پول در نیمه دوم سال ۲۰۲۵ به کجا «جریان» خواهد یافت؟

پول در نیمه دوم سال ۲۰۲۵ به کجا سرازیر خواهد شد؟ - عکس ۱.

ماتریس سرمایه‌گذاری

پس‌انداز بانکی

در شرایطی که نرخ بهره پس‌انداز دلار آمریکا در ویتنام طبق مقررات بانک مرکزی این کشور، سالانه ۰٪ باقی مانده است، بسیاری از سرمایه‌گذاران انفرادی در حال بازنگری در استراتژی‌های مالی خود هستند. بسیاری از سرمایه‌گذاران نگران کاهش ارزش دانگ ویتنام هستند. در واقع، در سال ۲۰۲۴، دانگ ویتنام حدود ۴.۸٪ در برابر دلار آمریکا کاهش ارزش داشت و این باعث می‌شود پس‌انداز در دانگ ویتنام، ارزش واقعی دارایی را تضمین نکند.

سهام

در این شرایط، بسیاری از سرمایه‌گذاران به دنبال کانال‌های سرمایه‌گذاری دیگری برای حفظ و افزایش ارزش دارایی‌ها هستند، اما انتخاب کانال سرمایه‌گذاری دیگر آسان نیست. اوراق بهادار یک کانال سرمایه‌گذاری است که سرمایه‌گذاران را ملزم به درک صنعت می‌کند و به تجربه و تخصص تخصصی نیاز دارد تا بتوانند با این کانال سرمایه‌گذاری که نیازمند هوش زیادی است، سود کسب کنند.

زرد

احتکار سنتی طلا زمانی که قیمت طلا بیش از حد افزایش یافته است، ایده خوبی نیست، خریداران پیش‌بینی افزایش یا کاهش قیمت طلا را دشوار می‌دانند. حتی مواقعی وجود دارد که قیمت طلا آنقدر سریع افزایش می‌یابد که سرمایه‌گذاران احساس خفگی می‌کنند، قادر به همراهی با این نوسان نیستند و نمی‌توانند وضعیت سرمایه‌گذاری را به طور دقیق پیش‌بینی کنند.

املاک و مستغلات:

در زمینه بسیاری از نوسانات اقتصاد کلان ، املاک و مستغلات همچنان جایگاه خود را به عنوان یک کانال سرمایه‌گذاری جذاب در ویتنام حفظ کرده است.

با این حال، بخش اجاره آپارتمان با چالش‌های بزرگی روبرو است. گزارشی از انجمن مشاوران املاک ویتنام (VARS) نشان می‌دهد که حاشیه سود حاصل از اجاره آپارتمان در حال حاضر عموماً زیر ۲ درصد است و به دلیل هزینه‌های بالای سرمایه، تمایل به کاهش دارد. شکاف فزاینده بین قیمت خرید و قیمت اجاره باعث شده است که بسیاری از سرمایه‌گذاران در استراتژی‌های سرمایه‌گذاری خود تجدید نظر کنند.

در مواجهه با این وضعیت، روند سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات با جریان نقدی - محصولاتی که می‌توانند درآمد پایداری از فعالیت‌های تجاری مانند استراحتگاه‌ها، تجارت و خدمات ایجاد کنند - در حال رواج است. این یک راه‌حل بهینه در نظر گرفته می‌شود که هم جریان نقدی ثابت و هم پتانسیل افزایش ارزش دارایی در درازمدت را تضمین می‌کند.

پول در نیمه دوم سال ۲۰۲۵ به کجا سرازیر خواهد شد؟ - عکس ۲.

تفریحگاه و شهربازی بان مونگ: "ماشین چاپ پول" مادام العمر با سود 5٪ در سال به دلار آمریکا

در این زمینه، هتل کوچک در تفریحگاه و سرگرمی بان مونگ به عنوان نمادی پیشگام از مدل املاک و مستغلات با جریان نقدی در ساپا - یک راه حل سرمایه گذاری امن و با سود جذاب - متولد شد. این همان چیزی است که افرادی که پول بیکار دارند واقعاً انتظار دارند، در مورد دارایی که جریان نقدی پایدار و ایمن ایجاد می کند. با این "ماشین چاپ پول"، سرمایه گذاران می توانند بدون نگرانی در مورد مدیریت یا اتلاف وقت برای فکر کردن به آن، استراحت کنند.

مشتریانی که در یک هتل لوکس در بان مونگ سرمایه‌گذاری می‌کنند، با قرارداد اجاره مادام‌العمر، سود 5٪ در سال به دلار آمریکا را از طرف سرمایه‌گذار تضمین می‌کنند. این یک بیمه‌نامه جذاب و بسیار ایمن در حال حاضر است. بر این اساس، سرمایه‌گذاران نگران کاهش ارزش دانگ ویتنام نخواهند بود. علاوه بر این، با یک بیمه‌نامه ممتاز با ریسک صفر، مشتریان می‌توانند در صورت نیاز فوری به سرمایه، ملک خود را به سرمایه‌گذار بفروشند.

وقتی نرخ بهره سپرده‌های دلاری در بانک‌ها ۰٪ است، سود ۵٪ در سال به دلار آمریکا در بانک بان مونگ واقعاً یک «کالای کمیاب» در بازار است.

به گفته سرمایه‌گذار CTX Holdings: «این سیاست برای سرمایه‌گذارانی است که از نظر مالی باهوش هستند و ظرفیت جریان نقدی خوبی دارند، اما هنوز یک کانال سرمایه‌گذاری امن و راحت پیدا نکرده‌اند. ما متوجه هستیم که بسیاری از افراد هنگام سرمایه‌گذاری در Homestay یا Airbnb در مشکل مدیریت عملیاتی «گیر» می‌کنند: سرمایه‌گذاری مقدار زیادی سرمایه، اما به دست آوردن جریان نقدی دشوار است، تلاش سخت است. با درک این «درد»، خط تولید هتل کوچک را در بان مونگ راه‌اندازی کردیم - یک راه‌حل سرمایه‌گذاری «آرام»: شما فقط باید یک قرارداد امضا کنید و به طور منظم سود 5٪ در سال USD دریافت کنید، در حالی که همچنان 100 شب تعطیلات در سال را در سیستم هتل کوچک بان مونگ خواهید داشت - بدون اینکه نگران مدیریت عملیاتی یا عملکرد تجاری سرمایه‌گذار باشید.»

پول در نیمه دوم سال ۲۰۲۵ به کجا سرازیر خواهد شد؟ - عکس ۳.

تفریحگاه و شهربازی بان مونگ در دامنه کوه هام رونگ، بخش کائو می - تنها ۲ کیلومتر از مرکز سا پا - واقع شده است. این هتل پس از موفقیت هتل ۵ ستاره پائو ساپا لیژر، توسط شرکت سهامی خاص سرمایه‌گذاری و تجارت ساخت و ساز ویتنام (CTX Holdings)، توسعه‌دهنده پروژه، به صورت اختصاصی ساخته شده است.

با توجه به عطش عرضه اقامتگاه‌های لوکس بزرگ با خدمات چندگانه یکپارچه، Ban Mong Resort & Funfair نقطه روشنی برای جذب سرمایه از سرمایه‌گذارانی است که به دنبال محصولات املاک و مستغلات با جریان نقدی هستند که نرخ بازده پایدار و ارزش دارایی پایدار را به همراه داشته باشند و با گذشت زمان افزایش یابند.

از برنامه‌ریزی توسعه سیستماتیک، مدل بهره‌برداری انعطاف‌پذیر گرفته تا عملیات حرفه‌ای توسط هتل تفریحی ساپا پائو - این به مشتریان کمک می‌کند تا در مورد توانایی حفظ سرمایه و همچنین کارایی عملیاتی و تعهد سود ارائه شده توسط سرمایه‌گذار، احساس امنیت کنند.

اطلاعات تماس:

نام پروژه: اقامتگاه لوکس بان مونگ

خط ویژه: 0967965151

ایمیل: banmong@ctx.vn

vtv.vn

منبع: https://vtv.vn/bat-dong-san/nua-cuoi-nam-2025-tien-se-chay-ve-dau-2025052111321446.htm