پیشنهاد واگذاری پرونده تحقیقات مزایده ۲۷۰ قطعه زمین

پروژه مسکونی مرکز تجاری وین تره در منطقه چائو فو، استان آن گیانگ ، که در سال ۲۰۰۳ تصویب شد، مجموعه‌ای از تخلفات را آشکار کرد. بازرسان استانی توصیه کردند که برخی از محتویات برای رسیدگی کیفری به آژانس تحقیقات منتقل شود.

در ۴ ژانویه، منبعی از روزنامه جیائو تونگ گزارش داد که اداره بازرسی استان آن گیانگ به تازگی نتیجه بازرسی در مورد رعایت قانون سرمایه‌گذاری عمومی در دوره ۲۰۲۱-۲۰۲۵ در منطقه چائو فو و اجرای پروژه منطقه مسکونی مرکز تجاری وین تره (منطقه مسکونی وین تره) را اعلام کرده است.

در پایان، در کنار دستاوردها، هنوز تخلفات زیادی در پروژه منطقه مسکونی وین تری وجود دارد.

این پروژه در اوایل سال ۲۰۰۳ توسط استان آن گیانگ با سرمایه‌گذاری کل بیش از ۱۹.۷ میلیارد دونگ ویتنام تصویب شد. سرمایه‌گذار، هیئت مدیریت پروژه سرمایه‌گذاری ساخت و ساز منطقه چائو فو (DPM Board) است.

زمین در منطقه مسکونی مرکز تجاری وین تره.

از طریق بازرسی، مشخص شد که تعهد کمیته مردمی ناحیه چائو فو برای تضمین شرکت ساخت و ساز ترافیک (واحد ساختمانی پروژه) برای دریافت وام بیش از 16.6 میلیارد دانگ ویتنامی از صندوق سرمایه گذاری توسعه استانی آن گیانگ برای ساخت پروژه، بی اساس بوده است.

در طول فرآیند اجرای پروژه، هیئت مدیره پروژه نزدیک به ۱.۶ میلیارد دانگ ویتنام از صندوق سرمایه‌گذاری توسعه استانی آن گیانگ وام گرفت که مطابق با وظایف و اختیارات محوله به آن نبود.

بازرس همچنین به این نتیجه رسید که کمیته مردمی ناحیه چائو فو موافقت کرده و هیئت مدیریت پروژه را موظف کرده است تا یک قرارداد همکاری سرمایه‌گذاری با شرکت مجری پروژه برای تقسیم سود امضا کند.

بنابراین، این بخش از دستورالعمل کمیته مردمی استان پیروی نکرده و وظایف و اختیارات مقرر خود را به درستی انجام نداده است.

کمیته مردمی ناحیه چائو فو و هیئت مدیره پروژه، قرارداد همکاری سرمایه‌گذاری را به طور کامل تسویه نکرده‌اند، مبلغ واقعی پرداخت شده به شرکت ساخت و ساز ترافیک را بیش از ۱ میلیارد دونگ ویتنام به اشتباه تعیین کرده‌اند و بدهی قابل پرداخت به یک شرکت دیگر را حذف کرده‌اند.

در مورد بازپس‌گیری زمین، پرداخت غرامت و پاکسازی محل، تمام مراحل مطابق با مقررات قانون زمین در زمان اجرا نبود، مانند عدم تشکیل شورای جبران خسارت، عدم صدور تصمیم برای بازپس‌گیری مساحت مشخص زمین برای هر قطعه زمین و عدم تصمیم‌گیری در مورد غرامت و حمایت از هر خانوار.

توافق‌نامه‌های غیرقانونی مبادله زمین، استفاده از زمین‌های مردم برای اجرای پروژه‌ها اما عدم تکمیل مراحل بازیابی زمین... که بر حقوق مردم تأثیر می‌گذارد.

کمیته مردمی ناحیه چائو فو و هیئت مدیریت پروژه به نقض تعدیل برنامه‌ریزی تفصیلی ۱/۵۰۰ و تعیین نادرست حجم تخمینی محکوم شدند.

تصویب فروش زمین تجاری در زمانی که سیستم زیرساخت فنی کامل نیست و واگذاری حق استفاده از زمین ۵۴ قطعه بدون مزایده.

یکی از ادارات دارایی گیانگ و سایر ادارات به کمیته مردمی استان توصیه کردند که ۲۷۰ قطعه زمین را برخلاف قانون بفروشد.

کمیته مردمی منطقه چائو فو قیمت زمین را به اشتباه تعیین کرد، حقوق استفاده از زمین را در صورت عدم رعایت شرایط به حراج گذاشت، رویه‌های حراج را نقض کرد... که منجر به انتقال ۲۷۰ قطعه زمین بدون حراج به مقامات، کارمندان دولت و کارمندان دولت شد و بودجه دولت را در معرض خطر قرار داد...

بازرسان تشخیص دادند که تخلفات فوق دلایل عینی و همچنین دلایل ذهنی داشته است. مسئولیت اصلی بر عهده کمیته مردمی ناحیه چائو فو، رئیس و نایب رئیس کمیته مردمی ناحیه، هیئت مدیریت پروژه ناحیه در هر دوره است...

پس از پیشنهاد رسیدگی اداری و اقتصادی ، بازرس تصمیم گرفت پرونده‌ای را که نشانه‌هایی از نقض قوانین کیفری را نشان می‌داد، برای رسیدگی به سازمان تحقیقات منتقل کند.

منبع: https://www.baogiaothong.vn/an-giang-kien-nghi-chuyen-ho-so-dieu-tra-vu-ban-dau-gia-270-nen-dat-192250104124955619.htm