نگوین تین توان، مالک شرکت DIC

آقای توان در سال ۱۹۵۷ در تان هوآ متولد شد و در حال حاضر رئیس هیئت مدیره شرکت سهامی عام سرمایه‌گذاری توسعه ساخت و ساز (DIC Corp) است. آقای نگوین تین توان، کار خود را از ۲۱ سالگی آغاز کرد و در سازمان - اداره کار، شرکت ۱۰۱ تحت شرکت ساختمانی تامین آب و زهکشی شماره ۱ وزارت ساخت و ساز ، کارمند بود. در سال ۱۹۸۱، او در شرکت ساختمانی نفت کار کرد و به سمت معاون رئیس بخش و رئیس بخش ارتقا یافت. پس از ۱۰ سال کار، او برای اولین بار در سن ۳۱ سالگی، زمانی که در شرکت ساختمانی لایف، که آن هم تحت شرکت نفت بود، کار می‌کرد، به عنوان مدیر منصوب شد. علاوه بر این، آقای توان سمت‌هایی مانند: دبیر اتحادیه جوانان در شرکت نفت، عضو کمیته اجرایی اتحادیه جوانان استانی با ریا - وونگ تاو، کمیته دائمی کمیته حزب در شرکت ساختمانی نفت و عضو اتحادیه صنعت ساخت و ساز ویتنام را بر عهده داشته است. در سال ۱۹۹۰، وزارت ساخت و ساز تصمیم گرفت یک متل برای ارائه خدمات گردشگری و مهم‌تر از آن، مراقبت‌های پرستاری برای کارگران ساختمانی در وونگ تاو تأسیس کند. آقای توان به عنوان مدیر منصوب شد. حرفه او از اینجا آغاز شد. در ابتدا، این متل تنها ۸ کارمند داشت که بر مراقبت‌های پرستاری از کارگران تمرکز داشتند. با گذشت زمان، آقای توان به تدریج به سمت فعالیت‌های چندبخشی و چندزمینه‌ای تغییر جهت داد. در سال ۱۹۹۳، این متل به شرکت سرمایه‌گذاری خدمات گردشگری و ساخت و ساز (TIIC) با دارایی کل ۸.۲ میلیارد دانگ ویتنام تبدیل شد. ۸ سال بعد، TIIC به شرکت سرمایه‌گذاری توسعه - ساخت و ساز (DIC) تبدیل شد. در سال ۲۰۰۸، DIC به شرکت سهامی خاص سرمایه‌گذاری توسعه ساخت و ساز (DIC Corp) تبدیل شد و سرمایه اولیه آن به ۳۷۰ میلیارد دانگ ویتنام و بیش از ۳۰ شرکت عضو افزایش یافت. در آن زمان، نگوین تین توان، رئیس هیئت مدیره و مدیر کل، نماینده ۳۲.۵٪ از سرمایه دولتی در شرکت DIC بود. در آگوست ۲۰۰۹، این شرکت رسماً با کد معاملاتی DIG در بورس اوراق بهادار ثبت شد. تحت رهبری آقای توان، در سال ۲۰۱۷، شرکت DIC رسماً با واگذاری ۴۹.۶۵٪ از سرمایه دولتی (معادل ۱۱۸،۲۶۰،۲۶۱ سهم) به یک گروه اقتصادی خصوصی تبدیل شد. در DIC، آقای توان نه تنها رئیس هیئت مدیره است، بلکه اعضای خانواده او نیز سهامداران اصلی هستند و بسیاری از مناصب کلیدی را در شرکت در اختیار دارند. تا ۳۱ دسامبر ۲۰۲۲، آقای توان بیش از ۴۶.۸ میلیون سهم DIG را در اختیار داشت که ۷.۶۸٪ از سرمایه اصلی را تشکیل می‌دهد. خانم لی تی ها تان، همسر آقای توان، در حال حاضر سهامدار شرکت DIC است و بیش از ۹۷۰،۰۰۰ سهم دارد. پسر آقای توان، نگوین هونگ کونگ، در حال حاضر نایب رئیس هیئت مدیره شرکت است و همچنین با بیش از ۵۳.۹ میلیون سهم، دومین سهامدار بزرگ آن محسوب می‌شود. دختر آقای توان، خانم نگوین تی تان هوین، نیز با داشتن بیش از ۱۸ میلیون سهم، نایب رئیس هیئت مدیره شرکت است.

صاحب بسیاری از پروژه‌های بزرگ

شرکت DIC از مزیت صندوق‌های زمین پاک در مکان‌های درجه یک، از شمال تا جنوب مانند وین فوک، ها نام ، با ریا - وونگ تاو، دونگ نای، هائو جیانگ، با پروژه‌های بسیاری در مقیاس "عظیم" برخوردار است.

تصویر منطقه شهری چی لین، وونگ تاو. عکس: DIC Corp

اولین پروژه املاک و مستغلات "عظیم" آقای توان، منطقه شهری چی لین در مرکز شهر وونگ تاو بود که از سال ۱۹۹۷ اجرا شد. این پروژه با مساحت ۹۹.۷ هکتار و مجموعه‌ای از ۲۰ ساختمان آپارتمانی از ۱۵ تا ۳۴ طبقه، با سرمایه‌گذاری کل تا ۸۰۰۰ میلیارد دونگ ویتنامی، اولین پروژه منطقه شهری جدید در جنوب ویتنام است. پروژه بعدی با مساحت نزدیک به ۴۶۵ هکتار، شامل یک زمین گلف - منطقه شهری اکوتوریسم دای فوک نون تراچ - دونگ نای، با سرمایه‌گذاری کل بیش از ۷۵۰۰ میلیارد دونگ ویتنامی در سال ۲۰۰۹ است. همچنین در این سال، آقای توان، شرکت DIC را با پروژه منطقه شهری جدید در جنوب شهر وین ین - استان وین فوک - با مقیاس ۴۴۶ هکتار و سرمایه‌گذاری کل ۸۷۰۰ میلیارد دونگ ویتنامی به شمال ویتنام آورد. شرکت DIC همچنین توسعه پروژه‌های املاک و مستغلات گردشگری از جمله مناطق توریستی، آپارتمان‌ها، هتل‌های با استاندارد بالا مرتبط با برندهای بین‌المللی در شهرهای توریستی یا واقع در پروژه‌های گردشگری شهری شرکت را ترویج می‌دهد. به طور معمول، منطقه شهری توریستی لانگ تان در نون تراچ، دونگ نای دارای مساحتی نزدیک به ۳۳۲ هکتار و سرمایه سرمایه‌گذاری ۱۲۶۱۸ میلیارد دونگ ویتنامی است. منطقه شهری جدید باک وونگ تاو درست در مرکز شهر وونگ تاو با مساحتی بیش از ۹۰ هکتار و سرمایه سرمایه‌گذاری کل ۱۰۹۷۱.۹ میلیارد دونگ ویتنامی واقع شده است. پروژه منطقه شهری توریستی پونگ نام (لانگ دین، با ریا - وونگ تاو ) دارای مساحتی ۲۹۵ هکتار است. پروژه منطقه شهری در بخش ۴ (شهر وی تان، هائو گیانگ) با مقیاس ۲۰۲.۸ هکتار، پروژه اکوتوریسم با سائو (کیم بانگ، ها نام) با مقیاس ۷۵۰ هکتار، پروژه پارک صنعتی - بندر ICD در تان لیم (ها نام) با مقیاس ۳۰۰ هکتار، ... تحت رهبری آقای نگوین تین توان، شرکت DIC در طول سال‌ها رشد چشمگیری داشته است. این گروه از درآمد کمتر از هزار میلیارد دونگ ویتنامی در سال ۲۰۱۶، به ۲۵۸۶ میلیارد دونگ ویتنامی در سال ۲۰۲۱ و سود تقریباً به ۱۰۰۰ میلیارد دونگ ویتنامی رسیده است. با این حال، در سال ۲۰۲۲، شرکت DIC درآمد ۱۹۰۹ میلیارد دانگ ویتنام و سود قبل از کسر مالیات ۱۹۷ میلیارد دانگ ویتنام را ثبت کرد و تنها به ۳۸٪ از برنامه درآمدی و ۱/۱۰ از هدف سود تعیین شده در مجمع عمومی سالانه سهامداران در آوریل ۲۰۲۲ دست یافت. تا ۳۱ دسامبر ۲۰۲۲، کل دارایی‌های شرکت DIC در مقایسه با ابتدای سال ۱۲.۵٪ کاهش یافت و به ۱۴۷۴۳ میلیارد دانگ ویتنام رسید.