پس از ادغام، سیل عظیمی از سرمایه بی‌سروصدا به دونگ هوی، «پایتخت»، سرازیر می‌شود.

تقریباً یک سال پس از تبدیل شدن به مرکز اداری جدید پس از ادغام، دونگ هوی (استان کوانگ تری) شاهد تغییرات قابل توجهی است. از تغییر منابع انسانی باکیفیت و جریان‌های سرمایه گذاری گرفته تا پروژه‌های زیرساختی در مقیاس بزرگ، این شهر ساحلی مرکزی به تدریج در حال تبدیل شدن به "کانون" یک چرخه توسعه جدید است.

حاکمیت جریان پول به سمت مراکز اداری.

تاریخ توسعه شهری نشان می‌دهد که محلاتی که به عنوان مراکز اداری و سیاسی عمل می‌کنند، اغلب به مراکزی برای منابع سرمایه‌گذاری و منابع انسانی باکیفیت تبدیل می‌شوند. تقریباً یک سال پس از تعیین شدن به عنوان مرکز اداری استان کوانگ تری پس از ادغام، دونگ هوی شاهد تغییرات قابل توجهی در وضعیت و جذابیت توسعه خود است.

دونگ هوی، قطب شهری، شاهد تغییر قابل توجهی در دستگاه اقتصادی و اداری خود، همراه با موجی از سرمایه‌گذاری است که پیش‌بینی چرخه رشد جدیدی را می‌کند.

طبق داده‌های ثبت‌شده، این ادغام صرفاً تغییر مرزهای اداری نبود، بلکه جابجایی یک دستگاه اداری بزرگ را نیز شامل می‌شد. هزاران مقام عالی‌رتبه، کارشناسان برجسته و شرکت‌های اقتصادی متعدد به تدریج تمرکز عملیاتی خود را به دونگ هوی تغییر می‌دهند تا دفتر مرکزی و دفاتر نمایندگی خود را تأسیس کنند. این تغییر همزمان تقاضا برای کنفرانس‌ها، سمینارها، فعالیت‌های دیپلماتیک و وظایف رسمی سطح بالا را افزایش داد.

اقتصاددانان معتقدند که جریان‌های سرمایه کلان اقتصادی تمایل به پیش‌بینی روندهای آینده دارند. بنابراین، بسیاری از سرمایه‌گذاران از هانوی و هوشی مین سیتی جستجوی زمین در دونگ هوی را آغاز کرده‌اند. آنها ارزیابی می‌کنند که املاک و مستغلات در مراکز اداری جدید معمولاً پتانسیل رشد قابل توجهی دارند و می‌توانند جذابیت خود را در چرخه‌های اقتصادی متعدد حفظ کنند.

این «شهر ساحلی» فراتر از جایگاه اداری خود، به لطف پیشرفت‌های چشمگیر در زیرساخت‌ها، توجه‌ها را نیز به خود جلب کرده است. این شهر از سرمایه‌گذاری‌های عمومیِ اولویت‌دار بهره‌مند می‌شود و به تدریج با مجموعه‌ای از پروژه‌های استراتژیک، تصویر جدیدی از خود ارائه می‌دهد.

تمرکز اصلی بر پروژه ارتقاء و گسترش فرودگاه دونگ هوی با ظرفیت مورد انتظار ۳ میلیون مسافر در سال است. همزمان، بزرگراه شمال-جنوب که از این منطقه عبور می‌کند نیز در حال تکمیل است که به کوتاه‌تر شدن زمان سفر و افزایش ارتباط بین منطقه‌ای کمک می‌کند.

ارتقاء فرودگاه دونگ هوی: یک پیشرفت چشمگیر در پروژه زیرساختی چند میلیارد دلاری، که تمام موانع ارتباطی را از بین می‌برد و فشار زیادی بر بازار املاک و مستغلات منطقه‌ای وارد می‌کند.

به گفته کارشناسان، دونگ هوی نه تنها منابع طبیعی ارزشمندی دارد، بلکه نقش مهمی به عنوان نقطه اتصال بین گردشگران بین‌المللی و نخبگان داخلی ایفا می‌کند.

اعتقاد بر این است که ترکیب مزایای یک منطقه اداری مرکزی و زیرساخت‌های حمل و نقل رو به رشد، باعث ایجاد حرکت جدیدی برای بازار املاک و مستغلات محلی، به ویژه در منطقه ساحلی بائو نین، شده است.

پذیرش چرخه رشد جدید

در بحبوحه هجوم مداوم سرمایه، تقاضا برای اقامتگاه‌ها و املاک لوکس در دونگ هوی رو به افزایش است. با این حال، این منطقه همچنین به دلیل کمبود اقامتگاه‌های استاندارد ۵ ستاره بین‌المللی و آپارتمان‌های لوکس با مالکیت قانونی بلندمدت، شکاف قابل توجهی را نشان می‌دهد.

با این حال، ظهور مجموعه‌ای از پنج برج نمادین در بائو نین به عنوان راه حلی برای مشکل اقامت لوکس در پایتخت جدید تلقی می‌شود. این پروژه نه تنها به تغییر خط افق منطقه ساحلی کمک می‌کند، بلکه هدف آن پاسخگویی به تقاضای رو به رشد متخصصان، مسافران تجاری و گردشگران سطح بالا نیز می‌باشد.

نکته برجسته این مجموعه، هتل و برج آپارتمانی است که توسط Novotel، یکی از برندهای گروه Accor، اداره می‌شود. طبق این سند، این امر تضمین کیفیت خدمات و پتانسیل سکونت در تمام طول سال محسوب می‌شود.

راه‌اندازی مجتمع پنج برج بلندمرتبه در زیرمجموعه Regal Residence & Novotel Living (منطقه شهری Regal Legend) سرمایه‌گذاران را به خود جلب می‌کند.

علاوه بر ارزش تجاری آنها، واحدهای آپارتمانی مانند Luxury Tower، Signature و Atlantis به عنوان فرصت‌هایی برای مالکیت املاک ساحلی با مالکیت قانونی بلندمدت ارائه می‌شوند.

این پروژه در منطقه‌ای واقع شده است که پیش از این یک اکوسیستم اقتصادی شبانه پر جنب و جوش با سه خیابان عابر پیاده فعال، به همراه فعالیت‌هایی مانند جشنواره افسانه‌ها (Legend Fest) و نمایش آب فواره ریگال (Regal Fountain) ایجاد کرده است. طبق داده‌ها، Regal Residence & Novotel Living نه تنها اقامتگاه ارائه می‌دهد، بلکه هدف آن ایجاد ارزش دارایی بلندمدت برای سرمایه‌گذاران نیز می‌باشد.

از دیدگاه یک متخصص، با ایفای نقش جدید دونگ هوی در چشم‌انداز توسعه منطقه‌ای، انتظار می‌رود پروژه‌هایی با موقعیت‌های مرکزی و تحت مدیریت برندهای بین‌المللی به محرک‌های اصلی رشد تبدیل شوند.

بنابراین، به نظر می‌رسد که چرخه توسعه جدیدی برای املاک و مستغلات در ویتنام مرکزی آغاز شده است، در حالی که سرمایه‌گذارانی که املاکی در Regal Residence و Novotel Living دارند، پیشگامان این تحول محسوب می‌شوند.

منبع: https://daibieunhandan.vn/sau-sap-nhap-dong-von-lon-dang-am-tham-do-ve-thu-phu-dong-hoi-10419032.html