تجاوز به منطقه حائل خلیج هالونگ برای توسعه شهری: چه کسی مسئول است؟

هفته آینده، پروژه تجاوز به منطقه حائل خلیج هالونگ برای ساخت یک منطقه شهری به طور کامل بررسی خواهد شد.

اخیراً، بسیاری از روزنامه‌ها گزارش داده‌اند که میراث طبیعی جهانی خلیج ها لونگ توسط سرمایه‌گذار پروژه منطقه شهری ۱۰B، بخش کوانگ هان، شهر کام فا، کوانگ نین، تهدید می‌شود و خاک و سنگ را در منطقه حائل تخلیه می‌کند و کوه را به شکل یک صخره احاطه کرده است. در ۸ نوامبر، معاون نخست‌وزیر، تران هونگ ها، یک ابلاغیه رسمی امضا کرد که وزارت ساخت و ساز را موظف می‌کند تا با وزارت فرهنگ، ورزش و گردشگری، وزارت منابع طبیعی و محیط زیست و کمیته مردمی استان کوانگ نین، هماهنگی و نظارت داشته باشد تا بازتاب مطبوعات در مورد پروژه تجاوز به منطقه حائل خلیج ها لونگ برای ساخت یک منطقه شهری را بررسی کرده و نتایج را قبل از ۲۵ نوامبر به نخست‌وزیر گزارش دهد.

بسیاری از نظرات، با مشاهده‌ی «تکه تکه شدن» منطقه‌ی حائلِ میراث طبیعی جهانی خلیج هالونگ، ابراز تاسف کردند.

بعدازظهر ۱۲ نوامبر، نماینده‌ای از وزارت ساخت و ساز اعلام کرد که هفته آینده، آنها دستورالعمل معاون نخست وزیر، تران هونگ ها، مبنی بر گزارش سریع نتایج به نخست وزیر در زمان مقرر را به طور کامل اجرا خواهند کرد. بیشتر کارهای رویه‌ای به وزارتخانه‌ها، شعب و مناطق مربوطه محول شده است.

یکی از مقامات وزارت منابع طبیعی و محیط زیست گفت که گزارش ارزیابی اثرات زیست‌محیطی (EIA) مربوط به تجاوز پروژه به منطقه حائل خلیج هالونگ توسط کمیته مردمی استان کوانگ نین تأیید شده است. با توجه به حوزه تخصص، اعضای تیم بازرسی وزارت منابع طبیعی و محیط زیست احتمالاً بر بررسی جامع EIA پروژه و همچنین مقایسه وضعیت واقعی در محل تمرکز خواهند کرد. علاوه بر این، آنها مسائل مربوط به حفاظت از تنوع زیستی در منطقه برنامه‌ریزی شده برای پروژه را بررسی خواهند کرد...

این پروژه در جایگاه "ملکه زیبایی" قرار داشت، اما دولت تنها ۴ میلیون دونگ ویتنامی در ^{هر متر مربع} از حراج آن جمع‌آوری کرد.

پروفسور دانگ هونگ وو، معاون سابق وزیر منابع طبیعی و محیط زیست، گفت که شخصاً از این موضوع حمایت نمی‌کند و درک این موضوع را دشوار می‌داند که چرا استان کوانگ نین در حال برنامه‌ریزی مناطق شهری است که با منطقه حائل خلیج هالونگ همپوشانی دارند.

آقای وو گفت: «میراث جهانی خلیج ها لونگ یک گنجینه ملی است که توسط جهان به رسمیت شناخته شده است. با این حال، استان کوانگ نین یک پروژه توسعه شهری را تصویب کرد که با منطقه حائل حفاظت‌شده همپوشانی دارد. چه یک منطقه حائل باشد و چه یک منطقه اصلی، همچنان متعلق به میراث ملی است و افراد محلی نمی‌توانند خودسرانه به آن تجاوز کنند. اگر مراقب نباشیم، در آینده، اگر عنوان میراث جهانی لغو شود، عواقب آن بسیار زیاد خواهد بود و چه کسی می‌تواند مسئولیت آن را بر عهده بگیرد؟»

آقای وو گفت که کمیته مردمی استان کوانگ نین اشاره کرد که با وزارت فرهنگ، ورزش و گردشگری در مورد تقریباً ۳.۹ هکتار از پروژه منطقه شهری ۱۰B واقع در منطقه حائل حفاظت‌شده خلیج هالونگ به توافق رسیده است. اما اخیراً، وزارت فرهنگ، ورزش و گردشگری هرگونه توافقی را تکذیب کرد. بنابراین، تیم بازرسی بین رشته‌ای به ریاست وزارت ساخت و ساز، که شامل نمایندگان وزارت فرهنگ، ورزش و گردشگری است، نمی‌تواند این محتوا را نادیده بگیرد، به ویژه روشن شدن اینکه چه کسی مسئول است.

علاوه بر این، آقای وو پیشنهاد داد که تیم بازرسی بین وزارتخانه‌ای باید کل فرآیند برنامه‌ریزی پروژه منطقه شهری ۱۰B که به دریا تجاوز می‌کند، از جمله منطقه حائل حفاظت‌شده میراث فرهنگی را مجدداً بررسی کند تا ببیند آیا مطابق با قانون است یا خیر.

پروژه منطقه شهری 10B تقریباً 32 هکتار وسعت دارد که از این تعداد، تقریباً 3.9 هکتار در منطقه حائل خلیج ها لونگ، میراث طبیعی جهانی، واقع شده است.

آقای وو افزود: «یک مسئله بسیار مهم که تیم بازرسی به رهبری معاون نخست وزیر، تران هونگ ها، به ریاست وزارت ساخت و ساز، با هماهنگی وزارت فرهنگ، ورزش و گردشگری، وزارت منابع طبیعی و محیط زیست و کمیته مردمی استان کوانگ نین، نمی‌تواند از آن چشم‌پوشی کند، بررسی و شفاف‌سازی کل حراج است.»

برای جلوگیری از ضرر و زیان برای دولت، لازم است تمام مراحل از تشکیل پروژه، تهیه سند، اعلام مزایده، با تمرکز بر عوامل اساسی برای تعیین قیمت اولیه 1145.3 میلیارد دانگ ویتنام به دقت بررسی شود. آیا این قیمت اولیه مناسب است، کدام سازمان این قیمت را تعیین می‌کند و آیا تضمین می‌شود که قیمت اولیه باید برابر با قیمت بازار باشد؟

علاوه بر این، تیم بازرسی باید روند صدور دعوتنامه مزایده، تعداد سازمان‌ها و افرادی که در مزایده شرکت کردند، حذف شدند و برنده شدند را بررسی کند تا به وضوح به این نتیجه برسد که عوامل منفی، تیم‌های سبز و قرمز وجود داشته است، به طوری که شرکت Do Gia Capital Limited در مزایده سال ۲۰۲۱ با قیمت ۱۱۹۲ میلیارد دانگ ویتنام برنده شد، که کمی بالاتر از قیمت اولیه نزدیک به ۴۷ میلیارد دانگ ویتنام است. با محاسبه، در چنین مکان شهری ساحلی زیبا، منحصر به فرد و نادری، ایالت تنها کمتر از ۴ میلیون دانگ ویتنام در ^{هر متر مربع} جمع‌آوری کرده است.

آقای وو این سوال را مطرح کرد: «خلاصه اینکه، تیم بازرسی بین وزارتخانه‌ای باید به طور کامل به این سوالات پاسخ دهد: چرا قیمت اولیه ۱,۱۴۵.۳ میلیارد دانگ بود؟ چرا قیمت برنده مزایده فقط با نزدیک به ۴۷ میلیارد دانگ افزایش به ۱,۱۹۲ میلیارد دانگ رسید؟ آیا هیچ مشکل منفی یا تبانی وجود دارد؟»

چه کسی مسئول پر شدن منطقه حائل خلیج هالونگ، میراث طبیعی جهانی، برای ایجاد مناطق شهری است؟

در مورد این سوال که: چه کسی مسئول پروژه منطقه شهری 10B است که به منطقه حائل خلیج هالونگ تجاوز می‌کند؟ آقای وو گفت که این پروژه‌ای است که توسط دولت توسعه یافته و در استان کوانگ نین واقع شده است، بنابراین مسئولیت اول بر عهده کمیته مردمی استان کوانگ نین و ادارات و شعب مشاور است. سپس، آیا نقشی برای کمیته دائمی استانی وجود دارد و تا چه حد؟ از نظر نقش‌های فردی، لازم است بررسی شود که رهبران کمیته مردمی استانی، ادارات، شعب و مقامات شرکت‌کننده در پروژه در آن زمان چه کسانی بودند... آقای وو گفت: «مطرح کردن این موضوع یک چیز است، اما اینکه آیا تیم بازرسی می‌تواند همه جزئیات را روشن کند، موضوع دیگری است.»

نمای نزدیک از منطقه‌ای که سرمایه‌گذار پروژه در حال پر کردن خاک و سنگ برای ایجاد یک سطح صاف است

آقای نگوین کواک هیپ، رئیس انجمن پیمانکاران ساختمانی ویتنام (VACC)، ابراز اطمینان کرد که تیم بازرسی بین وزارتخانه‌ای به رهبری معاون نخست وزیر، تران هونگ ها، هیچ عنصر یا جزئیاتی مربوط به پروژه‌ای که گنجینه ملی، میراث طبیعی جهانی خلیج ها لونگ، را تهدید می‌کند، از قلم نخواهد انداخت.

آقای هیپ گفت: «من معتقدم وقتی این حادثه به طور گسترده توسط مطبوعات گزارش می‌شود، شبکه‌های اجتماعی به آن توجه می‌کنند، افکار عمومی برانگیخته می‌شود و دولت برای شفاف‌سازی مستقیم وارد عمل می‌شود، تمام مسائل از مرحله برنامه‌ریزی، سازماندهی حراج، قیمت برنده حراج، اجرای پروژه... توسط تیم بازرسی بین وزارتخانه‌ای و بخشی روشن خواهد شد تا به طور صادقانه به نخست وزیر گزارش شود. صرف نظر از اینکه چه کسی مسئول است، هدف نهایی حفاظت صحیح از میراث طبیعی جهانی خلیج هالونگ است.»

آقای هیپ، به عنوان یک سرمایه‌گذار، گفت که با احتساب هزینه برنده شدن در مزایده کمتر از ۴ میلیون دونگ ویتنامی در ^{هر متر مربع} و هزینه‌های: تسطیح، ساخت زیرساخت‌ها، اتمام نمای بیرونی خانه...؛ که در ترکیب با تراکم ساخت و ساز محاسبه می‌شود، شرکتی که در مزایده برنده می‌شود و پروژه را توسعه می‌دهد، پتانسیل کسب سود بسیار بالا، هزاران میلیارد دونگ ویتنامی از این پروژه را دارد. با این حال، دولت تنها کمتر از ۴ میلیون دونگ ویتنامی در ^{هر متر مربع} از این مزایده درآمد کسب می‌کند، بنابراین باید در این مورد تجدید نظر شود.

لینک منبع: https://thanhnien.vn/lan-vung-dem-vinh-ha-long-lam-do-thi-ai-chiu-trach-nhiem-185231112182041719.htm