مردم فریاد کمک سر می‌دهند زیرا کمون در تعیین منشأ زمین بی‌طرف نیست.

بر اساس این دادخواست، آقای کائو شوان توی گفت: در سال ۲۰۲۲، او دادخواستی را به کمیته مردمی کمون هوانگ هوا ارائه کرد تا تهیه پرونده و درخواست صدور گواهی حق استفاده از زمین را در دو مکان بررسی کند: قطعه زمین شماره ۲۰، برگه نقشه شماره ۲۴، مساحت ۱۰۵.۱ متر مربع و قطعه زمین شماره ۶۲۹، برگه نقشه شماره ۲۳، مساحت ۱۰۷۵.۶ متر مربع، زمینی برای کشت محصولات چند ساله است.

خانواده آقای توی به کمیته مردمی کمون هوانگ هوا شکایت کردند که اصالت زمینی را که خانواده‌اش از سال ۱۹۸۸ به طور پایدار در آن زندگی می‌کنند، به اشتباه تأیید کرده است.

آقای توی در مورد منشأ زمین اظهار داشت: دو قطعه زمین ذکر شده در بالا از سال ۱۹۸۸ توسط آقای کائو ون ین (پدر آقای توی) احیا و مورد استفاده قرار گرفته است؛ تا سال ۱۹۹۲، آقای کائو ون ین و همسرش به آقای توی و همسرش اجازه دادند که آنها را به طور پایدار و تاکنون بدون هیچ گونه اختلافی مدیریت و استفاده کنند.

در جریان فرآیند مدیریت و استفاده از قطعه زمین فوق، در ۱۱ آوریل ۲۰۰۶، کمیته مردمی کمون هوانگ هوا، قطعه زمینی را که خانواده آقای کائو شوان توی مدیریت و استفاده می‌کردند، به طور خاص تأیید کرد. بر این اساس، کل مساحت مورد استفاده خانواده آقای توی ۹۲۷۰ متر مربع بود. در همان زمان، کمیته مردمی کمون هوانگ هوا تعیین کرد که هزینه استفاده از زمین که خانواده او باید پرداخت می‌کردند، ۱۲,۸۷۵,۰۰۰ دونگ بوده است. این مبلغ توسط آقای توی در ۲۶ ژانویه ۲۰۱۰ به کمیته مردمی کمون هوانگ هوا پرداخت شده است (در رسید شماره ۰۰۰۱۲۰۸، دفترچه شماره ۰۲۵ - PV نشان داده شده است). در کنار آن، از سال ۱۹۹۶ تاکنون، خانواده آقای کائو شوان توی هر سال به پرداخت مالیات زمین و مالیات غیرکشاورزی به دولت ادامه داده‌اند.

در سال ۲۰۲۲، هنگامی که آقای توی برای دو قطعه زمین فوق درخواست گواهی حق استفاده از زمین کرد، کمیته مردمی کمون هوانگ هوا تشخیص داد که این زمین جنگلی است که توسط کمیته مردمی کمون اداره می‌شود؟!

آقای توی که از این حادثه ناامید شده بود، برای بررسی موضوع به آنجا رفت و متوجه شد که به خانوارهای هم‌مرز با قطعه زمین خانواده‌اش، گواهی حق استفاده از زمین برای زمین مسکونی و زمین زراعی دائمی اعطا شده است. با این حال، به دلایل نامعلومی، کمیته مردمی کمون هوانگ هوا تشخیص داد که قطعه زمین خانواده‌اش، زمین جنگلی است که توسط کمیته مردمی کمون اداره می‌شود. از آنجا، آقای توی شکایتی را مطرح کرد به این امید که کمیته مردمی کمون، منشأ صحیح قطعه زمین را تأیید کند و حقوق قانونی را برای خانواده‌اش به ارمغان بیاورد.

علاوه بر این، طبق صورتجلسه‌ای که وضعیت فعلی استفاده از زمین‌های جنگلی را برای اجرای غرامت برای تملک زمین و پاکسازی برای ساخت جاده هاپ چائو - دونگ تین، مورخ ۱۹ ژانویه ۲۰۱۰ تأیید می‌کند، کمیته مردمی کمون تام دونگ اظهار داشت: «پس از بررسی، مشخص شد که خانوار شرایط تخصیص زمین ۵۰ ساله را دارد، از جمله: خانواده نیاز به تخصیص زمین دارد، قطعه زمین مورد اختلاف نیست، مورد تجاوز قرار نگرفته است، خانوار از زمین برای هدف درست استفاده می‌کند، طبق برنامه‌ریزی، خانواده از سال ۱۹۹۲ تاکنون به طور پایدار از زمین استفاده کرده است.»

مجموعه‌ای از اسناد کمیته مردمی کمون هوانگ هوا که به خانواده توی پاسخ داده بودند، همگی فاقد بی‌طرفی بودند و ماهیت حادثه را منعکس نمی‌کردند.

با این حال، در سند شماره ۱۳/CV-UBND مورخ ۱۳ ژانویه ۲۰۲۳ در مورد پاسخ به درخواست گواهی حق استفاده از زمین و تصمیم شماره ۲۶/QD-UBND مورخ ۲۱ مارس ۲۰۲۳ در مورد حل و فصل شکایت آقای کائو شوان توی، کمیته مردمی کمون هوانگ هوا تأیید کرد که دو قطعه زمینی که آقای توی درخواست گواهی حق استفاده از زمین برای آنها کرده است، زمین جنگلی تحت مدیریت کمیته مردمی کمون هوانگ هوا هستند. بنابراین، درخواست گواهی حق استفاده از زمین برای دو قطعه زمین برای محصولات چند ساله واجد شرایط حل و فصل نیست.

کمیته مردمی کمون هوانگ هوا بر اساس دلایل زیر: از طریق بررسی سوابق کاداستر ذخیره شده در کمیته مردمی کمون و قطعه زمین واقعی؛ دو مکان قطعه زمین ذکر شده در بالا که آقای کائو شوان توی، روستای ۴، کمون هوانگ هوا از آنها استفاده می‌کند، در اصل زمین‌های جنگلی تولیدی هستند که توسط کمیته مردمی کمون در سال ۲۰۰۶ واگذار شده‌اند. بر اساس تصمیم شماره ۰۳/QD-UBND، مورخ ۹ ژانویه ۲۰۰۱ کمیته مردمی ناحیه تام دونگ در مورد لغو تصمیم شماره ۵۰۰/QD-UBND، مورخ ۱۰ اکتبر ۱۹۹۶ کمیته مردمی ناحیه تام دائو (قدیمی) که تصمیم به واگذاری جنگل‌ها و زمین‌های جنگلی به سازمان‌ها، خانوارها و افراد در کمون هوانگ هوا گرفته بود.

در ۱۱ آوریل ۲۰۰۶، کمیته مردمی کمون هوانگ هوا در Dat Doc A lot 03 forest در مورد تخصیص زمین برای کاشت نهال به خانواده آقای کائو شوان توی، همسرش، خانم ها تی هونگ، برای مدیریت زمینی به مساحت ۹۲۷۰ متر مربع، سابقه کاری داشت. مبلغ پرداختی ۱۲,۸۷۵,۰۰۰ دونگ بود. با این حال، آقای توی مبلغ فوق را به کمیته مردمی کمون پرداخت نکرد.

آقای توی ناراحت بود: خانواده من از سال ۲۰۱۰ به شهرداری هوانگ هوا پول پرداخت کرده‌اند، هیچ راهی وجود ندارد که خانواده در پرداخت آن تعلل کرده باشد. می‌توانید دوباره تأیید کنید، اما اگر شهرداری می‌گوید هنوز پولی پرداخت نکرده است، شهرداری باید در برابر قانون پاسخگو باشد، خانواده من هنوز رسید پرداخت را دارند.

اگرچه کمیته مردمی کمون هوانگ هوا تأیید کرد که دو قطعه زمینی که خانواده آقای کائو شوان توی در حال مدیریت و استفاده از آن هستند، زمین جنگلی هستند که توسط کمیته مردمی کمون مدیریت می‌شوند. با این حال، در سند شماره 84/CV-HKL مورخ 9 سپتامبر 2022 در مورد ارائه اطلاعات مربوط به قطعات زمین به کمیته مردمی کمون هوانگ هوا، اداره حفاظت از جنگل‌های منطقه تام دونگ تأیید کرد که قطعه زمینی که خانواده آقای کائو شوان توی در حال مدیریت و استفاده از آن هستند، در محدوده برنامه‌ریزی سه نوع زمین جنگلی قرار ندارد.

جنگلبانان ناحیه تام دونگ تشخیص دادند که زمین خانوادگی آقای کائو شوان توی متعلق به ۳ نوع زمین جنگلی نیست.

آقای نگوین ون نام - رئیس اداره حفاظت از جنگل‌های ناحیه تام دونگ - در گفتگو با خبرنگاران گفت: در مورد پرونده آقای کائو شوان توی که برای دریافت گواهی حق استفاده از زمین درخواست داده بود، کمیته مردمی کمون هوانگ هوا با ارسال یک اطلاعیه رسمی از اداره حفاظت از جنگل‌ها درخواست کرد تا مشخص کند که آیا قطعه زمین آقای توی، زمین جنگلی است یا خیر؟ بر اساس نقشه، اسناد این اداره و واقعیت، این اداره با ارسال یک اطلاعیه رسمی به کمیته مردمی کمون هوانگ هوا اعلام کرد که قطعه زمین آقای کائو شوان توی در محدوده برنامه‌ریزی سه نوع جنگل قرار ندارد.

برای درک واضح‌تر و عینی‌تر، خبرنگار با آقای ها خاک تو - رئیس کمیته مردمی کمون هوانگ هوا - و خانم تران تی کیم فوئونگ - مسئول امور اراضی کمون - دیدار کرد. خبرنگار پرسید: کمیته مردمی کمون هوانگ هوا تأیید کرد که دو قطعه زمین متعلق به خانواده آقای کائو شوان توی، زمین جنگلی است که توسط کمون اداره می‌شود؟ آقای ها خاک تو گفت: در واقع، این قطعه زمین توسط خانواده آقای کائو شوان توی اداره و استفاده می‌شود، کمیته مردمی کمون هوانگ هوا این دو قطعه زمین را مدیریت و استفاده نمی‌کند.

آقای ها خاک تو در مورد مبلغ ۱۲,۸۷۵,۰۰۰ دونگ ویتنامی که خانواده آقای توی هنوز به کمون پرداخت نکرده‌اند، اذعان کرد: خانواده آقای توی از سال ۲۰۱۰ این مبلغ را به کمون پرداخت کرده‌اند. دلیل توضیح آقای تو این است که کمیته مردمی کمون به دقت بررسی نکرده است، بنابراین آنها نمی‌دانند که خانواده آقای توی این پول را پرداخت کرده‌اند؟

آقای ها خاک تو در مورد تعیین منشأ زمین آقای کائو شوان توی به عنوان زمین جنگلی تحت مدیریت کمیته مردمی کمون، گفت: کمیته مردمی کمون هوانگ هوا پس از دریافت درخواست آقای توی، از ادارات تخصصی ناحیه تام دونگ برای جلسه‌ای دعوت کرد و آنها تأیید کردند که این زمین جنگلی است، بنابراین کمیته مردمی کمون نمی‌توانست خلاف آن را تأیید کند. بنابراین مقامات مافوق، زمین جنگلی را تأیید کردند، در حالی که کمون هوانگ هوا فقط می‌توانست آن را تصدیق کند و آن را به زمینی تحت مدیریت کمون تبدیل کند. این دلیل اصلی ناراحتی آقای توی و عدم توانایی او در تغییر کاربری زمین است.

آقای ها خاک تو همچنین گفت که پاسخ اداره حفاظت از جنگل‌ها واجد شرایط و صحیح نبوده است، بنابراین نمی‌توان از آن به عنوان مبنایی برای پاسخ به خانواده آقای کائو شوان توی استفاده کرد. با این حال، آقای ها خاک تو همیشه تأیید می‌کرد که کمیته مردمی کمون در تأیید منشأ زمین برای خانواده آقای توی «کوته‌بین» نبوده است. در حال حاضر، آقای توی دادخواستی را به کمیته مردمی منطقه تام دونگ ارسال کرده است. اگر کمیته مردمی منطقه تشخیص دهد که منشأ زمین، زمین جنگلی نیست، کمیته مردمی کمون منشأ زمین برای خانواده آقای توی را تأیید خواهد کرد.

از طریق این حادثه، می‌توان دریافت که کمیته مردمی کمون هوانگ هوا، آژانس مستقیم مدیریت زمین در این منطقه است، اما کمیته مردمی کمون هوانگ هوا نمی‌تواند به وضوح منشأ زمینی را که مردم از آن استفاده می‌کنند، تعیین کند. آنها مجبورند با آژانس‌های زیادی مشورت کنند، اما در نهایت، پاسخی غیرمتقاعدکننده و غیرمنطقی صادر کردند که باعث ناراحتی مردم شد.

قبل از حادثه فوق، خبرنگار جلسه‌ای را با کمیته مردمی منطقه تام دونگ ترتیب داده بود. با این حال، بیش از یک ماه گذشته و خبرنگار هنوز پاسخی از کمیته مردمی منطقه تام دونگ دریافت نکرده است. ما از مقامات ذیصلاح استان وین فوک درخواست داریم که فوراً برای حل این حادثه مداخله کنند تا از طولانی شدن شکایات جلوگیری شود.

روزنامه منابع طبیعی و محیط زیست به اطلاع رسانی ادامه خواهد داد.

منبع