بانک دولتی ویتنام (SBV) به تازگی بخشنامه شماره 31/2025/TT-NHNN را صادر کرده است که فعالیت‌های شرکت‌های تابعه و وابسته موسسات اعتباری (CI) را در زمینه مدیریت بدهی و بهره‌برداری از دارایی‌ها (بخشنامه 31) تنظیم می‌کند.
بخشنامه ۳۱ تصریح می‌کند که شرکت مدیریت بدهی یک موسسه اعتباری مجاز به انجام معاملات املاک و مستغلات نیست؛ این شرکت فقط مجاز است در طول فرآیند رسیدگی به وثیقه بدهی‌های معوق برای وصول بدهی، وثیقه بدهی‌های معوق را از طرف مجاز خریداری کند.
کل قیمت خرید دارایی‌هایی که بدهی‌های مشکوک‌الوصول را تضمین می‌کنند، نباید از سرمایه اولیه شرکت تجاوز کند.
با وثیقه قرار دادن املاک و مستغلات، شرکت باید ظرف ۵ سال از تاریخ خرید، آن را بفروشد یا منتقل کند. اگر شرکت آن را بیش از این مدت نگه دارد، نمی‌تواند به خرید وثیقه‌های دیگر از بدهی‌های معوق طرف مجاز ادامه دهد.
در خصوص معاملات خرید و فروش بدهی، شرکت می‌تواند از موسسه اعتباری که طبق طرح تجدید ساختار مصوب، مالک شرکت است، بدهی خریداری کند؛ از موسسه اعتباری دیگری بدهی خریداری کند، به جز بدهی‌ای که بانک مادر یا شرکت تابعه بانک مادر به آن موسسه اعتباری فروخته است؛ از شرکت مدیریت بدهی دیگری بدهی خریداری کند، به جز بدهی‌ای که بانک مادر یا شرکت تابعه بانک مادر به آن شرکت فروخته است.
این شرکت همچنین می‌تواند به سازمان‌ها و افراد بدهی بفروشد، مگر در مورد فروش به یکی دیگر از شرکت‌های تابعه بانک مادر.
شرکت مدیریت بدهی باید فعالیت‌های معاملات بدهی را به موسسه اعتباری مالک (بانک مادر) گزارش دهد و گزارش‌های مالی و گزارش‌های فعالیت را بنا به درخواست بانک دولتی ارسال کند.
بخشنامه ۳۱ از اول دسامبر ۲۰۲۵ لازم‌الاجرا است.
منبع: https://vietnamnet.vn/cong-ty-quan-ly-no-khong-duoc-kinh-doanh-bat-dong-san-2449287.html
نظر (0)