تصویب طرح کاربری اراضی شهر کن توم برای سال ۲۰۲۴

کمیته مردمی شهر کن توم مسئول اعلام عمومی طرح کاربری زمین ۲۰۲۴ در شهر مطابق با مقررات و اجرای دقیق طرح کاربری زمین مصوب است.

کمیته مردمی استان کن توم به تازگی طرح کاربری اراضی شهر کن توم برای سال ۲۰۲۴ را تصویب کرده است. بر این اساس، مساحت زمین اختصاص داده شده در سال برنامه‌ریزی ۴۳۶۰۱.۱۷ هکتار است که از این تعداد، ۳۱۲۶۱.۹۲ هکتار زمین کشاورزی ، ۱۲۱۵۱.۹۰ هکتار زمین غیرکشاورزی و ۱۸۷.۳۵ هکتار زمین بلااستفاده است.

طرح احیای زمین ۱۲۶۷.۲۹ هکتار است که از این میزان، زمین‌های کشاورزی ۱۰۶۰.۷۳ هکتار، زمین‌های غیرکشاورزی ۱۹۴.۶۶ هکتار و زمین‌های بلااستفاده ۱۱.۹۰ هکتار است.

طرح تبدیل کاربری اراضی، ۱۲۴۲.۷۰ هکتار است که از این میزان، ۱۲۲۶.۸۱ هکتار مربوط به زمین‌های کشاورزی تبدیل‌شده به زمین‌های غیرکشاورزی و ۱۵.۸۹ هکتار مربوط به زمین‌های غیرکشاورزی تبدیل‌شده به زمین‌های مسکونی است.

طرح استفاده از زمین‌های بلااستفاده ۱۳.۶۳ هکتار است که از این تعداد، مساحت کل زمین‌های بلااستفاده ۱۳.۶۳ هکتار و مساحت مورد استفاده برای اهداف غیرکشاورزی ۱۳.۶۳ هکتار است.

کمیته مردمی شهر کن توم در قبال قانون و کمیته مردمی استان، مسئول صحت، قانونی بودن، مطابقت داده‌ها و اسناد با واقعیت و رعایت مقررات قانونی در اسناد ارائه شده است.

اداره منابع طبیعی و محیط زیست در برابر قانون و کمیته مردمی استان، مسئول ارزیابی محتوا، کامل بودن، صحت، اعتبار و انسجام سوابق، داده‌ها، اسناد و محتوای ارائه شده است.

کمیته مردمی شهر کن توم مسئول اعلام عمومی طرح کاربری اراضی ۲۰۲۴ در شهر مطابق با مقررات است؛ اجرای دقیق طرح کاربری اراضی مصوب برای اطمینان از ثبات در مدیریت و استفاده از زمین مطابق با طرح کاربری اراضی مصوب.

بر اساس طرح کاربری اراضی مصوب، کمیته مردمی شهر کن توم تنها مجاز به سازماندهی بازیابی زمین، تخصیص زمین، اجاره زمین و تبدیل کاربری زمین است و باید نیازهای کاربری زمین را بر اساس محدودیت‌های تعیین‌شده توسط کمیته مردمی استان، پس از حصول اطمینان از اجرای مفاد قانون، مطابق با برنامه‌ریزی ساخت‌وساز، برنامه‌ریزی شهری، مقررات مربوط به اتصال به بزرگراه‌های ملی، جاده‌های استانی، برنامه‌ریزی کاربری زمین برای دوره 2021-2030 شهر کن توم، مطابق با اهداف کاربری زمین در طرح پهنه‌بندی زمین بر اساس مناطق عملکردی و هر نوع زمین در واحد اداری سطح ناحیه در برنامه‌ریزی استانی کن توم برای دوره 2021-2030، با چشم‌انداز تا سال 2050، و طرح 5 ساله کاربری زمین 2021-2030 در سطح استان، ارزیابی کند.

کمیته مردمی استان درخواست کرد: «هنگام اجرای طرح‌های احیای زمین برای پروژه‌هایی که از زمین‌های کشت برنج، زمین‌های جنگلی حفاظتی یا زمین‌های جنگلی با کاربری ویژه برای اهداف دیگری که مشمول تصمیمات سرمایه‌گذاری مجلس ملی یا تصویب سیاست‌های سرمایه‌گذاری توسط نخست وزیر نیستند، استفاده می‌کنند، باید تأیید کتبی نخست وزیر برای تغییر هدف کاربری زمین یا مصوبه شورای مردمی استان مبنی بر اجازه تغییر هدف کاربری زمین طبق مفاد بند ۱، ماده ۵۸ قانون زمین ۲۰۱۳ و بند ۲، ماده ۶۸ فرمان شماره ۴۳/۲۰۱۴/ND-CP وجود داشته باشد. برای پروژه‌های تحت مفاد بند ۳، ماده ۶۲ قانون زمین ۲۰۱۳، احیای زمین تنها زمانی می‌تواند انجام شود که مصوبه شورای مردمی استان مبنی بر تأیید فهرست احیای زمین وجود داشته باشد.»

کمیته مردمی استان همچنین از کمیته مردمی شهر کن توم درخواست کرد تا بازرسی و نظارت بر اجرای طرح‌های کاربری اراضی را تقویت کند؛ با قاطعیت با تخلفات طرح‌های کاربری اراضی مصوب مراجع ذیصلاح برخورد کند؛ به طور منظم پیشرفت سرمایه‌گذاری پروژه را بررسی کند و زمین‌هایی را که کند یا اجرا نمی‌شوند، بازپس گیرد؛ سازوکارها و سیاست‌های مناسبی برای جذب سرمایه‌گذاران برای ساخت زیرساخت‌ها داشته باشد؛ گردشگری، خدمات و تجارت را توسعه دهد؛ تبدیل خودجوش زمین‌های کشت برنج به زمین‌های زراعی چند ساله، زمین‌های آبزی‌پروری یا زمین‌هایی برای اهداف دیگر که مطابق با طرح کاربری اراضی نیستند را به شدت کنترل کند؛ سیاست بازپس‌گیری، تغییر کاربری و اجاره زمین را مطابق با طرح مصوب مراجع ذیصلاح به خوبی اجرا کند؛ مسئولیت و سازماندهی اجرای طرح کاربری اراضی 2024 را بر عهده داشته باشد تا از انطباق آن با طرح کاربری اراضی برای دوره 2021-2030 و طرح‌های شهر کن توم اطمینان حاصل شود؛ گزارش فصلی در مورد اجرای طرح کاربری اراضی شهر به کمیته مردمی استان (از طریق وزارت منابع طبیعی و محیط زیست) برای نظارت و تلفیق گزارش‌ها به وزارت منابع طبیعی و محیط زیست ارائه دهد.

منبع