بانک، پروژه تفریحی فوق‌العاده‌ای را در فو کوکِ تان هوانگ مین می‌فروشد

این دو پروژه در مجاورت یکدیگر، با مساحت تقریبی نزدیک به ۳۴ هکتار، در بخش دونگ تو، شهر فو کوک، استان کین جیانگ واقع شده‌اند و به عنوان وثیقه برای وام‌های شرکت‌های مرتبط با گروه تان هوانگ مین به مدیریت آقای دو آن دونگ استفاده می‌شوند.

پروژه دی تین بائو فو کواک متعلق به شرکت سهامی تین بائو فو کواک است - یک کسب و کار متعلق به اکوسیستم گروه تان هوانگ مین. بانک کشاورزی اطلاعات دقیقی در مورد مساحت حقوق استفاده از زمین این پروژه ارائه نکرده است، اما طبق معرفی قبلی پروژه که توسط تان هوانگ مین اعلام شده بود، این پروژه دارای مقیاس ۲۱.۶۲ هکتار است که شامل مجموعه‌ای از هتل‌های ۵ ستاره، ویلاها، مغازه‌ها، آپارتمان‌ها و غیره می‌شود.

این پروژه به عنوان وثیقه برای وام شرکت خدمات ساخت و ساز و بازرگانی سرمایه‌گذاری ها پونگ لیمیتد (شرکت ها پونگ) استفاده می‌شود - شرکتی با همان نماینده (آقای نگوین خوآ دوک) که شرکت‌های موجود در اکوسیستم تان هوانگ مین شامل: شرکت سهامی وینتر پالاس، شرکت سهامی ASA، شرکت خدمات بازرگانی LEONIS لیمیتد در آن فعالیت دارند.

برای وصول بدهی معوق وام شرکت ها پونگ، بانک کشاورزی از حراج حقوق استفاده از زمین پروژه دی تین بائو فو کواک با قیمت پایه ۲۵۴۷۹ میلیارد دونگ خبر داد. شرکت‌کنندگان در حراج ملزم به واریز ۳ میلیارد دونگ به حساب شرکت حراج هستند. این حراج در ۱۶ آگوست برگزار خواهد شد.

بانک کشاورزی به همین جا بسنده نمی‌کند، بلکه در حال انتخاب واحدی برای حراج دارایی‌های ۱۱۴۰۵.۶ متر مربع از زمین‌های تجاری و خدماتی متعلق به این پروژه است.

این وثیقه وام شرکت مشاوره ساخت و ساز و طراحی داخلی Thanh Xuan JSC است - که مدیر کل آن Do Hoang Viet، پسر آقای Do Anh Dung است. ارزش بدهی تا تاریخ ۴ آگوست ۱۲۷,۴۶۴ میلیارد VND است.

*چشم‌انداز باشکوه پروژه دِتین بائو فو کوک.*

همچنین در این پروژه، ۲۶۴۱ متر مربع زمین تجاری و خدماتی برای وام شرکت خدمات بازرگانی، سرمایه‌گذاری و واردات هانوی (بخشی از اکوسیستم تان هوانگ مین) به رهن گذاشته شد. ارزش تخمینی بدهی موقت تا ۴ آگوست ۶۲.۶۴ میلیارد دونگ ویتنام است.

بانک کشاورزی ترانگ آن (Agribank Trang An) از انتخاب سازمانی برای حراج این دارایی خبر می‌دهد.

علاوه بر این، این بانک به دنبال یک سازمان حراج برای ۱۸۸۴.۴ متر مربع زمین در پروژه D'Thien Bao Phu Quoc نیز هست.

این وثیقه وام شرکت خدمات ساختمانی شوان نام لیمیتد است. ارزش تخمینی بدهی تا تاریخ ۴ آگوست ۴۵.۸۹ میلیارد دانگ ویتنام است.

علاوه بر دی تین بائو فو کوک، که در منطقه ۵، بخشی از مجتمع بای ترونگ در بخش دونگ تو، شهر فو کوک، استان کین جیانگ قرار دارد، تان هوانگ مین نیز پروژه هوانگ های فو کوک را به طور موازی در زمینی به مساحت ۱۲.۳۷ هکتار اجرا کرد که به عنوان یک مجتمع مسکونی و یک مجتمع گردشگری - تفریحی - تفریحی برنامه‌ریزی شده است.

این پروژه توسط شرکت سهامی خاص سرمایه‌گذاری توسعه مسکن هوانگ های فو کوک (شرکت هوانگ های فو کوک) سرمایه‌گذاری شده است. دو هوانگ ویت نیز به عنوان مدیر کل سابق این شرکت فعالیت داشته است.

در اطلاعیه اخیر بانک کشاورزی، این بانک همچنین در حال انتخاب واحدی برای حراج دارایی‌های وثیقه‌ای است که شامل حقوق استفاده از زمین و دارایی‌های متصل به زمینی به مساحت کل ۱۶۴۴.۵ متر مربع متعلق به پروژه Hoang Hai Phu Quoc متعلق به شرکت Hoang Hai Phu Quoc است.

این دارایی توسط تان هوانگ مین به عنوان وثیقه برای دریافت وام از شرکت ساختمانی و بازرگانی مان لون لیمیتد استفاده شد. ارزش تخمینی بدهی تا تاریخ ۴ آگوست، ۱۰۵,۳۷۶ میلیارد دونگ ویتنام بود.

مشخص است که شرکت Manh Loan و شرکت سهامی Thien Bao Phu Quoc نماینده قانونی یکسانی، آقای نگوین مان هونگ، دارند. آقای هونگ همچنین نماینده قانونی در شرکت‌های زیر است: شرکت سهامی فروشگاه عمومی، شرکت با مسئولیت محدود املاک و مستغلات Viet Star، شرکت سهامی سرمایه‌گذاری املاک و مستغلات Quang Viet و شرکت سهامی سرمایه‌گذاری املاک و مستغلات FELIS.

همچنین در پروژه Hoang Hai Phu Quoc، تان هوانگ مین ۳ قطعه زمین با مساحت کل ۵۶۲.۵ متر مربع را برای دریافت وام از شرکت Green-Art Landscape Infrastructure JSC (به نمایندگی از Do Hoang Viet) به رهن گذاشت. ارزش تخمینی بدهی تا ۴ آگوست ۲۰۲۴، ۳۷.۸۹ میلیارد دانگ ویتنام است و توسط Agribank Trang An برای برگزاری مزایده انتخاب شده است.

علاوه بر این، تان هوانگ مین همچنین ۴ حق استفاده از زمین با مساحت کل ۷۷۵ متر مربع را برای وام از شرکت بازرگانی و خدمات میوی ویتنام لیمیتد به رهن گذاشت. ارزش بدهی تا ۴ آگوست ۵۲۲۴۷ میلیارد دانگ بود و همچنین توسط بانک کشاورزی ترانگ آن برای برگزاری حراج انتخاب شده است.

بنابراین، می‌توان مشاهده کرد که تان هوانگ مین پروژه را به قطعات مختلفی تقسیم کرده است تا از طریق شرکت‌های تابعه و شرکت‌های وابسته، وام‌های بانکی دریافت کند.

در مورد پروژه‌های دی تین بائو و هوانگ های فو کوک که در بالا به آنها اشاره شد، هر دو پروژه یک مجتمع گردشگری و تفریحی با مساحت نزدیک به ۳۴ هکتار و با سرمایه‌گذاری کل بیش از ۲۴۰۰۰ میلیارد دانگ ویتنام را تشکیل می‌دهند که ساخت آن در پایان سال ۲۰۲۱ آغاز شد. این بزرگترین پروژه تان هوانگ مین تا به امروز است.

در آوریل ۲۰۲۲، تان هوانگ مین مجتمع گردشگری و تفریحی فوق‌الذکر را برای فروش آگهی کرد اما موفق نشد.

پیش از این، مارس ۲۰۲۳ بانک کشاورزی ترانگ آن (Agribank Trang An) از حراج مجموعه‌ای از دارایی‌ها شامل ۱ خودرو، ۲ وانت، ۳۰ کامیون میکسر بتن و بسیاری دیگر از تجهیزات و ماشین‌آلات شرکت THM-CONCRETE Production and Trading JSC تحت نظر گروه تان هوانگ مین (Tan Hoang Minh Group) خبر داد.

این دارایی به عنوان وثیقه برای وام شرکت در Agribank استفاده می‌شود. ارزش بدهی تا اول دسامبر 2022، 28258 میلیارد دونگ ویتنام است و توسط Agribank به عنوان بدهی گروه 5 (بدهی بدون توانایی پرداخت) طبقه‌بندی شده است.

رئیس سابق شرکت تان هوانگ مین، آقای دو آن دونگ و پسرش دو هوانگ ویت، در آوریل ۲۰۲۲ توسط آژانس تحقیقات پلیس وزارت امنیت عمومی تحت پیگرد قانونی قرار گرفتند و موقتاً بازداشت شدند تا تعدادی از اقدامات با نشانه‌هایی از نقض قانون مربوط به انتشار اوراق قرضه و جمع‌آوری پول از سرمایه‌گذاران برای شرکت‌های عضو گروه تان هوانگ مین را بررسی و تأیید کنند.

منبع