کارخانه‌های آشفته، «ساخت‌وسازهای عجیب» در زمین‌های حراج‌شده و زمین‌های خدماتی

در سال‌های اخیر، آتش‌سوزی‌های زیادی در منطقه ها دونگ (شهر هانوی ) رخ داده است که خسارات زیادی به مردم و اموال وارد کرده است. در 20 اکتبر 2022، آتش‌سوزی بزرگی حدود 800 متر مربع از انبار را در بخش ها کائو (منطقه ها دونگ) سوزاند.

صحنه آتش‌سوزی انبار در بخش ها کائو (منطقه ها دونگ) که منجر به کشته شدن یک نگهبان امنیتی شد. عکس: TL.

این آتش‌سوزی منجر به کشته شدن یک نگهبان امنیتی شد. نکته قابل توجه این است که کل منطقه این انبار که ده‌ها هزار متر مربع مساحت دارد، از سال ۲۰۲۰ تحت تعلیق عملیات پیشگیری و اطفاء حریق بوده است.

یا در ۱۳ مه ۲۰۲۳، خانه شماره ۲۴A در Thanh Cong، منطقه Quang Trung، آتش گرفت. دردناک‌تر اینکه این آتش‌سوزی جان ۴ انسان بی‌گناه را گرفت.

اخیراً، در صبح روز ۱۴ ژوئیه ۲۰۲۴، آتش‌سوزی در خانه‌ای واقع در ۷۳ TT12 - منطقه شهری وان فو، فو لا وارد (منطقه ها دونگ) رخ داد. خوشبختانه، این حادثه تلفات انسانی نداشت.

با وجود خسارات سنگین و هشدارها در مورد ایمنی در برابر آتش، به دلایل زیادی، آتش‌سوزی‌ها هنوز به طور مداوم در منطقه ها دونگ رخ می‌دهند.

برنامه‌ریزی زمین‌های خدماتی و زمین‌های حراج شده در منطقه ها دونگ در حال تحریف است.

به طور خاص، وضعیت کارخانه‌ها و سازه‌هایی که برنامه‌ریزی ساخت و ساز را نقض می‌کنند و در همه جای زمین‌های حراج شده و زمین‌های خدماتی در بخش‌های فو لونگ، ین نگی، لا خه و ون فوک از ناحیه ها دونگ (هانوی) سر بر می‌آورند، خطر بالقوه‌ای برای بارگذاری بیش از حد زیرساخت‌های شهری و ایجاد مشکلات ایمنی در برابر آتش‌سوزی ایجاد می‌کند.

طبق سوابق واقعی خبرنگار در زمین حراج شده فو لونگ ۲، خانه‌های کانتینری زیادی به صورت غیرقانونی در زمین حراج شده ساخته شده‌اند. این وضعیت نه تنها باعث از بین رفتن زیبایی شهری می‌شود، بلکه خطر بالقوه آتش‌سوزی و انفجار را نیز به همراه دارد.

بسیاری از ساکنان گفتند که نصب غیرقانونی کانتینرها در زمین حراج شده فو لونگ ۲ از پایان سال ۲۰۱۹ ادامه داشته است. در ابتدا، هدف اصلی سرمایه‌گذار ساخت خانه بود.

«سازه‌های عجیب» در زمین حراج شده در بخش فو لونگ در حال رشد هستند.

بعدها، به دلیل عدم بازرسی و رسیدگی توسط مقامات ذیصلاح، برخی افراد این «جعبه‌های آهنی» را به دفاتر مرکزی و نقاط معاملات املاک و مستغلات تبدیل کردند. حتی انبارها و کارگاه‌های کاملاً محصور به تعداد زیاد ساخته شدند که در میان آنها پروژه‌های مسکونی انفرادی نیز ساخته شد.

در زمین‌های خدماتی بخش ین نگیا، گاراژهای خودرو و رستوران‌ها نیز در کنار پروژه‌های مسکونی انفرادی با مقیاس ۵ تا ۷ طبقه پدیدار شده‌اند.

شرایط مشابهی نیز در مناطق خدماتی LK8، Lk9، Lk10؛ منطقه خدماتی چاه سن در بخش لا خه (منطقه ها دونگ) رخ می‌دهد. اکثر پروژه‌های مسکونی منفرد با اتاق‌های زیر شیروانی گسترش یافته‌اند تا مساحت قابل استفاده را افزایش دهند.

اخیراً، آژانس تحقیقات پلیس شهر هانوی سندی را به وزارت دادگستری هانوی و اداره ثبت اسناد و املاک شهر هانوی ارسال کرد تا معاملات املاک و مستغلات ۷۷ قطعه زمین در بخش لا خه را متوقف کند تا پرونده‌ای را که نشانه‌هایی از نقض مقررات مربوط به جبران خسارت، پشتیبانی و اسکان مجدد هنگام بازپس‌گیری زمین توسط دولت را نشان می‌دهد، تأیید کند.

در بخش ون فوک، در منطقه N06D زمین خدماتی ون فوک، در مجاورت ۳۲ قطعه زمین خدماتی،... بسیاری از ساخت و سازها با علائم نقض برنامه ریزی ساخت و ساز انجام شده و در حال تکمیل هستند.

بسیاری از پروژه‌های مسکونی انفرادی برای افزایش مساحت قابل استفاده، گسترش می‌یابند.

منطقه N06D ون فوک، زمین خدماتی، کارخانه‌ای که بین خانه‌های مجزا واقع شده است، دارای خطرات بالقوه ایمنی در برابر آتش‌سوزی است.

همین وضعیت در زمین خدماتی بخش ین نگییا نیز رخ داد.

در تاریخ ۲۹ ژوئن ۲۰۲۴، نایب رئیس کمیته خلق هانوی، لو هونگ سون، طرح شماره ۲۰۰/KH-UBND را برای اجرای دستورالعمل شماره ۱۹/CT-TTg نخست وزیر در مورد تقویت پیشگیری و اطفاء حریق برای خانه‌های چند طبقه، خانه‌های چند آپارتمانی و خانه‌های شخصی همراه با تولید و تجارت امضا و صادر کرد.

که در آن، به اداره ساخت و ساز هانوی دستور داده شده است تا ارزیابی و اعطای مجوز ساخت و ساز برای خانه‌های چند طبقه، خانه‌های چند آپارتمانی، خانه‌های شخصی همراه با تولید و تجارت (طبق واگذاری و تمرکززدایی) را با دقت انجام دهد؛ در فرآیند اعطای مجوز ساخت و ساز و نوسازی برای انواع فوق، لازم است قاطعانه از روسای مؤسسات و صاحبان خانوار خواسته شود تا راهکارها و شرایطی را برای تضمین ایمنی پیشگیری و اطفاء حریق طبق مقررات اجرا کنند. اجرای این کار توسط کمیته‌های مردمی در سطح منطقه را بازرسی و نظارت کنند.

برای کمیته‌های مردمی مناطق، شهرها و شهرستان‌ها؛ نایب رئیس کمیته مردمی هانوی درخواست کرد که بررسی صدور گواهی‌های ثبت کسب‌وکار برای خانه‌های چند طبقه، خانه‌های چند آپارتمانی، خانه‌های انفرادی همراه با تولید و کسب‌وکار (از جمله خانه‌های اجاره‌ای) طبق واگذاری و تمرکززدایی انجام شود.

روند اعطای مجوزهای ساخت و ساز و نوسازی برای انواع فوق باید قاطعانه روسای تأسیسات و مالکان خانه را ملزم به اجرای راهکارها و شرایطی کند که ایمنی پیشگیری و اطفاء حریق را طبق مقررات تضمین کند.

برنامه‌ریزی ساخت و ساز و برنامه‌ریزی شهری برای مناطق مسکونی، مناطق نوسازی و زیباسازی شهری و مناطق پاکسازی را بررسی کنید تا اقدامات و راه‌حل‌هایی برای محدود کردن خطر آتش‌سوزی و انفجار داشته باشید.

هدایت و حل قاطع گسترش، تجاوز، انسداد مسیرهای تردد و مسیرهای فرار؛ قلاب زدن و نصب خطوط برق و مخابرات برای تضمین ایمنی طبق مقررات...

منبع: https://www.congluan.vn/ngon-ngang-nha-xuong-cong-trinh-la-moc-tren-dat-dau-gia-dat-dich-vu-post303500.html