خطر این است که فقط ثروتمندان می‌توانند مسکن اجتماعی بخرند، در حالی که افراد کم‌درآمد نمی‌توانند.

نارسایی‌های محاسبه مالیات بر درآمد شخصی برای خریداران مسکن اجتماعی باید بررسی و اصلاح شود تا مناسب باشد.

طبق قانون و فرمان جدید، درآمد ۱۵ میلیون دانگ ویتنام برای خرید مسکن اجتماعی به اندازه کافی پایین در نظر گرفته می‌شود، اما درآمد بالای ۱۰ میلیون دانگ ویتنام در ماه باید مالیات بر درآمد شخصی (PIT) بپردازد. این اختلاف بین سیاست و مقررات چیزی است که بسیاری از مردم می‌خواهند اصلاح شود.

طبق جدول داده شده مالیات بر درآمد شخصی با سطوح مختلف حقوق، با درآمد ۱۵ میلیون دونگ، مالیات ماهانه ۱۲۱،۲۵۰ دونگ می‌شود. مبلغ زیادی نیست، اما برای افراد کم‌درآمد، هر دونگ ارزشمند است.

آقای نگوین نگوک تونگ - آپارتمان له تان، منطقه بین تان، شهر هوشی مین گفت: اگر ۱۵ میلیون دانگ ویتنام درآمد داشته باشید، باید مالیات بر درآمد شخصی بپردازید، اما اگر از بانک پول قرض بگیرید و سود آن را بپردازید، برای افرادی که حقوق ماهانه ۱۵ میلیون دانگ ویتنام دارند، کمی زیاد است زیرا آنها هنوز باید نگران زندگی خود باشند.

با درآمد بالای ۱۰ میلیون، باید مالیات بر درآمد شخصی پرداخت شود، اما در واقعیت، افرادی که درآمد ۱۵ میلیون دارند هنگام خرید مسکن اجتماعی باید اصل و فرع را نیز به بانک بپردازند، تازه هزینه‌های دیگر زندگی در شهرهای بزرگ که اغلب از سایر مناطق بیشتر است را هم باید در نظر گرفت. این نکته غیرمنطقی است.

فرض کنید شخصی برای خرید خانه‌ای با نرخ بهره ۶.۵٪ در سال، باید به مدت ۱۰ سال ۱ میلیارد دانگ دانگ وام بگیرد، در این صورت اصل و فرع وام هر ماه تقریباً ۱۴ میلیون دانگ دانگ به بانک پرداخت خواهد شد. این هزینه، حتی سایر هزینه‌های زندگی، قبل از محاسبه مالیات بر درآمد شخصی، قابل کسر یا محاسبه نیستند.

آقای لو هو نگیا - رئیس انجمن کسب و کار منطقه بین تان، شهر هوشی مین - اظهار داشت: «دولت و مجلس ملی باید قانون مالیات بر درآمد شخصی را طوری تنظیم کنند که با سال‌ها افزایش تورم مطابقت داشته باشد. من فکر می‌کنم ۱۵ تا ۱۸ میلیون دونگ ویتنامی در ماه از مالیات بر درآمد شخصی برای شهر هوشی مین مناسب‌تر خواهد بود.»

آقای تران دین تین - کارشناس اقتصادی - اظهار داشت: «در مورد شکاف بین مقررات، ما پیشنهاد می‌دهیم و تنظیمات مناسبی را انجام می‌دهیم تا فقرا بتوانند به آنها دسترسی داشته باشند اما مجبور نباشند هزینه‌های اضافی را با توجه به درآمدشان بپردازند.»

سیاست دولت برای ساخت ۱ میلیون واحد مسکن اجتماعی، همراه با بسیاری از سیاست‌های مربوط به سازندگان و خریداران، مورد توجه، تأیید و حمایت عمومی قرار گرفته است. کاستی‌های محاسبه مالیات بر درآمد شخصی برای خریداران مسکن اجتماعی باید بررسی و اصلاح شود تا مناسب باشد. زیرا اگر دقت نشود، فقط افراد دارای شرایط می‌توانند مسکن اجتماعی بخرند، در حالی که افراد کم‌درآمد نمی‌توانند.

منبع

برچسب: مسکن اجتماعی درآمد پایین

نظر (0)

محبوب‌ترین

جدیدترین

No data