آمریکا: بدهی‌های معوق از ذخایر بانک‌های بزرگ فراتر رفته است

در بانک‌های بزرگ ایالات متحده، پس از افزایش تأخیر در پرداخت‌های مربوط به دفاتر، مراکز خرید و سایر املاک، وام‌های املاک تجاری بد از ذخایر خسارت فراتر رفته است.

طبق داده‌های شرکت بیمه سپرده فدرال (FDIC)، میانگین ذخایر در جی‌پی‌مورگان چیس، بانک آمریکا، ولز فارگو، سیتی‌گروپ، گلدمن ساکس و مورگان استنلی از ۱.۶۰ دلار به ۹۰ سنت برای هر دلار بدهی املاک تجاری که حداقل ۳۰ روز معوق بود، کاهش یافت.

بانک‌های بزرگ آمریکایی بدهی‌های معوق بیشتری نسبت به ذخایر خود دارند. عکس: FT Montage/BLOOMBERG

ناظران بانکی در فدرال رزرو ایالات متحده و نهادهای نظارتی اکنون بر نظارت دقیق بر وام‌های املاک تجاری (CRE) بانک‌ها، از جمله گزارش ریسک و ترتیبات سرمایه‌ای مناسب برای محدود کردن زیان‌های احتمالی وام‌های CRE در آینده، تمرکز دارند.

در سراسر سیستم بانکی ایالات متحده، ارزش وام‌های معوق مربوط به دفاتر، مراکز خرید، آپارتمان‌ها و سایر املاک تجاری به ۲۴.۳ میلیارد دلار افزایش یافته است که بیش از دو برابر سال گذشته است.

طبق داده‌های FDIC، بانک‌های آمریکایی اکنون به ازای هر دلار وام معوق املاک تجاری، ۱.۴۰ دلار ذخیره دارند که نسبت به ۲.۲۰ دلار در سال گذشته کاهش یافته است. بانک‌هایی که کمترین بیمه را دارند، بیش از هفت سال است که در معرض ضررهای احتمالی وام‌های املاک تجاری قرار دارند.

مین چاو

منبع: https://www.sggp.org.vn/my-no-xau-vuot-du-tru-tai-cac-ngan-hang-lon-post727617.html