بانک کشاورزی (Agribank) به تازگی از انتخاب واحدی برای حراج بدهی شرکت سرمایه‌گذاری خدماتی ترونگ های (Truong Hai) خبر داده است.

این شرکت با سرمایه اولیه ۲۰ میلیارد دونگ ویتنام، در زمینه املاک و مستغلات فعالیت می‌کند و دفتر مرکزی آن در نگوین ون کو، لانگ بین ( هانوی ) واقع شده است. آقای نگوین مین وین به عنوان مدیر، ریاست این شرکت را بر عهده دارد.

بانک کشاورزی اعلام کرد قیمت فروش اولیه این بدهی برابر با ارزش دفتری موقت آن در تاریخ 31 ژوئیه 2024 است که 53.92 میلیارد دونگ ویتنام است.

دارایی‌های تضمین‌کننده بدهی فوق شامل کلیه حقوق مالکیت از جمله مطالبات بدهی، درخواست‌های پرداخت، حق بهره‌مندی از مزایای ناشی از قرارداد، حقوق بهره‌برداری و مدیریت پروژه، حق جبران خسارات تحت قرارداد یا سایر حقوق مالکیت با ارزش پولی ناشی از قرارداد فروش آپارتمان پروژه هتل و اقامتگاه اوشن گیت نها ترانگ می‌شود.

این قرارداد بین شرکت سرمایه‌گذاری خدماتی ترونگ های لیمیتد و شرکت سهامی سرمایه‌گذاری و توسعه ون فونگ (نماینده سرمایه‌گذار مشترک پروژه بین شرکت سهامی سرمایه‌گذاری و توسعه ون فونگ و شرکت سهامی سرمایه‌گذاری و توسعه گردشگری خان هوآ) امضا شد.

دروازه اقیانوس nha trang ho boi 1536x864.jpg
نمایی از داخل پروژه دروازه اقیانوس. عکس: سرمایه‌گذار.

آپارتمان‌های معامله شده بین شرکت سرمایه‌گذاری Truong Hai Service Investment Limited و سرمایه‌گذار شامل ۷ آپارتمان با مساحت‌های بین ۴۲.۷ تا ۱۲۱.۴ متر مربع و ارزش آنها در زمان وام مسکن بیش از ۳۰۲۹۴ میلیارد دانگ ویتنام است.

پروژه هتل و اقامتگاه اوشن گیت در نها ترانگ، در خیابان هوانگ هوا تام شماره ۸، بخش ون تان، شهر نها ترانگ، استان خان هوا، با مساحت کل ۱۵۰۵ متر مربع ساخته شده است.

این یک پروژه هتل ۴ ستاره و آپارتمان لوکس است. این پروژه دارای مقیاس ۲ طبقه زیرزمین برای پارکینگ؛ ۹ طبقه خدمات و مرکز خرید؛ ۹ طبقه هتل و ۲۲ طبقه آپارتمان ۴ ستاره و ۵ ستاره است.

علاوه بر بدهی فوق، بانک کشاورزی به تازگی از حراج تمام بدهی‌های شرکت کووم ویت لیمیتد در شعبه سایگون بانک کشاورزی، که از ۱۵ اکتبر ۲۰۲۰ ناشی می‌شود، خبر داده است.

ارزش این بدهی تا تاریخ ۳۱ ژوئیه ۲۰۲۴، ۱۲۳,۳۷۹ میلیارد دانگ ویتنام است. این بانک قیمت اولیه مزایده را ۱۱۱ میلیارد دانگ ویتنام برای این بدهی پیشنهاد داده است. پیشنهاددهندگان باید بیش از ۲۲.۲ میلیارد دانگ ویتنام سپرده‌گذاری کنند.

وثیقه این بدهی شامل مجموعه‌ای از ۱۸ ملک در شهر فوک ین، استان وین فوک متعلق به افراد مختلف از جمله موارد زیر است:

۳ حق استفاده از زمین با مساحت کل ۱۲۹۰.۵ متر مربع در شهر فوک ین متعلق به آقای وو مان کونگ و خانم فان تی هونگ تان، واقع در ۸۰ نگوین خویین، دونگ دا، هانوی؛

۵ حق استفاده از زمین به مساحت ۱۸۳۷ متر مربع در شهر فوک ین متعلق به آقای دو ون ها و خانم نگوین تی هونگ گیانگ، ساکن کائو تان، اونگ هوا، هانوی؛

۵ حق استفاده از زمین به مساحت ۱۸۸۰ متر مربع در شهر فوک ین متعلق به خانم فام تی ترام، ساکن در کوین فو، تای بین؛

۵ حق استفاده از زمین با مساحت کل ۲۰۹۳.۵ متر مربع در شهر فوک ین متعلق به خانم نگوین تو هانگ، ساکن خوئونگ دین، تان شوان، هانوی.

ارزش کل دارایی‌های وثیقه‌ای فوق‌الذکر توسط شرکت ارزیابی، ۲۱۲,۸۶۸ میلیارد دونگ ویتنام ارزیابی شده است. این املاک و مستغلات در ۲۸ اکتبر ۲۰۲۲ توسط بانک کشاورزی توقیف شده‌اند.

در حال حاضر، بدهی شرکت Cuom Viet Company Limited توسط بانک به بدهی معوق منتقل شده است زیرا وام گیرنده تعهد پرداخت بدهی را نقض کرده است.

شرکت کووم ویت لیمیتد در سال ۲۰۱۶ تأسیس شد و دفتر مرکزی آن در ۵۱ کائو شای، بخش تان فو، شهر تو دوک (HCMC) قرار دارد و خانم دانگ تی کوئین به عنوان مدیر آن فعالیت می‌کند. این شرکت در زمینه مهره‌دوزی و پرس مهره در مقادیر زیاد روی شلوار، پیراهن، کفش، کیف دستی و... تخصص دارد.