مدل اکوتوریسم همراه با حفاظت از چشم‌انداز طبیعی خلیج وین های

این پروژه با هدف ساخت یک منطقه اکوتوریسم همراه با یک تفرجگاه که به طور معقول از مزایای چشم‌انداز بهره می‌برد، دوستانه است و به وضعیت فعلی محیط زیست احترام می‌گذارد، و انطباق با طرح کلی توسعه استان نین توآن و پارک ملی نوی چوا را تضمین می‌کند، تأسیس شد.

در عین حال، این مکان با هدف ارائه خدمات گردشگری با کیفیت بالا و هویت خاص خود، هماهنگی بین مردم و طبیعت و توسعه گردشگری پایدار را دنبال می‌کند.

طبق تحقیقات، ویژگی‌های طبیعی منطقه معدن به گروه «جنگل‌های کوهستانی صخره‌ای طبیعی فقیر» تعلق دارد.

پارک ملی نوی چوا (NPNP) در مرز بین استان‌های نین توآن و خان هوآ ، در فضای گردشگری خلیج کام ران با مزایای فراوان برای توسعه واقع شده است. تصمیم شماره 134/2003/QD-TTg نخست وزیر مبنی بر تصویب تبدیل ذخیره‌گاه طبیعی نوی چوا به NPNP در سیستم جنگل‌های با کاربری ویژه ویتنام صادر شد و فرصت‌های سرمایه‌گذاری گردشگری با پتانسیل و مزایای فراوان را برای منطقه فراهم کرد.

پروژه "Vinh Hy Luxury Resort" مساحتی بالغ بر ۵۱.۷۵ هکتار دارد که دست نخورده باقی مانده و بر محیط جنگلی تأثیری نمی‌گذارد. مساحت برنامه‌ریزی شده برای اجاره اقامتگاه و محیط جنگلی ۱۲.۹ هکتار است (شامل ۷.۱۲ هکتار زمین برای ویلاهای تفریحی اکولوژیکی، ۱.۲ طبقه ارتفاع،

با این حال، طبق نقشه برنامه‌ریزی ۱/۵۰۰، کل مساحت واقعی ساخت و ساز تنها ۲.۹ هکتار است، تراکم ساخت و ساز در کل پروژه ۴.۵۹٪ است. نسبت مساحت زمین تبدیل شده به سایر کاربری‌ها به کل مساحت پروژه ۱۹.۹٪ است که کمتر از سطح ۲۰٪ تعیین شده است.

این پروژه توسط کمیته مردمی استان نین توآن برای مکان سرمایه‌گذاری در سند شماره 1166/UBND-TH مورخ 23 مارس 2015، برای سیاست سرمایه‌گذاری در تصمیم شماره 419/QD-UBND مورخ 22 اکتبر 2015 و برای تنظیم محلی برنامه‌ریزی دقیق ساخت و ساز (مقیاس 1/500) در تصمیم شماره 18/QD-UBND مورخ 7 ژانویه 2022 تأیید شده است.

در حال حاضر، مراحل توسعه پروژه مطابق با مقررات مربوطه در حال انجام است. بر این اساس، این پروژه در مرحله اول مشاوره با جامعه است. سرمایه‌گذار - شرکت سهامی خاص سرمایه‌گذاری و توسعه سیرنا ویتنام - همچنین در حال آماده‌سازی برای انجام مشاوره با جامعه با کمیته مردمی/کمیته جبهه میهن ویتنام و دیدار با جامعه کمون وین های، اداره کشاورزی و توسعه روستایی استان نین توآن و هیئت مدیره پارک ملی نوی چوا است.

پس از مشورت، سرمایه‌گذار پاسخ‌ها و ویرایش‌های کتبی و مکمل‌های گزارش را قبل از ارسال پرونده ارزیابی گزارش ارزیابی اثرات زیست‌محیطی (EIA) به وزارت منابع طبیعی و محیط زیست دریافت خواهد کرد. نظرات افراد، سازمان‌ها، کمون وین های، وزارت کشاورزی و پارک ملی، همگی مبنایی برای مالک پروژه هستند تا بتواند کار حفاظت از محیط زیست را برای پروژه به طور مؤثر انجام دهد.

در طول فرآیند ارزیابی پرونده ارزیابی اثرات زیست‌محیطی (EIA)، وزارت منابع طبیعی و محیط زیست همچنین یک شورای ارزیابی با حضور کارشناسان متخصص و سازمان‌های تابعه استان نین توآن تشکیل خواهد داد تا وضعیت فعلی پروژه را بررسی و ارزیابی اثرات زیست‌محیطی پروژه را انجام دهد.

شرکت سهامی خاص سرمایه‌گذاری و توسعه سیرنا ویتنام قصد دارد با یکی از برندهای پیشرو در زمینه اقامتگاه‌های تفریحی جهان مانند رزوود، ریجنت، پارک هایت و... همکاری کند تا این اقامتگاه را با استانداردهای بین‌المللی حفاظت از محیط زیست اداره کند. پروژه‌های اقامتگاهی سیرنا ویتنام همواره متعهد به ساخت و ساز مطابق با استانداردهای پیشرفته EDGE، بالاترین استانداردها در حفاظت از محیط زیست و ساخت و ساز پایدار هستند و گواهینامه‌های سبز EDGE بسیاری را کسب کرده‌اند.

این پروژه پس از بهره‌برداری، به عنوان نیروی محرکه عمل کرده و به طور فعال در بازسازی اقتصادی، توسعه بخش‌های اقتصادی، به ویژه بخش خدمات، نقش خواهد داشت و منبع درآمد بزرگی ایجاد می‌کند که نه تنها به توسعه اقتصادی کشور کمک می‌کند، بلکه فرصت‌های شغلی و درآمدی برای ساکنان منطقه نیز ایجاد می‌کند.

اقامتگاهی که به خاطر مدل اقامتگاه بوم‌گردی خود در وین های (Vinh Hy) سر و صدا به پا کرده است.

همزمان، این پروژه در کنار ترویج گردشگری، به طور فعال به تبدیل نین توآن به مقصدی جذاب در منطقه جنوب مرکزی، منطقه ساحل مرکزی و کل کشور و همچنین برای دوستان بین‌المللی کمک خواهد کرد.

تمرکز بر توسعه اقامتگاه‌های بوم‌گردی یکی از استراتژی‌های مهم در فرآیند گذار به اقتصاد بدون دود است: تغییر از فلسفه گردشگری مبتنی بر تعداد افراد به سمت جهت‌گیری برای افزایش سهم بخش لوکس، که هم تعداد افراد و هم اثرات زیست‌محیطی را به حداقل می‌رساند و هم درآمد را بر اساس سرانه بالای هزینه افزایش می‌دهد.

اطلاعات پروژه:
نام پروژه: «اقامتگاه لوکس وین های»
مکان: کمون Vinh Hai، Ninh Hai District، Ninh Thuan
مقیاس پروژه: ۶۴,۶۵۳ هکتار
تراکم ساخت و ساز در کل پروژه: ۴.۵۹٪ (معادل ۲.۹ هکتار) است.

بائو آنه

منبع