ماموریت دستیابی به موفقیت از طریق آزادسازی منابع سرمایه‌گذاری

شهر دانانگ در رفع مشکلات و موانع پروژه‌ها و زمین برای آزادسازی منابع سرمایه‌گذاری، که منجر به رشد دو رقمی GRDP می‌شود، گام‌های بلندی برداشته است. عکس: HOANG HIEP

فرصت عالی برای آزاد کردن منابع

گزارش سیاسی ارائه شده در اولین کنگره کمیته حزب شهر دانانگ (دوره ۲۰۲۵ تا ۲۰۳۰) به وضوح بیان کرد که در توصیه‌های پیشگیرانه و فعال به دولت مرکزی برای اعلام و تثبیت اجرای بسیاری از سازوکارها و سیاست‌های خاص و سیاست‌هایی برای رفع مشکلات و موانع، که به آزادسازی منابع و گسترش فضای توسعه کمک می‌کند، نقاط روشن بسیاری وجود داشته است.

کمیته حزب شهر و کمیته دائمی کمیته حزب شهر به طور فعال و پیشگیرانه با یکدیگر هماهنگ شده‌اند تا به دفتر سیاسی توصیه کنند که نتیجه شماره ۷۷ مورخ ۲ مه ۲۰۲۴ در مورد پروژه «طرح رفع مشکلات و موانع مربوط به پروژه‌ها و زمین در بازرسی، بررسی و نتیجه‌گیری‌های قضاوت در تعدادی از استان‌ها و شهرها» را صادر کند.

در مرحله بعد، مجلس ملی قطعنامه شماره ۱۷۰ مورخ ۳۰ نوامبر ۲۰۲۴ را در مورد سازوکارها و سیاست‌های خاص برای رفع مشکلات و موانع پروژه‌ها و زمین در نتایج بازرسی‌ها، بررسی‌ها و احکام در شهر هوشی مین، شهر دانانگ و استان خان هوا صادر کرد. دولت همچنین قطعنامه شماره ۷۶ مورخ ۱ آوریل ۲۰۲۵ را صادر کرد که جزئیات قطعنامه شماره ۱۷۰/۲۰۲۴/QH۱۵ را شرح می‌دهد.

طبق گفته وزارت کشاورزی و محیط زیست، برای دانانگ، اجرای رفع مشکلات و موانع در پروژه‌ها و زمین‌ها طبق سیاست دولت مرکزی، فرصت بسیار خوبی برای آزادسازی منابع از هزاران هکتار زمین "معلق" است و اعتماد سرمایه‌گذاران و مردم را بازمی‌گرداند. بنابراین، بلافاصله پس از دستور دولت مرکزی، کمیته حزب شهر دانانگ یک برنامه اجرایی صادر کرد و اجرای نتیجه شماره 77-KL/TW را تحت نظارت کمیته راهبری مبارزه با فساد و منفی‌بافی شهر قرار داد.

علاوه بر این، شهر دانانگ یک گروه کاری تخصصی ایجاد کرده است که به طور فعال با سایر بخش‌ها هماهنگی می‌کند و از نزدیک هر گروه از مطالب را از جمع‌آوری تعهدات مالی، تعیین مجدد قیمت زمین، رسیدگی به کارهای عقب افتاده در مورد شرایط استفاده از زمین گرفته تا حل مشکلات حقوقی پیچیده مانند موارد موجود در شبه جزیره سون ترا، دنبال می‌کند.

تاکنون، این شهر اساساً مشکلات و موانع بسیاری از پروژه‌ها و زمین‌ها را حل کرده است. طبق گزارش وزارت کشاورزی و محیط زیست، تا آگوست ۲۰۲۵، مدت استفاده از زمین برای تولید و تجارت در گواهی حق استفاده از زمین برای ۷۲۳ مورد از بلندمدت به ۵۰ سال تغییر یافته است؛ ۵۹۰ مورد باقی‌مانده در حال انجام کارهای بیشتر برای تنظیم هستند. روند حل موانع در تعیین مجدد قیمت زمین برای ۱۶ پروژه پیشرفت قابل توجهی داشته و به نتایج اولیه مثبتی دست یافته است.

قطعات زمینی که سال‌ها به تعویق افتاده بودند، اکنون برای پروژه‌های سرمایه‌گذاری و ساختمانی در حال توسعه هستند. عکس: HOANG HIEP

کمیته مردمی شهر، طبق نتیجه بازرسی و ۲۶۴ مورد مشابه بررسی شده، تصمیمی مبنی بر دریافت ۵٪ و ۱۰٪ کاهش در هزینه‌های استفاده از زمین از سرمایه‌گذاران اصلی برای ۲۱۰/۲۱۰ مورد صادر کرده است؛ اطلاعات را به سازمان امور مالیاتی منتقل کرده تا طبق مقررات، اطلاعیه وصول مالیات صادر کند و ۱,۴۷۴/۲,۳۰۰ میلیارد دانگ ویتنامی وصول کرده است.

علاوه بر این، بازرسی پیشرفت کاربری زمین برای ۱۸۲ پروژه از ۶۶۹ پروژه‌ای که نیاز به بازرسی دارند، تکمیل شده است و بازرسی پیشرفت کاربری زمین پروژه‌ها برای اطمینان از استفاده مؤثر از زمین، محدود کردن آیش زمین و اتلاف منابع زمین، تسریع می‌شود.

کمیته مردمی شهر تصمیماتی مبنی بر لغو نمودارهای مرزبندی کاربری زمین برای چهار پروژه که هنوز زمین به آنها اختصاص داده نشده است، صادر کرده و بر تسریع روند رفع مشکلات و موانع برای ۱۳ پروژه دیگر در شبه جزیره سون ترا تمرکز دارد.

همزمان، به طور فعال و جدی، اختیارات مربوط به ابطال ۳۳ گواهی حق بهره‌برداری از زمین در پروژه ویلای لوکس و اکوتوریسم دریایی گِن بان - بای دا و ۱ گواهی حق بهره‌برداری از زمین در قطعه L09 در منطقه ویلای سوئی دا را اجرا کنید.

در کنار آن، انجام وظایف محوله مربوط به پروژه مجتمع تجاری و خدماتی مرتفع در ورزشگاه چی لانگ؛ قطعه زمین شماره ۹۰۸ خیابان نگو کویین (مهدکودک ABC)، پروژه منطقه شهری بین‌المللی دا فوک (۱۸۱ هکتار)...

با روحیه «سریع‌تر، قاطع‌تر و مسئولیت‌پذیرتر»، که به آزادسازی منابع، به گردش درآوردن دارایی‌ها، جلوگیری از اتلاف و هدررفت و ترویج توسعه اجتماعی-اقتصادی کمک می‌کند، دانانگ به طور فعال و پیشگیرانه با مشاغل و سرمایه‌گذاران مرتبط برای رفع مشکلات و موانع پروژه‌ها و زمین در شهر همکاری کرده است.

این شهر بر رفع مشکلات و موانع پروژه‌ها و زمین و بررسی موارد مشابه برای آزادسازی منابع و ارتقای رشد دو رقمی GRDP تمرکز دارد. عکس: HOANG HIEP

بررسی کلی برای یافتن راهکارهای مؤثر

در حال حاضر، این شهر علاوه بر تمرکز بر رفع موانع برای پروژه‌ها و زمین‌هایی که طبق نتیجه‌گیری شماره ۷۷/KL-TW دفتر سیاسی و مصوبه شماره ۱۷۰/۲۰۲۴/QH۱۵ مجلس ملی بررسی شده‌اند، در حال بررسی پرونده‌هایی با موانع مشابه است.

این شهر فهرستی از ۲۰۶ پرونده دیگر را گردآوری کرده است که در آنها شرایط استفاده از زمین تعدیل نشده است، مشابه ۱۳۱۳ پرونده‌ای که شهر در حال حاضر در دست بررسی دارد. علاوه بر این، تعدادی پرونده مشابه مربوط به تعیین مجدد قیمت زمین وجود دارد.

در کنار آن، حدود ۳۴۱ پروژه و زمین در استان قدیمی کوانگ نام با مشکلاتی در رابطه با مدت استفاده از زمین، تعیین مجدد قیمت زمین و ... مشابه مواردی که شهر بر حل آنها تمرکز داشته است، روبرو هستند.

به منظور تضمین وحدت در حل و فصل، تسهیل امور سرمایه‌گذاران و مردم و غلبه کامل بر مشکلات دیرینه در مدیریت زمین، شهر دانانگ همچنان به دولت مرکزی پیشنهاد و توصیه می‌کند که اجرای یکپارچه قطعنامه شماره 170/2024/QH15 و فرمان شماره 76/2025/ND-CP را برای رفع موانع در موارد مشابه مطابق با اصول و راه‌حل‌های مورد توافق دولت مرکزی، بررسی و مجاز کند.

در گزارش سیاسی ارائه شده به اولین کنگره کمیته حزب شهر دانانگ، این شهر همچنان این موضوع را به عنوان یکی از وظایف مهم در دوره 2025-2030 در نظر می‌گیرد. این شهر بر رفع تنگناهای موجود در زمین، تقویت گفتگو، جلسات و حمایت از سرمایه‌گذاران و مشاغل برای رفع مشکلات و موانع، تکمیل رفع مشکلات و موانع طبق پروژه "طرح رفع مشکلات و موانع مربوط به پروژه‌ها و زمین در بازرسی، بررسی و نتیجه‌گیری‌های قضاوت در تعدادی از استان‌ها و شهرها" تمرکز دارد.

آقای نگوین ون بین، رئیس گروه سان - منطقه مرکزی، گفت که سیاست‌های دولت مرکزی و برنامه‌های شهر دانانگ در مورد اجرای سازوکارها و سیاست‌های خاص برای رفع مشکلات و موانع پروژه‌ها و زمین در شهر بسیار به‌موقع و هدفمند است. بدین ترتیب، هدف آن رفع شدید تنگناهایی است که سال‌هاست معوق مانده‌اند، موانع پروژه‌های متوقف‌شده را برطرف کرده و منابع سرمایه‌گذاری را آزاد می‌کند.

همزمان، بهبود محیط سرمایه‌گذاری تجاری و ایجاد انگیزه برای رشد جامع، پیشرفت‌های اقتصادی و اجتماعی، به ویژه در شرایطی که دا نانگ هدف رشد دو رقمی GRDP را تعیین کرده است. باور داشته باشید که پس از رفع تنگناها و موانع، دا نانگ قادر به باز شدن و جذب منابع سرمایه‌گذاری برای رشد قوی‌تر و قوی‌تر خواهد بود.

دانانگ عزم خود را برای رفع مشکلات و موانع طولانی مدت پروژه‌ها نشان می‌دهد

خانم نگوین تی نگا، رئیس هیئت مدیره شرکت سهامی گروه BRG، اذعان کرد که در طول فعالیت خود در دانانگ، این گروه مشکلاتی را که دولت و مشاغل این شهر به دلیل مشکلات به جا مانده از دوره قبل با آن مواجه بودند، درک کرده است. دانانگ مصمم بوده و عزم راسخی در رفع مشکلات و موانع دیرینه برای پروژه‌ها در این منطقه نشان داده است.

خانم نگا پیشنهاد داد: «ما شاهد عزم و اراده‌ی شهر در یافتن راه‌حل‌هایی برای رفع موانع در پروژه‌ها هستیم و به نتایج مهمی دست یافته‌ایم. شهر باید با روحیه‌ی رفع موانع برای برآورده کردن الزامات رشد دو رقمی GRDP به اجرای طرح‌ها ادامه دهد. در عین حال، به حمایت از مشاغل ادامه دهد، در بررسی تعهدات مالی، رویه‌ها و... کمک‌های عملی ارائه دهد تا به مشاغل کمک کند به زودی مجوزهای ساخت و ساز، شمع کوبی، شروع ساخت و ساز و ساخت و ساز را دریافت کنند.»

منبع: https://baodanang.vn/nhiem-vu-dot-pha-tu-khoi-thong-nguon-luc-dau-tu-3302922.html