منطقه پردازش صادرات تان توآن به زمین مسکونی تبدیل نخواهد شد.

شهر هوشی مین، زمانی که اجاره زمین به پایان برسد، منطقه پردازش صادرات تان توآن که بیش از ۳۰۰ هکتار وسعت دارد، پروژه‌های فناوری پیشرفته را جذب خواهد کرد و به زمین مسکونی، تجاری یا خدماتی تبدیل نخواهد شد.

این اطلاعات توسط آقای هوآ کوک هونگ، رئیس هیئت مدیره مناطق صنعتی و فرآوری صادرات شهر هوشی مین (هپزا)، صبح روز 24 ژانویه، هنگام اشاره به جهت‌گیری شهر برای صندوق‌های زمین صنعتی در آینده، اعلام شد. آقای هونگ گفت: «شهر تمام صندوق‌های زمین صنعتی را حفظ خواهد کرد، فقط صنایع را تبدیل خواهد کرد، آنها را لغو یا به مناطق مسکونی، خانه‌سازی یا تجاری تبدیل نخواهد کرد.»

منطقه پردازش صادرات تان توآن، ناحیه ۷، دسامبر ۲۰۲۲. عکس: کویین تران — منطقه پردازش صادرات تان توآن، ناحیه ۷، دسامبر ۲۰۲۲. عکس: *کویین تران*

تان توان اولین منطقه پردازش صادرات در ویتنام است که در سال ۱۹۹۱ در بخش تان توان دونگ، منطقه ۷ تأسیس شد. این منطقه در مجاورت رودخانه سایگون و حدود ۵ کیلومتری منطقه ۱ قرار دارد. این منطقه تقریباً ۷۰ درصد از شرکت‌های بخش تولید سنتی را در خود جای داده است. در حال حاضر، ۱۹۵ هکتار از زمین‌های اینجا برای ساخت کارخانه‌ها و انبارها استفاده می‌شود. اجاره زمین منطقه پردازش صادرات در ۲۳ سپتامبر ۲۰۴۱ منقضی می‌شود.

تان توان علاوه بر نقش خود به عنوان یک پارک صنعتی نمونه، جایگاه مهمی در اقتصاد شهر هوشی مین دارد. تا پایان سال 2021، این منطقه پردازش صادرات 233 پروژه سرمایه‌گذاری از 25 کشور را با مجموع سرمایه حدود 2.1 میلیارد دلار جذب کرده و برای بیش از 60،000 کارگر شغل ایجاد کرده است.

پیش از این، کمیته مردمی منطقه ۷ پیشنهاد داده بود که با انقضای اجاره زمین، شهر باید صنایع سنتی در منطقه پردازش صادرات تان توآن را به توسعه فناوری پیشرفته تبدیل کند و در این میان زمین‌های مسکونی، خدمات تجاری و...

به گفته رهبران هپزا، اخیراً تعدادی از شرکت‌های منطقه پردازش صادرات تان توآن برای توسعه صنایع پیشرفته شهر، تغییر کاربری داده‌اند. پس از انقضای قرارداد اجاره زمین، در صورت نیاز به ادامه فعالیت، هپزا و اداره مربوطه مطابق با معیارهای شهر از این تغییر کاربری حمایت خواهند کرد.

منطقه پردازش صادرات تان توآن در نزدیکی مرکز شهر هوشی مین و منطقه شهری جدید تو تیم. گرافیک: خان هوانگ — منطقه پردازش صادرات تان توآن در نزدیکی مرکز شهر هوشی مین و منطقه شهری جدید تو تیم. گرافیک: *خان هوانگ*

امسال، هپزا به همراه تان توان، طرح تبدیل ۴ پارک صنعتی دیگر را به صورت آزمایشی اجرا خواهد کرد: هایپ فوک، کات لای، بین چیو و تان بین. از این تعداد، کات لای به یک مرکز لجستیک تبدیل خواهد شد، بین چیو به یک منطقه کارخانه‌ای مرتفع تبدیل خواهد شد... پارک‌های صنعتی باقیمانده نیز در پروژه توسعه پارک‌های صنعتی در شهر هوشی مین، جهت‌گیری‌های تبدیلی دارند.

هپزا و موسسه مطالعات توسعه شهری همچنین در حال تدوین معیارها و سیاست‌های حمایتی شهری برای کسب‌وکارها جهت نوآوری هستند. به طور خاص، وزارت علوم و فناوری سیاست‌هایی را برای حمایت از تحول کسب‌وکارها تدوین خواهد کرد، وزارت منابع طبیعی و محیط زیست رهبری کمک به جابجایی کسب‌وکارها را بر عهده خواهد گرفت و وزارت کار، امور معلولین جنگی و امور اجتماعی مسئول آموزش مجدد کارگران خواهد بود.

شهر هوشی مین در حال حاضر از ۱۹ پارک صنعتی، ۱۷ پارک در حال فعالیت دارد که نرخ اشغال آنها نزدیک به ۸۰ درصد است و بیش از ۲۵۲۰۰۰ کارگر را استخدام می‌کنند. طبق این جهت‌گیری، مناطقی که هنوز زمین اجاره نکرده‌اند، برای جذب پروژه‌های سرمایه‌گذاری در مسیرهای جدید در اولویت قرار خواهند گرفت. در مناطقی که در حال فعالیت هستند، شهر برنامه‌های مالی برای حمایت از مشاغل برای نوآوری در فناوری یا جابجایی برای ارتقای فرآیند تحول خواهد داشت.

لو تویت

لینک منبع