اقتصاد سبک زندگی: «معدن طلای» جدید شهر هوشی مین

تجربیات و ارزش‌هایی که به نظر نامرئی می‌رسند، به «معادن طلای» جدیدی تبدیل شده‌اند که جذابیت شهری را شکل می‌دهند و بسیاری از مردم را به خرج کردن مبالغ هنگفت ترغیب می‌کنند. در بسیاری از شهرهای بزرگ جهان، اقتصاد سبک زندگی به شدت در حال افزایش است.

تغییرات در عادات خرید و خرج کردن مصرف‌کنندگان، اقتصاد جدید را شکل می‌دهد - عکس: HUU HANH

با برخورداری از فضای باز فرهنگی، سبک زندگی پویا و خلاق، موتور محرک اقتصادی شهر هوشی مین با فرصت بزرگی برای توسعه و بهره‌برداری حداکثری از منابع حاصل از اقتصاد مبتنی بر سبک زندگی روبرو است.

مشتریان ویژه برای یک «سبک زندگی» پول می‌دهند

آقای های بین و ده‌ها نفر از کارکنانش در یک مجتمع آپارتمانی لوکس واقع در مرکز شهر هوشی مین حضور داشتند و مشغول تکمیل تمام جزئیات برای این مهمانی مجلل و پر از گل‌های رنگارنگ بودند.

مهمانان به محض ورود، بلافاصله محصولات فناوری سبز و مدرن را تحسین می‌کنند، در آهنگ‌های جاز دلنشین غرق می‌شوند، از غذاها و نوشیدنی‌های تهیه‌شده توسط سرآشپزهای معروف لذت می‌برند و مستقیماً فضای لوکس و سبک زندگی سطح بالایی را که این رویداد منتقل می‌کند، احساس می‌کنند.

های بین فاش کرد: «مهمانی‌ها یا کارگاه‌ها پلی برای فروش املاک لوکس هستند.» اخیراً، او و شرکایش فضاهایی را نیز برای مشتریان بالقوه ساخته‌اند تا بیاموزند که چگونه عطر درست کنند، چای را با استادان چای ترکیب کنند و از آن لذت ببرند تا یک تجربه پیوند با همین هدف ایجاد کنند.

هر رویداد، بسته به ماهیت آن، می‌تواند از چند صد میلیون تا میلیاردها دانگ دانگ در یک سازماندهی دقیق سرمایه‌گذاری شود. این منطقی تلقی می‌شود وقتی که قیمت هر ملک لوکس بسته به منطقه، موقعیت مکانی و بسیاری از عوامل جذاب خاص از 20 تا 70 میلیارد دانگ دانگ در نوسان باشد.

بر این اساس، بسیاری از خانواده‌ها، پس از یک دوره کار سخت، منبع مالی نسبتاً پایداری جمع‌آوری کرده‌اند و می‌خواهند سبک زندگی مرفه‌تری را تجربه کنند. برای این گروه از مشتریان، نزدیک شدن به آنها با عجله برای خرید املاک و مستغلات برند غیرممکن است، بلکه باید از رویدادهای جانبی عبور کرد. مشتریان، از جمله بسیاری از جوانان، اغلب فرزندان و والدین خود را برای لذت بردن از فعالیت‌ها با هم می‌آورند.

بسیاری از کارشناسان حوزه املاک و مستغلات می‌گویند که این بازار به شدت در حال تغییر جهت است، چرا که مدل املاک و مستغلات با کیفیت بالای زندگی به جای مساحت یا مصالح صرف، به یک معیار جدید تبدیل می‌شود.

وقتی کیفیت زندگی به یک روند و اولویت تبدیل می‌شود، منجر به تغییر آشکار تقاضا برای خرید خانه و املاک و مستغلات، از خرید دارایی (انباشت دارایی) به خرید برای تجربیات زندگی و مهم‌تر از آن، بهبود کیفیت زندگی می‌شود.

آقای مائورو گاسپاروتی، مدیر ارشد هتل‌های ساویلز در جنوب شرقی آسیا، گفت که روند خرید املاک و هتل‌های لوکس به وضوح در حال تغییر است. مصرف‌کنندگان، به ویژه طبقه ثروتمند، خرید برای تجربه‌های جدید را به خرید صرفاً مادی ترجیح می‌دهند.

اگر بازار املاک و مستغلات ویتنام از خط ساحلی طولانی، شهرنشینی سریع و قیمت پایین مسکن لوکس در مقایسه با منطقه بهره ببرد، به موفقیت بزرگی دست خواهد یافت.

برای مثال، در سراسر جهان حدود ۷۰۰ پروژه املاک و مستغلات برندسازی شده به بهره‌برداری رسیده و ۸۰۰ پروژه در حال توسعه هستند که قوی‌ترین رشد تاکنون را نشان می‌دهند. مدل املاک و مستغلات برندسازی شده (اقامتگاه‌های برندسازی شده) به لطف طراحی استاندارد بین‌المللی، خدمات درجه یک و ارزش پایدار ملک، امتیاز کسب می‌کند. در همین حال، روند مصرف جامعه به طور فزاینده‌ای به سمت یک سبک زندگی تجربی سطح بالا و با سطح بالاتری از کیفیت متمایل است.

سبک زندگی بر هزینه‌های مصرف‌کننده تأثیر می‌گذارد - عکس: کوانگ دین

نیروی محرکه شهرهای بزرگ جهان، فرصت‌هایی برای شهر هوشی مین

اقتصاد سبک زندگی در حال تبدیل شدن به نیروی محرکه جدیدی برای توسعه پایدار و ادغام در شهر هوشی مین است. این مدل نشان می‌دهد که چگونه شهرها و مشاغل خود را متمایز می‌کنند، جذابیت خود را افزایش می‌دهند و از طریق تجربیات و سبک زندگی، مصرف‌کنندگان را حفظ می‌کنند.

نکته قابل توجه این است که پس از ادغام، تخمین زده می‌شود که GRDP (اندازه‌گیری سطح توسعه اقتصادی محلی) شهر هوشی مین به حدود ۲.۷ میلیون میلیارد دونگ ویتنام برسد و این شهر را به اولین کلان‌شهر ویتنام تبدیل کند که مقیاسی معادل یک اقتصاد متوسط ​​در منطقه آسه‌آن دارد.

در حال حاضر، بسیاری از مشاغل در شهر هوشی مین در زمینه‌های فناوری، گردشگری، مد ، زیبایی، ورزش و ... نیز در حال ترویج فعالیت‌هایی برای ارائه تجربیات متنوع، جدید و مفید هستند. این روند با جهت‌گیری بسیاری از شهرهای بزرگ جهان که سبک زندگی مرتبط با هویت محلی را انتخاب می‌کنند، سازگار است.

معمولاً توکیو (ژاپن) فرهنگ سنتی را با فناوری مدرن ترکیب می‌کند. سئول (کره جنوبی) با موسیقی کی‌پاپ، زیبایی و خرده‌فروشی دیجیتال جذابیت ایجاد می‌کند. بانکوک (تایلند) از اقتصاد شبانه مرتبط با سرگرمی بهره می‌برد. یا سنگاپور سبک زندگی را در برنامه‌ریزی شهری با فضای سبز و تجربیات شخصی‌سازی‌شده ادغام می‌کند.

در جنوب شرقی آسیا، مالزی نیز از طریق سبک زندگی به دنبال توسعه اقتصادی است. به گفته هیئت گردشگری مالزی، این کشور در حال اجرای طرح «بازدید از مالزی در سال ۲۰۲۶» است تا تصویر یک کشور مدرن، پویا و عمیقاً یکپارچه را ترویج دهد.

مالزی نه تنها با گسترش بازار، بلکه بر بخش‌های سبک زندگی مانند گردشگری تجربی، تندرستی (سبک زندگی که بر سلامت جسمی و روانی جامع تمرکز دارد)، گردشگری لوکس، آشپزی و روند تفریحات مفرح (ترکیب تجارت و اوقات فراغت) نیز تمرکز دارد.

دولت ۷۰۰ میلیون رینگیت (تقریباً ۳۷۰۰ میلیارد دونگ ویتنام) برای این کمپین اختصاص داده است و انتظار دارد از ۴۷ میلیون بازدیدکننده استقبال کند و به ۳۲۹ میلیارد رینگیت (تقریباً ۱۷۴۰ تریلیون دونگ ویتنام) درآمد دست یابد. موضوع «تجربه رویایی» بر یک سفر چند حسی، از طبیعت، میراث فرهنگی گرفته تا هنر معاصر و غذاهای خاص، تأکید دارد.

خانم آی نهو به عنوان یک توریست، احساس کرد که یک مدل تجربه سبک زندگی معمولی در کوالالامپور، مرکز خرید GMBB است، جایی که او تحت تأثیر مدل خرید بدون پول نقد و حضوری قرار گرفت. بسیاری از غرفه‌ها کارمند فروش ندارند، مشتریان فقط باید کد QR را اسکن کنند تا نمونه‌ها را ببینند، پرداخت کنند یا به صورت آنلاین سفارش دهند و محصول را در خانه دریافت کنند. این همچنین موردی است که شهر هوشی مین می‌تواند از آن درس بگیرد.

تبادل فرهنگی، نوآوری و کاربرد فناوری برای ارتقای تجربیات سبک زندگی، به بسیاری از شهرها، معمولاً کوالالامپور، کمک می‌کند تا به مقاصدی جذاب و شگفت‌انگیز تبدیل شوند و گردشگران را به خرج کردن بیشتر تشویق کنند. این موارد همچنین پیشنهادهای مهمی برای شهر هوشی مین در مسیر توسعه اقتصاد مبتنی بر سبک زندگی هستند.

خانم لو نگوک مای، مدیرعامل یونیوس ویتنام، مثالی زد: پیش از این، لامپ‌ها فقط محصولات مصرفی سریع‌الانتقال محسوب می‌شدند. با این حال، وقتی بازار شاهد ظهور برندهای بسیار خوب طراحی‌شده، بهبود کیفیت و زیبایی‌شناسی بود، کاربران تجربیات بیشتری داشتند و اطلاعات به شدت از طریق اینترنت پخش می‌شد، رفتار مصرف‌کننده به طور قابل توجهی تغییر کرد.

امروزه، روشنایی الکتریکی نه تنها یک راه حل روشنایی است، بلکه یک عامل زیبایی شناختی و عاطفی نیز محسوب می‌شود، حتی از آرامش و تجدید انرژی نیز پشتیبانی می‌کند. این روند در بین جوانان بیشتر مشهود است، زیرا نیاز به طراحی و سبک از طبقه بالا به طبقه متوسط ​​​​گسترش می‌یابد.

این همچنین نشان می‌دهد که حتی اقلام کوچک در خانه می‌توانند توسط کسب‌وکارها برای افزایش ارزش و بهبود عملیات تجاری در جهت اقتصاد سبک زندگی مورد بهره‌برداری قرار گیرند.

سبک زندگی سرشار از تجربیات، فقط مختص افراد بسیار ثروتمند نیست.

خانم تی آن دائو، مدیر بازاریابی گروه مسترایز، در گفتگو با توئی تری گفت که در حال حاضر تجربه عاملی است که بالاترین نرخ رشد مرکب سالانه (CAGR) را دارد.

نکته قابل توجه این است که مصرف‌کنندگان جوان (نسل Z) در 5 سال گذشته افزایش چشمگیری را ثبت کرده‌اند و تنها در سال گذشته 19 درصد افزایش داشته‌اند. در این سیستم ارزشی، موقعیت مکانی و فضای سبز شهری در اولویت‌های اصلی قرار دارند و پس از آن فناوری، ارزش کاربردی و ارتباط اجتماعی قرار می‌گیرند.

از دیدگاه یک متخصص، با بهبود درآمد مردم، به ویژه در شهرهای بزرگی مانند هوشی مین، کیفیت خوب زندگی نباید محدود به گروه کوچکی مانند افراد فوق ثروتمند باشد، بلکه باید به جامعه گسترده تر تعمیم یابد.

بنابراین، محصولات لوکس امروزی نه تنها در مورد طراحی یا ارزش ملموس هستند، بلکه در مورد دسترسی گسترده‌تر به تجربیات خدماتی و استانداردهای عملیاتی بین‌المللی نیز می‌باشند. جایی که سبک زندگی از طریق پیچیدگی، شخصی‌سازی و لحظات احساسی هر روز بیان می‌شود.

بازگشت به موضوع

CONG TRIEU - NHAT XUAN - شکوفه آلو

منبع: https://tuoitre.vn/kinh-te-lifestyle-mo-vang-moi-cua-tp-hcm-20251129080502743.htm