اقامتگاه‌های خانگی «نسل جدید»

کیوتو - دیگر خبری از خانه‌های کوچک و جذاب با فضای کافی برای برآوردن نیازهای گردشگران نیست، بسیاری از خانه‌های نسل جدید به تدریج در بخش‌های دونگ هوی و دونگ توآن ظاهر می‌شوند. این اقامتگاه‌ها نه تنها از نظر زیبایی‌شناسی چشمگیر هستند و برای بخش‌های مختلف مشتری مناسبند، بلکه تجربیات جدید و جذابی را ارائه می‌دهند که مطمئناً گردشگران را به خود جذب می‌کند. به ویژه، عملکرد آنها در عصر دیجیتال، همراه با خلاقیت و نوآوری جسورانه در تفکر گردشگری، به "دمیدن روح تازه" و آماده‌سازی آنها برای استقبال از "موج گردشگری" نه تنها در فصل اوج گردشگری، بلکه در فصل‌های غیر اوج گردشگری نیز کمک کرده است.

اقامتگاه خانگی... اما با «استانداردهای هتل»

این داستانی است که نگوین هین ترانگ (متولد ۱۹۹۰)، مالک خانه سی‌می، به اشتراک گذاشته است. ترانگ با داشتن یک شغل اداری ثابت، «ریسک کرد» و به کسب و کار اقامتگاه‌های خانگی روی آورد. ترانگ در توضیح این اقدام غیرمنتظره گفت که با علاقه به سفر ، متوجه شده است که کوانگ تری هنوز فاقد اقامتگاه‌های خانگی با ویژگی‌ها و سبک‌های منحصر به فرد است. به خصوص پس از بررسی شخصی و تجربه اقامتگاه‌های خانگی متعدد در منطقه، تصمیم گرفت این سرمایه‌گذاری را دنبال کند.

فضاهای مشترک نشیمن از نقاط قوت خانه سی‌می هستند - عکس: ارائه شده توسط مالک.

هتل سی‌می هاوس (SeaMee House) در فاصله‌ی نه چندان دوری از ساحل بائو نین (Bao Ninh) واقع شده و دارای ۹ اتاق با طراحی دقیق و سرمایه‌گذاری خوب است. هر اتاق مجهز به امکانات رفاهی «استاندارد هتل»، از پتو، بالش و ملحفه گرفته تا کمد، میز و سایر اقلام ضروری، است که نظافت، مرتب بودن و به حداقل رساندن هرگونه تجربه‌ی ناخوشایند برای مهمانان را تضمین می‌کند.

هین ترانگ که در حال حاضر مراحل نهایی آماده‌سازی قبل از افتتاح بزرگ خود را می‌گذراند، به طور فعال در حال دریافت بازخورد برای بهبود کیفیت اقامتگاه خانگی قبل از شروع به کار است. هین ترانگ افزود: «علاوه بر مقرون به صرفه بودن، آنچه گردشگران هنگام انتخاب اقامتگاه خانگی بیشتر به آن توجه می‌کنند، تمیزی، عاری بودن از حشرات و فضایی راحت و شبیه به خانه است. بنابراین، خانه سی‌می با فضاهای مشترک با پلان باز، مانند استخر شنا، آشپزخانه و فضای غذاخوری طراحی شده است که به مهمانان اجازه می‌دهد آزادانه از آنها استفاده کنند و در طول اقامت خود از تجربیات متنوعی لذت ببرند.»

تران ون هوانگ (متولد ۱۹۹۶) مانند هین ترانگ، پس از نزدیک به ۱۰ سال زندگی در هانوی ، تصمیم گرفت برای راه‌اندازی کسب‌وکار به زادگاهش بازگردد. هوانگ به عنوان یک طراح با فرصت سفرهای گسترده و تجربه اقامت در اقامتگاه‌های مختلف در سراسر کشور، سبکی جوان‌پسند و به‌روز را برای اقامتگاه Coc Coc Homestay انتخاب کرد و در درجه اول مشتریان جوانی را هدف قرار داد که از تجربیات سفر با قیمت‌های مناسب لذت می‌برند.

اقامتگاه کوک کوک هوم‌استی (Cốc Cốc Homestay) رسماً در تابستان ۲۰۲۵ راه‌اندازی شد و همانطور که مالک جوان آن با اطمینان اعلام کرد، آماده است تا «موج گردشگری را به خود جلب کند». هوآنگ، به عنوان یک طراح، با دقت تمام گوشه‌های چشمگیر و «قابل اینستاگرامی» اقامتگاه را گردآوری کرده و دائماً آن را به‌روز می‌کند و اطمینان حاصل می‌کند که مهمانانی که برای بار دوم به آنجا برمی‌گردند، همچنان آن را تازه بیابند و بخواهند دوباره در آنجا اقامت کنند. آنها همچنین به طور فعال آن را به دوستان و خانواده خود توصیه می‌کنند.

اقامتگاه کوک کوک با اولویت دادن به «استانداردهای هتل»، تجربه مهمان را با استخر شنا، باغی بزرگ برای فعالیت‌های فضای باز و اتاق‌های تمیز و مرتب ارتقا می‌دهد. هوآنگ افزود: «اولویت اصلی ما تمیزی و تضمین راحتی و آرامش مهمانانمان است. برای ارائه گزینه‌های بیشتر، این اقامتگاه انواع اتاق‌ها و محدوده قیمت‌های مختلفی دارد؛ هر اتاق دارای بالکن است که فضایی باز و دلباز ایجاد می‌کند. یکی از ویژگی‌های خاص این اقامتگاه این است که در منطقه دوک نین از بخش دونگ هوی واقع شده است، نه درست کنار ساحل، بلکه نزدیک به طبیعت، و مردم محلی دوستانه و مهمان‌نواز هستند.»

در واقع، در سال‌های اخیر، بسیاری از اقامتگاه‌های خانگی «نسل جدید» راه‌اندازی شده‌اند که در مقایسه با اقامتگاه‌های خانگی سنتی، ظاهری کاملاً جدید ارائه می‌دهند. این زنجیره جدید از اقامتگاه‌های خانگی، فراتر از فراهم کردن صرفاً محل اقامت برای گردشگران، خدمات «استاندارد هتل» را ارائه می‌دهند که الزامات مربوط به نظافت، مرتب بودن و یک تجربه غنی و متنوع را با قیمت‌های بسیار مناسب برآورده می‌کند.

بنابراین، اگرچه تازه آغاز تابستان است، اما اکثر اقامتگاه‌های خانگی نرخ اشغال بسیار بالایی دارند و در آخر هفته‌ها و در اوج فصل تابستان، اتاق‌ها کمیاب هستند. این نشانه مثبتی برای ارتقاء امکانات اقامتی در کوانگ تری است و آنها را برای استقبال از رونق گردشگری پیش رو آماده می‌کند.

اقامتگاه گرین دایموند هوم‌استی از همان ابتدا مقررات کلی و جزئی را برای مهمانان به اشتراک گذاشت - عکس: م. نهان

معایب را به مزایا تبدیل کنید!

یکی از نگرانی‌های اصلی صاحبان اقامتگاه‌های خانگی در کوانگ تری، فصلی بودن گردشگری است. در طول فصل اوج گردشگری، نرخ اشغال به ۱۰۰٪ می‌رسد و رزروها از ماه‌ها قبل انجام می‌شود، به خصوص برای کسانی که بسته‌های «همه‌جانبه» را اجاره می‌کنند. با این حال، این فقط برای چند ماه ادامه دارد و بیشتر سال خارج از اوج گردشگری است و در نتیجه منابع اقامتی هدر می‌رود. برخی از اقامتگاه‌های خانگی فاقد مکان‌های مناسب هستند، مانند مکان‌های دور از ساحل یا مرکز شهر، که به چالش جذب مشتریان دائمی می‌افزاید. علاوه بر این، مشکل کمبود نیروی کار حرفه‌ای، به ویژه در فصول اوج گردشگری، وجود دارد. این نگرانی‌ها به طور کامل توسط «نسل جدید» صاحبان اقامتگاه‌های خانگی مورد توجه قرار گرفته است.

آقای تران نات بین، مالک اقامتگاه گرین دایموند (بخش دونگ توآن)، تصمیم گرفت به طور همزمان یک اقامتگاه خانگی در طبقه دوم و یک کافه در طبقه اول راه‌اندازی کند تا نگرانی‌های مربوط به گردشگری فصلی را برطرف کند. آقای بین اظهار داشت که اگرچه این اقامتگاه خانگی تنها سه اتاق دارد، اما با امکانات رفاهی فراوان، حداکثر کارایی و اولویت‌بندی نظافت طراحی شده است. هنگام انتخاب کمون سابق لاک نین، که اکنون بخش دونگ توآن است، برای ساخت اقامتگاه خانگی، به دلیل موقعیت نامطلوب و دشواری در جذب مهمان، با دلسردی زیادی روبرو شد. با این حال، واقعیت، صحت این انتخاب را ثابت کرده است، زیرا مهمانان بیشتری به ویژه گردشگران خارجی که به آن علاقه زیادی دارند، به آنجا آمده‌اند.

این اقامتگاه خانگی که در فاصله‌ای دور از مرکز شهر واقع شده است، محیطی دل‌انگیز و دوستدار طبیعت را با چشم‌اندازی آرام از حومه شهر ارائه می‌دهد. یک کافه در نزدیکی آن، سرگرمی مناسبی را برای مهمانان فراهم می‌کند و همچنین در فصل‌های خلوت، به عنوان یک فرصت تجاری عمل می‌کند. این علاوه بر فضاهای سبز به کار رفته در طراحی، از جمله استخر شنا و سایر فضاهای سبز هم در داخل و هم در خارج از اقامتگاه خانگی است. علاوه بر این اقامتگاه خانگی، او ویلایی را نیز برای اجاره در نزدیکی آن در نظر گرفته است تا طیف وسیع‌تری از نیازهای مهمانان، به ویژه خانواده‌ها را برآورده کند.

اگرچه اقامتگاه Coc Coc Homestay درست کنار دریا واقع نشده است، اما با مناظر آرامش‌بخش و فضای دلباز خود درست در قلب شهر، تجربیات بسیاری را ارائه می‌دهد - عکس: ارائه شده توسط مالک.

تران ون هوانگ، مالک اقامتگاه Coc Coc Homestay، از مزایای تحول دیجیتال برای اداره اقامتگاه خود نهایت استفاده را می‌برد. هوانگ در درجه اول اقامتگاه خود را از طریق پلتفرم‌های رسانه‌های اجتماعی، عمدتاً TikTok، تبلیغ و معرفی می‌کند و تعداد زیادی از جوانان عاشق سفر را به خود جذب می‌کند.

هوانگ به طور فعال از اپلیکیشن‌های مدیریت اقامتگاه استفاده کرد تا نهایت راحتی را برای مشتریان در هنگام ورود و خروج و همچنین دریافت بازخورد فراهم کند. بنابراین، هوانگ می‌تواند به تنهایی و بدون نیاز به کارکنان اضافی، به جز بخش‌های نظافت و خانه‌داری، اقامتگاه را اداره کند. با تکیه بر این موفقیت، در اوایل تابستان 2026، شعبه دوم اقامتگاه کوک کوک، با 10 اتاق، افتتاح شد و توسط خود هوانگ اداره می‌شود. علاوه بر این، هوانگ هنوز فرصت دارد تا اشتیاق خود به طراحی را با پروژه‌های دیگر دنبال کند.

این اقامتگاه‌های خانگی «نسل جدید» به طور فزاینده‌ای در ارتقاء کیفیت امکانات اقامتی در استان نقش دارند و تجربیات جدید و جذاب بسیاری را ارائه می‌دهند و گردشگران را برای بازگشت جذب می‌کنند. صاحبان اقامتگاه‌های خانگی امیدوارند که سرمایه‌گذاری در زیرساخت‌های گردشگری و منابع انسانی استان، بهبود کیفیت و توسعه محصولات گردشگری متمایز و برجسته، از جمله گردشگری شبانه، ادامه یابد. به طور خاص، ترویج فرهنگ محلی و ایجاد تجربیات عمیق، گامی اساسی برای ایجاد مزیت کلیدی برای اقامتگاه‌های خانگی در جذب مشتری محسوب می‌شود.

مای نهان

منبع: https://baoquangtri.vn/du-lich/202605/nhung-homestay-the-he-moi-13b6411/