در خصوص پیشنهاد اعمال مجازات اداری علیه شرکت سهامی سینما ۱۲/۹

تاخیر در اجرای پروژه وجود دارد.

پروژه ساخت یک مرکز سینمایی چند منظوره، یک کار عمرانی سطح دو است که توسط شرکت سهامی سینمایی 12/9 با سرمایه‌گذاری کل بیش از 132.1 میلیارد دانگ ویتنامی انجام شده است. این پروژه در تاریخ 27 اکتبر 2010 طی تصمیم شماره 5092/QD-UBND توسط کمیته مردمی استان برای برنامه‌ریزی دقیق ساخت و ساز به شماره 1/500 تصویب شد.

تا ۶ مارس ۲۰۱۲، شرکت سهامی سینما ۱۲/۹ زمینی به مساحت ۵۶۲۱.۳ متر ^مربع را توسط کمیته مردمی استان اجاره کرد. طبق برنامه، این پروژه شامل ۴ مورد و بخش از جمله: بلوک سوپرمارکت ورزشی و گردشگری (ساختمان A)، به مساحت ۱۱۱۲ متر ^مربع ؛ بلوک سینما، سرگرمی و اداری (ساختمان B)، به مساحت ۱۱۱۲ متر ^مربع ؛ زمین سبز و باغ به مساحت ۵۶۰ متر ^مربع ؛ حیاط داخلی به مساحت ۲۸۱۶ متر ^مربع است. این پروژه درست در خیابان کوانگ ترونگ (در بخش کوانگ ترونگ)، یکی از "برجسته‌ترین" مناطق شهر وین، اجرا می‌شود.

زمین قبل از تسطیح برای ساخت سوپرمارکت ورزشی و گردشگری. عکس: سند

طبق گواهی سرمایه‌گذاری صادر شده در ۵ ژوئیه ۲۰۱۲، پیشرفت پروژه مرکز سینمایی چندمنظوره ۱۲/۹ به ۲ مرحله تقسیم شده است. مرحله اول از سه ماهه اول ۲۰۱۲ تا سه ماهه اول ۲۰۱۳، شامل مراحل آماده‌سازی سرمایه‌گذاری، پاکسازی محل، ساخت سینما، سرگرمی و بلوک اداری (ساختمان B) است؛ مرحله دوم از سه ماهه دوم ۲۰۱۶ تا سه ماهه اول ۲۰۱۷، شامل مراحل ساخت بلوک سوپرمارکت ورزشی و گردشگری (ساختمان A)، تکمیل پروژه و بهره‌برداری از آن است.

بیش از ۱۰ سال از تصویب طرح ساخت و ساز گذشته است، اما تاکنون، شرکت سهامی سینما ۱۲/۹ فقط یک سینما، سرگرمی و بلوک اداری، به همراه یک حیاط و جاده‌های داخلی ساخته است. در زمینی که برای ساخت یک بلوک سوپرمارکت ورزشی و گردشگری برنامه‌ریزی شده بود، پس از سال‌ها استفاده توسط سرمایه‌گذار به عنوان کافه و آبجوفروشی، در پایان سال ۲۰۲۳، زمین تسطیح و ساخت و ساز با جدیت انجام شد.

پیشنهاد رسیدگی توسط کمیته مردمی شهر وین

پس از اینکه سرمایه‌گذار پروژه را مجدداً آغاز کرد و پیمانکار اقدام به کوبیدن شمع‌های گریز از مرکز D500 برای ساخت فونداسیون منطقه A کرد، در واقع بر منطقه اطراف تأثیر گذاشت. در 25 ژانویه 2024، کمیته مردمی بخش کوانگ ترونگ سند شماره 44/UBND-DT را به شرکت سهامی سینما 12/9 در مورد حل مشکلات موجود در طول ساخت مرکز سینمای چند منظوره صادر کرد.

به گفته کمیته مردمی بخش کوانگ ترونگ، در ۱۸ ژانویه ۲۰۲۴، کمیته مردمی این بخش، گزارش کتبی از مدرسه ابتدایی کوانگ ترونگ در مورد ساخت مرکز سینمای چند منظوره که بر ساختمان‌های مدرسه و دفتر مدیر تأثیر می‌گذارد، ایجاد سر و صدا، لرزش و تکان، و ایجاد اضطراب و ترس برای معلمان و دانش‌آموزان مدرسه، دریافت کرد.

فونداسیون آجری مدرسه ابتدایی کوانگ ترونگ به دلیل ارتعاشات ناشی از فرآیند کوبیدن شمع گریز از مرکز تغییر شکل داد. عکس: CSCC

بنابراین، برای اطمینان از ایمنی معلمان و دانش‌آموزان مدرسه ابتدایی کوانگ ترونگ و همچنین ساختمان‌های مجاور، کمیته مردمی بخش کوانگ ترونگ از سرمایه‌گذار درخواست کرده و به پیمانکار ساختمانی دستور داده است که ایمنی مطلق را در طول ساخت و ساز تضمین کند، سر و صدایی را که بر آموزش و یادگیری مدرسه و خانه‌های اطراف تأثیر می‌گذارد، محدود کند. کارهای ساختمانی را مطابق با مقررات مدیریت کیفیت ساخت و ساز سازماندهی کند، به طوری که باعث نشست، ترک خوردگی یا آسیب به کارهای زیربنایی فنی و ساختمان‌های مجاور نشود؛ بر ایمنی و جان خانواده‌ها، معلمان و دانش‌آموزان تأثیر نگذارد؛ گزارش‌های ارزیابی اثرات زیست‌محیطی را مطابق با مفاد قانون تهیه کند...

صورتجلسه رسیدگی به تخلفات اداری که توسط تیم مدیریت نظم شهری تهیه شده است. عکس: تین دونگ

همچنین در ۲۵ ژانویه ۲۰۲۴، اداره مدیریت شهری با تیم مدیریت نظم شهری شهر وین و کمیته مردمی بخش کوانگ ترونگ برای بازرسی از محل ساخت این پروژه هماهنگی کرد. در زمان بازرسی، سرمایه‌گذار و واحد ساختمانی اسناد ساخت پروژه و مجوز ساخت را ارائه نکردند. عملیات کوبیدن شمع باعث ایجاد سر و صدای بلند، لرزش و تکان شد و ساختمان مدرسه ابتدایی کوانگ ترونگ (این یک پروژه قدیمی است و کمیته مردمی شهر وین قصد تخریب و بازسازی آن را دارد) و پروژه‌های مجاور را تحت تأثیر قرار داد.

bna-xung-quanh-du-an-dang-duoc-quay-ton-kin-mit-6029.jpg — منطقه ساخت و ساز با نرده‌های آهنی محکم محصور شده است. عکس: تین دونگ

بر اساس گزارش بازرسی وضعیت فعلی مورخ ۲۵ ژانویه ۲۰۲۴، در تاریخ ۱ فوریه ۲۰۲۴، تیم مدیریت نظم شهری شهر وین، گزارشی از تخلفات اداری علیه شرکت سهامی سینما ۱۲/۹ به دلایل زیر تهیه کرد: سازماندهی ساخت و ساز یک اثر با خطر فرو ریختن آثار مجاور و سازماندهی ساخت و ساز یک اثر بدون مجوز ساخت و ساز، طبق آنچه در بند ۵ ماده ۱۶ از بند C و بند ۷ ماده ۱۶ از بند C، فرمان ۱۶/۲۰۲۲/ND-CP مورخ ۲۸ ژانویه ۲۰۲۲ دولت در مورد تنظیم مجازات‌های اداری برای تخلفات ساختمانی مقرر شده است.

bna-du-an-nay-nam-ngay-tren-truc-duong-quang-trung-sam-uat-2887.jpg — منطقه پروژه در خیابان کوانگ ترونگ - یکی از شلوغ‌ترین خیابان‌های شهر وین - موقعیت بسیار "عالی" دارد. عکس: تین دونگ

در اول فوریه ۲۰۲۴، کمیته مردمی شهر وین سند شماره ۶۳۵/UBND-QLDT را به وزارت ساخت و ساز و سرمایه‌گذار صادر کرد. به طور خاص، از وزارت ساخت و ساز درخواست کرد تا با هماهنگی واحدهای مربوطه، بازرسی در محل را ترتیب دهد تا از سرمایه‌گذار و واحد ساختمانی درخواست شود تا راهکارهای ساختمانی مناسبی را ارائه دهند و ایمنی مدرسه ابتدایی کوانگ ترونگ و کارهای مجاور را تضمین کنند.

کمیته مردمی شهر وین همچنین از شرکت سهامی سینمای 12/9 درخواست کرد تا ساخت پروژه فوق را موقتاً متوقف کند تا وزارت ساخت و ساز محل را بازرسی و دستورالعمل‌های لازم را ارائه دهد.

علاوه بر این، بر اساس تخلفات و میزان تخلفات فراتر از اختیارات رئیس کمیته مردمی در سطوح منطقه و شهر (کمتر از ۲۰۰ میلیون دونگ ویتنامی)، بنابراین، در ۱ فوریه ۲۰۲۴، کمیته مردمی شهر وین سند شماره ۶۴۸/UBND-QLDT را به کمیته مردمی استان صادر کرد و درخواست رسیدگی به تخلفات اداری علیه شرکت سهامی سینما ۱۲/۹ با جریمه مجموع ۲۱۰ میلیون دونگ ویتنامی را داد. علاوه بر این، ظرف ۹۰ روز از تاریخ صدور تصمیم برای مجازات تخلفات اداری، سازمان‌ها و افرادی که مرتکب تخلف می‌شوند باید درخواست مجوز ساخت و ساز را از مرجع ذیصلاح تکمیل کرده و مجوز ساخت و ساز را از مرجع ذیصلاح صادر کنند...

منبع