس: هو ویت.*

استان، ادارات، سازمان‌ها و شهرداری‌های آن همچنین بر بررسی جامع، بازرسی و ممیزی تخصیص و اجاره زمین، مدیریت زمین‌های جنگلی و زمین‌های آبزی‌پروری برای خانوارها و افراد تمرکز دارند؛ و پروژه‌های سرمایه‌گذاری با استفاده از زمین و آب که از برنامه عقب مانده‌اند یا در استان ناقض قانون هستند را بررسی و مدیریت می‌کنند.

از سال ۲۰۲۲ تا پایان آگوست ۲۰۲۴، این استان نتایج بازرسی جامعی را برای ۱۷۵ پروژه سرمایه‌گذاری با استفاده از زمین در این منطقه صادر کرد؛ به مسائل مربوط به صندوق‌های زمین و هزینه‌های سرمایه‌گذاری دولتی در مواردی که پروژه‌ها تصمیمات مربوط به تملک زمین داشتند، رسیدگی کرد؛ پروژه‌هایی را که هنوز مراحل تبدیل زمین‌های برنج و جنگل به مقاصد دیگر را تکمیل نکرده بودند، بررسی کرد؛ مشکلات و موانع مربوط به آزادسازی زمین در اجرای پروژه‌ها را حل و فصل و برطرف نمود...

تا آگوست ۲۰۲۴، در مجموع ۷۱ پروژه که زمین به آنها اختصاص داده شده یا اجاره داده شده بود، به مدت دو سال یا بیشتر از برنامه عقب مانده بودند. استان در حال اجرا و هدایت اقدامات قاطع است و با پروژه‌هایی که از برنامه عقب مانده‌اند و قانون را نقض می‌کنند، به شدت برخورد می‌کند.

این استان همچنین مدیریت مالیات بر زمین را در اولویت قرار داده است. در طول دوره 2022-2024، کمیته مردمی استان هفت تصمیم در مورد فهرست قیمت ارزیابی مالیات برای انواع مختلف منابع مورد بهره‌برداری در استان صادر کرد. جبران خسارت، پشتیبانی و اسکان مجدد همیشه شفاف، منصفانه و هماهنگ با منافع دولت، مالکان زمین که زمین‌هایشان مصادره شده و سرمایه‌گذاران، مطابق با قانون اساسی و سایر قوانین، تضمین می‌شود.

مقامات در تمام سطوح، مدیریت بازار زمین و املاک را برای جلوگیری از سفته‌بازی و دستکاری قیمت که می‌تواند بر امنیت اجتماعی، نظم و توسعه اقتصادی استان تأثیر بگذارد، اجرا می‌کنند. این استان همچنین نقش جبهه میهن ویتنام، سازمان‌های سیاسی و اجتماعی و مردم را در مدیریت و استفاده از زمین ارتقا می‌دهد و هرگونه مشکل، نارسایی یا تخلف در اجرای سیاست‌ها و قوانین زمین را فوراً گزارش می‌دهد تا مقامات ذیصلاح بتوانند به سرعت و به طور مؤثر به آنها رسیدگی کنند.

تمرکز استان بر مدیریت زمین و تقویت آن، به ثبات و ارتقای توسعه اجتماعی-اقتصادی در منطقه کمک می‌کند.

منبع