بسیاری از آپارتمان‌های قدیمی پس از طوفان شماره ۳ در امان نیستند

وزارت ساخت و ساز (TPO) از شهرداری‌ها می‌خواهد که فوراً راهکارهایی را برای جابجایی مردم از ساختمان‌های آپارتمانی قدیمی، خطرناک و فرسوده که طبق مقررات باید تخریب شوند، اجرا کنند.

وزارت ساخت و ساز به تازگی اطلاعیه رسمی در مورد اجرای قانون مسکن ۲۰۲۳ و فرمان شماره ۹۸/۲۰۲۴ دولت در مورد نوسازی و بازسازی ساختمان‌های آپارتمانی به کمیته‌های مردمی استان‌ها و شهرهای تحت مدیریت مرکزی ارسال کرده است.

وزارت ساخت و ساز اعلام کرد که اخیراً بسیاری از استان‌ها و شهرهای شمالی به شدت تحت تأثیر طوفان شدید شماره ۳ قرار گرفته‌اند و باعث جاری شدن سیل در برخی مناطق و خسارات جانی و مالی زیادی شده‌اند.

طبق سوابق چندین استان و شهر، بسیاری از آپارتمان‌های قدیمی که در حال بازسازی و نوسازی بودند، ترک خورده و کج شده‌اند و به دلیل تأثیر طوفان، استفاده از آنها را ناامن کرده‌اند. برخی از مناطق مجبور شده‌اند ساکنان آپارتمان‌های خود را برای اطمینان از ایمنی تخلیه کنند.

هانوی آپارتمان‌های قدیمی زیادی دارد که در دسته D قرار می‌گیرند.

برای تضمین امنیت جان و مال افرادی که در ساختمان‌های آپارتمانی قدیمی قبل از فصل طوفان ۲۰۲۴ زندگی می‌کنند، و همزمان پیشبرد پروژه‌های نوسازی و بازسازی ساختمان‌های آپارتمانی در منطقه؛ وزارت ساخت و ساز از کمیته‌های مردمی محلات درخواست می‌کند تا وظایف محوله مندرج در قانون مسکن ۲۰۲۳، فرمان شماره ۹۸ سال ۲۰۲۴ را فوراً انجام دهند.

وزارت راه و شهرسازی از مسئولین محلی درخواست کرد که فوراً راهکارهایی را برای جابجایی مردم از ساختمان‌های آپارتمانی قدیمی، خطرناک و فرسوده که طبق مقررات باید تخریب شوند، اجرا کنند و برای اطمینان از امنیت جانی و مالی، اسکان موقت برای خانوارهایی که باید جابجا شوند، ترتیب دهند.

علاوه بر این، شهرداری‌ها فوراً بازرسی و ارزیابی کیفیت ساختمان‌های آپارتمانی قدیمی در منطقه را سازماندهی می‌کنند.

کمیته‌های مردمی استان‌ها و شهرها همچنین باید ضریب K را برای جبران مساحت آپارتمان‌های هر منطقه و مکان با ساختمان‌های آپارتمانی ساخته شده قبل از سال ۱۹۹۴ که نیاز به بازسازی یا نوسازی دارند، تعیین کنند تا به عنوان مبنایی برای مالکان و سرمایه‌گذاران پروژه در مورد مساحت جبران شده برای گنجاندن در طرح جبران خسارت و اسکان مجدد، توافق کنند؛ انتخاب سرمایه‌گذاران را سازماندهی کنند تا اجرای پروژه‌های نوسازی و بازسازی آپارتمان‌ها طبق مقررات تسریع شود.

به ویژه در هانوی و هوشی مین سیتی، ساختمان‌های آپارتمانی قدیمی زیادی وجود دارند که نیاز به نوسازی و بازسازی دارند (به ویژه پروژه‌های نوسازی و بازسازی ساختمان‌های آپارتمانی که قبل از لازم‌الاجرا شدن قانون مسکن ۲۰۲۳ اجرا شده‌اند)؛ وزارت ساخت و ساز درخواست کرد که بر اساس مقررات قانونی، لازم است رویه‌هایی برای سرمایه‌گذاران به سرعت تکمیل شود تا ساخت پروژه به زودی اجرا شود، اسکان مجدد مردم ترتیب داده شود و حقوق مالکان ساختمان‌های آپارتمانی و سرمایه‌گذاران پروژه تضمین شود.

طبق آمار وزارت ساخت و ساز، در حال حاضر حدود ۲۵۰۰ ساختمان آپارتمانی قدیمی در سراسر کشور وجود دارد که قبل از سال ۱۹۹۴ ساخته شده‌اند و در هانوی و هوشی مین سیتی متمرکز شده‌اند. در میان آنها، بسیاری از ساختمان‌ها، طبق نتایج بازرسی، نیاز به نوسازی و بازسازی دارند.

وزارت ساخت و ساز اعلام کرد که تنها در هانوی، ۱۵۷۹ آپارتمان قدیمی وجود دارد که بین سال‌های ۱۹۶۰ تا ۱۹۹۲ ساخته شده‌اند. ده‌ها مورد از این آپارتمان‌ها با وضعیت خطرناکی در سطح D مواجه هستند، اما هنوز مسکونی هستند.

شهر هوشی مین ۴۷۴ ساختمان آپارتمانی قدیمی دارد که ۵۷۳ قطعه زمین آن قبل از سال ۱۹۷۵ ساخته شده است. از طریق بازرسی کیفیت، ۱۴ ساختمان آپارتمانی درجه D وجود دارد.

نگوک مای

منبع: https://tienphong.vn/bo-xay-dung-nhieu-chung-cu-cu-khong-dam-bao-an-toan-sau-bao-so-3-post1674705.tpo