انتظارات برای ایجاد تحول و تسریع در اجرای پروژه‌های مسکن اجتماعی

اجرای پروژه‌های مسکن اجتماعی (NOXH) برای ایجاد مسکن پایدار، بهبود زندگی مردم، کمک به جذب نیروی کار و توسعه اقتصاد ، به طور فعال در کوانگ نین در حال اجرا است. این استان برنامه‌ها، طرح‌ها و پروژه‌های کاملی را برای توسعه NOXH منتشر کرده و همزمان قطعنامه ۳۳/NQ-CP در مورد رفع مشکلات بازار املاک و مستغلات و دستورالعمل ۳۴/CT-TW در مورد تقویت رهبری حزب در توسعه NOXH را به طور جدی اجرا کرده است. کمیته حزبی استانی و کمیته مردمی استانی، دستورالعمل‌ها و اسناد مدیریتی را از نزدیک هدایت و به سرعت صادر کرده‌اند و بودجه زمین را تضمین کرده و سرمایه‌گذاران زیادی را جذب کرده‌اند.

پروژه مسکن اجتماعی در منطقه مسکونی نگان هانگ هیل واقع در بخش‌های هونگ های و کائو تانگ (شهر ها لونگ) در سه ماهه اول سال 2025 آپارتمان‌ها را تحویل خواهد داد. عکس: کائو کویین

به طور خاص، این استان یک پروژه توسعه مسکن اجتماعی را صادر کرده است که مساحتی بالغ بر ۶۶۰ هکتار زمین را برنامه‌ریزی می‌کند؛ صنعت زغال سنگ برنامه‌ریزی نزدیک به ۱۰ هکتار را برای ساخت مسکن برای کارگران تنظیم کرده است. این صندوق‌های زمین در مکان‌هایی با زیرساخت‌های فنی و اجتماعی همزمان برنامه‌ریزی و تنظیم می‌شوند و ارتباطات مناسب را تضمین می‌کنند.

تاکنون، استان کوانگ نین ۱۸ پروژه توسعه مسکن اجتماعی را برنامه‌ریزی، تدوین و اجرا کرده است. از این تعداد، این استان ساخت ۵ پروژه با حدود ۲۹۸۵ آپارتمان را آغاز کرده است، از جمله: پروژه مسکن اجتماعی در منطقه مسکونی تپه نگان بانگ، شهر ها لونگ؛ منطقه مسکن اجتماعی سان هوم در فرودگاه ون دان؛ مسکن اجتماعی در بخش کیم سون، شهر دونگ تریو و ۲ پروژه مسکن اجتماعی برای خدمت به کارگران و متخصصان در پارک صنعتی دونگ مای و پارک صنعتی سونگ خوآی در شهر کوانگ ین. ۱۳ پروژه باقیمانده در ارتباط با برنامه‌ریزی توسعه شهری در حال برنامه‌ریزی هستند که ۳ پروژه از این تعداد به برنامه‌ریزی برای اجرا در دوره ۲۰۲۶-۲۰۳۰ اضافه شده‌اند.

برای حمایت از پروژه‌ها و کمک به اجرای موفقیت‌آمیز پروژه دولت برای سرمایه‌گذاری در ساخت حداقل ۱ میلیون واحد مسکن اجتماعی (که در آن استان کوانگ نین موظف به تکمیل ۸۲۰۰ واحد تا سال ۲۰۲۵ و ۹۸۰۰ واحد در دوره ۲۰۲۶-۲۰۳۰ است)، کوانگ نین برای رفع مشکلات، تکمیل سیاست‌ها، تقویت مدیریت و ترویج تبلیغات برای تضمین هدف توسعه واحدهای مسکن اجتماعی در استان، قدم برداشته است.

به طور خاص، این استان به اداره ساخت و ساز وظیفه داده است تا قطعنامه شورای خلق استان در مورد مقررات مربوط به سازوکارهای حمایتی برای اجرای پروژه‌های سرمایه‌گذاری مسکن اجتماعی در استان کوانگ نین را تدوین کند. هدف از این قطعنامه پیشنهادی، رفع موانع و ایجاد شرایط مطلوب برای سرمایه‌گذاران جهت مشارکت در ساخت مسکن اجتماعی با استفاده از سرمایه غیربودجه‌ای و منابع مالی اتحادیه‌های کارگری است. صدور این قطعنامه ناشی از مقررات جدید در قانون مسکن ۲۰۲۳ و نیاز فوری به مسکن اجتماعی در این منطقه است.

طبق این پیش‌نویس، موضوعات تحت پوشش حمایتی عبارتند از: سرمایه‌گذاران پروژه‌های سرمایه‌گذاری ساخت مسکن اجتماعی، پروژه‌های ساخت مسکن کارگران در پارک‌های صنعتی طبق مقررات؛ آژانس‌های دولتی، سازمان‌ها و افراد مرتبط با فعالیت‌های سرمایه‌گذاری در توسعه مسکن اجتماعی و مسکن کارگران در پارک‌های صنعتی در استان کوانگ نین. محتوای حمایتی شامل پاکسازی محل؛ هزینه‌های سرمایه‌گذاری برای ساخت سیستم‌های زیرساخت فنی؛ پشتیبانی برای برخی از هزینه‌ها، عوارض و غیره می‌شود.

در حال حاضر، وزارت ساخت و ساز در حال سازماندهی برای جمع‌آوری نظرات در مورد محتوای پیش‌نویس قطعنامه است تا از سخت‌گیری، رعایت مقررات، حمایت مؤثر از پروژه‌های مسکن اجتماعی هنگام صدور قطعنامه و تضمین حقوق و مزایای ذینفعان مناسب اطمینان حاصل شود. انتظار می‌رود سازوکارهای حمایتی برای اجرای پروژه‌های سرمایه‌گذاری مسکن اجتماعی، پیشرفتی ایجاد کند، اجرای پروژه‌های مسکن اجتماعی در استان را تسریع بخشد و نیازهای مسکن مردم، به ویژه افراد کم‌درآمد و کارگران را برآورده سازد.

منبع