مدیرعامل شرکت نام لانگ مطمئن است که فروش خانه‌هایشان را دو برابر خواهند کرد.

پس از ثبت فروش 11855 میلیارد دونگ ویتنام در سال 2025، که دو برابر رقم سال قبل است، نام لانگ قصد دارد این رکورد را در سال 2026 دوباره دو برابر کند.

آقای لوکاس ایگناتیوس لوه جن یو، مدیر کل شرکت سرمایه‌گذاری نام لانگ، در مجمع عمومی سالانه سهامداران سال ۲۰۲۶ سخنرانی می‌کند. عکس: NLG .

در ۲۵ آوریل، شرکت سرمایه‌گذاری نام لانگ (HoSE: NLG) مجمع عمومی سالانه سهامداران سال ۲۰۲۶ خود را برگزار کرد و طرح تجاری با هدف فروش تا ۲۳۴۶۰ میلیارد دونگ ویتنام را تصویب کرد که تقریباً دو برابر رقم به دست آمده در سال قبل است. نکته قابل توجه این است که فروش در سال ۲۰۲۵ نیز در مقایسه با سال ۲۰۲۴ دو برابر شده است.

این امر باعث شده است که بسیاری از سهامداران در مورد امکان تحقق برنامه ۲۰۲۶ تردید داشته باشند.

درآمد فروش سالانه 20،000-30،000 میلیارد است.

در پاسخ به سوالات سهامداران در جلسه عمومی، مدیرعامل لوکاس ایگناتیوس لو جن یو اذعان کرد که هدف فروش ۲۳۴۶۰ میلیارد دونگ ویتنامی قبل از تشدید درگیری‌ها در خاورمیانه تعیین شده بود. با این حال، بر اساس سرعت اجرای پروژه فعلی و نتایج به دست آمده در سه ماهه اول، این شرکت اطمینان دارد که می‌تواند به هدف تعیین شده دست یابد یا حداقل به آن بسیار نزدیک شود.

به گفته وی، در سه ماهه‌های آینده، نام لانگ مراحل فروش بیشتری را در پروژه‌های کلیدی مانند ایزومی (دونگ نای)، جزیره الیزه (که قبلاً با نام پاراگون دای فوک، دونگ نای شناخته می‌شد)، منطقه شهری ۴۳ هکتاری در کان تو و سول گاردن (های فونگ) آغاز خواهد کرد... همه اینها علاوه بر موجودی باقی مانده از برخی پروژه‌های دیگر، به عرضه و فروش در سال ۲۰۲۶ کمک خواهند کرد.

به طور خاص، در بحبوحه نوسانات نرخ بهره، چان هونگ وای (اریک چان)، مدیر ارشد مالی، اظهار داشت که نام لانگ با بانک‌های تجاری همکاری می‌کند تا نرخ‌های بهره ترجیحی پایین‌تر از نرخ بازار ارائه دهد، و همچنین بسته‌های تأمین مالی با شرایط انعطاف‌پذیر، برنامه‌های پرداخت طولانی‌تر و کاهش هزینه‌های بازپرداخت زودهنگام را برای حمایت از مشتریان طراحی کند.

با این حال، او خاطرنشان کرد که اگرچه نرخ بهره فعلی در اکثر بانک‌های تجاری افزایش یافته است، اما این افزایش ناچیز است و هنوز تا حدودی از تقاضای مشتریان برای خرید خانه پشتیبانی می‌کند.

به گفته خانم نگوین تی تان تائو، مدیر استراتژی و برنامه‌ریزی در نام لانگ، سال ۲۰۲۵ نقطه عطف مهمی است زیرا این شرکت برای اولین بار به دو برابر رشد فروش نسبت به سال قبل دست می‌یابد.

در حال حاضر، این شرکت همچنان به دنبال چشم‌انداز بلندمدت خود تا سال ۲۰۳۰ است، به این معنی که باید سطح فروش پایدار حدود ۲۰،۰۰۰ تا ۳۰،۰۰۰ میلیارد دانگ ویتنام در سال را حفظ کند.

آقای نگوین شوان کوانگ، رئیس هیئت مدیره شرکت نام لانگ، طرح تجاری سال ۲۰۲۶ را به اشتراک گذاشت. عکس: NLG.

به گفته رئیس نگوین شوان کوانگ، کلید دستیابی به این اهداف بلندپروازانه «فروش آنچه بازار واقعاً به آن نیاز دارد» است، به این معنی که اولویت دادن به محصولاتی که نیازها و توان مالی مشتریان، از جمله خریداران خانه و سرمایه‌گذاران را برآورده می‌کنند.

آقای کوانگ تأکید کرد: «در واقع، وقتی نرخ بهره افزایش می‌یابد، سرمایه‌گذاران سوداگر یا کسانی که از اهرم بالا استفاده می‌کنند، به‌طور خودکار از بازار حذف می‌شوند. در آن مرحله، عمدتاً خریداران و سرمایه‌گذاران واقعی باقی می‌مانند. نکته کلیدی، شناسایی صحیح این گروه از مشتریان و سپس تدوین سیاست‌هایی است که برای آنها مناسب باشد. اگر این سیاست‌ها هدفمند نباشند، مؤثر نخواهند بود.»

او اظهار داشت که این تیم به طور فعال با سازمان‌ها و کسب‌وکارها در تعامل است تا مشتریان حقوق‌بگیر را با برنامه مسکن مقرون‌به‌صرفه Nam Long مرتبط کند. از ماه‌های اولیه سال، این شرکت در حال تحقیق و توسعه سیاست‌های مناسب برای تضمین همکاری سودمند دوجانبه بوده است.

او تأیید کرد که شرکت نام لانگ در حال حاضر مقدار قابل توجهی محصول آماده فروش دارد که به طور بالقوه به ۳ تا ۴ میلیارد دلار می‌رسد. نکته کلیدی، انتخاب محصولات مناسب و فروش آنها در شرایط فعلی بازار است.

رهبران در صورت تکمیل برنامه‌های خود، پاداش‌های قابل توجهی دریافت می‌کنند.

در این جلسه، سهامداران همچنین طرحی را برای انتشار نزدیک به ۳۸۷۰۰۰ سهم تحت برنامه تشویقی بلندمدت (ESS) به مدیران ارشد با قیمت ۰ وند ویتنامی به ازای هر سهم، با محدودیت انتقال یک ساله، بر اساس نتایج تجاری به دست آمده در سال گذشته، تصویب کردند.

در عین حال، برای سال ۲۰۲۶، اگر شرکت به ۱۰۰٪ از برنامه سود خود و حداقل ۷۰٪ از هدف فروش خود دست یابد، حداکثر ۱.۳۵ میلیون سهم جایزه برای مدیران خود منتشر خواهد کرد، بدون اعمال معیار رشد بازده حقوق صاحبان سهام (ROE).

امسال، در کنار هدف دو برابر کردن فروش، نام لانگ قصد دارد به درآمد تلفیقی ۷۶۳۰ میلیارد دونگ ویتنامی (۳۵٪+ نسبت به سال ۲۰۲۵) دست یابد، در حالی که انتظار می‌رود سود خالص قابل انتساب به سهامداران شرکت مادر به ۷۲۰ میلیارد دونگ ویتنامی (۳٪+) برسد.

چان هونگ وای، مدیر ارشد مالی، در توضیح اینکه چرا فروش افزایش یافته اما سود با آن همگام نبوده است، خاطرنشان کرد که شناسایی درآمد و سود در زمان فروش اتفاق نمی‌افتد، بلکه در زمان تحویل محصول به مشتریان انجام می‌شود. بخش عمده‌ای از درآمد شناسایی شده امسال از محصولاتی که در سال‌های گذشته فروخته شده‌اند، حاصل خواهد شد.

برای محصولات اخیراً فروخته شده، این شرکت روش‌های پرداختی را اعمال می‌کند که تقریباً ۲۴ تا ۳۶ ماه طول می‌کشند. بنابراین، تحویل و شناسایی درآمد و سود برای این محصولات در سال‌های بعدی، به‌ویژه ۲۰۲۷-۲۰۲۸، کاهش خواهد یافت. در نتیجه، رشد سود در سال ۲۰۲۶ تنها حدود ۳٪ است.

منبع: https://znews.vn/sep-nam-long-tu-tin-se-tang-gap-doi-doanh-so-ban-nha-post1646616.html